Ovaj se projekt sastoji od rustične imovine (finca) od 244 m² smještene na parceli od 6412 m² u Arriateu, Málaga. Objekt uključuje pet spavaćih soba, dvije kupaonice, privatni bazen i maslinik. Lokacija je smještena u unutrašnjosti na 614 metara nadmorske visine. Status gradnje je završen, s procjenom godine izgradnje oko 1970. Imovina je namijenjena stanovanju u ruralnom okruženju.
U usporedbi s projektima na obali, poput Aquamar u Torre del Maru, ovaj projekt u Arriateu nudi značajno više zemljišta za sličnu cijenu. Međutim, nedostaju plažni sadržaji i izravan pogled na more koji nude obalni projekti poput Lantana Residencial u Mijasu. Projekti u unutrašnjosti često su fokusirani na privatnost i mir, dok obalni projekti nude turizam i rekreaciju. Cijena od 395.000 € je viša od ulaznih cijena za stanove u obalnim gradovima, ali reflektira veličinu parcele i jedinstvenu ruralnu lokaciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u općini Arriate, u provinciji Málaga. Parcela je udaljena 5 kilometara od najbližeg supermarketa i 8,4 kilometara od bolnice. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na 58 kilometara udaljenosti. Okolica karakterizira ruralna izgradnja i poljoprivredno korištenje zemljišta.
Sa stambenim prostorom od 244 m² i pet spavaćih soba, ovaj objekt nudi prostor za veće obitelji ili skupine. Prisutnost vlastitog maslinika olakšava samoodrživost. Dvije terase i privatni bazen podržavaju život na otvorenom. Kamin u dnevnoj sobi služi kao izvor grijanja tijekom hladnijih razdoblja.
Ovo nije novogradnja. Izgradnja je dovršena oko 1970. godine. Trenutni status je 'završeno', što znači da se objekt može odmah koristiti. Nema aktivnih faza gradnje ili budućih planova razvoja za parcelu. Održavanje maslinika zahtijeva vlastite resurse ili vanjske izvođače.
Projekt nije smješten uz more; udaljenost do obale iznosi 38 kilometara. Javni prijevoz nije dostupan neposredno ispred kuće; automobil je neophodan za mobilnost. Kuća nije dio zatvorenog naselja ili odmarališta, pa nedostaju sadržaji poput sigurnosti ili zajedničkih vrtova.
Ovaj objekt odgovara stanovnicima koji traže izolaciju i prostor u ruralnom okruženju. Pogodan je za osobe koje žele obavljati poljoprivredne aktivnosti, poput uzgoja maslina. Udaljenost od obale i većih gradova zahtijeva preferenciju za mirom nad izravnim pristupom plažnim sadržajima. Obitelji kojima je potreban mnogo prostora oko kuće mogu ovdje pronaći svoj cilj. Potreba za automobilom je preduvjet.
Kuća je opremljena kaminom kao primarnim elementom grijanja, što upućuje na tradicionalni stil gradnje. U spavaćim sobama postoje ugrađeni ormari, što doprinosi prostoru za pohranu. Podovi su pločičani, što olakšava održavanje u ruralnom okruženju. Drvene grede u dnevnoj sobi su vidljive, što ukazuje na konstrukciju s grednim stropom. Vrt je uređen s travnjakom i prostorom za opuštanje.
Prodajna cijena za ovaj objekt je fiksirana na 395.000 €. Nema varijacija u cijeni jer se radi o jedinstvenoj nekretnini. Nema dodatnih troškova provizije za agenta za kupca. Cijena je oblikovana veličinom parcele (6412 m²) i stambenim prostorom (244 m²), u kombinaciji s prisutnošću vanjskog prostora poput bazena i terase.
Arriate nudi ruralno okruženje s prosječnom godišnjom temperaturom od 16,7 stupnjeva Celzija. Smještaj na 614 metara nadmorske visine rezultira hladnijim noćima u usporedbi s obalnim područjem. S približno 3796 sunčanih sati godišnje, ima mnogo dnevne svjetlosti. Mjesto ima oko 3600 stanovnika, što stvara mirnu zajednicu. Za svakodnevne kupnju je ovisnost o automobilu nužna, s obzirom na udaljenost od 5 km do supermarketa.
Neposredno okruženje čine druge fince i poljoprivredno zemljište. Na kratkoj udaljenosti (159 metara) nalazi se ljekarna, što omogućuje pristup osnovnim potrepštinama u blizini kuće. Za šire sadržaje, poput restorana i trgovina, potrebno je putovati do grada Arriate ili Ronda. Gustoća izgradnje je niska, što osigurava privatnost. U regiji postoje dvije linije javnog prijevoza, ali stanice nisu izravno uz kuću.
Karta prikazuje položaj parcele u odnosu na Arriate i Rondonu. Zeleno okruženje ukazuje na ruralni i poljoprivredni karakter lokacije. Udaljenost do glavnih prometnih pravaca je vidljiva, što ukazuje na dostupnost vlastitim prijevozom.
Približno područje · točna adresa na upit
Arriate je smješten u Serranía de Ronda, u unutrašnjosti Costa del Sola. Pozicioniranje je između obale i prirodnih parkova unutrašnjosti. Ovo stvara prijelazno područje između turističkih obalnih mjesta i tradicionalnih andaluzijskih gradova. Ronda je obližnji grad koji osigurava dodatne sadržaje.
Plaže su smještene na udaljenosti od 38 kilometara, poput Playa de Puerto Banús. Ovo zahtijeva vremensko putovanje od približno 45 minuta automobilom. Zračna luka Malage je dostupna na 58 kilometara udaljenosti. Golf tereni, poput La Zagaleta Country Club, nalaze se na udaljenosti od 30 kilometara. Supermarket se može pronaći na 5 kilometara udaljenosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smještaj na 614 metara nadmorske visine utječe na mikroklimu, s prosječnim temperaturama između 9 i 27 stupnjeva Celzija. Zimskim mjesecima temperature mogu biti niže od onih na obali. Regija bilježi 3796 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja na otvorenom traje otprilike četiri mjeseca. Maslinik zahtijeva upravljanje vodom, prilagođeno mediteranskoj klimi suhih ljeta.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako je kuća smještena u unutrašnjosti, plaže poput Playa de la Fontanilla su dostupne u roku od 40 minuta vožnje. U široj okolini postoji sedam sportskih objekata. Rekreacija je prvenstveno usmjerena na vlastiti vrt, bazen i ruralno okruženje. Za vodene sportove potreban je put do obale. U neposrednoj blizini nema plaža s Plavom zastavom.
7 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Arriate je smješten u Serranía de Ronda, u unutrašnjosti Costa del Sola. Pozicioniranje je između obale i prirodnih parkova unutrašnjosti. Ovo stvara prijelazno područje između turističkih obalnih mjesta i tradicionalnih andaluzijskih gradova. Ronda je obližnji grad koji osigurava dodatne sadržaje.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.4°C | 109 mm |
| Veljača | 10.1°C | 108 mm |
| Ožujak | 12.4°C | 109 mm |
| Travanj | 14.7°C | 77 mm |
| Svibanj | 17.1°C | 63 mm |
| Lipanj | 22.4°C | 23 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 2 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 5 mm |
| Rujan | 22.6°C | 37 mm |
| Listopad | 17.9°C | 84 mm |
| Studeni | 13.1°C | 136 mm |
| Prosinac | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL631395
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID