Dette projekt består af to tilstødende grunde i Riogordo, Málaga, med en samlet størrelse på 11.000 m². Grunden indeholder cirka 100 certificerede økologiske oliventræer og ligger i et landligt område med bjergudsigt. Det er muligt at opføre to små huse eller ét større på grunden. Adgangen til grunden er via en komfortabel sti, og området har rigelig adgang til vand.
I sammenligning med andre projekter i regionen som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), repræsenterer Riogordo-grunden en væsentligt mere overkommelig investering på €39.900. Mens disse andre projekter tilbyder færdigbyggede boliger i mere turistede kystområder, giver Riogordo-grunden mulighed for personligt byggeri i et mere autentisk område. Forskellen i pris afspejler ikke kun forskellen mellem en grund og færdigbygget bolig, men også forskellen i beliggenhed mellem eftertragtede kystdestinationer og mindre kendte indlandsområder. Riogordo tilbyder en mere traditionel spansk oplevelse med adgang til kystfaciliteter ved behov, snarere end en konstant kystlivsstil. For købere, der værdsætter autenticitet og har tid til at bygge, repræsenterer Riogordo-grunden en væsentlig bedre værdi for pengene med potentiale for personlig tilpasning af boligen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i Riogordo, en typisk andalusisk landsby i Axarquía-regionen. Den er beliggende i det indre af Málaga-provinsen, omgivet af lavere bjergkæder. Grunden er strategisk placeret med god adgang til landsbyens faciliteter og samtidig med mulighed for at nyde det rolige landlige liv.
For dem, der ønsker at bygge deres eget hjem i et autentisk andalusisk miljø, tilbyder denne grund fleksibilitet. Man kan vælge mellem at opføre to separate mindre boliger eller ét større familiehus. Den størrelse og beliggenhed giver mulighed for selvrealisering inden for byggeprojekter.
Grunden er klar til byggeri med eksisterende byggetilladelser. Da grunden allerede er registreret som beboelsesområde, kan byggeriprojektet påbegyndes efter lokal planlægning. Den eksisterende vandsupply og terrænforholdene letter byggeprocessen betydeligt.
Grunden tilbyder ikke direkte strandadgang, da nærmeste strande ligger 22 km væk. Der er ingen eksisterende bygninger på grunden, så alt skal opføres fra bunden. Grunden er ikke egnet for købere, der søger en færdigbygget bolig uden byrde af byggeprojekt.
Denne grund passer til personer, der ønsker at realisere deres drøm om at bygge en bolig i det sydlige Spanje med fuld kontrol over design og materialer. Den er egnet for købere med en vision om et selvstændigt byggeprojekt og tid til at overse dette. Par eller familier, der værdsætter autentisk andalusisk kultur og et tættere forhold til lokalsamfundet, vil finde værdi i Riogordos atmosfære. Investorer, der ønsker at udvikle ejendom i et område med stigende interesse for indlandet frem for kystområderne, vil også kunne se potentialet. Grunden er også relevant for dem, der ønsker at dyrke økologiske oliven eller etablere et mindre landbrug som supplement til deres bolig.
Grunden er karakteriseret ved sin høje kvalitet af landbrugsjord og eksisterende certificerede økologiske oliventræer. Jordbundens kvalitet er fremragende til dyrkning af oliven med god dræning og næringsindhold. Oliventræerne er vedligeholdt med økologiske metoder og har officiel certificering, der sikrer deres værdi og sundhed. Terrænet er naturligt let skrånende, hvilket giver god soludsigt og naturlig dræning. Grunden har adgang til rigelige vandressourcer, hvilket er afgørende for både boligbyggeri og landbrug. Adgangsvejen til grunden er af god kvalitet og vedligeholdt, hvilket letter byggeprocessen og fremtidig brug.
Prisen for denne 11.000 m² grund er fastsat til €39.900, hvilket repræsenterer en betydeligt lavere pris sammenlignet med færdigbyggede ejendomme i samme region. Dette giver køberen mulighed for at investere i egen boligbyggeri til en overkommelig pris. Grunden er umiddelbart tilgængelig og klar til udvikling uden yderligere omkostninger til grundkøb. Prisen inkluderer de certificerede økologiske oliventræer, der kan bidrage til fremtidig indtjening eller privat brug.
Dagligdagen på denne grund i Riogordo ville præges af det rolige liv i en mindre andalusisk landsby. Morgenen starter med solen, der skinner over olivenlunden og de omkringliggende bakker. De nærmeste dagligvarer kan købes i nærheden, og den lokale apotek ligger inden for kort afstand. Om eftermiddagen kan man nyde udsigten over Axarquía-regionen, mens temperaturen er behagelig på grund af placeringen i 409 meters højde. Livet her kombinerer landlig ro med nærhed til basale faciliteter. En tur til stranden eller større byer kræver planlægning med bil, men tilbagemeldingen er autenticiteten og følelsen af at være en del af et traditionelt spansk samfund, hvor oliventræer har været livsgrundlag i generationer.
Omgivelserne i Riogordo tilbyder en blanding af landlig ro og basisnærhed til nødvendige faciliteter. Med en supermark på kun 123 meters afstand og apotek inden for 166 m er daglige indkøb praktiske. Den nærmeste by med flere butikker og services, Málaga, ligger cirka 40 km væg og kan nås på omkring 30 minutter med bil. Vélez-Málaga, en anden større by, ligger også inden for 30 minutters kørsel. Riogordo har lokale restauranter og bankfaciliteter inden for 2 km radius, hvilket sikrer adgang til både mad og finansielle services. Det lille antal indbyggere (ca. 3.000) bidrager til et tæt lokalsamfælsskab med færre bymæssige ulemper som støj og overbefolkning.
Kortet viser Riogordos position i Málaga-provinsen med de nærliggende større byer Málaga og Vélez-Málaga. Grunden er placeret i den østlige del af landsbyen med udsigt over det omkringliggende bakkede landskab. Den relative nærhed til både Málaga og Middelhavet kan anes, hvilket understreger den strategiske beliggenhed mellem byliv og natur.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Riogordo er strategisk placeret i centrum af Axarquía-regionen, der strækker sig øst og indland fra Málaga til Nerja. Landsbyen ligger næsten lige langt fra Málaga (40 km) og Vélez-Málaga (30 km), begge inden for 30 minutters kørsel. Denne position gør Riogordo til et ideelt udgangspunkt for at udforske både kystområder og det indre af Andalusien. I forhold til Costa del Sol's mere kendte kystdestinationer som Marbella eller Fuengirola tilbyder Riogordo et mere autentisk andalusisk miljø med lavere priser og færre turister, samtidig med at der stadig er god adgang til kystfaciliteter ved behov.
Nærmeste strande som Playa Victoria, Playa Canina Arroyo Totalán og Playa de El Dedo ligger alle ca. 22 km væg i fugleflugsdistance, hvilket svarer til omkring 25-30 minutter med bil. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 32 km væg og kan nås på ca. 35-40 minutter. Golfentusiaster kan finde nærmeste golfbaner som Club de Golf de Guadalhorce (31 km), Club de Golf Málaga Parador (33 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (36 km), hvilket kræver cirka 40-45 minutters kørsel. Til elbilsejere findes nærmeste ladestation 12 km fra grunden. Offentlig transport er tilgængeligt med 12 buslinjer og 21 stoppesteder i området, hvilket giver mulighed for at nå nærliggende byer uden bil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Riogordo nyder et typisk middelhavsklimat med 3.891 solskinstimer om året, hvilket giver rigelig mulighed for sol og varme. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 17,3°C med sommertemperaturer på op til 28°C og vintertemperaturer omkring 15°C. Grunden er beliggende i 409 meters højde over havets overflade, hvilket giver et køligere og mere behageligt klima om sommeren sammenlignet med kystnære områder. Den let skrånende terrænforhold giver gode dræningsmuligheder og smukke udsigter over omkringliggende landskaber. Svæmmesæsonen i nærliggende strande varer i 4 måneder, når vandtemperaturen når 20°C eller mere. Denne høje beliggenhed giver også køligere nætter og mindre luftfugtighed om sommeren sammenlignet med kystområderne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom Riogordo er en indlandslandsby, ligger adskillige strande inden for rimelig afstand. De nærmeste strande som Playa Victoria, Playa Canina Arroyo Totalán og Playa de El Dedo kan nåes på ca. 25-30 minutter med bil. Disse strande tilbyder klassiske middelhavsfaciliteter og mulighed for svømning i omkring 4 måneder om året. Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for 40-45 minutters kørsel, herunder Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Lokalt findes 9 sportsfaciliteter i Riogordo-området, der dækker forskellige former for motion og aktiviteter for både børn og voksne. Den bjergnære beliggenhed giver også mulighed for vandreture og udendørs aktiviteter i det naturskønne landskab omkring landsbyen.
9 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Riogordo er strategisk placeret i centrum af Axarquía-regionen, der strækker sig øst og indland fra Málaga til Nerja. Landsbyen ligger næsten lige langt fra Málaga (40 km) og Vélez-Málaga (30 km), begge inden for 30 minutters kørsel. Denne position gør Riogordo til et ideelt udgangspunkt for at udforske både kystområder og det indre af Andalusien. I forhold til Costa del Sol's mere kendte kystdestinationer som Marbella eller Fuengirola tilbyder Riogordo et mere autentisk andalusisk miljø med lavere priser og færre turister, samtidig med at der stadig er god adgang til kystfaciliteter ved behov.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marts | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL202657
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
