Ця сільська садиба (фінка) типу кортіхо розташована в муніципалітеті Арріате, провінція Малага. Об'єкт включає 244 м² житлової площі на ділянці 6412 м², яка включає оливкову гай. Вартість нерухомості становить €395 000. В маєтку є 5 спалень та 2 ванні кімнати, приватний басейн та тераси. Будинок побудований приблизно у 1970 році і повністю готовий до заселення. Висота розташування становить 614 метрів над рівнем моря.
Порівняно з проектами на узбережжі, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269 950) або Lantana Residencial у Міхас (від €205 000), ця фінка пропонує значно більше житлового простору та велику земельну ділянку за схожу або вищу ціну. Об'єкти на узбережжі зазвичай мають вищу ціну за квадратний метр через доступність до пляжів та інфраструктури. Ця нерухомість в Арріате є альтернативою для покупців, які віддають перевагу простору та тиші перед розташуванням біля моря. Інвестиційна динаміка тут відрізняється: рентабельність оренди може бути нижчою, ніж на курортах, але вартість актива стабільна завдяки великій площі землі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Властивість знаходиться в глибині країни Сьєрранія-де-Ронда, в сільській місцевості. Відстань до історичного міста Ронда становить близько 10 хвилин їзди на автомобілі. Площа оточена горами та сільськогосподарськими угіддями. Найближчі пляжі Коста-дель-Соль віддалені приблизно на 38 км по прямій.
Цей об'єкт відповідає потребам у великому житловому просторі та приватності. Наявність п'яти спалень дозволяє розмістити велику родину. Велика ділянка підходить для садівництва або утримання оливкового гаю. Потенційним власникам слід враховувати необхідність регулярного догляду за територією та басейном.
Це не проект новобудови, а завершений житловий об'єкт, споруджений приблизно у 1970 році. Архітектура відповідає традиційному стилю андалуських сільських будинків. Всі комунікації та інфраструктура вже введені в експлуатацію. Очікування щодо будівельних робіт або затримок здачі відсутні.
Об'єкт не забезпечує пішохідної доступності до основних послуг або розваг; для будь-яких переміщень необхідний автомобіль. Відсутній миттєвий доступ до морського узбережжя. Рівень інфраструктури в безпосередній близькості обмежений базовими закладами. Висотне розтащування може означати прохолодніші вечори порівняно з узбережжям.
Цей варіант підходить для покупців, які шукають відокремлене життя без шуму великих курортів. Це може бути відповідним вибором для сімей з дітьми, яким потрібен простір для ігор на свіжому повітрі. Також це підійде для людей, які працюють віддалено і цінують тишу, або для тих, хто займається сільським господарством як хобі. Ця нерухомість не підійде тим, хто планує проводити час переважно на пляжі або хто має обмежену мобільність.
Матеріали та оздоблення відповідають стилю рустик: використовується керамічна плитка на підлозі, дерев'яні балки на стелях. В будинку є камін, який слугує джерелом тепла. Кухня обладнана для приготування їжі, а в кімнатах є вбудовані шафи. Вбудована техніка відповідна для будинків того періоду будівництва. Зовнішня тераса та зона басейну виконані з урахуванням використання в зовнішньому кліматі.
Ціна €395 000 встановлена як початкова вартість для цієї власності. В порівнянні з об'єктами на узбережжі, тут пропонується значно більше площі як будинку, так і землі. Вартість квадратного метра нижча, ніж у прибережних зонах, що відображає віддаленість від моря. Ціна включає земельну ділянку з дорослими оливковими деревами та приватний басейн.
Щоденне життя в Арріате проходить у спокійному ритмі, характерному для невеликих андалуських містечок. Вранці тут можна проводити час на відкритій веранді, займаючись обслуговуванням оливкових дерев або плануючи день у тиші. Вечорами стає прохолодно через висоту над рівнем моря, що робить камін у вітальні функціональним елементом для опалення. Околиці пропонують умови для прогулянок пішки або на велосипеді горбистою місцевістю. Життя тут зосереджене навколо домогосподарства та природи, а не навколо нічного життя чи туристичних атракцій.
Найближчі повсякденні послуги, такі як аптека (159 м) та ресторан, знаходяться в межах короткої поїздки або прогулянки. Великий вибір супермаркетів та закладів доступний у місті Ронда, розташованому за 10 хвилин їзди. В Арріате проживає близько 3600 жителів, що створює спільноту, де люди знають одне одного. Лікарня знаходиться на відстані 8,4 км.
Карта ілюструє віддаленість об'єкта від узбережжя та його інтеграцію в гірський ландшафт. Чітко видно близькість до Ронди та відсутність густої забудови в безпосередній близькості.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проект знаходиться в західній частині провінції Малага, недалеко від кордону з Кадісом. Арріate є анклавом всередині муніципалітету Ронда. Це позиціонує об'єкт як базу для дослідження Сьєрранії-де-Ронда, а не як прибережне житло. Географічно це внутрішня зона, відділена від Коста-дель-Соль гірськими хребтами.
До міжнародного аеропорту Малаги (AGP), 58 км. Відстань до найближчих пляжів, таких як Пуерто-Банус, становить близько 38 км по прямій. Найближчі гольф-поля знаходяться на відстані 30-33 км (La Zagaleta, La Quinta). Для зарядки електромобілів потрібно їхати до точки, розташованої на відстані 17 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 614 метрів забезпечує м'якший клімат влітку порівняно з узбережжям, з середньою температурою до 27°C. Зимові температури опускаються в середньому до 9°C. Рік налічує 3796 сонячних годин. Купальний сезон на відкритому повітрі триває близько 4 місяців. Навколишнє середовище характеризується гірським рельєфом та рослинністю, типовою для внутрішніх районів Андалусії.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Прямого доступу до пляжу немає. Поїздка до морського узбережжя займає близько 45-60 хвилин автомобілем. Рекреація на місці зосереджена навколо приватного басейну, саду та занять на свіжому повітрі в садибі. В регіоні є 7 спортивних об'єктів. Гірська місцевість ідеально підходить для пішохідного туризму та верхової їзди.
7 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Проект знаходиться в західній частині провінції Малага, недалеко від кордону з Кадісом. Арріate є анклавом всередині муніципалітету Ронда. Це позиціонує об'єкт як базу для дослідження Сьєрранії-де-Ронда, а не як прибережне житло. Географічно це внутрішня зона, відділена від Коста-дель-Соль гірськими хребтами.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.4°C | 109 mm |
| Лютий | 10.1°C | 108 mm |
| Березень | 12.4°C | 109 mm |
| Квітень | 14.7°C | 77 mm |
| Травень | 17.1°C | 63 mm |
| Червень | 22.4°C | 23 mm |
| Липень | 26.5°C | 2 mm |
| Серпень | 26.8°C | 5 mm |
| Вересень | 22.6°C | 37 mm |
| Жовтень | 17.9°C | 84 mm |
| Листопад | 13.1°C | 136 mm |
| Грудень | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL631395
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID