Denne finca er beliggende i Arriate, en landlig kommune i provinsen Málaga. Ejendommen omfatter 244 m² beboelsesareal fordelt på 5 soveværelser og 2 badeværelser, placeret på en stor grund på 6412 m². Ejendommen, der oprindeligt blev opført i 1970, præsenteres som en landlig bolig med mulighed for selvforsyning via olivenlund. Beliggenheden tilbyder udsigt over det omkringliggende landskab og nærhed til byen Ronda, hvilket kombinerer isolation med bymæssig tilgængelighed.
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, tilbyder denne finca i Arriate markant mere jord til prisen. Mens kystprojekterne starter omkring €205.000 til €270.000 for mindre lejligheder eller byhuse, giver denne ejendom på €395.000 en fuld bolig med over et hektar jord. Forskellen ligger i placeringen: kystprojekterne tilbyder gåafstand til strand og byliv, mens denne finca tilbyder privatliv, natur og plads til prisen. Valget afhænger dermed af prioriteringen mellem bekvemmelighed ved havet og plads i det indland. Prisen per m² er lavere i Arriate, hvilket afspejler afstanden til kysten og behovet for bil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i landskabet omkring Arriate, ca. 10 minutters kørsel fra Ronda. Det er en indlandsplacering præget af landbrugsjord og naturlig vegetation. Ejendommen er isoleret fra byens larm, men stadig inden for rækkevidde af lokale faciliteter i bymidten. Området er kendt for sin rolige atmosfære og naturskønne omgivelser i Serranía de Ronda.
Denne ejendom imødekommer behovet for privatliv og plads udendørs. Med et stort areal er der mulighed for hobbyer som havearbejde eller landbrug. De mange værelser gør det egnet til større husstande eller gæstfrihed. Boligen henvender sig til dem, der søger en tilværelse tæt på naturen med plads til udendørs aktiviteter og landlig ro.
Ejendommen er fuldt færdiggjort og klar til indflytning. Bygningen stammer fra 1970, hvilket indebærer, at struktur og installationer er af ældre dato. Ejerne bør forvente vedligeholdelseskrav, der passer til en ejendom af denne alder og type. Der foretages i øjeblikket en opdatering af energimærkningen for at sikre korrekt dokumentation.
Ejendommen tilbyder ikke strandnærlighed, da der er ca. 38 km til nærmeste kyst. Offentlig transport er begrænset, hvilket gør en bil absolut nødvendig for daglige gøremål. Det er ikke en bybolig, hvilket betyder, at dagligvarer kræver transport. Ejendommen er ikke egnet til dem, der søger en indkørselsvenlig lejlighed med elevatorfaciliteter eller nærliggende byliv.
Denne bolig passer til situationer, hvor plads og privatliv prioriteres over strandnærlighed. Den kan være relevant for familier, der ønsker at flytte til Spanje og har brug for mange værelser. Det passer også til personer med interesse i landbrug eller havearbejde, da olivenlunden kræver eller tilbyder aktivitet. For dem, der søger et sekundært hjem med mulighed for af isolation, fungerer beliggenheden godt. Det er ikke velegnet til dem, der ønsker gåafstand til restauranter og nateliv hver dag.
Ejendommen præsenteres med rustikke materialer, herunder træbjælker i loftet, hvilket understreger den landlige stil. Gulvene er flisebelagte, hvilket er praktisk i forhold til temperatur og rengøring. Køkkenet er funktionelt og dimensioneret til madlavning. En pejs i stuen bidrager til varme i de køligere måneder. Afslutningen er beskrivende for en traditionel spansk finca med fokus på funktionalitet frem for moderne design. Udearealerne er indrettet med en pool og terrasser, der er integreret i landskabet.
Prisen er angivet fra €395.000 for hele ejendommen. Dette inkluderer 244 m² beboelse og et stort areal jord. Sammenlignet med kystprojekter tilbyder denne pris en betydelig mængde kvadratmeter både inde og ude. Prisen fastsættes ud fra landværdien og boligens størrelse snarere end luksusafslutning. Købere skal være opmærksomme på potentielle omkostninger til vedligeholdelse af grunden.
