コスタ・デル・ソル沿岸のプロジェクト（エステポナのアクア・ガーデンズとアビ・アッパー、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナなど）と比較して、このロンダのプロジェクトは立地、規模、ユニークさにおいて著しく異なります。沿岸のプロジェクトは通常、より安価（320,000ユーロから）で、ビーチライフと観光施設により焦点を当てています。一方、1,650,000ユーロの価格のこのロンダのプロジェクトは、広大な田園地帯、ユニークなワイン醸造事業、そして歴史的・文化的な体験を提供します。内陸に位置するためビーチまでの距離は遠い（約33km）ですが、その見返りとして、静けさ、壮大な山の景色、そして歴史的なロンダ市への近さを享受できます。このプロジェクトは、単にビーチへのアクセスが良いことを求めるだけでなく、ユニークなライフスタイルを求める方、農業投資に関心のある方、あるいは内陸の景色を好む方により適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、豊かな歴史と文化遺産を持つ都市、アンダルシア州マラガ県にあるロンダ近郊に位置しています。都市環境にありながら、レストラン、薬局、銀行などのアメニティが徒歩圏内にあり、日常生活の利便性を高めています。
この7ベッドルームの家は、広々とした室内空間と、プライベートプール、庭園、ワインセラーを含む充実した設備を備えており、スペース、快適さ、そして高い生活の質を重視する方のニーズを満たします。
プロジェクトの説明には「新築」とは明記されていませんが、「最近改装済み」および「状態良好」という特徴は、歴史的な魅力と現代的な生活基準を組み合わせた建物の近代化を示唆しており、品質志向の購入者にとって魅力的です。
この物件は内陸部に位置し、ビーチまで約33kmです。海岸沿いの生活を優先する購入者には適さない可能性があります。一部のアメニティは徒歩圏内にありますが、広範な移動には車が推奨されます。
この物件は、絵のように美しい環境で、広々とした住居と地中海のリズムを求める、ユニークなライフスタイルを追求する個人や家族に理想的です。投資家にとっては、確立された収益性の高いワイン事業を「ライフスタイル＋収入」の資産として取得する魅力的な機会です。また、歴史的な地域で高級観光やブティックホテルのビジネスを展開したい起業家にも適しています。
物件は「状態良好」かつ「最近改装済み」と説明されており、建設品質と仕上げの基準が高いことを示しています。これには、高品質な素材、モダンな設備（セントラルエアコン、二重ガラス窓など）、そして細部へのこだわりが含まれます。7つの専用バスルーム付きベッドルームは快適なプライベート空間を提供し、一部のスイートにはプライベートジェットバスとパノラマビューのバルコニーがあり、高品質な生活への追求を強調しています。
この7ベッドルームの物件の価格は1,650,000ユーロです。広大な敷地面積（50,000㎡）と広々とした室内空間（2513㎡）は、そのユニークさと高品質を反映しています。多機能な物件として、高級住宅としても、収益性の高いワイン醸造業への投資としても機能します。そのユニークさゆえ、このような物件は市場に稀にしか現れず、価格はその立地、規模、設備、そして潜在的な商業価値を反映しています。
この物件は単なる住居以上のものです。住居、レクリエーション、ビジネスを融合させたエステートです。ロンダのワイン産地に位置し、50,000㎡の敷地を誇り、高品質なワインを生産・販売する現役のブドウ園も含まれており、オーナーに安定した収入をもたらします。ここでは、伝統的なアンダルシアの魅力とモダンなラグジュアリーが融合し、手入れの行き届いた庭園、プライベートプール、デザイナーズバー、そして360°のパノラマビューを楽しめるテラスが備わっています。屋内には、暖炉付きの快適な共有ラウンジ、ライブラリ、ワインセラーがあります。
この物件はロンダ近郊の都市環境に位置し、日々の生活必需品へのアクセスが容易です。薬局（91m）、スーパーマーケット（127m）、レストラン（81軒）は徒歩圏内です。公共交通機関もよく発達しており、44のバス停と6つのバス路線があります。ビーチまで約33kmの距離にもかかわらず、便利な立地は地域の自然景観や文化的名所への容易なアクセスを可能にします。
この物件は、スペイン南部のアンダルシア州、マラガ県にあるロンダ市に位置しています。この地域は、高地の地形、歴史的建造物、そして息をのむような自然景観で知られています。交通の便は良好ですが、海岸まで一定の距離があり、静かな田舎暮らしを提供します。
この物件は、歴史的に重要で景色の良い地域であるアンダルシア州マラガ県ロンダ市に位置しています。ロンダは山岳地帯にあり、その印象的な渓谷と新しい橋で有名です。地理的には、この地域はコルドバとセビリアを結び、コスタ・デル・ソルとも隣接しています。海岸からは離れていますが、沿岸地域とは異なる静けさと文化的な体験を提供します。
物件はマラガ空港から約59km（直線距離）に位置しており、空路でのアクセスは比較的便利です。ビーチまでの距離は約33kmです。周辺地域は、81軒のレストラン、13軒の薬局、5軒の銀行、35軒のカフェなど、都市インフラが整っており、容易にアクセスできます。最寄りの病院は約3kmです。いくつかのゴルフコース（La Zagaletaなど）は約26kmです。公共交通機関も利用可能ですが、地域の可能性を最大限に活用するには車が推奨されます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロンダ地域は海抜742mに位置し、穏やかな気候です。年間の平均気温は約17.8℃で、冬の最低気温は約8℃、夏の最高気温は約26℃です。この地域は、日照時間が豊富で、年間32の地元のお祭りがあります。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。周辺の自然は美しく、壮大な山の景色を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は内陸部にあり、最寄りのビーチ（Playa del Saladillo）まで約33kmですが、周辺地域は多様なレジャーオプションを提供しています。ロンダ市内には、物件からわずか数百メートルの場所にいくつかのスポーツセンターやプールがあります。さらに、この地域には70のスポーツ施設があります。ゴルフ愛好家のために、約26km離れたLa Zagaletaなどの有名なゴルフコースが近くにあります。
70 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、歴史的に重要で景色の良い地域であるアンダルシア州マラガ県ロンダ市に位置しています。ロンダは山岳地帯にあり、その印象的な渓谷と新しい橋で有名です。地理的には、この地域はコルドバとセビリアを結び、コスタ・デル・ソルとも隣接しています。海岸からは離れていますが、沿岸地域とは異なる静けさと文化的な体験を提供します。
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.3°C | 109 mm |
| 2月 | 8.9°C | 108 mm |
| 3月 | 11.3°C | 109 mm |
| 4月 | 13.4°C | 77 mm |
| 5月 | 15.9°C | 63 mm |
| 6月 | 21.1°C | 23 mm |
| 7月 | 25.3°C | 2 mm |
| 8月 | 25.6°C | 5 mm |
| 9月 | 21.5°C | 37 mm |
| 10月 | 16.8°C | 84 mm |
| 11月 | 12.0°C | 136 mm |
| 12月 | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL638280
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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