Ce townhouse, situé à Cañete la Real dans la province de Málaga, représente une opportunité d'acquisition dans un environnement rural préservé. Avec une surface habitable de 78 m² et un terrain attenant de 81 m², ce bien, achevé en 1970, offre un cadre de vie paisible. Bien que nécessitant une voiture pour la plupart des déplacements, sa proximité relative avec des villes comme Ronda et l'aéroport de Málaga en fait un point de départ pour explorer la région andalouse. La maison se caractérise par sa disposition sur plusieurs niveaux et ses espaces extérieurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans le village de Cañete la Real, une localité située à l'intérieur des terres andalouses. Cette position géographique le place dans un cadre champêtre, loin de l'agitation côtière. La connectivité routière est assurée, mais l'usage d'un véhicule personnel est fortement recommandé pour accéder aux commodités et aux infrastructures régionales.
Ce townhouse convient à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un cadre authentique et calme. Sa configuration avec cour et terrasse suggère un attrait pour les espaces extérieurs. L'espace intérieur, bien que compact, est fonctionnel, avec une séparation entre les zones de vie et de repos, s'adaptant à des besoins résidentiels basiques.
Le bâtiment a été achevé en 1970, ce qui le classe dans la catégorie des biens anciens. Il n'y a donc pas de phase de construction ou de planification de nouvelle construction associée à ce bien. Son état actuel est considéré comme bon, nécessitant potentiellement des adaptations ou rénovations selon les standards de confort modernes.
Ce townhouse n'est pas une nouvelle construction et ne bénéficie pas des dernières normes d'efficacité énergétique ou de conception. L'absence d'espace extérieur significatif, tel qu'un jardin, et la nécessité impérative d'un véhicule pour la mobilité quotidienne constituent des limitations à considérer pour certains acquéreurs potentiels.
Ref: VL581790
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce townhouse à Cañete la Real s'adresse particulièrement aux acheteurs recherchant l'authenticité d'un village espagnol, loin de l'effervescence touristique. Si votre projet est d'acquérir une résidence secondaire pour des séjours au calme, ou une résidence principale où le rythme de vie est plus lent, ce bien pourrait correspondre. Il convient aussi à ceux qui privilégient un budget maîtrisé pour l'achat d'un bien immobilier en Espagne, tout en ayant accès à des villes d'importance comme Ronda ou à l'aéroport de Málaga pour les déplacements. La présence d'une cour intérieure et d'une terrasse peut plaire aux personnes appréciant les espaces extérieurs privés, même dans un contexte de village. L'emplacement nécessite un véhicule pour explorer la région et accéder à des commodités plus étendues, ce qui correspond aux personnes habituées à la mobilité en voiture.
Ce townhouse, construit en 1970, présente des caractéristiques typiques de cette période de construction en Espagne. Les finitions sont décrites comme étant en bon état général, mais sans détails spécifiques sur les matériaux utilisés pour les sols, les murs ou les menuiseries intérieures et extérieures. Il est probable que les installations, telles que la plomberie et l'électricité, soient d'origine ou aient fait l'objet de mises à jour partielles. La présence d'une cour avec un accès à une salle de bain extérieure et une pièce de rangement suggère une configuration fonctionnelle mais potentiellement simple. Le toit, mentionné avec une couleur verte dans l'analyse visuelle, pourrait nécessiter une inspection approfondie concernant son état et son isolation. Pour une habitation principale ou une utilisation régulière, des modernisations seraient vraisemblablement à envisager pour améliorer le confort, l'efficacité énergétique et l'esthétique.
Le prix de vente affiché pour ce townhouse est de 75 000 €. Cette localisation, plus rurale et éloignée des grands centres urbains et des zones touristiques prisées de la Costa del Sol, explique cette tarification comparativement plus abordable. La surface habitable de 78 m² et le terrain de 81 m² sont inclus dans ce prix. Le bien est prêt à être occupé, sa date d'achèvement remontant à 1970. Il n'y a pas d'informations sur des coûts de communauté ou des frais de service récurrents spécifiques mentionnés, mais les taxes locales annuelles (IBI) et les frais d'entretien du bâtiment sont à prévoir.
Cañete la Real est un village andalou typique, offrant un rythme de vie plus lent et une immersion dans la culture locale. La maison se trouve au cœur de cette localité, à proximité immédiate d'une pharmacie, et à une distance raisonnable des services de base comme les supermarchés et les restaurants. Le quotidien y est caractérisé par le calme rural, ponctué par les activités propres à un village : promenades, rencontres sur la place, et accès aux commerces locaux. La présence d'une cour intérieure et d'une terrasse offre des espaces pour profiter de l'extérieur, même dans un environnement bâti. La configuration des pièces, réparties sur différents niveaux, incluant une chambre aménagée dans la cour, invite à une organisation de l'espace adaptée aux besoins de ses occupants.
