Questa eccezionale proprietà nel cuore della regione vinicola dell'Andalusia, vicino a Ronda, offre una rara combinazione di fascino storico e lusso moderno. Originariamente un Cortijo, questa tenuta boutique a 4 stelle è stata meticolosamente restaurata e comprende 7 camere da letto con bagno privato. La sua posizione, a soli 10 minuti dal centro di Ronda e circondata da montagne pittoresche, la rende un rifugio attraente. La proprietà si distingue per un vigneto attivo gestito commercialmente, che rappresenta una fonte di reddito lucrativa.
Rispetto a progetti costieri come Acqua Gardens (da € 418.800) e Aby Upper (da € 320.000) a Estepona, che si concentrano sulla vicinanza alla spiaggia e su moderni complessi di appartamenti, questa proprietà a Ronda si distingue per le sue dimensioni, l'ambiente rurale e l'opportunità unica di un vigneto. Il prezzo di € 1.650.000 riflette l'esclusività, la componente agricola e la completa ristrutturazione di un Cortijo storico, segnando una chiara differenza rispetto alle offerte meno costose sulla costa. Alba Benalmadena (da € 699.000) si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma offre anche un profilo diverso da una grande tenuta rurale con produzione di vino.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'entroterra, a Ronda, una città di ricca storia e importanza culturale, incastonata nella provincia di Málaga. L'ambiente è urbano, con molti servizi come farmacie e supermercati raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana.
Questa proprietà è ideale per gli acquirenti che cercano una combinazione di vita di lusso, attività agricole e opportunità di reddito. Le 7 ampie camere da letto con bagno privato e i servizi aggiuntivi come un vigneto e un'area piscina soddisfano diverse esigenze abitative.
Questo Cortijo è stato recentemente e completamente ristrutturato, con un focus sull'eccellenza pur conservando il suo fascino storico. Rappresenta uno stato di restauro recentemente completato, combinando architettura tradizionale con comfort moderni come aria condizionata e doppi vetri.
Il progetto si trova nell'entroterra e pertanto non offre accesso diretto alle spiagge del Mediterraneo. Il collegamento con gli aeroporti internazionali avviene su strada e le spiagge più vicine si trovano a oltre 50 km di distanza. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di una ristrutturazione completa.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano un investimento di stile di vita unico. È adatta agli investitori che desiderano acquisire un vigneto pienamente operativo con una fonte di reddito consolidata, così come a privati che cercano una casa lussuosa e spaziosa in un contesto pittoresco con la possibilità di autosufficienza attraverso la propria viticoltura. La combinazione di carattere storico e comfort moderni attrae gli amanti della vita di campagna che tuttavia apprezzano il comfort e l'accessibilità.
Il restauro di questo Cortijo è stato eseguito con l'obiettivo dell'eccellenza. Gli interni sono caratterizzati da materiali di alta qualità e da un design accurato che unisce comfort moderno e stile tradizionale andaluso. Gli alti soffitti, le finiture di pregio, i bagni en suite per ciascuna delle 7 camere da letto e l'impianto di climatizzazione (caldo/freddo), i doppi vetri e il camino nella zona comune contribuiscono all'alto standard. Anche le aree esterne con piscina e giardini sono di eccellente qualità.
L'intera tenuta, che funziona come Cortijo e vigneto affermato, è in vendita a partire da € 1.650.000. La proprietà comprende 7 camere da letto e 7 bagni su un generoso terreno di 50.000 m². L'ampia superficie abitabile di 2.513 m² e le lussuose finiture si riflettono nel prezzo. Non sono disponibili informazioni sulla ripartizione specifica dei prezzi per le aree residenziali e commerciali.
Ronda, famosa per il suo impressionante ponte e l'architettura storica, offre uno sfondo unico per questa proprietà. La regione è rurale ma connessa ai servizi urbani, con strutture essenziali come negozi e servizi medici raggiungibili a piedi. L'altitudine di 742 metri sul livello del mare garantisce un clima mite con lunghe giornate di sole. La vita qui è caratterizzata dalla vicinanza alla natura, dalla bellezza delle montagne della Serranía de Ronda e dal ritmo tranquillo della viticoltura, combinato con l'atmosfera vivace di una città storica nelle vicinanze.
La vita a Ronda combina la tranquillità rurale con l'accesso urbano. La vicinanza immediata a ristoranti (80 in un raggio di 2 km), farmacie (13) e banche (5) garantisce il comfort quotidiano. L'ambiente pittoresco con i suoi punti panoramici come il Mirador de Aldehuela (0,7 km) e la vicinanza a centri sportivi come il Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km) offrono diverse opportunità di svago. La storica città di Ronda, con le sue pittoresche strade e le sue offerte culturali, si trova a soli 10 minuti di auto.
Questo progetto si trova nella storica città di Ronda, provincia di Málaga, Andalusia. La mappa mostra la posizione rurale nell'entroterra, con un buon accesso ai servizi urbani e alle opportunità di svago nella regione montuosa circostante.
Ronda si posiziona come un gioiello culturale e paesaggistico dell'entroterra della provincia di Málaga, lontano dalla linea costiera diretta della Costa del Sol. Questa unicità offre un'esperienza più tranquilla e autentica, pur rimanendo a una distanza di guida ragionevole dalle città costiere e dall'aeroporto di Málaga. Ronda serve da porta d'accesso alla Serranía de Ronda, una regione nota per la sua bellezza naturale e la produzione di vino, e offre un contrasto con il vivace trambusto della costa.
L'accessibilità è buona: l'aeroporto di Málaga dista circa 59 km. Le spiagge più vicine come Playa del Saladillo si trovano a circa 33 km in linea d'aria, richiedendo un viaggio in auto. I campi da golf come il La Zagaleta Country Club sono raggiungibili a circa 26 km. La città di Ronda offre una solida rete di trasporti pubblici con 44 fermate e 6 linee, mentre la maggior parte dei residenti dipende da un'auto per i tragitti più lunghi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda si trova a un'altitudine di 742 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima mediterraneo mite e di influenza continentale. Con storicamente 3.796 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 16,7°C, la regione offre molti giorni di sole. Il periodo balneabile si estende per circa 4 mesi. Il paesaggio circostante della Serranía de Ronda è caratterizzato da montagne e vigneti, che invitano a passeggiate ed esplorazioni naturalistiche.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Ronda si trovi nell'entroterra, le coste della Costa del Sol sono raggiungibili. Le spiagge più vicine sono Playa del Saladillo e Playa del Sol Villacana, entrambe a circa 33 km di distanza. Per i golfisti, ci sono diversi campi rinomati nelle vicinanze, tra cui il La Zagaleta Country Club (26 km). La regione offre anche numerosi centri sportivi e oltre 70 strutture sportive, consentendo un'ampia gamma di attività ricreative, dalle escursioni agli sport acquatici quando si visita la costa.
70 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ronda si posiziona come un gioiello culturale e paesaggistico dell'entroterra della provincia di Málaga, lontano dalla linea costiera diretta della Costa del Sol. Questa unicità offre un'esperienza più tranquilla e autentica, pur rimanendo a una distanza di guida ragionevole dalle città costiere e dall'aeroporto di Málaga. Ronda serve da porta d'accesso alla Serranía de Ronda, una regione nota per la sua bellezza naturale e la produzione di vino, e offre un contrasto con il vivace trambusto della costa.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.3°C | 109 mm |
| Febbraio | 8.9°C | 108 mm |
| Marzo | 11.3°C | 109 mm |
| Aprile | 13.4°C | 77 mm |
| Maggio | 15.9°C | 63 mm |
| Giugno | 21.1°C | 23 mm |
| Luglio | 25.3°C | 2 mm |
| Agosto | 25.6°C | 5 mm |
| Settembre | 21.5°C | 37 mm |
| Ottobre | 16.8°C | 84 mm |
| Novembre | 12.0°C | 136 mm |
| Dicembre | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL638280
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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