Мачаравија је општина у провинцији Малага, смештена у планинама аутономне заједнице Андалузија. Овај посед нуди мир и пространост у руралном окружењу, са потенцијалом за вишеструке намене. Пројекат се истиче својом локацијом у унутрашњости, удаљеном од градске гужве, али са релативно лаким приступом приморским подручјима и аеродрому Малага.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од €418.800) или Alba Benalmadena у Беналмадени (од €598.000), ово имање у Мачаравији нуди другачију вредност. Док су пројекти у Естепони и Беналмадени често фокусирани на модерне стамбене комплексе близу обале, имање у Мачаравији представља руралну финку са значајним земљиштем и пољопривредним потенцијалом. Цена од €456.000 за ово имање треба посматрати кроз призму обима земљишта, броја стабала манга и приватних садржаја попут базена и складишног простора, што може бити примамљивије за купце који траже више простора и аутономије него за оне који желе живот на првој обали. Aby Upper у Естепони (од €320.000) је јефтинији, али вероватно нуди мањи посед и другачији тип некретнине. Ова локација у Мачаравији пружа мир и природу, што је често тешко наћи у близини популарнијих приморских одредишта, али захтева и већу зависност од личног превоза.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Положај Мачаравије у унутрашњости, у региону Ла Акхаркија, нуди специфичан амбијент који се разликује од приморских локација. Иако је удаљен од плажа, пружа панорамске погледе на планине и мирнији начин живота. Доступност до аеродрома и приобалних градова је кључни фактор за повезаност.
Овај посед је погодан за појединце или породице које траже мир, пространост и контакт са природом. Потенцијал за пољопривреду, као што су узгој манга, као и могућност прилагођавања додатног простора, задовољавају потребе за самосталношћу и флексибилношћу.
Иако се ради о постојећем објекту са потенцијалом за адаптацију, овај истраживачки извештај се фокусира на анализу локације и постојећег стања. Даљи развој или реновирање зависе од одлуке власника. Тренутно, објекат нуди стамбену јединицу са додатим садржајима.
Имање се налази у руралном подручју, што подразумева да је потребан аутомобил за већину дневних активности и приступ удаљенијим садржајима. Јавни превоз је ограничен, а близина шумских подручја може утицати на одржавање током одређених сезона.
Ово имање је погодно за појединце или породице које траже миран живот далеко од градске вреве, али са жељом да остану повезани са главним центрима и погодностима. Идеалан је за оне који желе да се баве пољопривредом, попут узгоја манга, или да развију додатни простор за госте, изнајмљивање или личну употребу. Присуство приватног базена, простора за роштиљање и панорамских погледа на планине чини га привлачним за оне који цене спољне активности и опуштање. Потенцијал за самосталност у снабдевању водом (4 бунара) и енергијом, уз клима уређаје и камин, пружа комфор током целе године. Ова локација је такође интересантна за оне који траже пројекат са потенцијалом за развој, било кроз проширење усева или реновирање постојећих објеката.
Тренутни опис указује на постојећи објекат са функционалним распоредом који укључује дневни боравак, одвојену кухињу, оставу, три спаваће собе и једно купатило. Инсталирани су клима уређаји за хлађење и грејање, као и камин за додатни комфор. Спољни апартман са тоалетом нуди додатни простор. Посебну вредност додају приватни базен, простор за роштиљање и велики складишни простор. Важно је напоменути да је квалитет завршне обраде и материјала у постојећем стању предмет даље процене, посебно ако власник планира реновирање или модернизацију. Имање поседује 70 стабала манга у пуној производњи, што је значајан аспект одрживости и потенцијала.
Понуђена цена од 456.000 евра за ово имање у Мачаравији указује на вредност коју доносе пространост земљишта, постојећи објекат са три спаваће собе и два купатила, као и додатни садржаји попут базена, простора за роштиљање и великог складишног простора. Седамдесет стабала манга у пуној производњи представља значајну додатну вредност и потенцијал за приход. Наличие 4 бунара обезбеђује аутономију у водоснабдевању. Цена одражава локацију у унутрашњости, нудећи већи посед и природно окружење у поређењу са некретнинама на првој обали, али са релативно добром приступачношћу главним комуникацијама.
Мачаравија нуди спокојан, сеоски начин живота, смештен у брдима недалеко од обале. Живот овде подразумева мир и блискост са природом, са просечним температурама које се крећу између 11 и 26°C током године. Карактерише га висина од 235 метара надморске висине, што омогућава свежији ваздух у односу на приморје. Иако је удаљен од градске гужве, обезбеђена је одређена аутономија захваљујући локалним садржајима попут апотеке на само 357 метара. Сеоски амбијент употпуњен је присуством 70 стабала манга у пуној производњи, што даје посебан печат овој локацији. Бројни локални фестивали (32 годишње) додају културни слој свакодневном животу, а 5 спортских објеката у близини задовољавају потребе за рекреацијом.
Живот у Мачаравији нуди спокој руралне средине, али са изненађујућом близином градских садржаја. На само 4 километра налази се супермаркет, а болница је удаљена 5.9 километара, што обезбеђује лак приступ основним потребама. Апотека је још ближе, на 357 метара. Постоји 13 линија јавног превоза и 18 стајалишта у близини, што пружа одређену мобилност иако се преферира аутомобил за лакше кретање. Близина аеродрома Малага (27 км ваздушном линијом) омогућава лако путовање. Релативно близу су и голф терени, попут Цлуб де Голф Малага Пародор (25 км).
Овај приказ мапе истиче локацију имања у унутрашњости провинције Малага, наглашавајући његову удаљеност од обале и близину планина. Корисник може видети како се имање уклапа у регионални пејзаж и његову позицију у односу на оближње градове, плаже и аеродром.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мачаравија се налази у унутрашњости провинције Малага, у региону познатом као Ла Акхаркија. Ова позиција пружа миран, рурални амбијент, али истовремено омогућава релативно брз приступ обалским градовима попут Малаге. Удаљеност од око 26 км од аеродрома Малага је кључни фактор за међународну повезаност. Локација је део ширег подручја Коста дел Сол, али нуди другачије искуство живота у поређењу са приморским местима, наглашавајући природне лепоте и спокој.
Доступност овог имања карактерише добра повезаност са основним услугама и рекреативним садржајима. Плаже попут Плаја де Бенахарафе удаљене су 5.9 километара ваздушном линијом, што омогућава брз приступ мору. Аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) налази се на око 27 километара ваздушном линијом, што је значајна предност за међународна путовања. Супермаркет и болница су у радијусу од око 4 до 5.9 километара, обезбеђујући лак приступ свакодневним потребама. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у радијусу од 25-28 километара, укључујући Цлуб де Голф Малага Пародор. Најближа апотека је на само 357 метара. Пуњење електричних возила је доступно на око 10 километара.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 122 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Мачаравији, на надморској висини од 235 метара, нуди пријатнију климу у односу на приобаље, са просечним годишњим температурама од 17.2°C и температурним опсегом од 11-26°C. Дужина сунчаног дана је значајна, што подржава медитерански начин живота. Околина је обележена брдовитим рељефом и пружа панорамске погледе на планине. Ово подручје је идеално за активности на отвореном током већег дела године, иако је пливачки сезона, када су температуре воде око 20°C или више, ограничена на око 4 месеца.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини овог имања, иако није директно на обали, налазе се неколико плажа са добром приступачношћу. Плаја де Бенахарафе је удаљена 5.9 километара, Плаја Лос Рубиос 6.5 километара, а Плаја Лос Клерош 7.1 километар ваздушном линијом. Ови обални подручја пружају могућности за пливање, сунчање и друге водени спортове. За љубитеље голфа, на располагању су три позната голф терена: Цлуб де Голф Малага Пародор (25 км), Цлуб де Голф де Гуадалорче (28 км) и Цампо де Голф Мигуел Ангел Хименез (28 км). Поред тога, постоји 5 спортских објеката у близини који подржавају различите рекреативне активности.
5 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Macharaviaya is a municipality in the province of Málaga in the mountains of the autonomous community of Andalusia in the south of Spain. It is located in the comarca of La Axarquía.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 42 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 31 mm |
| Март | 13.5°C | 98 mm |
| Април | 15.6°C | 49 mm |
| Мај | 19.3°C | 26 mm |
| Јун | 23.8°C | 10 mm |
| Јул | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 8 mm |
| Септембар | 23.1°C | 31 mm |
| Октобар | 19.3°C | 56 mm |
| Новембар | 14.6°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 57 mm |
Ref: VL754019
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
