Ова некретнина се налази у општини Аријате, у унутрашњости провинције Малага. Ради се о сеоском имању (финки) изграђеном око 1970. године, са укупном корисном површином од 244 m² и земљиштем од 6412 m². Имање нуди пет спаваћих соба и два купатила, док парцела обухвата маслињак и приватни базен. Локација се одликује руралним амбијентом на надморској висини од 614 метара, са погледом на околину.
У поређењу с новим пројектима као што су Aquamar у Торе дел Мар или Lantana Residencial у Мијас, ова финка нуди знатно већи простор по квадратном метру за сличан новчани износ. Док примарне локације нуде immediates приступ плажи и комуналним услугама, ово имање пружа приватност и могућност бављења пољопривредом. Етерна Хоумс у Естепони су савремене и ближе мору, али немају овакво земљиште. Овај објекат представља избор за оне који приоритет дају простору и тишини испред луксуза близине мора.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имање је смештено у копненом делу региона, у мирној пољопривредној зони. Налази се у близини града Ронде, али задржава осећај изолованости и приватности. околина је брдовита, са доминантним зеленим површинама и мањом густином насељености. Ово подручје захтева прилагођавање на спорији ритам живота удаљен од обале.
Распоред просторија са пет спаваћих соба одговара потребама већих породица или особа које често гостују. Постојећи маслињак нуди могућност за хоби пољопривреду и сопствену производњу уља. Екстеријер са базеном и терасама подржава стил живота на отвореном, док камин пружа топлину током хладнијих месеци.
У питању је старији објекат, завршен и настањен, саграђен 1970. године. Није реч о новој градњи, што значи да конструкција и инсталације одговарају епоси изградње. Купац треба да рачуна на евентуалне потребе за модернизацију или адаптацију како би се нивоо комфорта подигао на савремене стандарде.
Ова некретнина не нуди ближину морске обале или приступнутост јавном превозу. Због руралне локације, лични аутомобил је апсолутно неопходан за свакодневно кретање. Стамбени простор није организован као модерни апартман са отвореним простором, већ прати традиционални распоред са бројним зидовима.
Овај објекат одговара купцима који активно траже имущество далеко од туристичких гужви. Погодан је за породице које желе простор за децу или пензионере који уживају у баштованству. Такође, представља опцију за оне који раде удалено и не морају свакодневно путовати у пословне центре, али који поседују возило.
Материјали и извођење радова карактеристични су за период изградње седамдесетих година прошлог века. Коришећени су тврди подови и дрвене греде, што доприноси рустици изгледу. Камин представља функционалан елемент грејања. Енергетска ефикасност вероватно није на нивоу савремених стандарда, пошто је сертификат у фази израде.
Цена од €395.000 одражава вредност великог земљишног поседа у унутрашњости. За овaj износ се добија значајна стамбена површина и велика парцела, што би на обали захтевало знатно већа улагања. Тржишна вредност оваквих имања зависи од стања објекта и текућих трошкова одржавања земљишта.
Свакодневни живот на овој локацији одређује sezona и природа. Дани могу почети радом у башти или шетњом кроз маслињак, уз享用 јутарње тишине. Увече се живот премешта у трпезарију или дневни боравак уз камин, посебно зими zbog lower temperatures. Суседи су најчешће локални становници, а разни гласови јавне галаме су одсутни.
Основне намирнице могу се набавити у локалној радњи, док је до супермаркета удаљеност 5 км. Здравствене услуге су доступне у болници на 8,4 км. Град Ронда, удаљен око 10 минута вожње, нуди ширу понуду школа, ресторана и административних услуга. Живот у околини подразумева интеракцију са локалном заједницом.
Мапа приказује локацију имања у односу на главне саобраћајнице и оближњи град Ронду. Видљива је разлика у ваздушној линији и реалној удаљености до обале због планинског рељефа.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Аријате је смештен у региону Серања де Ронда, који чини географску срчину између Гибралтара и унутрашњости Андалузије. Овај положај нуди стратегијску равнотежу између повезаности с обалом и уживања у миру унутрашњости. Различито је од приобалних насеља због очуване традиције и мање комерцијализације.
Лука Аеродром Малага налази се на 58 км од имања. Иако су морске плаже удаљене 38 км у ваздушној линији, због планинског терена путовање траје дуже. Голф терени су доступни у радијусу од 30-33 км, мора се планити трансборт. Електрична punica za punjenje vozila се налazi na 17 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 614 метара надморске висине доноси специфицну микроклиму. Просечна годишња температура је 16,7°C, са око 3796 сунчаних сати. Лета су топла али угоднија него на обали, док су зиме хладније и често са преципитацијом. Сезона купања на отвореном траје око четири месеца.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Рекреативне могућности на самој локацији су везане за приватни базен и башту. У околини постоји седам спортских facilа. Иако нема директног приступа мору, могуће је посећивати плаже са Плавом заставом попут Плаја де Пуерто Банус, али то захтева данско излагање. Регија је погодна за пењање и планинарство.
7 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 9.4°C | 109 mm |
| Фебруар | 10.1°C | 108 mm |
| Март | 12.4°C | 109 mm |
| Април | 14.7°C | 77 mm |
| Мај | 17.1°C | 63 mm |
| Јун | 22.4°C | 23 mm |
| Јул | 26.5°C | 2 mm |
| Август | 26.8°C | 5 mm |
| Септембар | 22.6°C | 37 mm |
| Октобар | 17.9°C | 84 mm |
| Новембар | 13.1°C | 136 mm |
| Децембар | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL631395
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID