Dit object in Arriate biedt een traditionele woonervaring in een landelijke setting van Málaga. De woning bestaat uit 244 m² leefruimte op een perceel van 6412 m², voornamelijk bestaande uit olijfbomen. Met vijf slaapkamers en twee badkamers voorziet het in de basisbehoeften van een groot huishouden. De locatie is landinwaarts, op 614 meter hoogte, wat zorgt voor een koeler klimaat dan de kuststrook. De constructie dateert uit 1970 en is in gebruik als woonhuis.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar of Lantana Residencial in Mijas, biedt dit object in Arriate een fundamenteel ander woonconcept. Terwijl de genoemde kustprojecten zich richten op appartementen en townhouses met gemeenschappelijke voorzieningen en directe strandtoegang, biedt deze finca autonomie en privacy. De prijs per vierkante meter is lager dan aan de kust, maar de oppervlakte van het perceel is aanzienlijk groter. Etherna Homes in Estepona is gericht op modern comfort, terwijl dit project in Arriate juist de charme van traditionele, landelijke woningbouw belichaamt. De keuze tussen deze opties hangt af van de voorkeur voor een stedelijke, toeristische omgeving of een landelijke, agrarische setting.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De finca is gesitueerd in de gemeente Arriate, op korte afstand van de historische stad Ronda. De omgeving wordt gekenmerkt door agrarisch grondgebruik en heuvelachtig terrein. De ligging biedt privacy en rust, maar vereist vervoer voor iedere verplaatsing buiten het terrein. Het object is niet direct verbonden aan stedelijke infrastructuur.
Het project voldoet aan de vraag naar ruimte en autonomie. De aanwezigheid van een olijfgaard biedt mogelijkheden tot eigen productie. De indeling met vijf slaapkamers ondersteunt gezinsleven of de huisvesting van meerdere gasten. Buitenruimte is ruim aanwezig met terrassen en een zwembad, gericht op buitenleven.
Aangezien het een bestaande bouw betreft, is er geen sprake van een nieuwbouwontwikkeling of fasering. Het object is voltooid en direct beschikbaar voor bewoning. De status van de energieprestatiecertificaat is momenteel in verwerking. De technische installaties zijn functioneel maar kunnen veroudering vertonen.
Het object biedt geen directe toegang tot stranden of zee. De afstand tot de luchthaven en kustplaatsen is aanzienlijk, wat invloed heeft op de bereikbaarheid. Er zijn geen commerciële voorzieningen zoals winkels of restaurants op wandelafstand aanwezig. Bewoning vereist een auto.
Dit project komt in aanmerking voor personen die afstand zoeken van de drukte van de kustregio. Het past bij gezinnen die behoefte hebben aan veel leefruimte en buitenoppervlak. Ook mensen die interesse hebben in landbouw of zelfvoorziening, door de aanwezigheid van de olijfgaard, vinden hier mogelijkheden. Het is minder geschikt voor mensen die zoeken naar een tweede woning zonder onderhoud of die frequente strandbezoeken wensen.
De woning beschikt over functionele afwerkingen. De aanwezigheid van een open haard en houten balken verwijst naar traditionele bouwmethoden. Vloeren zijn voorzien van tegels, wat onderhoudsvriendelijk is. De keuken is ruim van opzet. De algemene staat toont gebruikssporen die passen bij de bouwdatum van 1970. Moderne isolatienormen zijn niet van toepassing op deze constructie, wat relevant is voor energieverbruik. Het zwembad en de tuin zijn voorzien van basisfaciliteiten.
De vraagprijs voor het gehele object is vastgesteld op €395.000. In tegenstelling tot appartementen aan de kust, wordt hier een grote oppervlakte grond aangeboden. Er is geen variatie in prijscategorieën voor dit specifieke object. Bijkomende kosten voor aankoop en onderhoud van het terrein dienen in overweging genomen te worden.
Het leven op deze locatie wordt bepaald door de seizoenen en het ritme van de natuur. De ochtendzon verlicht de olijfbomen op het perceel, terwijl de avonden koeler zijn door de hoogte van het terrein. Bewoners brengen tijd door met tuinonderhoud of het genieten van het zwembad. Voor dagelijkse boodschappen vormt het dorp Arriate het centrale punt. De woning is een uitvalsbasis voor wandelingen in de Serranía de Ronda. Het binnenleven concentreert zich rondom de haard in de woonkamer, vooral in de wintermaanden. De rust en stilte van de omgeving zijn constante factoren.
De directe omgeving bestaat uit landbouwgrond en natuurlijke vegetatie. De bebouwing is verspreid, wat resulteert in een lage bevolkingsdichtheid. Voor basisvoorzieningen zoals een apotheek en restaurants is men aangewezen op het centrum van Arriate. Een supermarkt bevindt zich op 5 kilometer afstand. De nabijheid van Ronda zorgt voor toegang tot uitgebreidere winkels en medische zorg. De sfeer is landelijk en gemeenschapsgericht.
De kaartvisualisatie toont de ligging ten westen van de stad Ronda. Het terrein is duidelijk afgegrensd door olijfbomen. De infrastructuur bestaat uit lokale landweggetjes. De afstand tot de hoofdweg richting de kust is zichtbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project is gelegen in het noordwesten van de provincie Málaga, in de regio Serranía de Ronda. Het vormt een overgangsgebied tussen de binnenlanden en de kustzone ten zuiden ervan. De positie is strategisch voor wie zowel de bergen als de zee wil bezoeken, zonder direct op een van beide te zijn gevestigd. Arriate is volledig omgeven door de gemeente Ronda.
Stranden zijn bereikbaar op ongeveer 40 tot 50 minuten rijden, afhankelijk van het verkeer en de route via de bergpassen. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 58 kilometer, wat een rijtijd van ongeveer 60 minuten impliceert. Golfbanen zijn aanwezig in de regio rond Ronda en de kust, maar vereisen vervoer. De dichtstbijzijnde golfbaan bevindt zich op een afstand van 30 kilometer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met een hoogte van 614 meter boven zeeniveau verschilt het klimaat van dat aan zee. De gemiddelde temperatuur ligt rond de 16,7°C, met koelere nachten, zelfs in de zomer. De hoeveelheid zonuren is hoog, met gemiddeld 3.796 uur per jaar. De zwemtemperatuur van het eigen zwembad is door de hoogte enige tijd beperkter. De bergachtige omgeving biedt bescherming tegen wind, maar kan zorgen voor mist in de wintermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel het object geen strandtoegang biedt, zijn de kustplaatsen aan de Costa del Sol bereikbaar voor dagtrips. De stranden van Puerto Banús liggen op ongeveer 38 kilometer in vogelvlucht. Recreatie in de directe omgeving is gericht op de natuur: wandelen, paardrijden en buitenactiviteiten in de bergen. Het eigen terrein biedt recreatieve ruimte door het zwembad en de tuin.
7 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Het project is gelegen in het noordwesten van de provincie Málaga, in de regio Serranía de Ronda. Het vormt een overgangsgebied tussen de binnenlanden en de kustzone ten zuiden ervan. De positie is strategisch voor wie zowel de bergen als de zee wil bezoeken, zonder direct op een van beide te zijn gevestigd. Arriate is volledig omgeven door de gemeente Ronda.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.4°C | 109 mm |
| Februari | 10.1°C | 108 mm |
| Maart | 12.4°C | 109 mm |
| April | 14.7°C | 77 mm |
| Mei | 17.1°C | 63 mm |
| Juni | 22.4°C | 23 mm |
| Juli | 26.5°C | 2 mm |
| Augustus | 26.8°C | 5 mm |
| September | 22.6°C | 37 mm |
| Oktober | 17.9°C | 84 mm |
| November | 13.1°C | 136 mm |
| December | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL631395
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID