Acest proiect rezidențial, situat în Cuevas del Becerro, provincia Málaga, oferă o oportunitate de achiziție într-o zonă rurală, liniștită. Cu o suprafață construită de 83 m² și o suprafață locuibilă de 69 m², proprietatea este gata de locuit, având finisaje din anul 1970, dar întreținute în stare bună. Localitatea se distinge prin altitudinea sa de 590 metri deasupra nivelului mării, oferind un climat specific zonei interioare a Andaluziei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată în Cuevas del Becerro, o localitate interioară din provincia Málaga. Această poziționare geografică înseamnă o distanță considerabilă față de principalele centre urbane și litoral, necesitând utilizarea vehiculelor personale pentru deplasări zilnice și accesarea serviciilor.
Această locuință se adresează persoanelor care caută un ritm de viață mai lent, departe de agitația urbană și turistică. Potențialul pentru personalizare și posibilitatea de a amenaja un spațiu de locuit funcțional o recomandă pentru cei care doresc să-și creeze un cămin personalizat.
Imobilul a fost finalizat în anul 1970, fiind disponibil imediat. Proiectul nu reprezintă o dezvoltare nouă, ci o proprietate existentă pe piața secundară. Stadiul de construcție este 'Gata', ceea ce implică posibilitatea de ocupare imediată.
Proiectul nu oferă facilități moderne precum piscine comune, grădini extinse sau spații de joacă pentru copii. Accesul la servicii precum supermarketuri sau spitale implică deplasări pe distanțe apreciabile. De asemenea, infrastructura de transport public este limitată, necesitând un autovehicul pentru mobilitate.
Această proprietate este potrivită pentru persoanele care caută o locuință permanentă sau o reședință secundară într-o zonă mai puțin turistică și mai accesibilă financiar din Andaluzia. Se adresează celor care apreciază liniștea mediului rural și nu au nevoie de acces rapid la facilități de coastă. Este o opțiune pentru cei care doresc să transforme o proprietate existentă într-un cămin personalizat, beneficiind de o locație montană și de un climat plăcut pe tot parcursul anului, cu un număr mare de ore de soare. Persoanele care dispun de un autovehicul și sunt conștiente de distanțele față de centrele urbane majore pot considera această proprietate ca o bază pentru explorarea regiunii.
Locuința, construită în 1970, se prezintă în stare bună, beneficiind de elemente precum ferestre cu geam dublu pentru o mai bună izolare termică și fonică. Amenajarea interioară include un living-sufragerie, o bucătărie funcțională cu cămară și acces la o curte interioară, precum și o cameră utilitară. Etajul dispune de un dormitor matrimonial cu potențial de extindere și un al doilea dormitor cu vedere spre munți și curtea interioară. Există pregătire pentru o sobă pe peleți, sugerând o opțiune de încălzire suplimentară. Finisajele sunt cele specifice perioadei de construcție, oferind posibilitatea de modernizare conform preferințelor individuale.
Proprietatea este listată la un preț de pornire de 87.000 €. Aceasta este o ofertă singulară, nefiind parte dintr-un proiect de dezvoltare pe scară largă. Prețul reflectă stadiul de 'Gata' și anul construcției (1970), precum și locația sa în regiunea interioară a provinciei Málaga, departe de zonele de coastă mai scumpe. Disponibilitatea este imediată, conform informațiilor curente.
Cuevas del Becerro, la 590 metri altitudine, oferă un ritm de viață calm, specific zonelor rurale andaluze. Amplasarea sa interioară, la aproximativ 53 km de aeroportul din Málaga și 19 km de cel mai apropiat spital, sugerează un mediu mai izolat. Locuința, cu o suprafață utilă de 83 m², dispune de lumină naturală datorită poziționării ca proprietate de colț. La parter se află un living-sufragerie, o bucătărie cu cămară și acces la o curte interioară, plus o cameră utilitară. Etajul superior găzduiește o baie completă și două dormitoare, unul dintre ele având potențial de conversie în al treilea dormitor. Climatul din regiune este temperat, cu o medie anuală de 17.1°C, și un număr generos de ore de soare, deși sezonul de înot este limitat la patru luni.
Cuevas del Becerro este o localitate cu un număr mic de locuitori (1.578), situată la o altitudine de 590 de metri. Mediul este predominant rural, cu restaurante, școli și farmacii accesibile într-un perimetru de 2 km. Lipsa unui centru comercial mare în apropiere și distanța față de aeroport (53 km) și spitale (19 km) implică necesitatea unei planificări atente a aprovizionării și a accesului la servicii medicale. Viața de zi cu zi se desfășoară într-un ritm lent, specific comunităților mai mici, unde interacțiunea socială este probabil centrată în jurul pieței locale și a evenimentelor comunitare.
Localizarea proiectului în Cuevas del Becerro, o municipalitate din interiorul provinciei Málaga, plasează proprietatea departe de linia de coastă. Această zonă rurală oferă un context diferit față de stațiunile de pe litoral, accentuând liniștea și un ritm de viață tradițional.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Cuevas del Becerro este poziționată în interiorul provinciei Málaga, la aproximativ 20 km de orașul istoric Ronda și 105 km de capitala provincială, Málaga. Comparativ cu centre urbane mai mari precum Marbella (43 km, 147.958 locuitori) sau Algeciras (90 km, 121.957 locuitori), Cuevas del Becerro oferă un contrast prin dimensiunea și caracterul său rural. Stațiile de tren din Arriate (0.9 km) și Ronda (5.8 km) oferă alternative de transport, dar mobilitatea principală se bazează pe autovehicul.
Accesul la facilități implică deplasări. Cel mai apropiat supermarket și farmacie se află la 11 km, iar spitalul la 19 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la o distanță de aproximativ 59 km în linie dreaptă (53 km conform analizelor de mobilitate). Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Casablanca, se află la 42 km. Pentru golf, terenurile sunt situate la peste 38 km distanță. Transportul public este limitat la 2 linii și 2 halte, subliniind necesitatea unui autovehicul pentru mobilitate eficientă.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Arriate | 0.9 km |
| Ronda | 5.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Localitatea se bucură de un climat temperat, cu o medie anuală de 17.1°C și un număr impresionant de 3.838 ore de soare pe an, conform datelor istorice. Altitudinea de 590 de metri influențează experiența climatică, oferind veri mai blânde și ierni răcoroase comparativ cu zona de coastă. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de peste 20°C, durează aproximativ 4 luni. Zona înconjurătoare, deși nu este descrisă detaliat în date, sugerează un peisaj rural, posibil deluros, specific interiorului Andaluziei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Distanța până la cele mai apropiate plaje, cum ar fi Playa de la Fontanilla sau Playa de Nagüeles, este de aproximativ 42 km. Golfurile din regiune, inclusiv La Zagaleta, sunt de asemenea la distanțe similare, peste 38 km. Există 6 facilități sportive în raza de acțiune, dar localizarea interioară a proiectului înseamnă că activitățile legate de mare sau terenuri de golf necesită planificare și transport.
6 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Cuevas del Becerro este poziționată în interiorul provinciei Málaga, la aproximativ 20 km de orașul istoric Ronda și 105 km de capitala provincială, Málaga. Comparativ cu centre urbane mai mari precum Marbella (43 km, 147.958 locuitori) sau Algeciras (90 km, 121.957 locuitori), Cuevas del Becerro oferă un contrast prin dimensiunea și caracterul său rural. Stațiile de tren din Arriate (0.9 km) și Ronda (5.8 km) oferă alternative de transport, dar mobilitatea principală se bazează pe autovehicul.
Cuevas del Becerro is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 20 kilometers from Ronda and 105 km from the city of Málaga. By road it is located 576 km from Madrid. In 2008 it had a population of 1,847 inhabitants according to the INE.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL169407
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte de pe litoral precum Aquamar din Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €), această proprietate din Cuevas del Becerro se distinge prin accesibilitatea prețului, fiind listată la 87.000 €. Această diferență semnificativă de cost este direct corelată cu locația: Cuevas del Becerro este o municipalitate rurală, situată la distanță de plajă și de centrele turistice majore ale Costa del Sol. În timp ce proiectele de pe coastă oferă acces rapid la mare, facilități de agrement și infrastructură dezvoltată, proprietatea din Cuevas del Becerro se adresează unui alt segment de piață, cei care prioritizează liniștea rurală, un ritm de viață mai lent și un cost de achiziție mai redus. Distanțele față de aeroportul din Málaga (aproximativ 53-59 km) și față de plajele de pe coastă (peste 42 km) sunt considerabile, ceea ce implică o dependență mai mare de mijloacele de transport private. În esență, diferența principală rezidă în stilul de viață oferit: urban-cosmopolit și orientat spre litoral versus rural-tradițional și montan. Prețul reflectă această discrepanță, oferind în Cuevas del Becerro o valoare imobiliară distinctă, centrată pe autenticitate și calm, în contrast cu dinamismul și potențialul de închiriere turistică al zonelor de coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