Livet på denne finca defineres af landlivets rytme. Mornings starter ofte med udsigt over olivenlunden og de omkringliggende bakker. Grunden på over 6400 m² giver mulighed for at bevæge sig uden for og dyrke haven eller slappe af ved poolen. Husets layout med to etager og terrasser giver mulighed for at finde skygge om eftermiddagen. Med en afstand til naboer kan man nyde stilhed, mens den nærmeste by, Arriate, tilbyder dagligdags fornødenheder. Det er en beliggenhed, der indbyder til udendørs liv og fokus på naturens årstider snarere end byens puls.
Det daglige liv er centreret omkring ejendommen, da der er 5 km til supermarkedet. Byen Arriate ligger inden for kort kørsel og har grundlæggende services som apotek og restauranter. Større byer som Ronda tilbyder flere muligheder for indkøb og sundhedspleje. Infrastrukturen er landlig med veje, der forbinder landsbyerne. Det er et område med lav befolkningstæthed, hvilket sikrer ro, men begrænser antallet af nærliggende faciliteter.
Kortet viser ejendommens placering i forhold til Arriate bymidte og Ronda. Det er tydeligt, at ejendommen er omgivet af åbent land. Vejnettet til kysten og lufthavnen er markeret. Nærmeste naboer er spredt i landskabet, hvilket bekræfter den landlige karakter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Arriate er placeret i det vestlige Málaga-område, omgivet af bjergkæden Serranía de Ronda. Det er et indlandsområde, der adskiller sig fra kystbyerne Marbella og Estepona ved at være mere landligt. Byen fungerer som en lokal administrationsenhed med ca. 3600 indbyggere. Positioneringen giver en base til udforskning af det indre Andalusien.
Afstanden til nærmeste strand er 38 km (Puerto Banús), hvilket kræver omkring 40 minutters kørsel. Lufthavnen i Málaga ligger 58 km væk. Golfbaner findes inden for 30-33 km, såsom La Zagaleta. En læge eller hospital ligger ca. 8,4 km væk. Den daglige logistik er afhængig af bil, da der ikke er gangafstand til de fleste faciliteter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ligger i en højde af 614 meter over havet, hvilket påvirker klimatet. Gennemsnitstemperaturen varierer mellem 9 og 27 grader. Det historiske antal soltimer er højt med 3.796 timer om året. Højden betyder køligere nætter om sommeren og koldere vintre end ved kysten. Svømmesæsonen for udendørs pool er ca. 4 måneder. Området er tørt og velegnet til olivenavl.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen er landlig, er kysten inden for rækkevidde for dagsudflugter. Playa de Puerto Banús og andre kyststrækninger ligger ca. 38 km væk. Golfentusiaster har adgang til baner som La Quinta og La Zagaleta på ca. 30 km afstand. Det omkringliggende område byder på vandrestier i bakkelandskabet. De 7 lokale sportsfaciliteter tilbyder muligheder for aktivitet i byen.
7 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Arriate er placeret i det vestlige Málaga-område, omgivet af bjergkæden Serranía de Ronda. Det er et indlandsområde, der adskiller sig fra kystbyerne Marbella og Estepona ved at være mere landligt. Byen fungerer som en lokal administrationsenhed med ca. 3600 indbyggere. Positioneringen giver en base til udforskning af det indre Andalusien.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 109 mm |
| Februar | 10.1°C | 108 mm |
| Marts | 12.4°C | 109 mm |
| April | 14.7°C | 77 mm |
| Maj | 17.1°C | 63 mm |
| Juni | 22.4°C | 23 mm |
| Juli | 26.5°C | 2 mm |
| August | 26.8°C | 5 mm |
| September | 22.6°C | 37 mm |
| Oktober | 17.9°C | 84 mm |
| November | 13.1°C | 136 mm |
| December | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL631395
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID