נכס מסוג פינקת קורטיחו (Finca - Cortijo) זה, הממוקם באזור הכפרי של קסרבונלה (Casarabonela) במחוז מלגה, מציע הזדמנות מגורים והשקעה ייחודית. הנכס מורכב מארבעה מבנים נפרדים, כאשר הבית הראשי שופץ במלואו, ושלושת המבנים האחרים יכולים לשמש כבתי נופש עצמאיים או דירות להשכרה. ממוקם בסביבה כפרית שלווה, מוקף בצמחייה וגובל בנחל קטן, הווילה מציעה נופים הרריים רחבים. הנכס בעל תעודת AFO, המעניקה לבעלים החדשים גמישות, כולל אפשרות להתחבר לרשת החשמל.
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (Acqua Gardens, החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר באסטפונה (Aby Upper, החל מ-320,000 אירו), נכס זה מציע שטח אדמה גדול יותר ופרטיות רבה יותר עבור מחירו. בעוד שנכסים אלו באסטפונה ממוקמים על החוף ומציעים אורח חיים שונה, הנכס בקסרבונלה מתאים לאלו המעדיפים שלווה כפרית ושטחי חוץ מרווחים. אלבה בנלמדנה בבנלמדנה (Alba Benalmádena, החל מ-699,000 אירו) נמצאת בקטגוריית מחיר גבוהה יותר ומתמקדת כנראה יותר במתקנים חופיים או גולף. ההצעה בקסרבונלה, במיוחד גודל החלקה והפוטנציאל למספר מבנים, מייחדת אותה בקרב קונים המחפשים יותר אדמה וגמישות בפיתוח, בניגוד להצעות הקומפקטיות יותר שנמצאות בדרך כלל לאורך החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור הכפרי של קסרבונלה (Casarabonela) במחוז מלגה, במרחק דקות נסיעה ספורות מהשירותים המקומיים, תוך שהוא מציע את שלוות הכפר. המיקום מספק פרטיות מבלי לסבך את הגישה לשירותים העירוניים החיוניים.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים שלווה כפרית, תוך רצון לחלל גמיש עבור בתי נופש או מגורים משפחתיים. קיומם של מבנים נפרדים מבטיח פרטיות ועצמאות לבני משפחה או לדיירים.
הנכס כולל בית ראשי משופץ ושלושה מבנים נוספים הדורשים גימור נוסף, כאשר אחד מהם כבר הושלם ומוכן להשכרה. בעלים חדשים יכולים להשלים את גימור המבנים הנותרים בהתאם לצרכיהם, ובכך להשיג הזדמנות ליצירת מתחם רב-תכליתי.
הנכס אינו מחובר כרגע לרשת החשמל הראשית, אך אפשרות החיבור זמינה. חלק מהמבנים הנוספים דורשים גימור, כולל התקנת חדרי אמבטיה ומטבחים. הדרך לנכס חלקית בלתי סלולה.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים שלווה כפרית עם שטח אדמה גדול ופרטיות. הוא אידיאלי למשקיעים המעוניינים להקים עסק השכרת נופש בדרום ספרד, או לקונים הזקוקים לבית גדול לאירוח משפחה מורחבת או לארח חברים. אפשרויות השיפוץ וההתאמה האישית מושכות את אלה שרוצים להתאים את הנכס לצרכים ולטעמם הספציפיים. ההנאה מהמתקנים של הכפר הסמוך, תוך טבילה בשלוות הטבע, מציעה אפשרות אטרקטיבית עבור אלה המחפשים אורח חיים מאוזן.
הבית הראשי שופץ במלואו וכולל מרפסת מקורה לאורך החזית כולה, המציעה מרחב להירגעות בחוץ. הנכס מצויד בפאנלים סולאריים ובטריות אחסון לאספקת חשמל אוטונומית, אך קיימת גם אפשרות להתחבר לרשת החשמל. הנכס מחובר לאספקת מים עירונית ויש לו גם גישה למים להשקיה. חלק מהמבנים הנוספים דורשים גימור, כולל התקנת חדרי אמבטיה ומטבחים, מה שמעניק לבעלים החדשים את ההזדמנות להתאים אישית את החללים הפנימיים.
נכס זה מוצע במחיר התחלתי של 395,000 אירו וכולל ארבעה מבנים על שטח של למעלה מ-15,000 מ"ר. המחיר משקף את מיקומו הכפרי, את הבית הראשי המשופץ ואת הפוטנציאל לפיתוח בתי נופש. ארבעת המבנים מציעים לקונים אפשרויות שימוש מגוונות, בין אם למגורים פרטיים, כנכס להשכרה או לשימוש מעורב.
וילה זו בקסרבונלה (Casarabonela) מציעה אורח חיים כפרי הררי שליו. שטח האדמה הרחב של 15,771 מ"ר, המוקף בעצי פרי וגובל בנחל, יוצר אווירה של פרטיות ושלווה טבעית. הבית הראשי המשופץ מספק חלל מגורים נוח, בעוד שלושת המבנים הנפרדים מציעים פוטנציאל עצום לאורחים או להשכרה. מבנה אחד מוכן, ושני מבנים נוספים יכולים להיות מותאמים אישית בהתאם לחזון הקונה. בריכה פרטית ומערכת פאנלים סולאריים עם סוללות אחסון מדגישות את הפוטנציאל האוטונומי של הנכס. נופי הטבע הסובבים והנופים ההרריים מוסיפים שלווה לחיי היומיום.
החיים בקסרבונלה (Casarabonela) מאופיינים בקצב נינוח, עם אוכלוסייה של כ-2,500 תושבים, המציעים חוויה ספרדית כפרית טיפוסית. בית המרקחת הקרוב ביותר נמצא במרחק 96 מטרים בלבד, מה שמבטיח נוחות. המסעדות ובתי הקפה הקרובים ביותר נמצאים במרחק של 2 ק"מ, ומוסיפים נוחות לחיי המקומיים. האזור מוקף בנופים טבעיים ציוריים, עם נקודות תצפית ובריכות עירוניות המתאימות לפעילויות בחוץ.
נכס זה ממוקם בחלק הפנימי של מחוז מלגה, ליד הכפר הציורי קסרבונלה (Casarabonela). הוא מציע את שלוות החיים הכפריים, תוך שהוא נשאר במרחק נסיעה סביר מהחוף ומרכזי ערים מרכזיים.
קסרבונלה (Casarabonela) ממוקמת במחוז מלגה, כ-48 ק"מ מבירת מלגה. בהיותה בחלק הפנימי של אנדלוסיה, היא מציעה מפלט שליו מאתרי הנופש החופיים. אזור זה משמש כבסיס לחקר האזורים הכפריים הסובבים ועיירות אחרות באנדלוסיה.
הנכס ממוקם 5 ק"מ מכפר קסרבונלה (Casarabonela) (לפי התיאור; הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 6.3 ק"מ), ומספק גישה נוחה למסעדות ולבית המרקחת המקומיים (96 מ'). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 6.3 ק"מ לקניות יומיות. נמל התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-32 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. המרכז הרפואי הקרוב ביותר נמצא במרחק 16 ק"מ. מספר מגרשי גולף, כמו לאורו גולף (Lauro Golf), נמצאים במרחק 24 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 17.5°C, ומספר השמש השנתי הממוצע הוא 3,798 שעות, המספקים אקלים נעים. האזור ממוקם 483 מטר מעל פני הים, ומציע נופים הנהנים ממיקרו-אקלים הררי קריר. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), ומספקת הזדמנויות מספיקות ליהנות מהחיים בחוץ. ישנם 32 חגים מקומיים בשנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהנכס ממוקם בפנים הארץ, החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה לה באחדיליה (Playa de la Bajadilla), נמצאים במרחק של כ-31 ק"מ, ומתאימים לטיולי יום. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במגרשים כמו לאורו גולף (Lauro Golf), במרחק 24 ק"מ. באזור ישנם 8 מתקני ספורט, כמו גם אפשרויות פנאי, כגון בריכות עירוניות.
8 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
קסרבונלה (Casarabonela) ממוקמת במחוז מלגה, כ-48 ק"מ מבירת מלגה. בהיותה בחלק הפנימי של אנדלוסיה, היא מציעה מפלט שליו מאתרי הנופש החופיים. אזור זה משמש כבסיס לחקר האזורים הכפריים הסובבים ועיירות אחרות באנדלוסיה.
Casarabonela is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 48 km from Malaga capital. It has a population of approximately 2,500 residents. The natives are called Moriscos.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL510381
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
