Πρόκειται για ένα οικόπεδο αστικής γης 11.724 m² που βρίσκεται στο Cuevas del Becerro, μια ήσυχη αγροτική περιοχή της επαρχίας Μάλαγα. Με τιμή εκκίνησης τα €499.000, αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για ανάπτυξη σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και τη φυσική ομορφιά της ενδοχώρας της Costa del Sol. Η τοποθεσία του προσφέρει μια γεύση της αυθεντικής Ανδαλουσιανής ζωής, μακριά από την πολυκοσμία των παράκτιων θέρετρων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, σε απόσταση 9,6 χιλιομέτρων από την πόλη Ronda. Η πρόσβαση γίνεται μέσω καλά συντηρημένων επαρχιακών δρόμων, αν και ένα όχημα είναι απαραίτητο για την καθημερινή μετακίνηση. Η απόσταση από την ακτή είναι περίπου 42 χιλιόμετρα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αγροτικής ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε παράκτιες ανέσεις.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν την ηρεμία της υπαίθρου και επιθυμούν να δημιουργήσουν τη δική τους κατοικία ή ένα έργο σε ένα φυσικό περιβάλλον. Η μεγάλη έκταση επιτρέπει ευελιξία στο σχεδιασμό, ιδανικό για όσους ονειρεύονται ένα απομονωμένο καταφύγιο με άφθονο ιδιωτικό χώρο και επαφή με τη φύση.
Ως αστικό οικόπεδο, αυτό το ακίνητο παρουσιάζει δυνατότητες για νέες κατασκευές. Η αγορά αφορά αποκλειστικά την γη, παρέχοντας στον αγοραστή την ευκαιρία να σχεδιάσει και να χτίσει την ιδιοκτησία που επιθυμεί, σύμφωνα με τους τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς. Δεν περιλαμβάνονται σχέδια ή άδειες στην παρούσα πώληση.
Το ακίνητο πωλείται ως οικόπεδο γης χωρίς υφιστάμενες κατασκευές. Δεν περιλαμβάνονται υφιστάμενες υποδομές κοινής ωφέλειας (νερό, ηλεκτρικό ρεύμα, αποχέτευση) στο κόστος αγοράς, και η σύνδεσή τους θα είναι ευθύνη του αγοραστή. Η ανάπτυξη υπόκειται στους τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς του Cuevas del Becerro.
Ref: VL336761
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για τον υποψήφιο αγοραστή που οραματίζεται ένα έργο προσαρμοσμένο στις δικές του προδιαγραφές, μακριά από τις πυκνοκατοικημένες περιοχές της ακτής. Είναι ιδανικό για ιδιώτες που επιθυμούν να χτίσουν μια μεγάλη, μονοκατοικία με ιδιωτικό κήπο, πισίνα ή ακόμα και αγροτουριστική εκμετάλλευση, αξιοποιώντας την έκταση και την αγροτική φύση της περιοχής. Επίσης, απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες ανάπτυξης σε λιγότερο κορεσμένες αγορές, με μακροπρόθεσμο ορίζοντα. Αν η προτεραιότητά σας είναι η ηρεμία, η ιδιωτικότητα και η δυνατότητα πλήρους εξατομίκευσης της μελλοντικής σας κατοικίας, σε συνδυασμό με την αυθεντική ανδαλουσιανή κουλτούρα, τότε αυτό το οικόπεδο μπορεί να ανταποκριθεί στις ανάγκες σας.
Η παρούσα πώληση αφορά αποκλειστικά το οικόπεδο γης, επομένως δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής ή τις φινιριστικές λεπτομέρειες. Ο αγοραστής έχει την πλήρη ελευθερία να επιλέξει υλικά, τεχνικές και σχεδιαστικές λύσεις που ταιριάζουν στις προτιμήσεις και τον προϋπολογισμό του, σύμφωνα πάντα με τους ισχύοντες οικοδομικούς κανονισμούς. Αυτό επιτρέπει την επίτευξη ενός επιθυμητού επιπέδου ποιότητας και αισθητικής, προσαρμοσμένου στις ατομικές ανάγκες.
Η τιμή για αυτό το εκτεταμένο οικόπεδο αστικής γης στο Cuevas del Becerro ξεκινά από €499.000. Δεδομένης της έκτασης των 11.724 m², η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι ανταγωνιστική για την περιοχή, προσφέροντας μια ελκυστική ευκαιρία για επένδυση ή για την κατασκευή ιδιωτικής κατοικίας. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες άλλες επιλογές ή παραλλαγές στην τιμή, καθώς πρόκειται για ένα μοναδικό κομμάτι γης. Η άμεση διαθεσιμότητα εξαρτάται από την ολοκλήρωση των νομικών διαδικασιών.
Το Cuevas del Becerro, που βρίσκεται στα 590 μέτρα υψόμετρο, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και την επαφή με τη φύση. Με 1.578 κατοίκους, η πόλη διατηρεί έναν παραδοσιακό ρυθμό ζωής, ιδανικό για όσους απομακρύνονται από την αστική πολυκοσμία. Παρόλο που η αγορά είναι μικρή, υπάρχουν βασικές ανέσεις εντός 2 χιλιομέτρων, όπως εστιατόρια, σχολεία, φαρμακεία και τράπεζες, ενώ το κοντινό Arriate (0,9 χλμ) και η Ronda (5,8 χλμ) προσφέρουν εκτενέστερες υπηρεσίες. Οι 3.838 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και το ζεστό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,1°C ευνοούν τις υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το σημείο αυτό είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ησυχία, απομόνωση και τη δυνατότητα να χτίσουν το δικό τους σπίτι σε ένα γαλήνιο περιβάλλον.
Η ζωή στο Cuevas del Becerro σημαίνει αποδοχή ενός πιο αργού ρυθμού. Βασικές ανέσεις όπως εστιατόρια, φαρμακείο (117μ) και τράπεζες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Για ευρύτερες αγορές, ιατρική περίθαλψη (νοσοκομείο 19χλμ) ή εξειδικευμένες υπηρεσίες, οι κάτοικοι θα πρέπει να μετακινηθούν προς την Ronda (5,8χλμ) ή ακόμα και τη Μάλαγα (105χλμ). Η ύπαρξη 2 δημόσιων σχολείων και 8 εστιατορίων εντός 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή, αν και μικρή, τοπική κοινότητα. Οι 32 τοπικές γιορτές ετησίως προσφέρουν ευκαιρίες για συμμετοχή στην τοπική κουλτούρα.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του Cuevas del Becerro στην επαρχία Μάλαγα, υπογραμμίζοντας την απόσταση από την ακτή και τις κύριες πόλεις. Παρέχει οπτική αναφορά για την αγροτική φύση της περιοχής και τη γεωγραφική της θέση εντός της Ανδαλουσίας, δείχνοντας την εγγύτητα σε μικρότερους οικισμούς όπως το Arriate και η Ronda.
Το Cuevas del Becerro βρίσκεται στρατηγικά στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, περίπου 20 χιλιόμετρα από τη ιστορική πόλη Ronda και 105 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα. Αυτή η τοποθέτηση το καθιστά ιδανικό για όσους αναζητούν την ηρεμία της υπαίθρου, ενώ παράλληλα διατηρούν την εύκολη πρόσβαση στις αστικές ανέσεις και την πολιτιστική ζωή της Μάλαγα και της Ronda. Η απόσταση από τη Μαδρίτη (576 χλμ) τονίζει τον πιο απομονωμένο χαρακτήρα της περιοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αγροτική περιοχή, περίπου 53 χιλιόμετρα από το Διεθνές Αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας την πρόσβαση με αεροπλάνο εφικτή, αλλά απαιτώντας μεταφορά με αυτοκίνητο. Η πλησιέστερη παραλία, όπως η Playa de Casablanca, απέχει περίπου 42 χιλιόμετρα, πράγμα που σημαίνει ότι η πρόσβαση στην ακτή απαιτεί οργάνωση. Για καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο, οι αποστάσεις είναι πολύ μικρότερες (11χλμ και 117μ αντίστοιχα). Ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός βρίσκεται στο Arriate (0,9 χλμ). Για γήπεδα γκολφ, οι επιλογές ξεκινούν από 38 χιλιόμετρα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Arriate | 0.9 km |
| Ronda | 5.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Cuevas del Becerro βρίσκεται σε υψόμετρο 590 μέτρων, προσφέροντας ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα με λιγότερη υγρασία από την ακτή. Με ιστορικά 3.838 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή απολαμβάνει άφθονο ηλιακό φως. Το ζεστό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,1°C, επιτρέπει άνετες εξωτερικές δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους. Ο επίσημος «κολυμβητικός» μήνας διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C, αν και η εγγύτητα σε βουνά και φύση προσφέρει ευκαιρίες για περιπάτους και αναψυχή όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αν και το Cuevas del Becerro είναι μια περιοχή της ενδοχώρας, οι παραλίες της Costa del Sol, όπως η Playa de la Fontanilla και η Playa de Nagüeles, απέχουν περίπου 42 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διαθέσιμες επιλογές όπως η La Zagaleta Country Club (38 χλμ) και η La Quinta Golf (40 χλμ). Η περιοχή διαθέτει επίσης 6 αθλητικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας ποικιλία δραστηριοτήτων για τους κατοίκους που προτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου, αλλά θέλουν να έχουν πρόσβαση σε αθλητικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
6 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Cuevas del Becerro βρίσκεται στρατηγικά στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, περίπου 20 χιλιόμετρα από τη ιστορική πόλη Ronda και 105 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα. Αυτή η τοποθέτηση το καθιστά ιδανικό για όσους αναζητούν την ηρεμία της υπαίθρου, ενώ παράλληλα διατηρούν την εύκολη πρόσβαση στις αστικές ανέσεις και την πολιτιστική ζωή της Μάλαγα και της Ronda. Η απόσταση από τη Μαδρίτη (576 χλμ) τονίζει τον πιο απομονωμένο χαρακτήρα της περιοχής.
Cuevas del Becerro is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 20 kilometers from Ronda and 105 km from the city of Málaga. By road it is located 576 km from Madrid. In 2008 it had a population of 1,847 inhabitants according to the INE.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Σε σύγκριση με τα παράκτια έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Alba Benalmadena (από €699.000), το οικόπεδο στο Cuevas del Becerro προσφέρει μια διαφορετική πρόταση αξίας. Ενώ τα παράκτια έργα εστιάζουν στην εγγύτητα στη θάλασσα και τις τουριστικές ανέσεις, αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε όσους αναζητούν την ηρεμία και την αυθεντικότητα της ενδοχώρας. Η τιμή του, €499.000 για 11.724 m², είναι σημαντικά χαμηλότερη ανά τετραγωνικό μέτρο σε σύγκριση με τα οικόπεδα στην πρώτη γραμμή της θάλασσας, αλλά απαιτεί μεγαλύτερη επένδυση σε χρόνο και πόρους για την ανάπτυξη και την πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η απόσταση από την ακτή (42 χλμ) και το αεροδρόμιο (53 χλμ) είναι βασικά στοιχεία διαφοροποίησης σε σχέση με τις πιο ανεπτυγμένες παράκτιες περιοχές. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα σε ιστορικές πόλεις όπως η Ronda (5,8 χλμ) προσφέρει πολιτιστικές και ψυχαγωγικές επιλογές που δεν είναι άμεσα διαθέσιμες σε απομονωμένα αγροτικά ακίνητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
