Benvenuti a Cañete la Real, un borgo che offre un assaggio della vita rurale andalusa, a poca distanza dalle comodità moderne. Questo proyecto, un townhouse con finiture del 1970, si inserisce nel tessuto del villaggio, proponendo uno spazio abitativo funzionale. La sua posizione strategica, pur essendo nell'entroterra, garantisce un accesso agevole a Ronda e alla costa, bilanciando tranquillità e accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nel cuore di Cañete la Real, il progetto si distingue per la sua integrazione nel tessuto urbano del paese. La vicinanza a servizi essenziali come farmacie e negozi locali definisce il suo carattere residenziale. Pur essendo lontano dal trambusto costiero, la sua posizione nell'entroterra offre un'esperienza di vita più autentica e tranquilla, con la possibilità di raggiungere Ronda in breve tempo.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza principale o secondaria in un contesto più autentico e meno turistico. Lo spazio esterno, sebbene compatto, offre la possibilità di godere dell'aria aperta. La configurazione su più livelli e la presenza di due bagni suggeriscono un'adattabilità a nuclei familiari o a chi desidera avere uno spazio aggiuntivo per ospiti o hobby.
Il progetto è un townhouse esistente, la cui costruzione risale al 1970. Attualmente, l'immobile risulta completato e pronto per l'occupazione. Non essendo un nuovo sviluppo, non sono previste fasi di costruzione o date di consegna future; l'abitazione è disponibile immediatamente per l'acquisto e il trasferimento.
Questa proprietà non offre un giardino privato esteso né una piscina. Non è una nuova costruzione con le ultime certificazioni energetiche. La posizione nell'entroterra implica una maggiore dipendenza dall'automobile per raggiungere spiagge, campi da golf o l'aeroporto. Non sono presenti spazi comuni o servizi da resort.
Ref: VL581790
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo townhouse è una soluzione adatta per chi desidera risiedere in un ambiente autentico, lontano dal turismo di massa, ma con accesso a servizi essenziali. È ideale per chi cerca una prima casa in Spagna con un budget contenuto o per chi necessita di una base tranquilla per esplorare l'Andalusia. Coppie o piccole famiglie che apprezzano la calma e uno stile di vita più ritmato possono trovare in questa casa il loro spazio ideale. Anche chi opera in smart working e cerca un luogo appartato per concentrarsi, pur avendo la necessità di raggiungere città come Ronda o Málaga occasionalmente, potrebbe considerarla una valida opzione. La sua configurazione interna, con diversi livelli e spazi esterni privati, si presta a chi ama personalizzare gli ambienti.
La proprietà, costruita nel 1970, presenta finiture che riflettono l'epoca della sua costruzione. Lo stato generale è indicato come buono, suggerendo una manutenzione che ha preservato la struttura nel tempo. Le immagini mostrano dettagli come infissi interni in legno, pavimenti che potrebbero richiedere un aggiornamento e finiture dei bagni che necessitano di una revisione estetica o funzionale per conformarsi agli standard attuali. La presenza di un tetto con finitura verde e un'antenna indica una certa età degli impianti esterni. La metratura e la distribuzione interna sono funzionali, ma la qualità percepita delle finiture è quella tipica di un'abitazione non recentemente ristrutturata, offrendo però una base solida per future personalizzazioni.
Il prezzo di €75.000 posiziona questo townhouse come un'opzione economicamente accessibile nel mercato immobiliare della provincia di Málaga. La proprietà è disponibile per l'acquisto immediato, essendo già completata. La sua metratura abitativa di 78 m² su un lotto di 81 m², con 3 camere da letto e 2 bagni, offre un buon rapporto qualità-prezzo per chi cerca una soluzione in un'area più rurale. Data la natura del mercato nell'entroterra andaluso, questa fascia di prezzo è indicativa di proprietà che richiedono talvolta aggiornamenti o che si trovano in contesti meno richiesti rispetto alle zone costiere.
Cañete la Real rappresenta un'immersione nella vita di un villaggio spagnolo tradizionale, lontano dalle rotte turistiche più battute. Il ritmo quotidiano è scandito dalla tranquillità locale, con le necessità primarie a portata di mano. La disposizione interna del townhouse, con spazi distribuiti su più livelli e un cortile con servizi aggiuntivi, suggerisce un uso pratico e funzionale. Le serate possono essere trascorse sulla terrazza, godendo del cielo stellato e della quiete del luogo. La vicinanza a Ronda apre a un contesto storico e culturale più ampio, mentre la distanza dalla costa incoraggia un approccio più contemplativo alla vita.
Vivere a Cañete la Real significa abbracciare la tranquillità di un villaggio andaluso. La vita scorre a un ritmo più lento, con le necessità quotidiane facilmente raggiungibili a piedi, come la farmacia situata a soli 293 metri. La presenza di supermercati, banche e ristoranti nel raggio di 10 km garantisce un certo livello di autosufficienza. La distanza dall'aeroporto di Málaga (55 km) e da ospedali (27 km) implica che per servizi più specializzati o per viaggiare, sia necessario pianificare spostamenti. La mobilità in questa zona è prevalentemente legata all'uso dell'automobile, fondamentale per esplorare i dintorni o raggiungere centri più grandi.
La posizione di Cañete la Real la colloca nell'entroterra della provincia di Málaga. Questa mappa illustra la sua distanza dai principali centri costieri, dall'aeroporto e dalla vicina città di Ronda, evidenziando il carattere più rurale e appartato del luogo rispetto alle aree turistiche affacciate sul mare.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Cañete la Real si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Málaga, a una distanza che bilancia la tranquillità rurale con l'accesso a centri urbani di rilievo. Dista circa 55 km dall'aeroporto internazionale di Málaga e si trova a 25 km dalla storica città di Ronda. Questa collocazione permette di godere di un'atmosfera di villaggio autentico, pur mantenendo la possibilità di raggiungere le infrastrutture e le attrazioni delle coste e delle città maggiori in tempi ragionevoli, rendendola un punto di partenza ideale per esplorare la regione.
La connettività di Cañete la Real è definita dalla sua posizione nell'entroterra. Le spiagge più vicine, come Playa de Casablanca, si trovano a circa 50 km di distanza. L'aeroporto di Málaga è raggiungibile in circa 55 km, un tragitto che richiede circa un'ora di viaggio. Le strutture per il golf sono concentrate più a sud, con i campi più vicini a 46 km. Per i servizi di base, la vicinanza a supermercati (10 km) e ospedali (27 km) è un fattore da considerare, mentre la farmacia è praticamente adiacente all'abitazione. Le infrastrutture di trasporto pubblico sono limitate, rendendo l'automobile un mezzo indispensabile per la maggior parte degli spostamenti.
Cañete la Real gode del clima mediterraneo tipico dell'Andalusia, caratterizzato da estati calde e inverni miti. La posizione nell'entroterra, a una certa altitudine, può offrire temperature leggermente più fresche rispetto alla costa durante i mesi estivi più torridi. La zona è circondata da un paesaggio rurale, con colline e vegetazione tipica della macchia mediterranea. Le ore di sole sono abbondanti durante tutto l'anno, anche se gli inverni possono presentare giornate più nuvolose. Il paesaggio circostante invita a passeggiate e attività all'aria aperta, pur non essendo una zona direttamente balneare o montuosa in senso stretto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a località balneari non è il punto di forza di Cañete la Real; le spiagge più accessibili, come quelle di Marbella, richiedono un tragitto di circa 50 km. Per gli appassionati di golf, i primi campi si trovano a una distanza di circa 46 km. La vita ricreativa locale è più incentrata sulle tradizioni del villaggio e sulle attività all'aria aperta nei dintorni rurali. La disponibilità di servizi come cinema o grandi centri sportivi richiede spostamenti verso città più grandi come Ronda o Málaga.
Fonte: OpenStreetMap
Cañete la Real si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Málaga, a una distanza che bilancia la tranquillità rurale con l'accesso a centri urbani di rilievo. Dista circa 55 km dall'aeroporto internazionale di Málaga e si trova a 25 km dalla storica città di Ronda. Questa collocazione permette di godere di un'atmosfera di villaggio autentico, pur mantenendo la possibilità di raggiungere le infrastrutture e le attrazioni delle coste e delle città maggiori in tempi ragionevoli, rendendola un punto di partenza ideale per esplorare la regione.
Rispetto ai progetti sulla costa come Aquamar a Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial a Mijas (€205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (€259.000), questo townhouse a Cañete la Real si posiziona in una fascia di prezzo significativamente inferiore. L'ubicazione nell'entroterra, a circa 50 km dalla costa, lo differenzia nettamente da queste opzioni residenziali o di nuova costruzione che beneficiano della vicinanza al mare e di servizi più integrati. Mentre i progetti costieri offrono spesso viste sul mare, accesso diretto alle spiagge e un'ampia gamma di attività ricreative a portata di mano, Cañete la Real propone uno stile di vita più appartato e rurale. Il prezzo d'ingresso di €75.000 rende questa proprietà accessibile a un pubblico più vasto, focalizzato sulla tranquillità e sull'autenticità, piuttosto che sulla prossimità immediata alle principali attrattive turistiche della Costa del Sol. La scelta tra Cañete la Real e le località costiere dipende quindi prioritariamente dal tipo di esperienza di vita desiderata.
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