Denna egendom representerar ett klassiskt landhus, en så kallad cortijo, beläget i Arriate, Málaga. Objektet har en boyta på 244 m² fördelat på två våningar och omges av en tomt på 6412 m² som innehåller en olivlund. Fastigheten är färdigställd och har fem sovrum samt två badrum. Läget är landsbygdsmiljö med utsikt över berg och natur. Avståndet till kusten är 38 kilometer och till flygplatsen i Málaga 58 kilometer. Detta passar köpare som söker ett rymligt boende med mark i en tätare del av inlandet.
Jämfört med nybyggnationsprojekt vid kusten, såsom Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes i Estepona, erbjuder denna finca i Arriate betydligt mer mark och boyta för priset på 395 000 euro. Där kustprojekt ofta fokuserar på gemensamma faciliteter och närhet till hav, erbjuder Arriate istället integritet och potential för jordbruk. Skillnaden i livsstil är markant; kusten är turistbetonad och levande, medan Arriate erbjuder ett stillsammare tempo och lokal landsbygdskultur. Investeringsmässigt är markpriser inlandet generellt lägre, vilket gör att köparen får mer fysiskt utrymme för pengarna. Emellertid är marknaden för renoveringsobjekt på landsbygden mindre likvid än för moderna lägenheter vid kusten. Till skillnad från lägenheter i torrområden kräver en finca kontinuerligt underhåll av både hus och mark.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är beläget i kommunen Arriate, inbäddat i en landsbygdsmiljö med bergig terräng på 614 meters höjd. Placeringen kräver bil för daglig mobilitet då kollektivtrafik och tjänster ligger på avstånd. Närmaste stad är Ronda, nåbar inom cirka tio minuter med bil. Området kännetecknas av jordbruksmark och olivodlingar snarare än urban bebyggelse.
Fastigheten är lämplig för boende med behov av stor boyta och markyta. Med fem sovrum och två badrum passar den för hushåll som kräver många sovplatser. Den stora tomten möter behov av utomhusutrymme och potential för odling eller lantbruk. Läget passar de som prioriterar tystnad och avskildhet framför gångavstånd till stadsbebyggelse och kustrekreation.
Detta är en befintlig fastighet som uppfördes omkring 1970. Köparen övertar en färdigställd byggnad med befintligt skick och funktioner. Någon nybyggnationsfas eller framtida färdigställandeprocess är inte aktuell. Energiprestandacertifikatet är under bearbetning. Eventuella renoveringsbehov bör verifieras vid besök.
Fastigheten ligger inte inom gångavstånd till strand eller kustrekreationsområden. Det finns ingen direkt tillgång till kollektivtrafik vid fastigheten och bil är ett krav. Utbudet av restauranger och butiker inom omedelbar närhet är begränsat. Läget erbjuder inte ett urbant stadsliv med hög servicetäthet. Badmöjligheter i hav kräver bilresa på cirka 40 minuter.
Detta boende passar personer som söker en permanent bostad med tillhörande mark, snarare än en semesterbostad vid havet. Det lämpar sig för hushåll som behöver gott om plats och möjlighet till självförsörjning eller hobbyodling. Situationen är också lämplig för de som arbetar hemifrån och inte är beroende av daglig pendling till stadskärnor. Den stora ytan möjliggör verksamheter som kräver plats, som verkstad eller förvaring. Det passar inte den som prioriterar gångavstånd till restauranger och strandpromenader.
Fastigheten uppvisar en rustik arkitektur typisk för regionen. Interiören kännetecknas av synliga bjälkar i taket och klinkerplattor på golven, vilket bidrar till en robust och enkel estetik. Köket är rymligt och anpassat för matlagning. Vardagsrummet har en öppen spisel som värmekälla, vilket är funktionellt för inlandsklimatet. Badrummen är standardutförande för byggnadsåldern. Färdiga inbyggda garderober erbjuder förvaring. Poolområdet och uteplatserna är anlagda med material som talar klimatet, inklusive gräsmattor och stengolv.
Priset är satt till 395 000 euro. Detta reflekterar köpet av en stor markyta i inlandet snarare än kustnära premiumläge. Jämfört med nyproduktion vid kusten ger detta pris betydligt fler kvadratmeter både inomhus och utomhus. Marknadsvärdet drivs främst av tomtytan och bostadens totala storlek. Underhållskostnader för en stor tomt och en äldre byggnad kan tillkomma utöver köpeskillingen.
Livet på denna plats följer landsbygdens rytm. Med en tomt på över 6000 m² domineras vardagen av underhåll och nyttjande av marken, inklusive skötsel av olivlund. Den privata poolen och flera terrasser möjliggör utomhusvistelse under soliga dagar, men den höga höjden innebär svalare kvällar jämfört med kusten, vilket gör kaminen i vardagsrummet till en central punkt. Bilresor till Ronda eller Arriate är nödvändiga för inköp och ärenden. Området är tyst med minimal trafik. Uteliv sker främst på den egna tomten. För den som är intresserad av jordbruk eller trädgårdsskötsel erbjuder platsen stor potential, men det kräver engagemang.
Den omedelbara omgivningen domineras av jordbruksmark och öppna landskap. Arriate, med cirka 3600 invånare, ligger inom kort köravstånd och erbjuder grundläggande service såsom apotek och dagligvaruhandel. För mer omfattande serviceutbud, sjukhus och specialiserade butiker fungerar Ronda som nav. Avståndet till kusten och större turistorter som Marbella och Puerto Banús är cirka 38 kilometer. Livsstilen är definierad av närheten till naturen i Serranía de Ronda snarare än urban infrastruktur.
Kartan visar fastighetens placering i Arriate, omgiven av jordbruksmark och berg. De gröna områdena indikerar olivlund och natur. Avståndet till huvudvägarna mot Marbella och Ronda är markerat. Notera att läget kräver bil för alla resor och att kusten ligger söderut med en sträcka på 38 kilometer.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Arriate ligger geografiskt inbäddat i bergsområdet norr om Marbella och Costa del Sol. Positioneringen är strategisk för de som vill ha närhet till kusten men bo i ett lugnare inland. Staden ligger nära Ronda, en kulturellt viktig ort. Det är ett område för de som söker fastighetspriser som är lägre än vid kusten samtidigt som man behåller en rimlig restid till flygplatsen och internationella samhällen.
Bil är ett absolut krav för alla typer av förflyttning. Närmaste apotek ligger 159 meter bort. Dagligvarubutiker kräver en bilresa på cirka 5 kilometer. Sjukhusvård finns på 8,4 kilometers avstånd. Stränder vid Costa del Sol ligger 38 kilometer bort, vilket innebär en restid på 40-50 minuter beroende på trafik. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol är belägen 58 kilometer från fastigheten. Golfbanor finns inom en radie på 30 kilometer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Platsen ligger 614 meter över havet, vilket ger ett milt men tydligt inlandsklimat. Medeltemperaturen ligger på 16,7 grader. Vintrarna kan vara svala med temperaturer runt 9 grader, vilket kräver uppvärmning, medan somrarna är varma men ofta svalare än vid kusten tack vare höjden. Årliga soltimmar uppgår till nära 3800. Det höga läget innebär mindre luftfuktighet än vid kusten. Terrängen är kuperad med utsikt över bergslandskapet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Trots det inläget finns tillgång till kustens faciliteter via bil. Närmaste badstränder, som Playa de Puerto Banús, ligger 38 kilometer bort. Dessa stränder har ofta utmärkelser som Blå Flagga. Vattenaktiviteter och strandliv kräver planering och transport. För golfspelare finns flera banor inom 30-33 kilometers radie, vilket erbjuder möjligheter till spel i olika prisklasser. I den omedelbara närheten erbjuder landskapet istället möjligheter till vandring och naturutövning.
7 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Arriate ligger geografiskt inbäddat i bergsområdet norr om Marbella och Costa del Sol. Positioneringen är strategisk för de som vill ha närhet till kusten men bo i ett lugnare inland. Staden ligger nära Ronda, en kulturellt viktig ort. Det är ett område för de som söker fastighetspriser som är lägre än vid kusten samtidigt som man behåller en rimlig restid till flygplatsen och internationella samhällen.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 9.4°C | 109 mm |
| Februari | 10.1°C | 108 mm |
| Mars | 12.4°C | 109 mm |
| April | 14.7°C | 77 mm |
| Maj | 17.1°C | 63 mm |
| Juni | 22.4°C | 23 mm |
| Juli | 26.5°C | 2 mm |
| Augusti | 26.8°C | 5 mm |
| September | 22.6°C | 37 mm |
| Oktober | 17.9°C | 84 mm |
| November | 13.1°C | 136 mm |
| December | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL631395
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID