يقع هذا المنزل الريفي المكون من 3 غرف نوم وحمامين في قلب بلدة كانيتي لا ريال الهادئة، وهو يوفر تجربة معيشية أصيلة في بيئة ريفية. مع مساحة معيشة تبلغ 78 مترًا مربعًا، فإنه يجمع بين التصميم العملي والراحة، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل في منطقة أقل ازدحامًا في مالقة. يعكس المشروع إمكانات إعادة التصميم أو الاستخدام الشخصي في موقع ذي طابع تقليدي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في كانيتي لا ريال، وهي بلدة داخلية في مقاطعة مالقة، وتتميز بموقعها الهادئ بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية. توفر هذه المنطقة إيقاع حياة أكثر استرخاءً، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والمدن القريبة، مما يوفر توازنًا بين العزلة والاتصال.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يفضلون بيئة معيشية هادئة وريفية، مع الاستمتاع بخصائص بلدة إسبانية تقليدية. إن وجود ثلاث غرف نوم وحمامين يوفر مساحة كافية، بينما تتطلب طبيعة المنزل الريفي استعدادًا لبعض التحديثات لتعزيز الراحة العملية.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل الريفي في عام 1970. نظرًا لطبيعته كمبنى قائم، لا يخضع المشروع لأي مراحل بناء مستقبلية أو خطط تطوير جديدة. التركيز ينصب على حالة العقار الحالية وإمكانية تحديثه ليناسب المعايير الحديثة.
يقدم هذا العقار فرصة لامتلاك منزل تقليدي في موقع ريفي، ولكنه لا يوفر المرافق الحديثة المتكاملة التي توجد غالبًا في المشاريع الجديدة أو المناطق الساحلية. لا توجد مساحات خارجية واسعة، بل فناء داخلي وشرفة، ولا تتوفر مواقف خاصة داخل العقار. كما أن عمر المبنى يعني أن كفاءة الطاقة قد لا تضاهي المعايير الحديثة.
Ref: VL581790
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المنزل الريفي يلائم الأفراد أو الأزواج الذين يفضلون نمط حياة هادئ وتقليدي، ويبحثون عن ملاذ ريفي بعيدًا عن صخب المدن الكبرى. إنه مناسب لمن يقدرون الحياة المجتمعية البسيطة والقرب من الطبيعة، مع استعدادهم لتحديث العقار ليتناسب مع تفضيلاتهم الحديثة. كما أنه قد يكون خيارًا جيدًا للمستثمرين الذين يسعون لامتلاك عقار بسعر معقول بهدف التأجير طويل الأجل في منطقة تتسم بالهدوء. يمكن أن يكون هذا المنزل خيارًا جذابًا لمن يرغب في العيش بالقرب من الطبيعة، مع القدرة على الوصول إلى المرافق الأساسية عند الحاجة. يتطلب نمط الحياة هذا وجود سيارة للتنقل بسهولة بين البلدة والمدن والوجهات الأخرى.
تم بناء المنزل في عام 1970، مما يشير إلى أن مواد البناء والتشطيبات تعكس معايير تلك الفترة. تشير الصور المتاحة إلى تشطيبات أساسية، مع التركيز على الوظائف العملية. توجد غرفة معيشة، وغرفة معيشة ثانية، ومطبخ يفتح على الفناء، بالإضافة إلى فناء خارجي يحتوي على حمام إضافي وغرفة تخزين. يتضمن العقار أيضًا غرفة نوم في الطابق الثاني وشرفتين، إحداهما توفر إطلالة مفتوحة. توجد غرفتي نوم إضافيتين في الطابق الأول. من المرجح أن تتطلب التحديثات المستقبلية تحسينات في العزل، والتركيبات الكهربائية والسباكة، وتشطيبات الواجهات الداخلية والخارجية لرفع مستوى الراحة والجودة وفقًا للمعايير الحديثة.
يتوفر هذا المنزل الريفي بسعر يبدأ من 75,000 يورو، مما يجعله أحد الخيارات المتاحة بأسعار معقولة في سوق العقارات في مالقة. يتضمن العقار 3 غرف نوم وحمامين، موزعة على مساحة 78 مترًا مربعًا. نظرًا لكونه عقارًا قائمًا تم بناؤه في عام 1970، فإن السعر يعكس حالته الراهنة وإمكانيات التحديث. تتيح هذه الفئة السعرية فرصة لامتلاك عقار في منطقة ريفية جذابة، مع إمكانية تخصيصه ليتناسب مع الاحتياجات الفردية، مما يجعله خيارًا ذا قيمة للمشترين الذين يبحثون عن عقار بميزانية محدودة.
تُعد كانيتي لا ريال وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والسكينة بعيدًا عن المراكز الحضرية. الحياة هنا تتميز بإيقاع بطيء، حيث تتمركز الأنشطة اليومية حول التجول في شوارع البلدة الضيقة، وزيارة المحلات التجارية المحلية، والاستمتاع بالأجواء الأصيلة. يوفر المنزل، بمساحة 78 مترًا مربعًا، مساحة معيشة عملية مع فناء داخلي وشرفة تتيح الاستمتاع بالهواء الطلق. يتيح الموقع إمكانية الوصول إلى الطبيعة المحيطة، مما يجعله مكانًا مناسبًا لمحبي الأنشطة الخارجية الهادئة مثل المشي لمسافات طويلة. يقع العقار في منطقة تتطلب استخدام سيارة للتنقل اليومي، مما يوفر استقلالية أكبر في استكشاف المنطقة المحيطة.
يقع المشروع في كانيتي لا ريال، وهي بلدة داخلية توفر تجربة معيشية هادئة وريفية. تتطلب الحياة اليومية في هذه المنطقة التنقل بالسيارة، حيث تقع أقرب محطة لشحن السيارات الكهربائية على بعد 19 كم، وأقرب سوبر ماركت على بعد 10 كم. ومع ذلك، تتوفر المرافق الأساسية مثل الصيدلية على مسافة قريبة جدًا (293 مترًا). يقع أقرب مستشفى على بعد 27 كم، مما يوفر راحة البال مع سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. يشجع الموقع على الاستمتاع بالبيئة الريفية المحيطة، مع خيارات محدودة للمرافق الترفيهية داخل البلدة نفسها.
توضح الخريطة موقع كانيتي لا ريال داخل مقاطعة مالقة، مع إبراز قربها من المدن الرئيسية مثل مالقة وروندا، وكذلك قربها من مناطق الجذب الساحلية وملاعب الغولف. يوضح السياق الجغرافي أن العقار يقع في منطقة داخلية، بعيدًا عن الشاطئ، ولكنه يوفر إمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من الوجهات داخل جنوب إسبانيا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تتمتع كانيتي لا ريال بموقع استراتيجي داخل مقاطعة مالقة، حيث تقع على مسافة معقولة من المراكز الحضرية الرئيسية والمناطق الساحلية. تقع على بعد حوالي ساعة بالسيارة من مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، والتي توفر مجموعة واسعة من الخدمات الثقافية والترفيهية والتجارية. كما أنها قريبة من بلدة روندة التاريخية، المعروفة بمناظرها الطبيعية الخلابة وهندستها المعمارية الفريدة. يمنح هذا الموقع العقار ميزة كونه في بيئة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى الوجهات الأكثر حيوية، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والحياة الحضرية.
يقع المنزل على بعد 55 كم من مطار مالقة الدولي، مما يوفر سهولة الوصول لرحلات الطيران الدولية. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي كازابلانكا وبلايا دي لا فونتانيلا وبلايا دي ناغويلز، على بعد حوالي 50 كم. لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل لا زاغاليتا كونتري كلوب على بعد 46 كم، مما يجعل الوصول إليها ممكنًا بالسيارة. تقع أقرب مدينة رئيسية، مالقة، على بعد حوالي ساعة بالسيارة، بينما تقع بلدة روندة التاريخية على بعد 25 دقيقة. تتوفر المرافق الأساسية مثل الصيدلية على بعد خطوات قليلة، مما يضمن سهولة الحصول على الاحتياجات اليومية.
تقع كانيتي لا ريال في منطقة داخلية من مقاطعة مالقة، وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع تأثيرات قارية طفيفة بسبب موقعها المرتفع نسبيًا. يعني هذا عادةً صيفًا حارًا وجافًا وشتاءً معتدلًا ورطبًا. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس في المنطقة حوالي 2900-3000 ساعة سنويًا، وهو مرتفع نسبيًا. موسم السباحة في المناطق الساحلية القريبة يمتد عادةً من يونيو إلى سبتمبر، مع درجات حرارة مياه البحر المريحة. يقع المنزل على ارتفاع، مما قد يوفر درجات حرارة أكثر اعتدالًا خلال أشهر الصيف مقارنة بالساحل. قد تكون المنطقة عرضة لتقلبات درجات الحرارة بين النهار والليل، خاصة في فصل الشتاء.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن كانيتي لا ريال نفسها لا تقع على الساحل، إلا أن أقرب الشواطئ مثل بلايا دي كازابلانكا وبلايا دي لا فونتانيلا وبلايا دي ناغويلز تقع على بعد حوالي 50 كم، مما يجعلها وجهة يومية ممكنة بالسيارة. هذه الشواطئ غالبًا ما تكون حاصلة على شهادة العلم الأزرق، مما يشير إلى جودتها العالية. لمحبي الغولف، تقع العديد من الملاعب الشهيرة في المنطقة، بما في ذلك لا زاغاليتا كونتري كلوب على بعد 46 كم، وتقدم خيارات ممتازة لممارسة هذه الرياضة. تتوفر أيضًا بعض المرافق الرياضية والأنشطة الترفيهية في المدن والبلدات القريبة، مما يكمل نمط الحياة النشط المحتمل.
المصدر: OpenStreetMap
تتمتع كانيتي لا ريال بموقع استراتيجي داخل مقاطعة مالقة، حيث تقع على مسافة معقولة من المراكز الحضرية الرئيسية والمناطق الساحلية. تقع على بعد حوالي ساعة بالسيارة من مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، والتي توفر مجموعة واسعة من الخدمات الثقافية والترفيهية والتجارية. كما أنها قريبة من بلدة روندة التاريخية، المعروفة بمناظرها الطبيعية الخلابة وهندستها المعمارية الفريدة. يمنح هذا الموقع العقار ميزة كونه في بيئة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى الوجهات الأكثر حيوية، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والحياة الحضرية.
مقارنةً بالمشاريع السكنية الحديثة التي غالبًا ما توجد على طول ساحل كوستا ديل سول، مثل Aquamar في توريه دل مار (بدءًا من 269,950 يورو) وLantana Residencial في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو)، يقدم هذا المنزل الريفي في كانيتي لا ريال نقطة دخول سعرية مختلفة تمامًا. في حين أن المشاريع الساحلية عادة ما تقدم مرافق مجتمعية، وتصميمات حديثة، وقربًا مباشرًا من الشواطئ، فإن كانيتي لا ريال يوفر تجربة مختلفة تركز على الأصالة والهدوء الريفي. أسعار العقارات في المناطق الداخلية مثل كانيتي لا ريال تميل إلى أن تكون أقل بكثير مقارنة بالخط الساحلي، مما يجعلها جذابة لشريحة معينة من المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مختلف أو استثمار بأسعار معقولة. على سبيل المثال، Etherna Homes 2 في إستيبونا، وهو مشروع آخر على الساحل، يبدأ سعره من 259,000 يورو. يمثل هذا المنزل الريفي فرصة لامتلاك عقار في منطقة أقل تطورًا سياحيًا، ولكنها تحتفظ بسحرها التقليدي، بسعر لا يمكن مقارنته بالمشاريع الجديدة على الواجهة البحرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
