立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アンダルシア州マラガ県、ロンダとマラガ市の中間に位置するクエバス・デル・ベセロにあります。標高590メートルに位置し、周辺は静かな田園風景が広がっています。内陸部に位置するため、海岸沿いのリゾート地とは異なる、より伝統的なスペインの田舎暮らしを体験できます。
このタウンハウスは、2つの寝室と1つのバスルームを備え、83平方メートルの居住空間を提供します。1970年築ですが、良好な状態にあり、すぐに居住可能です。ペレットストーブ接続や二重窓など、快適性とエネルギー効率も考慮されています。広々としたリビング・ダイニングエリアと、独立したキッチンは、家族との団らんや日々の生活に適しています。
この物件は1970年に完成しており、新築ではありません。しかし、良好な状態（Good condition）と評価されており、すぐに居住可能な状態です。現時点では、大規模な改修やリノベーションに関する情報は提供されていませんが、購入後、個人の好みに合わせた改修を行う余地があります。
この物件は、海やビーチへの直接的なアクセスは提供していません。また、近隣の海岸リゾート地のような大規模な商業施設やエンターテイメント施設も周辺には限定的です。日々の移動には自動車が必須であり、公共交通機関の利便性は限られています。標高が高いため、冬場は寒さを感じることがあるかもしれません。
この物件は、リゾート地の喧騒を離れ、スペインの伝統的な生活様式を体験したいと考える方々に適しています。例えば、自然に囲まれた静かな環境で、ゆったりとした時間を過ごしたいセカンドホームの購入者、あるいは、より田舎暮らしに焦点を当てたライフスタイルの変化を求める方々にとって、このタウンハウスは良い選択肢となるでしょう。また、手頃な価格帯で不動産を所有したい投資家にも関心を持たれる可能性があります。近隣のロンダやマラガといった都市へのアクセスも考慮されており、都会の利便性も享受しつつ、田舎の静けさを求めるライフスタイルを両立させたい方にも合っています。
このタウンハウスは1970年に完成しており、良好な状態（Good condition）と評価されています。総建築面積は83平方メートル、居住面積は69平方メートルです。既存の説明によると、内部には、家族や友人との団らん、料理を楽しむためのリビング・ダイニングルーム、パントリーと中庭へのアクセスを備えたキッチン、実用的なユーティリティールームがあります。1階にはバスルームと2つの寝室があり、マスターベッドルームにはウォークインクローゼットがあり、第3の寝室への改築も可能です。2番目の寝室にはビルトインワードローブと山々や中庭の眺めがあります。ペレットストーブ接続と二重窓が設置されており、快適性とエネルギー効率に配慮されています。具体的な建材や仕上げ材に関する詳細情報は限られていますが、全体として、居住可能な状態であることが示唆されています。
このタウンハウスは、€87,000という価格で提供されています。これは、コスタ・デル・ソル地域において、比較的手頃な価格帯に位置します。物件は2つの寝室と1つのバスルームを備え、83平方メートルの広さを有しています。1970年に完成した物件ですが、良好な状態（Good condition）であり、すぐに居住可能です。この価格帯で、スペインの田舎暮らしの雰囲気を体験できる住宅は、予算を重視する購入者にとって魅力的な選択肢となるでしょう。
クエバス・デル・ベセロのこのタウンハウスは、静かで田舎らしい生活を望む人々にとって、魅力的な拠点となります。標高590メートルに位置し、年間3,838時間という豊富な日照時間と、17.1℃の平均気温に恵まれた地域です。周囲は穏やかな田園風景が広がり、日常生活は静かで落ち着いたリズムで流れます。近隣にはレストランやカフェ、商店、銀行などが点在し、基本的な生活ニーズは満たされます。2km圏内には8軒のレストラン、2校の学校、1軒の薬局、2軒の銀行、1軒のカフェがあり、地域社会との繋がりを感じながら生活できます。
クエバス・デル・ベセロでの生活は、アンダルシアの伝統的な田舎暮らしの雰囲気に包まれます。この町は、ロンダから約20km、マラガ市から約105kmの距離に位置し、標高590mにあります。年間平均気温は17.1℃で、年間3,838時間の日照に恵まれています。静かな住宅街に位置し、日常生活は穏やかなペースで進みます。近隣には、レストラン、カフェ、薬局、銀行などの基本的な生活必需品を扱う施設が点在しています。2km圏内には8軒のレストラン、2校の学校、1軒の薬局、2軒の銀行、1軒のカフェがあり、地域社会との交流も期待できます。ただし、日々の移動には自動車が不可欠であり、公共交通機関の利用は限定的です。
この地図は、クエバス・デル・ベセロの地理的な位置を示しています。マラガ州の内陸部に位置し、ロンダなどの歴史的な町や、より大きな都市であるマラガ市へのアクセスポイントとして機能します。周辺の田園風景と、主要な交通網との関係性を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
クエバス・デル・ベセロは、アンダルシア州マラガ県に位置し、風光明媚な内陸部にあります。この地域は、歴史的な都市ロンダから約20km、そして州都マラガ市からは約105kmの距離にあります。沿岸部の主要都市であるマルベーリャまでは約43km、アルヘシラスまでは約90kmです。この立地は、沿岸部の賑わいから離れた、より静かで伝統的なスペインの田舎暮らしを求める人々にとって魅力的です。一方で、主要都市へのアクセスも可能であり、文化や商業施設へのアクセスも考慮されています。
この物件は、クエバス・デル・ベセロの町に位置し、基本的な生活に必要な施設へのアクセスは良好です。町内には薬局（117m）、レストラン（8軒）、カフェ（1軒）、銀行（2軒）、学校（2校）などが2km圏内にあります。しかし、より広範なショッピングや医療サービスについては、近隣の都市への移動が必要になります。例えば、スーパーマーケットまでは11km、病院までは19kmです。ビーチへのアクセスは、最も近いプラヤ・デ・カサブランカまで直線距離で約42kmと、距離があります。主要な空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港までは、直線距離で約53kmです。ゴルフを楽しむ場合、最寄りのゴルフコースまでは約38kmです。EV充電ステーションは18km先にあります。鉄道駅はアリアテ（0.9km）やロンダ（5.8km）にありますが、公共交通機関の路線数は限られています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Arriate | 0.9 km |
| Ronda | 5.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
クエバス・デル・ベセロは標高590mに位置しており、アンダルシア地方の内陸部特有の気候を享受できます。年間平均気温は17.1℃と比較的穏やかで、年間3,838時間という豊富な日照時間があります。これにより、年間を通じて多くの晴れた日を楽しむことができます。夏は暑くなりますが、内陸部のため、沿岸部ほど湿度が高くない可能性があります。冬は冷え込むこともありますが、標高の割には極端に寒くなることは少ないでしょう。水温が20℃以上になる水泳シーズンは4ヶ月間とされており、夏場のレクリエーションに適しています。周辺の自然環境は、田園風景が広がり、ハイキングや自然散策に適した機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は内陸部に位置するため、ビーチへのアクセスは限定的です。最も近いビーチであるプラヤ・デ・カサブランカ、プラヤ・デ・ラ・フォンタニーヤ、プラヤ・デ・ナグエレスはいずれも直線距離で約42km離れています。そのため、日常的にビーチを楽しむことは難しいでしょう。一方、レクリエーションの機会としては、周辺に6つのスポーツ施設があります。また、ゴルフに興味がある場合は、ラ・サガレタ・カントリークラブ（38km）やラ・キンタ・ゴルフ（40km）などのゴルフコースが比較的近い距離にあります。町自体や近隣の村には、地元の文化や祭りに触れる機会も多く、地域に根差したレクリエーションを楽しむことができます。
6 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
クエバス・デル・ベセロは、アンダルシア州マラガ県に位置し、風光明媚な内陸部にあります。この地域は、歴史的な都市ロンダから約20km、そして州都マラガ市からは約105kmの距離にあります。沿岸部の主要都市であるマルベーリャまでは約43km、アルヘシラスまでは約90kmです。この立地は、沿岸部の賑わいから離れた、より静かで伝統的なスペインの田舎暮らしを求める人々にとって魅力的です。一方で、主要都市へのアクセスも可能であり、文化や商業施設へのアクセスも考慮されています。
Cuevas del Becerro is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 20 kilometers from Ronda and 105 km from the city of Málaga. By road it is located 576 km from Madrid. In 2008 it had a population of 1,847 inhabitants according to the INE.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL169407
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域では、一般的に沿岸部の不動産は、ビーチへの近さやインフラの充実を理由に高価になる傾向があります。例えば、トル・デル・マルにある「Aquamar」は€269,950から、ミハスにある「Lantana Residencial」は€205,000から、エステポナの「Etherna Homes 2」は€259,000からと、いずれもこのクエバス・デル・ベセロの物件よりも大幅に高額です。これらの沿岸部の物件は、海へのアクセスやモダンなリゾート施設を重視する購入者向けですが、価格帯もそれに比例して高くなります。一方、クエバス・デル・ベセロの物件は、内陸部に位置するため、価格が抑えられています。これは、沿岸部の賑わいやビーチへの直接的なアクセスよりも、静かで伝統的な田舎暮らし、あるいはより手頃な価格での購入を優先する層にとって、魅力的な選択肢となります。また、ロンダのような歴史的な町への近さや、マラガへのアクセスも考慮すると、地域全体の多様性の中で、この物件は独特のポジショニングを確立しています。この物件は、大衆的な観光地から離れた、より本物のスペインの田舎の生活を体験したい、あるいは投資目的で手頃な価格の物件を探している購入者にとって、対照的な価値を提供します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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