Vivre à Cañete la Real signifie s'intégrer dans un environnement rural andalou, caractérisé par ses paysages et son authenticité. La vie quotidienne s'articule autour des services de proximité : une pharmacie est à quelques pas (293 m), tandis que les supermarchés et restaurants se trouvent à environ 10 km. Le centre de santé le plus proche est à 27 km. Pour les loisirs, l'accès aux plages se fait à environ 50 km, et les parcours de golf les plus proches sont à 46 km. La nécessité d'un véhicule est primordiale, l'infrastructure de transport en commun étant limitée dans cette zone rurale. L'aéroport de Málaga est accessible à 55 km, facilitant les déplacements internationaux.
Le bien est localisé dans l'intérieur des terres de la province de Málaga, loin du littoral très développé de la Costa del Sol. Cette position géographique le place dans une zone plus rurale et moins touristique, offrant un aperçu de la vie andalouse traditionnelle. La proximité de villes historiques comme Ronda constitue un point d'intérêt culturel majeur dans cette région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce townhouse est situé à Cañete la Real, une commune de l'intérieur de la province de Málaga. Sa position géographique le place à une distance notable de la côte et des centres urbains majeurs. Il se trouve à environ une heure de route de la ville de Málaga et à 25 minutes de la ville historique de Ronda. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'un environnement rural et l'accès à des villes offrant des services plus complets et des attractions culturelles.
Ce townhouse est situé à Cañete la Real, une localité rurale. L'accès aux plages telles que Playa de Casablanca ou Playa de la Fontanilla se fait sur une distance d'environ 50 km. L'aéroport de Málaga est également à 50 km. Les commodités de base, comme un supermarché, sont à 10 km. Un hôpital est situé à 27 km, et une pharmacie à seulement 293 mètres. Pour les amateurs de golf, les parcours les plus proches sont à une quarantaine de kilomètres. Un point de recharge pour véhicules électriques est disponible à 19 km.
Cañete la Real se trouve dans une zone de l'Andalousie caractérisée par un climat méditerranéen continental. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers sont doux et plus humides. L'ensoleillement annuel est élevé, typique de la région, favorisant les activités en extérieur pendant une grande partie de l'année. La localité est située en altitude, ce qui peut influencer les températures par rapport à la côte, offrant des nuits potentiellement plus fraîches pendant les mois d'été. La région environnante est vallonnée, offrant des paysages naturels propices à la randonnée et à la découverte de la faune et de la flore locales. La baignade en mer est possible sur la côte, à environ 50 km, durant les mois les plus chauds de l'année, généralement de juin à septembre.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages, situées à environ 50 km, offre un accès facile à la côte pour les activités balnéaires. Les plages comme Playa de la Fontanilla ou Playa de Nagüeles sont des destinations possibles pour la baignade et les loisirs nautiques durant la saison estivale. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles à partir de 46 km, comme La Zagaleta Country Club. L'environnement rural de Cañete la Real offre également des opportunités de randonnée et de découverte de la nature environnante. Les infrastructures sportives spécifiques ne sont pas détaillées pour cette zone rurale, mais les villages voisins ou les villes plus importantes comme Ronda peuvent offrir des installations plus complètes.
Source: OpenStreetMap
Ce townhouse est situé à Cañete la Real, une commune de l'intérieur de la province de Málaga. Sa position géographique le place à une distance notable de la côte et des centres urbains majeurs. Il se trouve à environ une heure de route de la ville de Málaga et à 25 minutes de la ville historique de Ronda. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'un environnement rural et l'accès à des villes offrant des services plus complets et des attractions culturelles.
En comparaison avec des projets côtiers comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce townhouse à Cañete la Real présente une différence de prix significative. Ces projets côtiers sont généralement des constructions neuves ou récentes, offrant des commodités modernes et un accès direct à la mer, ce qui justifie leur positionnement tarifaire plus élevé. La localisation à l'intérieur des terres de Cañete la Real, bien que moins prisée pour l'immobilier de vacances de luxe, offre une immersion dans un mode de vie plus traditionnel et authentique. Le prix de 75 000 € pour ce bien ancien le positionne comme une option d'acquisition abordable pour ceux qui recherchent le calme rural andalou, en acceptant une distance plus importante des plages et des infrastructures touristiques développées de la Costa del Sol. Le marché des biens anciens dans les villages de l'intérieur offre souvent des opportunités à des budgets plus modestes, contrastant avec le dynamisme des prix dans les zones côtières prisées.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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