Ця ділянка в Ріогордо, Малага, становить приблизно 11 000 квадратних метрів сухої землі з близько 100 сертифікованими органічними оливковими деревами. Ділянка розташована приблизно за 10 хвилин від села, з легким доступом через зручну стежку. На цій території можна побудувати два невеликі будинки або один більший. Земля має достатню кількість води, що є перевагою в цьому внутрішньому регіоні Андалусії.
Порівнюючи цю ділянку в Ріогордо з іншими проектами в регіоні, можна помітити значну різницю в ціні. Наприклад, Аквамар в Торре-дель-Мар починається від €269,950, Лантана Резиденція в Міхас, від €205,000, а Етерна Хоумс 2 в Естепона, від €259,000. Ці проекти пропонують готові житлові приміщення в прибережних районах, тоді як пропозиція в Ріогордо є ділянкою для самостійної забудови. Внутрішнє розташування Ріогордо забезпечує нижчу вартість землі порівняно з приморськими районами, водночас зберігаючи доступність узбережжя (22 км). На відміну від містечок на узбережжі, Ріогордо пропонує більш автентичне андалуське життя з меншою кількістю туристів та нижчою вартістю життя. Наявність органічних оливкових дерев додає інвестиційної цінності, оскільки вони можуть приносити щорічний врожай та дохід.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка знаходиться в сільській місцевості Ріогордо, в регіоні Ахаркія провінції Малага. Вона розташована на висоті 409 метрів над рівнем моря, оточена низькими горами. Близькість до міста забезпечує легкий доступ до основних послуг, тоді як відокремленість зберігає сільський характер місцевості.
Ця ділянка відповідає потребам тих, хто бажає самостійно будувати житло за індивідуальним дизайном. Можливість спорудити два окремі будинки робить її придатною для сімейних пар або для створення основного житла та гостинного будинку. Наявність органічних оливкових дерев підтримує бажання вести самодостатній спосіб життя.
Ділянка не є новобудовою, а скоріше можливістю для нової будівельної діяльності. Вона вже готова до будівництва, без необхідності очікувати на завершення якихось робіт. Це дозволяє негайно розпочати процес планування та будівництва відповідно до індивідуальних вимог та графіку власника.
Ділянка не пропонує готового житла для негайного заселення. На ній відсутні існуючі комунальні послуги, які необхідно буде підключати. Це не міська нерухомість з миттєвим доступом до всіх міських зручностей, що вимагає адаптації до більш сільського способу життя.
Ця ділянка підходить для людей, які мають чітке уявлення про свій ідеальний будинок та бажають реалізувати його власними силами. Вона ідеально підходить для тих, хто цікавиться органічним землеробством та бажає мати власний сад з оливковими деревами. Також це хороший варіант для інвесторів, які бажають розвивати нерухомість у регіоні, що зростає в популярності. Для сімей, які шукають місце для створення багатопоколінного житла з можливістю будівництва двох окремих будинків, ця пропозиція може бути особливо привабливою. Крім того, вона підходить для тих, хто бажає поєднати сільське життя з можливістю легкого доступу до міських послуг та узбережжя.
Хоча ділянка не має існуючих будівель, її якість визначається характеристиками самої землі. Наявність сертифікованих органічних оливкових дерев свідчить про якість ґрунту та відповідність екологічним стандартам. Достатня кількість води в цьому районі є важливою перевагою для вирощування рослин та щоденного використання. Доступ до ділянки через зручну стежку забезпечує легке транспортування матеріалів під час будівництва та майбутнє обслуговування. Висота 409 метрів над рівнем моря сприяє хорошій вентиляції та природному охолодженню в літні місяці.
Ціна цієї ділянки становить €39,900, що становить приблизно €3,63 за квадратний метр. Ця вартість є відносно низькою порівняно з іншими пропозиціями в регіоні, особливо враховуючи велику площу землі та наявність 100 сертифікованих органічних оливкових дерев, які вже виробляють дохід. Вартість може варіюватися залежно від конкретних планів будівництва та необхідних підключень до комунальних послуг.
Ця ділянка створює простір для життя, поєднаного з природою та землеробством. Щоденний ритм може включати догляд за оливковими деревами, що забезпечує не лише харчування, але й зв'язок із землею. Ранкові години можна присвячувати роботі в саду, а вдень відвідувати село за покупками або зустрічами з місцевими жителями. Вечори можуть проводитися на терасі майбутнього будинку, насолоджуючись краєвидами на гори та слухаючи звуки природи. Близькість до Ріогордо дозволяє підтримувати соціальні зв'язки, тоді як розмір ділянки забезпечує приватність та простір для власних інтересів.
Життя в цій місцевості поєднує сільський спосіб з доступом до необхідних послуг. Супермаркет знаходиться всього за 123 метри, що забезпечує легкий доступ до продуктів харчування. Аптека розташована за 166 метрів, а найближчий банк, у межах 2 кілометрів. Найближча лікарня знаходиться за 14 кілометрів, що вимагає використання транспорту для медичних потреб. Наявність 5 ресторанів у радіусі 2 кілометрів забезпечує можливість відвідування місцевих закладів без необхідності тривалих подорожей. Наявність 21 зупинки громадського транспорту та 12 ліній забезпечує можливість пересування без особистого автомобіля для деяких маршрутів.
На карті видно, що Ріогордо знаходиться в внутрішній частині провінції Малага, оточений низькими горами. Ділянка розташована неподалік від центру селища, що забезпечує легкий доступ до послуг, водночас зберігаючи відчуття сільської відокремленості. Близькість до основних доріг забезпечує гарне сполучення з узбережжям та великими містами.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ріогордо розташований в центрі регіону Ахаркія, приблизно за 40 кілометрів від Малаги та за 30 кілометрів від Велес-Малаги. Цей район, що простягається на схід і вглиб від Малаги до Нерхи, відомий своїми традиційними андалуськими "білими селами". Ріогордо знаходиться на однаковій відстані між Малагою та Велес-Малагою, обидва міста доступні за трохи більше ніж 30 хвилин їзди на автомобілі.
Найближчі пляжі, включаючи Плая Вікторія, Плая Каніна Арройо Тоталан та Плая де Ел Дедо, знаходяться на відстані 22 кілометри, що робить їх доступними для одноденних поїздок. Аеропорт Малаги розташований за 32 кілометри, що забезпечує відносно легкий доступ до міжнародних рейсів. Гольф-клуби, такі як Клуб де Гольф де Гуадальхорсе (31 км), Клуб де Гольф Малага Парадор (33 км) та Кампо де Гольф Мігель Анхель Хіменес (36 км), знаходяться в межах легкої досяжності для любителів гольфу. Наявність зарядної станції для електромобілів на відстані 12 кілометрів підтримує використання екологічного транспорту.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ріогордо має середньорічну температуру 17,3°C, з літніми температурами в діапазоні 15-28°C. Висота 409 метрів над рівнем моря сприяє помірному клімату з меншою вологістю порівняно з прибережними районами. Щорічно тут сонячно близько 3891 годин, що створює ідеальні умови для вирощування оливок та інших сільськогосподарських культур. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C і вище, хоча для плавання потрібно буде відвідувати узбережжя. Місцевий клімат характеризується теплим літом та помірною зимою, що робить його придатним для цілорічного проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча Ріогордо є внутрішнім поселенням, пляжі Коста-дель-Соль знаходяться в межах досяжності. Найближчі пляжі, Плая Вікторія, Плая Каніна Арройо Тоталан та Плая де Ел Дедо, знаходяться на відстані 22 кілометри. Для любителів гольфу доступні кілька гольф-клубів, включаючи Клуб де Гольф де Гуадальхорсе (31 км), Клуб де Гольф Малага Парадор (33 км) та Кампо де Гольф Мігель Анхель Хіменес (36 км). У самій місцевості є 9 спортивних об'єктів, що забезпечує можливість для фізичної активності без необхідності виїзду за межі селища.
9 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Ріогордо розташований в центрі регіону Ахаркія, приблизно за 40 кілометрів від Малаги та за 30 кілометрів від Велес-Малаги. Цей район, що простягається на схід і вглиб від Малаги до Нерхи, відомий своїми традиційними андалуськими "білими селами". Ріогордо знаходиться на однаковій відстані між Малагою та Велес-Малагою, обидва міста доступні за трохи більше ніж 30 хвилин їзди на автомобілі.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.6°C | 51 mm |
| Лютий | 15.1°C | 45 mm |
| Березень | 16.8°C | 63 mm |
| Квітень | 18.6°C | 40 mm |
| Травень | 21.4°C | 20 mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | 26.8°C | 0 mm |
| Серпень | 27.6°C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | 22.0°C | mm |
| Листопад | 17.6°C | mm |
| Грудень | 15.5°C | mm |
Ref: VL202657
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
