Questa proprietà a Casarabonela, Málaga, offre un'opportunità unica per creare un villaggio turistico. Con 173 m² di superficie abitabile su un terreno di 15.771 m², composto da una casa principale e tre edifici aggiuntivi, combina la tranquillità rurale con la vicinanza ai servizi. La posizione interna, circondata dalla natura, e i sistemi solari esistenti sottolineano il potenziale per una vita autosufficiente e per l'affitto turistico. La vicinanza all'aeroporto di Málaga e il contesto storico lo rendono un progetto promettente.
Rispetto a progetti situati direttamente sulla costa, come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, questa proprietà a Casarabonela presenta un profilo significativamente diverso. I progetti di Estepona menzionati si trovano nelle immediate vicinanze di servizi e spiagge, il che si traduce in prezzi più elevati per metro quadrato di superficie abitabile. Acqua Gardens parte da €418.800, Aby Upper da €320.000, ma entrambi si trovano in aree urbanizzate con accesso diretto al mare e infrastrutture urbane. Alba Benalmadena, con prezzi a partire da €699.000, è un esempio di sviluppo di lusso più vicino alla città e a una grande area metropolitana. La proprietà a Casarabonela, al contrario, si posiziona come una proprietà rurale con un'ampia superficie di terreno e potenziale di sviluppo a un prezzo di ingresso inferiore (€395.000). L'enfasi qui è più sulla tranquillità, sulla natura e sulla possibilità di personalizzazione, a differenza dei complessi residenziali pronti all'uso sulla costa. La distanza dall'aeroporto e dalla costa è comparabile ad alcuni progetti costieri, ma l'ambiente immediato e il tipo di proprietà differiscono notevolmente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un ambiente rurale e tranquillo a Casarabonela, Málaga. È situata nell'entroterra, offrendo un contesto sereno pur garantendo un buon accesso alle infrastrutture chiave come l'aeroporto e la costa. La natura circostante e i panorami caratterizzano il paesaggio.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano un progetto con potenziale di sviluppo. Sia come villaggio vacanze, casa multigenerazionale o rifugio privato, i quattro edifici e il grande terreno offrono flessibilità. L'infrastruttura esistente, come i pannelli solari e l'approvvigionamento idrico, supporta concetti di vita autosufficiente e utilizzo turistico.
La casa principale è stata recentemente ristrutturata, mentre due dei tre annessi richiedono ancora lavori di finitura. Uno degli annessi è già pronto per l'affitto. La proprietà dispone di un certificato AFO, che facilita futuri ampliamenti e collegamenti alla rete. Il completamento delle unità rimanenti spetta al nuovo proprietario.
La proprietà viene venduta non arredata. Gli annessi richiedono ancora installazioni come bagni e, eventualmente, angolo cottura. L'accesso è parzialmente sterrato. Il collegamento alla rete elettrica è possibile, ma attualmente non utilizzato, privilegiando l'energia solare. Il completamento delle unità abitative non è ancora avvenuto.
Questa Finca Cortijo è adatta ad acquirenti che cercano un progetto con potenziale di sviluppo e sono disposti a investire tempo e risorse per il suo completamento. È ideale per investitori che desiderano creare un villaggio vacanze o unità abitative indipendenti da affittare, o per famiglie che desiderano una casa principale con alloggi aggiuntivi per ospiti o familiari. Amanti della natura e coloro che cercano tranquillità, lontano dal trambusto ma apprezzando un buon collegamento alla civiltà, si sentiranno a proprio agio qui. Le persone che valorizzano la sostenibilità e desiderano sfruttare l'energia solare esistente troveranno qui una buona base. La vicinanza alla natura e la possibilità di personalizzare la proprietà la rendono un'opzione attraente per acquirenti creativi e impegnati.
La casa principale di questa Finca è stata recentemente ristrutturata e dispone di una veranda coperta che si estende per tutta la facciata. I materiali e le finiture riflettono una solida costruzione. Gli annessi si trovano in diverse fasi di finitura; due di essi richiedono ancora l'installazione di bagni e, eventualmente, di angoli cottura. I sistemi solari esistenti con inverter e batterie sono una caratteristica dell'approvvigionamento energetico sostenibile. Sono disponibili acqua comunale e acqua di irrigazione. Gli alberi da frutto sul terreno testimoniano la fertilità del suolo. Il collegamento alla rete elettrica è possibile, offrendo flessibilità al nuovo proprietario in termini di energia. Il certificato AFO facilita futuri adattamenti.
La proprietà a Casarabonela è in vendita a partire da €395.000. Comprende quattro edifici, tra cui una casa principale ristrutturata e tre annessi in diverse fasi di completamento. Questo prezzo riflette il potenziale di uno sviluppo personalizzato, sia come progetto residenziale privato che come complesso turistico. Le quattro camere da letto e i tre bagni sono distribuiti nei diversi edifici. La disponibilità è attuale, ma sono necessari ulteriori investimenti per il completamento degli annessi. La superficie del terreno di oltre 15.000 m² offre valore aggiunto e potenziale per ampliamenti o attività ricreative.
Casarabonela, immersa nella provincia di Málaga, è un luogo che unisce l'idilliaca vita rurale a un ricco patrimonio culturale. La proprietà stessa si trova in un ambiente naturale isolato, dove il suono del fiume e la vista panoramica creano l'atmosfera. Il paesaggio circostante invita a passeggiate, mentre la vicinanza a Casarabonela garantisce i servizi essenziali. I quattro edifici sull'ampio terreno offrono possibilità per diversi stili di vita: da una residenza principale con alloggi per ospiti a un piccolo villaggio vacanze. I sistemi solari e l'approvvigionamento idrico (comunale e di irrigazione) consentono una vita in gran parte autosufficiente. L'orientamento a sud della proprietà promette molte ore di sole, godibili dalla veranda coperta. È un luogo che pone l'accento sulla tranquillità e sulla natura.
Casarabonela, un affascinante villaggio nella provincia di Málaga, offre un'autentica esperienza andalusa lontano dai sentieri battuti del turismo. L'ambiente è rurale e tranquillo, caratterizzato dalla bellezza naturale del paesaggio montuoso. La vita quotidiana scorre in armonia con la natura. La farmacia più vicina si trova a pochi metri, mentre un ristorante e un caffè sono accessibili entro un raggio di 2 km. I prossimi negozi si trovano a circa 6,3 km. La vicinanza a punti panoramici e alla piscina comunale offre opportunità di svago. La temperatura media annua di 17,5°C e le 3.798 ore di sole all'anno favoriscono le attività all'aperto per gran parte dell'anno. La vita qui è caratterizzata dalla quiete e da uno stretto legame con la natura.
Questa proprietà si trova nell'entroterra della provincia di Málaga, vicino al villaggio di Casarabonela. La mappa mostra la posizione rurale, la natura circostante e la relativa vicinanza a grandi città come Málaga, nonché alle regioni costiere della Costa del Sol. Illustra l'isolamento e il collegamento alla rete stradale regionale.
Casarabonela si trova nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 48 km dalla capitale, Málaga. Questa posizione offre un'alternativa al trambusto costiero diretto della Costa del Sol, pur mantenendo un buon accesso ai centri principali e all'aeroporto di Málaga. La regione fa parte dell'Andalusia, rinomata per il suo ricco patrimonio culturale e i suoi paesaggi pittoreschi. La posizione permette uno sguardo sull'autentica vita rurale spagnola, lontano dalle mete turistiche, ma abbastanza vicino per goderne i servizi. Il collegamento alla rete stradale facilita le escursioni nelle città e nei parchi naturali circostanti.
L'accessibilità di questa proprietà è pensata principalmente per gli utenti con veicolo proprio, poiché il collegamento con i trasporti pubblici è limitato (2 linee). Il tragitto per l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dura circa 32 km (circa 30-40 minuti di auto). Le spiagge come Playa de la Bajadilla si trovano a circa 31 km. Per i golfisti, Lauro Golf (24 km) e altri campi sono raggiungibili nelle vicinanze. Il prossimo punto vendita si trova a circa 6,3 km, l'ospedale a 16 km. La strada di accesso è parzialmente sterrata, sottolineando il carattere rurale. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 14 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casarabonela si trova a un'altitudine di 483 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con influenze continentali. La regione beneficia di una media di 3.798 ore di sole all'anno, rendendola una destinazione apprezzabile tutto l'anno. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La temperatura media annua è di 17,5°C. Il paesaggio circostante è caratterizzato da montagne e natura rurale, invitando ad attività all'aperto. L'aria è spesso fresca e pura grazie alla sua posizione, lontana dalla costa e dall'ambiente rurale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa e le sue spiagge sono facilmente raggiungibili da Casarabonela, con le più note come Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla a circa 31 km di distanza. Questi tratti costieri offrono tipiche opportunità di svago mediterraneo. Per i golfisti, sono disponibili diversi campi come Lauro Golf (24 km) e altri nella zona circostante. Inoltre, nella regione di Casarabonela stessa ci sono impianti sportivi e opportunità ricreative, tra cui la piscina comunale (0,3 km). Le aree naturali e i punti panoramici nelle vicinanze invitano a escursioni e esplorazioni. La diversità delle opportunità ricreative, dalle giornate in spiaggia alle attività sportive e alle esperienze naturali, è presente.
8 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Casarabonela si trova nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 48 km dalla capitale, Málaga. Questa posizione offre un'alternativa al trambusto costiero diretto della Costa del Sol, pur mantenendo un buon accesso ai centri principali e all'aeroporto di Málaga. La regione fa parte dell'Andalusia, rinomata per il suo ricco patrimonio culturale e i suoi paesaggi pittoreschi. La posizione permette uno sguardo sull'autentica vita rurale spagnola, lontano dalle mete turistiche, ma abbastanza vicino per goderne i servizi. Il collegamento alla rete stradale facilita le escursioni nelle città e nei parchi naturali circostanti.
Casarabonela is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 48 km from Malaga capital. It has a population of approximately 2,500 residents. The natives are called Moriscos.
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| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL510381
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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