Vila v ruralnem okolju, primerna za ustvarjanje počitniškega parka, se nahaja v bližini slikovite vasice Casarabonela v provinci Málaga. Projekt vključuje glavno hišo in tri dodatne objekte, ki so namenjeni oddajanju. Ena od enot je že dokončana in pripravljena za uporabo, medtem ko drugi dve potrebujeta dokončanje kopalnice in morebitne kuhinje. S svojo lokacijo v naravnem okolju, ob reki in s pogledom na gore, ponuja mirno bivalno izkušnjo z možnostmi za turistično dejavnost.
V primerjavi z nepremičninami na obali, kot so Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi (ki so bližje plaži in mestnim storitvam, vendar dražje glede na velikost parcele ali potrebo po dograditvi), se ta posest v Casarabonela razlikuje po svoji izrazito ruralni lokaciji in večjem zemljišču. Alba Benalmadena, ki je dražja, je primer nepremičnine v bolj razvitem obalnem območju. Ta Finca - Cortijo ponuja drugačno izkušnjo, ki je bolj osredotočena na mir, naravo in potencial za turistično dejavnost v notranjosti, kar je lahko privlačno za specifičen segment kupcev, ki iščejo umik od obalne gneče. Cena 395.000 € za tako veliko parcelo in potencial za razvoj je konkurenčna v primerjavi z eno-družinskimi vilami v bolj obalnih in razvitih območjih, vendar zahteva dodatna vlaganja in prilagoditev na podeželski življenjski slog.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v mirnem, podeželskem okolju, obdan z naravo in razgledi na gore. Kljub umirjenosti je le 35 km oddaljen od letališča Málaga, kar omogoča dobro povezljivost. Dostop do nepremičnine poteka po neasfaltirani cesti, ki vodi skozi zemljišče.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali vlagateljem, ki iščejo projekt z dodatnim potencialom za oddajanje. Omogoča ustvarjanje počitniškega parka ali zasebne rezidence s samostojnimi enotami. Potrebna so dodatna vlaganja v dokončanje in opremo nekaterih objektov.
Projekt obsega štiri ločene objekte. Glavna hiša je popolnoma prenovljena, medtem ko sta dva od treh dodatnih objektov v fazi dokončanja. Ti objekti potrebujejo namestitev kopalnice in morda kuhinje. Na voljo je AFO certifikat, ki omogoča pridobitev dovoljenja za priklop na električno omrežje.
Projekt se ne nahaja v neposredni bližini plaže ali večjih mestnih centrov, kar pomeni, da je za večino dejavnosti in nakupov nujna uporaba osebnega vozila. Nekateri dodatni objekti še niso v celoti dokončani in zahtevajo dodatna dela.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo projekt za preureditev v počitniški center ali kmečki turizem na mirni lokaciji v notranjosti Andaluzije. Idealen je za tiste, ki cenijo naravo, zasebnost in želijo ustvariti lastno nastanitveno ponudbo. Kupci, ki nimajo težav z občasno vožnjo do mest ali plaž (cca. 30-40 minut), bodo tukaj našli svoj mir. Osebe, ki si želijo nepremičnino zunaj utrjenih turističnih poti, a z dobrim dostopom do letališča Málaga (približno 32 km), bodo prav tako zadovoljni. Zaradi potrebe po dokončanju nekaterih objektov je primerna tudi za vlagatelje z gradbenimi izkušnjami ali željo po sodelovanju z lokalnimi izvajalci.
Glavna hiša je bila nedavno prenovljena in ima pokrito verando po celotni sprednji strani. Uporabljeni materiali v prenovljenih delih so sodobni in funkcionalni. Dodatne enote, namenjene oddajanju, so v različnih fazah dokončanosti. Ena je že pripravljena za uporabo, medtem ko drugi dve še potrebujeta dokončanje kopalnice in morebitne kuhinje. Obstaja možnost priklopa na javno električno omrežje, vendar sedanji lastniki uporabljajo lastne fotovoltaične panele z baterijami. Nepremičnina ima tudi lastno oskrbo z vodo iz vodnjaka in namakalno vodo. Zemljišče je delno obdelano s sadnimi drevesi.
Trenutna cena nepremičnine znaša 395.000 €. Ta cena se nanaša na celoten kompleks, ki vključuje glavno hišo in tri dodatne objekte na velikem zemljišču. Število spalnic je štiri, kopalnic pa tri, z bivalno površino 173 m². Območje je primerno za vlaganje v turistične namene, vendar je treba upoštevati dodatne stroške za dokončanje preostalih dveh enot in morebitne stroške vzdrževanja na podeželju. Podrobnosti o razpoložljivosti posameznih enot niso navedene, kar nakazuje, da se nepremičnina prodaja kot celota.
Nepremičnina ponuja edinstveno priložnost za razvoj počitniškega območja v mirnem podeželskem okolju. Glavna hiša, popolnoma prenovljena, služi kot osrednja enota, medtem ko trije dodatni objekti nudijo potencial za dodatne nastanitvene enote. Nahaja se na zemljišču s 15.771 m², ki vključuje sadna drevesa in meji na manjšo reko. Sončne celice zagotavljajo neodvisno oskrbo z energijo, čeprav je priklop na javno omrežje mogoč. Oddaljenost od Casarabonela omogoča dostop do osnovnih storitev, kot so restavracija in lekarna v krogu 2 km, medtem ko so večje nakupe ali obiske mestnih plaž treba načrtovati z daljšo vožnjo.
Casarabonela, majhna občina s približno 2.500 prebivalci, ponuja mirno in tradicionalno andaluzijsko življenje. Območje je znano po svoji naravni lepoti in razgledih. V neposredni bližini (do 2 km) so na voljo osnovne storitve, kot so restavracija, lekarna in kavarna. Večji nakupovalni centri in mestne storitve so na voljo v Alora (cca. 16 km) ali v Málagi (cca. 48 km). Vsakdanje življenje je usmerjeno v podeželski ritem, z možnostmi za sprehode v naravi in uživanje v lokalni kulturi. Številni razgledni točki v bližini ponujajo čudovite panorame.
Nepremičnina se nahaja v notranjosti province Málaga, v podeželskem okolju blizu Casarabonela. Ta lokacija ponuja mir in naravne lepote, vendar zahteva uporabo vozila za dostop do plaž, večjih mest in nekaterih storitev.
Casarabonela se nahaja v notranjosti province Málaga, približno 48 km severozahodno od mesta Málaga. To jo uvršča v bolj ruralni del Costa del Sol, stran od najbolj obleganih obalnih letovišč. Geografsko je del pokrajine Sierra de las Nieves, ki je znana po svoji naravni lepoti in goratem terenu. Položaj ponuja mir in zasebnost, medtem ko sta večji mesti Málaga in Marbella dosegljivi v približno 40-50 minutah vožnje z avtomobilom.
Nepremičnina se nahaja 32 km (hemelsbreed) od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena 31 km. Do večjih plaž v Marbelli ali Esteponi je potrebna daljša vožnja. V bližini (6,3 km) je supermarket za osnovne potrebe, medtem ko je bolnišnica oddaljena 16 km. Najbližji golf igrišči sta Lauro Golf (24 km) in Campo Europa (28 km). Za vsakodnevne nakupe in obiske je nujno imeti lastno vozilo, saj je javni prevoz omejen na dve liniji, najbližja EV polnilnica pa je 14 km stran.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Casarabonela se nahaja na nadmorski višini 483 metrov, kar zagotavlja prijetno klimo z manj vlage kot ob obali. Območje ima v povprečju 3.798 sončnih ur na leto, z idealnim obdobjem za kopanje v morju ali bazenu, ki traja približno 4 mesece, ko temperature vode dosežejo 20°C ali več. Povprečna letna temperatura je 17,5°C, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto. Okolica je znana po svoji naravni lepoti, z gorami in potoki, ki nudijo možnosti za rekreacijo in mir.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot sta Playa de la Bajadilla, so oddaljene približno 31 km od nepremičnine. To pomeni, da je obisk plaže izlet, ki zahteva vožnjo. Območje Casarabonela je bolj osredotočeno na podeželske in gorske dejavnosti. V bližini se nahaja javni bazen (0,3 km). Za ljubitelje golfa sta na voljo Lauro Golf (24 km) in druga igrišča v regiji. Skupno je na voljo 8 športnih objektov v širši okolici, kar omogoča raznolike rekreativne aktivnosti, vendar niso neposredno v bližini.
8 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Casarabonela se nahaja v notranjosti province Málaga, približno 48 km severozahodno od mesta Málaga. To jo uvršča v bolj ruralni del Costa del Sol, stran od najbolj obleganih obalnih letovišč. Geografsko je del pokrajine Sierra de las Nieves, ki je znana po svoji naravni lepoti in goratem terenu. Položaj ponuja mir in zasebnost, medtem ko sta večji mesti Málaga in Marbella dosegljivi v približno 40-50 minutah vožnje z avtomobilom.
Casarabonela is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 48 km from Malaga capital. It has a population of approximately 2,500 residents. The natives are called Moriscos.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL510381
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
