Questo terreno edificabile di 11.724 m² si trova nella tranquilla zona rurale di Cuevas del Becerro, provincia di Málaga. La posizione offre un'atmosfera naturalistica, lontana dal trambusto, ma ben collegata. Con una temperatura media annua di 17,1°C e 3.838 ore di sole all'anno, è un luogo attraente per coloro che cercano uno stile di vita pacifico nel sud della Spagna. La vicinanza a Ronda e la buona accessibilità all'aeroporto di Málaga la rendono un'opzione convenientemente situata per gli acquirenti internazionali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Cuevas del Becerro, un affascinante paese nell'entroterra della provincia di Málaga. Questa posizione offre un ambiente rurale e tranquillo, distinto dai più animati centri costieri. Il collegamento con importanti vie di comunicazione come l'autostrada è assicurato, e la distanza da Ronda e dalla capitale provinciale, Málaga, consente sia la quiete rurale che la vicinanza alla città.
Per gli acquirenti che cercano un'ampia estensione per costruire una proprietà individuale nell'entroterra spagnolo. Questo terreno permette la realizzazione di sogni residenziali lontano dal trambusto, con molta privacy e spazio per giardini o coltivazioni. Si rivolge a coloro che aspirano a uno stile di vita rurale autentico in Andalusia.
Il progetto comprende un terreno edificabile di 11.724 m². Si tratta di un terreno urbano con potenziale per lo sviluppo residenziale. Attualmente non vi sono progressi di costruzione, essendo una particella di terreno. Dettagli sulla edificabilità e sulle normative specifiche devono essere verificati presso le autorità locali competenti.
Questo terreno non offre una proprietà pronta per essere abitata, ma un'estensione di terra destinata alla costruzione. Non vi sono strutture o installazioni preesistenti sul terreno. La sua posizione in una zona rurale implica un accesso limitato a servizi urbani principali o a punti di interesse turistico, richiedendo mobilità individuale.
Ref: VL336761
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno è adatto per acquirenti che pianificano un progetto di costruzione privato nell'entroterra spagnolo e che apprezzano la tranquillità e la natura. È appropriato per architetti o sviluppatori che desiderano realizzare un progetto su una vasta estensione di terreno, sia per una villa singola che per più unità, a seconda delle normative urbanistiche locali. Le persone che cercano di sfuggire al trambusto delle città costiere e condurre una vita andalusa autentica troveranno qui il loro posto. È anche un'opzione per gli acquirenti che desiderano investire a lungo termine e sviluppare una particella con potenziale di rivalutazione attraverso la costruzione. La necessità di un veicolo per gli spostamenti quotidiani è un fattore per persone attive o famiglie che preferiscono una posizione isolata ma accessibile.
Essendo un terreno edificabile, specifiche dettagliate sulla qualità costruttiva e sui materiali di finitura non sono ancora pertinenti, poiché la costruzione deve ancora avvenire. Il terreno stesso è un terreno urbano che costituisce la base per futuri progetti di costruzione. La natura del suolo e le caratteristiche topografiche sono cruciali per la pianificazione delle fondazioni e degli edifici successivi. I potenziali acquirenti dovrebbero informarsi sulle normative edilizie locali e sui requisiti di materiali e tecniche necessari per ottenere i permessi e per la realizzazione. La natura circostante e il clima devono essere presi in considerazione nella scelta dei materiali per i futuri edifici al fine di garantirne la durata e l'adattamento all'ambiente.
Il terreno edificabile di 11.724 m² a Cuevas del Becerro è offerto a partire da €499.000. La struttura dei prezzi riflette le dimensioni e il potenziale del terreno per una costruzione individuale nella campagna andalusa. Non vi sono variazioni di dimensioni o tipologia all'interno di questa specifica offerta; si tratta di un unico grande terreno. La disponibilità è attuale e gli interessati sono invitati a contattare direttamente il dipartimento competente per informazioni dettagliate sul processo di acquisto. La regione offre una struttura di prezzi diversa da quella delle città costiere, focalizzata sui terreni.
Cuevas del Becerro si presenta come un comune caratterizzato dal suo idilliaco ambiente rurale e da una bassa densità abitativa. Con soli 1.578 abitanti e un'altitudine di 590 metri sul livello del mare, la cittadina offre un'atmosfera di pace, diversa dai centri turistici costieri. La regione è ideale per coloro che cercano un'esperienza autentica della vita rurale andalusa. L'infrastruttura esistente, che comprende ristoranti, scuole e banche in un raggio di 2 km, soddisfa le esigenze di base. La vicinanza a Ronda (circa 20 km) e a Málaga (circa 105 km) consente l'accesso a servizi più ampi e a offerte culturali, senza compromettere la tranquillità quotidiana. Con una media di 3.838 ore di sole all'anno e una stagione balneare di quattro mesi, la regione riflette il tipico clima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde.
La vita a Cuevas del Becerro è caratterizzata dall'atmosfera tranquilla e rurale dell'entroterra andaluso. Il comune offre uno stile di vita autentico, caratterizzato dalla vicinanza alla natura e dalla serenità della vita di paese. Con soli 1.578 abitanti, le interazioni sociali sono spesso più strette e tradizionali. I servizi di base come ristoranti, scuole e farmacie sono disponibili nelle immediate vicinanze. Tuttavia, le città più grandi di Ronda e Málaga sono a breve distanza in auto, consentendo l'accesso a una gamma più ampia di servizi, eventi culturali e opportunità di shopping. Questo equilibrio tra isolamento rurale e accessibilità urbana rende la località attraente per un certo segmento di acquirenti.
Questa mappa mostra la posizione di Cuevas del Becerro nell'entroterra della provincia di Málaga. Illustra la distanza dalle città costiere e dall'aeroporto, ma sottolinea anche la vicinanza a Ronda e il buon collegamento alla rete di trasporti regionale. Il posizionamento in mezzo a un paesaggio rurale e montuoso è rappresentato visivamente qui.
Cuevas del Becerro è strategicamente posizionato nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 20 km dalla storica città di Ronda e a 105 km dalla capitale provinciale, Málaga. Questa posizione lo colloca nel cuore dell'Andalusia, lontano dai sentieri battuti delle località costiere turistiche. Offre un'alternativa pacifica per coloro che desiderano sperimentare la cultura e il paesaggio autentici della Spagna, pur mantenendo l'accesso ai principali centri urbani e all'aeroporto di Málaga per i collegamenti internazionali. La regione fa parte della più ampia rete della Costa del Sol, ma si distingue per la sua identità rurale.
L'accessibilità a Cuevas del Becerro è principalmente orientata al trasporto individuale; è indispensabile un'auto per le commissioni quotidiane. I negozi e la farmacia più vicini si trovano nella località stessa (farmacia a 117 m), e altri acquisti sono possibili a 11 km di distanza. L'ospedale più vicino si trova a 19 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 53 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. Le spiagge più vicine alla costa si trovano a circa 42 km. Gli appassionati di golf troveranno vari campi a circa 38-40 km di distanza. Le stazioni ferroviarie più vicine ad Arriate e Ronda sono anch'esse facilmente raggiungibili e offrono collegamenti ad altre città.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Arriate | 0,9 km |
| Ronda | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cuevas del Becerro si trova a un'altitudine di 590 metri sul livello del mare, il che conferisce una particolare caratteristica al clima. La regione dell'Andalusia beneficia di una media di 3.838 ore di sole all'anno, contribuendo a temperature gradevoli per gran parte dell'anno. La temperatura media annua è di 17,1°C. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine tende a rendere le estati leggermente più fresche e le notti invernali potenzialmente più fredde rispetto alla costa, ma offre anche un paesaggio incantevole e aria fresca. La topografia collinare dei dintorni si presta ad attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Cuevas del Becerro si trovi nell'entroterra, le spiagge popolari della Costa del Sol come Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla e Playa de Nagüeles sono raggiungibili in circa 42 km tramite autostrada. Ciò consente gite di un giorno al mare. Per i golfisti, la regione offre una buona selezione di campi da golf rinomati, tra cui La Zagaleta e La Quinta Golf, situati in un raggio di 38-40 km. Oltre al golf, ci sono diverse strutture sportive nella zona, con un totale di 6 impianti sportivi designati nelle vicinanze. Il paesaggio collinare intorno a Cuevas del Becerro è ideale anche per escursioni e attività all'aria aperta.
6 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Cuevas del Becerro è strategicamente posizionato nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 20 km dalla storica città di Ronda e a 105 km dalla capitale provinciale, Málaga. Questa posizione lo colloca nel cuore dell'Andalusia, lontano dai sentieri battuti delle località costiere turistiche. Offre un'alternativa pacifica per coloro che desiderano sperimentare la cultura e il paesaggio autentici della Spagna, pur mantenendo l'accesso ai principali centri urbani e all'aeroporto di Málaga per i collegamenti internazionali. La regione fa parte della più ampia rete della Costa del Sol, ma si distingue per la sua identità rurale.
Cuevas del Becerro is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 20 kilometers from Ronda and 105 km from the city of Málaga. By road it is located 576 km from Madrid. In 2008 it had a population of 1,847 inhabitants according to the INE.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Rispetto a progetti sulla costa, come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, o Alba Benalmadena, questo terreno a Cuevas del Becerro offre una proposta fondamentalmente diversa. Mentre i progetti costieri si concentrano sull'accesso diretto al mare, alle spiagge e all'atmosfera vivace dei centri turistici, questo terreno si trova nel tranquillo entroterra. Il prezzo di 499.000 € per 11.724 m² di terreno riflette questa posizione rurale e il potenziale per uno sviluppo su larga scala, in contrasto con il sovrapprezzo delle località direttamente sulla costa che spesso offrono appezzamenti più piccoli per appartamenti o ville. La distanza dai servizi e dalla spiaggia è notevolmente maggiore rispetto ai progetti costieri, il che richiede una scelta consapevole di tranquillità e spazio. Le temperature medie e le ore di sole sono comparabili a quelle della Costa del Sol in generale, ma l'atmosfera è decisamente più calma e meno focalizzata sul turismo. Questo terreno è adatto per acquirenti che cercano uno stile di vita rurale autentico e sono disposti ad accettare una certa distanza dal trambusto.
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