Dit perceel, gelegen in de omgeving van Riogordo in de provincie Málaga, biedt een aanzienlijke oppervlakte van 11.000 m². Het land is momenteel in gebruik als droogland met ongeveer 100 ecologisch gecertificeerde olijfbomen. De gemeente Riogordo, met circa 3.000 inwoners, bevindt zich in het binnenland van de Axarquía-regio, op ongeveer 40 kilometer van de stad Málaga. De bouwstatus is 'Gereed', met een indicatieve opleverdatum van 1970, wat suggereert dat dit een bestaand perceel betreft dat kan worden bebouwd.
In vergelijking met projecten aan de kust zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit perceel in Riogordo zich met een aanzienlijk lagere instapprijs van €39.900. Deze prijs reflecteert de locatie in het binnenland, weg van de directe strandpromenades en de meer ontwikkelde kustgebieden. Terwijl de kustprojecten reeds gebouwde woningen met diverse faciliteiten bieden, betreft dit in Riogordo een bouwkavel. Dit biedt een fundamenteel andere aanpak voor potentiële kopers: de flexibiliteit om zelf te bouwen versus de aankoop van een afgewerkt product. De ruimte en de landelijke, agrarische omgeving van Riogordo onderscheiden het van de meer stedelijke of toeristische focus van de kustlocaties. De nabijheid van Málaga stad en de luchthaven is echter een gedeelde troef met sommige kustgebieden, waardoor het een relatief toegankelijke optie blijft voor diegenen die de voorkeur geven aan een rustiger, meer traditioneel Andalusisch leven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een stedelijke omgeving nabij Riogordo, met essentiële voorzieningen op loopafstand. De locatie in het binnenland van de Axarquía, omringd door lage bergen, kenmerkt het als een typisch Andalusisch wit dorp. Het biedt een landelijke sfeer met behoud van nabijheid tot stedelijke centra.
Dit perceel is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar ruimte en de mogelijkheid tot bebouwing. De bestaande olijfbomen met ecologische certificering voegen waarde toe voor wie geïnteresseerd is in agritoerisme of landbouw. De mogelijkheid om één of twee kleinere woningen te bouwen, biedt flexibiliteit voor diverse woon- of investeringsplannen.
Hoewel het perceel een indicatieve opleverdatum van 1970 heeft, wat duidt op bestaand land, kan er potentieel gebouwd worden. De omgeving kenmerkt zich door een mix van traditionele Andalusische architectuur en landschapselementen. Verdere informatie over specifieke bouwvoorschriften en de huidige staat van het land is vereist voor gedetailleerde planning.
Dit betreft een 'Residential Plot' zonder bestaande bebouwing, slaapkamers of badkamers. De primaire beperking is dat het een stuk land betreft dat nog bebouwd dient te worden volgens de geldende bestemmingsplannen. Geen reeds bestaande structuur of afgewerkte woning.
Dit perceel past bij een koper die waarde hecht aan ruimte, rust en de mogelijkheid om een woning te realiseren naar eigen ontwerp, met een link naar de natuur. Het is aantrekkelijk voor iemand die een authentieke Andalusische ervaring zoekt, weg van de drukte van de kust, maar toch binnen redelijke afstand van stedelijke voorzieningen en de luchthaven van Málaga. De ecologische olijfbomen bieden een unieke kans voor liefhebbers van landbouw of agritoerisme. Het is ook geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar grond met potentie voor ontwikkeling, gezien de mogelijkheid om meerdere kleinere woningen te bouwen.
De informatie over de kwaliteit en afwerking is momenteel beperkt, aangezien het hier om een 'Residential Plot' gaat. De bestaande olijfbomen zijn ecologisch gecertificeerd, wat duidt op een zekere standaard van landbeheer. Het perceel zelf heeft een oppervlakte van 11.000 m² en is momenteel in gebruik als droogland. De indicatieve oplevering van 1970 verwijst naar de status van het land. Verdere details over bouwvoorschriften, grondkwaliteit en beschikbare nutsvoorzieningen (water, elektriciteit) zijn noodzakelijk om de potentiële afwerkingskwaliteit van toekomstige constructies te bepalen.
De prijs voor dit perceel in Riogordo bedraagt €39.900. Dit is een 'vanaf'-prijs die betrekking heeft op de gehele oppervlakte van 11.000 m². Het perceel is beschikbaar en biedt de mogelijkheid om te bouwen, wat een aantrekkelijke instapprijs kan zijn voor wie op zoek is naar grond met potentie in de provincie Málaga. Gezien de prijsstelling, is dit mogelijk een van de meer betaalbare opties voor land met bouwpotentieel in de regio, vergeleken met kustgebieden.
Riogordo, een gemeente van ongeveer 3.000 inwoners, biedt een authentieke Andalusische levensstijl. Gelegen in het binnenland van de Axarquía-regio, kenmerkt het zich door zijn ligging te midden van glooiende heuvels, typisch voor de 'pueblos blancos'. De nabijheid van essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (123 m) en apotheek (166 m) zorgt voor dagelijks gemak. Met restaurants binnen een straal van 2 km en de stadsmuren van Málaga op slechts 32 km afstand, combineert Riogordo rust met stedelijke toegankelijkheid. Het lokale leven kent een ritme bepaald door de seizoenen en de agrarische tradities, zoals de ecologisch gecertificeerde olijventeelt op het perceel. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.3°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar bieden een aangenaam klimaat voor buitenleven.
Het leven in Riogordo draait om de agrarische tradities en de rust van het Andalusische binnenland. Op 123 meter afstand bevindt zich een supermarkt, en een apotheek is slechts 166 meter verderop, wat de dagelijkse behoeften gemakkelijk maakt. Restaurants zijn te vinden binnen een straal van 2 km, wat bijdraagt aan de lokale sfeer. Het gebied is omgeven door glooiende heuvels, wat zorgt voor een rustig en groen decor. Met 3.891 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.3°C, is het klimaat bevorderlijk voor een buitenleven, hoewel de zomers warm kunnen zijn en de winters mild.
Dit perceel is gelegen in Riogordo, een gemeente in het binnenland van de provincie Málaga. De kaart toont de positie binnen de Axarquía-regio, bekend om zijn witte dorpen en agrarische landschappen. De nabijheid van Málaga stad en de kustlijn is visueel duidelijk, evenals de landinwaartse ligging.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Riogordo is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, centraal in de comarca Axarquía. Het ligt op ongeveer 40 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga en op 30 kilometer van Vélez-Málaga, de belangrijkste stad aan de oostelijke Costa del Sol. Deze positie zorgt ervoor dat het een typisch Andalusisch 'wit dorp' is, genesteld in de heuvels. De ligging biedt een balans tussen de rust van het platteland en de relatieve nabijheid van grotere stedelijke centra en de kustlijn, die beide binnen circa 30-40 minuten rijden te bereiken zijn.
De bereikbaarheid van dit perceel in Riogordo is overwegend via de weg, waarbij een auto als handig, maar niet strikt noodzakelijk wordt beschouwd voor alle verplaatsingen. De dichtstbijzijgelegen supermarkt (123 m) en apotheek (166 m) zijn op loopafstand. Grotere voorzieningen zoals een ziekenhuis zijn op 14 km afstand. Stranden zoals Playa Victoria liggen op 22 km hemelsbreed. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op 32 km hemelsbreed. Golfbanen zoals Club de Golf de Guadalhorce bevinden zich op 31 km hemelsbreed. Er zijn 12 OV-lijnen met 21 haltes in de omgeving, wat enige opties biedt voor openbaar vervoer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Riogordo ligt op 409 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een gematigd klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 15°C en 28°C gedurende het jaar. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.3°C en 3.891 zonuren per jaar, is het een gebied dat veel zonlicht biedt. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur rond of boven de 20°C ligt, duurt naar schatting 4 maanden. De omgeving kenmerkt zich door een landschap van lage bergen, typisch voor Andalusische witte dorpen, wat zorgt voor een rustige, natuurlijke setting. De helling van het terrein kan variëren, wat invloed heeft op het uitzicht en de bebouwbaarheid.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, Playa Victoria en Playa Canina Arroyo Totalán, bevinden zich op ongeveer 22 km hemelsbreed. Hoewel niet direct aan zee gelegen, biedt de regio Axarquía diverse recreatiemogelijkheden. Er zijn 9 sportfaciliteiten in de bredere omgeving. De nabijheid van diverse golfbanen, waaronder Club de Golf de Guadalhorce (31 km hemelsbreed) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (36 km hemelsbreed), spreekt golfers aan. De agrarische aard van het land, met de olijfgaarden, biedt ook potentieel voor wandel- en natuuractiviteiten.
9 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Riogordo is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, centraal in de comarca Axarquía. Het ligt op ongeveer 40 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga en op 30 kilometer van Vélez-Málaga, de belangrijkste stad aan de oostelijke Costa del Sol. Deze positie zorgt ervoor dat het een typisch Andalusisch 'wit dorp' is, genesteld in de heuvels. De ligging biedt een balans tussen de rust van het platteland en de relatieve nabijheid van grotere stedelijke centra en de kustlijn, die beide binnen circa 30-40 minuten rijden te bereiken zijn.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Maart | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mei | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augustus | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL202657
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID