Denna bostadstomt i Riogordo omfattar 11 000 m² med omkring 100 certifierade ekologiska olivträd. Tomten ligger i inlandet av Málaga-provinsen och erbjuder möjligheten att antingen bygga två mindre bostäder eller en större enbostadsbyggnad. Med en höjd av 409 meter över havet och nära tillgång till vatten, representerar denna fastighet ett område med potentiale för skapandet av ett anpassat boende i en traditionell andalusisk miljö.
Jämfört med kustnära projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro), erbjuder denna tomt i Riogordo en betydligt lägre ingångspris. Kustprojekten ger emellertid omedelbar tillgång till strandliv och mer färdiga bostäder. Riogordos inlandsläge erbjuder istället autentisk andalusisk atmosfär, lägre temperaturer på sommaren och tystnad. Jämfört med andra inlandstomter i regionen sticker denna ut genom den stora arealen på 11 000 m² och de befintliga ekologiska olivträden, vilket ger en direkt produktiv möjlighet utöver bostadsbyggande.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är belägen i Riogordo, en kommun i Axarquía-regionen, ungefär 40 km från Málaga och 30 km från Vélez-Málaga. Placeringen är inlandet med omgivande låga berg. Närmaste bekvämligheter som apotek och banker finns inom 2 km radie. Landskapet präglas av olivlundar och traditionell andalusisk arkitektur.
För bostadsbehov erbjuder denna tomt flexibilitet att bygga antingen två mindre bostäder eller ett enda större hem på 11 000 m² mark. Detta gör det möjligt för köpare att skräddarsy bostaden efter egna önskemål och behov. Olivträdens närvaro ger en jordnära känsla och möjlighet till självförsörjning av olivolja.
Tomten är fullt förberedd och byggklar sedan 1970-talet, vilket innebär att det finns befintlig infrastruktur för vatten. Bygglovsprocessen för att uppföra antingen två mindre bostäder eller en större byggnad behöver genomföras av ny ägare. Tomtens storlek på 11 000 m² erbjuder generösa möjligheter för byggnation och trädgårdsskapande.
Denna fastighet erbjuder ingen färdigbyggd bostad utan kräver nybyggnation. Det finns ingen tillgång till gemensamma faciliteter såsom pool, underhållstjänster eller säkerhetsvakt. Tomten är belägen i inlandet utan direkt tillgång till strandliv. Som tomt erbjuds heller ingen möjlighet till omedelbart boende utan förstbyggnadskrav.
Denna fastighet passar för dig som söker möjligheten att skapa ett helt anpassat boende i inlandet av Andalusien. Det är särskilt lämpligt för dig som vill arbeta med jordbruk, särskilt olivodling, eller som vill ha en större tomt för privathem med möjlighet till självförsörjning. Även för dig som planerar ett långsiktigt projekt där du vill gradvis bygga ditt drömhem utan tidspress kan detta vara en lämplig investering. Placeringen passar också den som söker lugnare omgivningar än kustturistområdena men ändå vill ha tillgång till stadernas faciliteter inom 30-40 minuters bilresa.
Tomtens kvalitet manifesteras främst genom de cirka 100 ekologiskt certifierade olivträden som växer på marken. Träden har nuvarande certifiering och representerar ett aktivt värde. Marken klassas som torrmark med god vattentillgång, vilket är avgörande för jordbruksverksamhet. Infarten till tomten beskrivs som enkel via en bekväm stig, vilket indikerar god framkomlighet året runt. Tomtens läge på 409 meters höjd ger ett gynnsamt klimat med skydd mot de värmaste sommardagarna och lägre fuktighet jämfört med kustnära områden.
Priset för denna 11 000 m² tomt är fast satt till 39 900 euro, vilket motsvarar cirka 3,63 euro per kvm. Priset inkluderar marken med befintliga ekologiskt certifierade olivträd. Det är viktigt att notera att ytterligare kostnader för bygglov, konstruktion, infrastrukturanslutningar och eventuellt arkitektarbete tillkommer utöver köpeskillingen. Priset är konkurrenskraftigt sett till tomternas storlek och antalet olivträd.
Att leva på denna plats innebär ett liv nära naturen med daglig kontakt med olivlundar och det traditionella andalusiska landskapet. Morgonen kan börja med solen som stiger över bergen, medan eftermiddagarna erbjuder arbete i olivlundarna eller avkoppling i skuggan av träden. Livet i Riogordo är lugnare jämfört med kustområdena, med fokus på jordbruk och naturlig rytm. De lokala traditionerna lever kvar starkt, med 32 lokala högtider per år som skapar gemenskap och samhörighet. För dem som söker ett mer självförsörjande liv med koppling till jorden erbjuder denna tomt en autentisk möjlighet.
Livet i området kring denna tomt präglas av närhet till Riogordos byn, som med sina cirka 3 000 invånare erbjuder grundläggande tjänster som apotek, banker och restauränger inom gångavstånd. Avståndet till större städer är 40 km till Málaga och 30 km till Vélez-Málaga, vilket gör det möjligt att kombinera ett lugnt landsbygdsliv med tillgång till stadens tjänster och kulturutbud. Närheten till flera busshållplatser (21 inom området) och 12 olika busslinjer gör det möjligt att klara sig utan bil för vissa resor, även om ett eget fordon rekommenderas för maximal flexibilitet.
Kartan visar Riogordos geografiska läge i Málaga-provinsen, med tomten belägen i inlandet omgivna av låga berg och olivlundar. Avståndet till kusten och Málaga stad framgår tydligt, liksom närheten till Vélez-Málaga. Det klassiska "vita byn"-utseendet kan skönjas i byns struktur med dess centrala kyrka och torg.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Riogordo är strategiskt beläget i Axarquía-regionen, ungefär mitt emellan Málaga och Vélez-Málaga. Denna positionering erbjuder en balans mellan landsbygdslivet och tillgången till större städers tjänster. Kommunen är en av de klassiska andalusiska 'vita byarna' som lockar både besökare och boende som söker autentisk spanskt atmosfär. Inom regionen Axarquía är Riogordo känt för sitt jordbruk och sin traditionella livsstil, vilket ger det en särställning jämfört med mer turistfokuserade kustorter.
Närmaste stranden ligger 22 km bort, vilket innebär cirka 25 minuter med bil. För golfentusiaster finns flera banor inom 31-36 km, inklusive Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 32 km bort, medan närmaste sjukhus nås efter 14 km. Dagligvaror kan handlas på ett supermärke bara 123 meter från tomten, medan ett apotek finns på 166 meters avstånd. Laddstation för elbilar finns inom 12 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Riogordos klimat karaktäriseras av cirka 3 891 soltimmar per år, vilket ger gott om solsken för olivodling och utomhusaktiviteter. Den genomsnittliga årstemperaturen är 17,3°C med variering mellan 15-28°C under året. Höjden på 409 meter över havet medför mildare temperaturer under sommaren jämfört med kustnära områden. Simsäsongen varar i fyra månader då vattnet når en temperatur på minst 20°C. Landskapet är kuperat med naturliga sluttningar som ger vackra vyer över omgivande berg och dalar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Läget erbjuder tillgång till flera stränder inom 22 km, inklusive Playa Victoria, Playa Canina Arroyo Totalán och Playa de El Dedo. Dessa stränder är populära för både lokala invånare och turister. För golfentusiaster finns flera banor inom 31-36 km, vilket gör det möjligt att spela golf året runt tack vare det milda klimatet. Riogordo erbjuder nio lokala sportfaciliteter, och med närliggande städer finns det gott om möjligheter till olika former av fysisk aktivitet och fritidsintressen.
9 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Riogordo är strategiskt beläget i Axarquía-regionen, ungefär mitt emellan Málaga och Vélez-Málaga. Denna positionering erbjuder en balans mellan landsbygdslivet och tillgången till större städers tjänster. Kommunen är en av de klassiska andalusiska 'vita byarna' som lockar både besökare och boende som söker autentisk spanskt atmosfär. Inom regionen Axarquía är Riogordo känt för sitt jordbruk och sin traditionella livsstil, vilket ger det en särställning jämfört med mer turistfokuserade kustorter.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augusti | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL202657
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
