Properti pedesaan seluas 6.412 meter persegi ini terletak di Arriate, Málaga, sebuah kawasan yang dikarakterisasi oleh lanskap pertanian yang tenang. Dibangun sekitar tahun 1970, bangunan utama menawarkan ruang hunian seluas 244 meter persegi dengan konfigurasi lima kamar tidur dan dua kamar mandi. Properti ini dalam kondisi siap huni, dilengkapi dengan kolam renang pribadi dan perkebunan zaitun yang produktif. Terletak pada ketinggian sekitar 614 meter di atas permukaan laut, lokasi ini menyediakan iklim yang lebih sejuk dibandingkan dengan pesisir dan dapat dicapai dalam waktu sekitar 10 menit berkendara dari Ronda.
Berbeda dengan Aquamar di Torre del Mar yang menawarkan gaya hidup apartemen pesisir dengan harga mulai €269.950, properti ini di Arriate menawarkan ruang hidup yang jauh lebih luas di dalam dan di luar ruangan dengan harga yang lebih tinggi. Aquamar cocok bagi mereka yang mencari kemudahan akses ke pantai dan fasilitas perkotaan, sedangkan Finca ini mengutamakan privasi dan koneksi dengan alam pedesaan. Lantana Residencial di Mijas, dengan harga mulai €205.000, menghadirkan lingkungan residensial komunitas yang terkelola di dekat pantai, kontras yang tajam dengan karakter tunggal dan mandiri dari properti pedesaan ini. Etherna Homes di Estepona (€239.000) merupakan contoh perumahan modern di kawasan berkembang, seringkali menarik bagi mereka yang mencari hunian liburan dengan nilai investasi tinggi di daerah ramai wisatawan. Sementara proyek-proyek tersebut berfokus pada kemudahan dan keramahan komunitas, properti Arriate ini menargetkan segmen yang memprioritaskan ketenangan, ruang ekstra untuk hobi pertanian, dan lingkungan yang tidak sesak. Dalam hal mobilitas, proyek pesisir seperti Lantana dan Etherna memiliki akses yang lebih baik ke bandara dan layanan internasional, sedangkan Arriate membutuhkan kesiapan untuk perjalanan lebih jauh namun memberikan ketenangan yang tidak bisa ditemukan di area turis pesisir.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berposisi di Arriate, sebuah munisipalitas di pedalaman Provinsi Málaga. Jarak lurus ke pantai terdekat adalah sekitar 38 kilometer, yang menempatkan properti ini jauh dari keramaian wisata pesisir. Dengan ketinggian 614 meter, area ini menawarkan topografi perbukitan dengan pemandangan pegunungan. Posisinya yang strategis dekat Ronda memberikan akses ke fasilitas perkotaan utama sambil tetap mempertahankan karakter pedesaan yang lapang dan terpisah.
Dengan kapasitas lima kamar tidur dan ruang tamu yang luas, properti ini memenuhi kebutuhan hunian bagi keluarga besar atau fasilitas akomodasi tamu yang signifikan. Kehadiran perkebunan zaitun dan area outdoor yang luas mendukung aktivitas pertanian hobi atau rekreasi luar ruangan yang ekstensif. Kolam renang pribadi menyediakan opensi rekreasi di lokasi, sedangkan perapian di ruang tamu berfungsi sebagai sumber pemanas fungsional selama bulan-bulan yang lebih dingin di dataran tinggi.
Ini adalah properti yang sudah selesai dibangun dan siap huni, dengan tanggal penyelesaian perkiraan pada tahun 1970. Kondisi struktur dan fasilitas seperti kolam renang sudah ada dan dapat digunakan segera tanpa masa tunggu. Tidak ada fase pembangunan baru atau rencana pengembangan lebih lanjut yang tertunda, sehingga pembeli akan menerima properti dalam kondisi eksisting saat ini tanpa risiko keterlambatan konstruksi proyek perumahan.
Properti ini tidak menawarkan akses berjalan kaki ke pantai, pusat perbelanjaan besar, atau fasilitas hiburan malam kota karena lokasinya yang terpencil di pedesaan. Tidak tersedia lift atau akses khusus untuk penyandang disabilitas di dalam bangunan dua lantai ini. Infrastruktur transportasi umum sangat terbatas, menjadikan kepemilikan kendaraan pribadi sebagai keharusan mutlak untuk mobilitas harian dan akses ke layanan dasar.
Tipe properti ini cocok untuk keluarga yang membutuhkan ruang hidup yang luas dan jauh dari kepadatan perkotaan. Keluarga dengan beberapa anak atau yang sering menerima tamu jangka panjang dapat memanfaatkan lima kamar tidur yang tersedia. Juga relevan bagi individu atau pasangan yang memiliki minat pada pertanian hobi, terutama budidaya zaitun, karena keberadaan ratusan pohon di lahan. Bagi mereka yang bekerja secara remote atau mencari isolasi tenang, lokasi ini menawarkan suasana kerja yang fokus tanpa gangguan kota. Selain itu, properti ini dapat berfungsi sebagai rumah liburan keluarga besar yang berkumpul secara berkala, memanfaatkan fasilitas kolam renang. Namun, situasi ini kurang cocok bagi mereka yang membutuhkan akses cepat ke layanan kesehatan spesialis atau hiburan malam setiap hari, atau individu yang tidak nyaman mengemudi di jalan pegunungan menuju fasilitas utama.
Properti ini menampilkan karakteristik bangunan pedesaan tradisional dengan material yang dirancang untuk ketahanan jangka panjang. Lantai keramik digunakan di dalam ruangan untuk memudahkan pembersihan dan menjaga suhu ruangan tetap sejuk selama bulan-bulan musim panas. Struktur bangunan menggunakan balok kayu di langit-langit ruang tamu, yang memberikan estetika klasik dan isolasi termal alami. Sistem pemanas utama bergantung pada perapian kayu yang terletak di ruang tamu, sebuah metode pemanasan yang efektif secara lokal namun memerlukan pasokan kayu bakar dan pemeliharaan rutin. Jendela dan pintu didesain untuk memberikan akses ke teras dan menangkap cahaya alami. Kolam renang dan area taman sudah dilengkapi dengan fasilitas dasar. Fasilitas lemari pakaian built-in di kamar tidur menambah utilitas penyimpanan tanpa mengorbankan ruang lantai.
Harga yang tercantum mulai dari €395.000 untuk properti ini dengan luas bangunan 244 meter persegi dan lahan lebih dari 6.400 meter persegi. Dalam konteks pasar properti pedesaan di area ini, angka ini mencerminkan nilai berdasarkan luas tanah yang signifikan dan kapasitas bangunan untuk lima kamar tidur. Karena ini adalah properti tunggal yang sudah jadi, tidak ada variasi tata letak atau opsi penyesuaian yang tersedia seperti pada proyek pembangunan baru. Biaya tambahan yang perlu dipertimbangkan meliputi pemeliharaan kolam renang dan perawatan kebun zaitun yang luas, yang berkontribusi pada biaya operasional jangka panjang.
Kehidupan di Arriate berpusat pada ritme pedesaan dan ketenangan yang jauh dari hiruk pikuk wisata pesisir. Pagi hari biasanya diawali dengan udara yang lebih segar karena ketinggian 614 meter, menciptakan suasana yang kondusif untuk aktivitas luar ruangan. Penghuni dapat memulai hari dengan memeriksa kebun zaitun seluas lebih dari 6.000 meter persegi, sebuah aktivitas yang membutuhkan perawatan tetapi memberikan hasil panen. Kehadiran teras depan dan area chill-out mengundang untuk menghabiskan waktu sore di luar ruangan, menikmati pemandangan taman dan matahari. Ruang tamu dengan perapian menjadi titik fokus utama saat malam hari, terutama pada musim dingin ketika suhu di dataran tinggi dapat turun signifikan. Keterisolasian relatif berarti bahwa kunjungan ke supermarket atau rumah sakit memerlukan perencanaan perjalanan berkendara, tetapi ini juga menjamin privasi dan gangguan suara yang minim. Lingkungan ini sangat cocok bagi mereka yang menikmati pekerjaan taman atau memelihara hewan kecil, mengingat luasnya lahan dan akses samping untuk traktor. Pola hidup di sini mengarah pada kemandirian yang lebih besar.
Lingkungan sekitar properti didominasi oleh lahan pertanian dan perbukitan, dengan jarak ke pusat kota Arriate yang dapat ditempuh dengan berkendara singkat. Fasilitas sehari-hari seperti apotek dapat dijangkau dalam jarak berjalan kaki sekitar 160 meter, memberikan akses mudah untuk obat-obatan dasar. Namun, untuk kebutuhan belanja bulanan, supermarket terdekat berjarak sekitar 5 kilometer, yang mengharuskan penggunaan kendaraan. Akses ke rumah sakit terletak sekitar 8,4 kilometer dari lokasi, sebuah jarak yang masih dapat diterima untuk kondisi darurat dengan transportasi pribadi. Infrastruktur jalan di area ini menghubungkan Arriate dengan Ronda, yang berfungsi sebagai pusat layanan yang lebih besar. Ketersediaan transportasi umum terbatas, dengan hanya dua jalur bus di wilayah tersebut, sehingga mobilitas sangat bergantung pada mobil pribadi.
Peta menunjukkan posisi properti di wilayah Arriate, dikelilingi oleh topografi perbukitan dan lahan pertanian. Jarak ke pantai terlihat signifikan, sekitar 38 kilometer, menegaskan karakter pedesaan lokasi ini. Akses utama melalui jalan raya yang menghubungkan ke Ronda, di mana fasilitas komersial dan layanan utama terkonsentrasi. Area ini ditandai dengan kepadatan bangunan yang rendah dan dominasi ruang terbuka hijau.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Arriate berposisi strategis di dekat Ronda, salah satu kota paling ikonik di Andalusia, yang menjadi pusat budaya dan administratif untuk wilayah ini. Lokasi ini menghubungkan antara area pegunungan Serranía de Ronda dan lembah yang lebih luas menuju pesisir. Meskipun jauh dari laut, posisinya di jaringan jalan memungkinkan akses relatif mudah menuju Costa del Sol barat. Ini berfungsi sebagai titik awal yang tenang untuk mengeksplorasi kota-kota bersejarah seperti Setenil de las Bodegas atau Grazalema.
Akses ke pantai membutuhkan perjalanan sekitar 38 kilometer menuju area Puerto Banús atau Marbella. Perjalanan ini memakan waktu sekitar 40-50 menit berkendara melalui jalan pegunungan menuju pesisir. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 58 kilometer atau sekitar satu jam perjalanan dengan mobil. Untuk penggemar golf, fasilitas terdekat seperti La Zagaleta Country Club dan La Quinta Golf dapat dicapai dalam jarak sekitar 30 hingga 33 kilometer. Titik pengisian kendaraan listrik (EV) berada pada jarak 17 kilometer. Secara keseluruhan, semua fasilitas utama dapat dijangkau, namun selalu memerlukan perencanaan perjalanan karena tidak adanya opsi angkutan cepat di dekat lokasi properti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 614 meter di atas permukaan laut, iklim di Arriate memiliki variasi suhu yang lebih jelas dibandingkan pesisir. Suhu rata-rata tahunan berkisar antara 9°C hingga 27°C, dengan malam yang lebih dingin di musim dingin. Area ini menerima sekitar 3.796 jam matahari per tahun, menjamin banyak paparan sinar matahari. Namun, musim berenang di kolam renang luar ruangan mungkin lebih pendek, sekitar 4 bulan, dibandingkan dengan pesisir karena pendinginan udara malam hari di ketinggian. Topografi berbukit menghadirkan pemandangan alam yang luas dan tanah yang subur untuk kebun zaitun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun properti ini berada jauh di pedalaman, pantai-pantai terkenal seperti Playa de Puerto Banús dan Playa de la Fontanilla berada dalam jangkauan untuk kunjungan sehari. Pantai-pantai ini menawarkan fasilitas lengkap dan status Blue Flag, menyediakan opsi rekreasi air berkualitas. Di sisi lain, fasilitas golf kelas atas seperti La Zagaleta dan La Quinta berjarak sekitar 30 kilometer, menawarkan lapangan golf di lingkungan yang rimbun. Tidak ada fasilitas olahraga air atau klub pantai dalam radius langsung properti, sehingga rekreasi lebih berfokus pada kegiatan darat seperti berjalan kaki di alam atau menikmati kolam renang pribadi.
7 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Arriate berposisi strategis di dekat Ronda, salah satu kota paling ikonik di Andalusia, yang menjadi pusat budaya dan administratif untuk wilayah ini. Lokasi ini menghubungkan antara area pegunungan Serranía de Ronda dan lembah yang lebih luas menuju pesisir. Meskipun jauh dari laut, posisinya di jaringan jalan memungkinkan akses relatif mudah menuju Costa del Sol barat. Ini berfungsi sebagai titik awal yang tenang untuk mengeksplorasi kota-kota bersejarah seperti Setenil de las Bodegas atau Grazalema.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 9.4°C | 109 mm |
| Februari | 10.1°C | 108 mm |
| Maret | 12.4°C | 109 mm |
| April | 14.7°C | 77 mm |
| Mei | 17.1°C | 63 mm |
| Juni | 22.4°C | 23 mm |
| Juli | 26.5°C | 2 mm |
| Agustus | 26.8°C | 5 mm |
| September | 22.6°C | 37 mm |
| Oktober | 17.9°C | 84 mm |
| November | 13.1°C | 136 mm |
| Desember | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL631395
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID