Cette propriété exceptionnelle au cœur de la région viticole de l'Andalousie, près de Ronda, offre une combinaison rare de charme historique et de luxe moderne. Initialement un Cortijo, ce domaine de 4 étoiles de type boutique a été méticuleusement restauré et comprend 7 chambres avec salle de bains privative. Son emplacement, à seulement 10 minutes du centre de Ronda et entouré de montagnes pittoresques, en fait une retraite attrayante. La propriété se distingue par un vignoble actif exploité commercialement, représentant une source de revenus lucrative.
En comparaison avec des projets côtiers comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, qui se concentrent sur la proximité des plages et les complexes d'appartements modernes, cette propriété à Ronda se distingue par sa taille, son cadre rural et l'opportunité unique d'un vignoble. Le prix de 1 650 000 € reflète l'exclusivité, la composante agricole et la rénovation complète d'un Cortijo historique, marquant une nette différence avec les offres moins chères sur la côte. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, mais offre également un profil différent de celui d'un grand domaine rural avec production de vin.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à l'intérieur des terres, à Ronda, une ville d'une riche histoire et d'une importance culturelle, nichée dans la province de Málaga. L'environnement est urbain, avec de nombreuses commodités telles que des pharmacies et des supermarchés accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne.
Cette propriété est idéale pour les acheteurs recherchant une combinaison de vie de luxe, d'activités agricoles et d'opportunités de revenus. Les 7 chambres spacieuses avec salles de bains privatives et les équipements supplémentaires tels qu'un vignoble et une piscine répondent à divers besoins résidentiels.
Ce Cortijo a été récemment et entièrement rénové, en mettant l'accent sur l'excellence tout en conservant son charme historique. Il représente un état de restauration récemment achevée, combinant une architecture traditionnelle avec des commodités modernes telles que la climatisation et le double vitrage.
Le projet est situé à l'intérieur des terres et n'offre donc pas un accès direct aux plages de la Méditerranée. La connexion aux aéroports internationaux se fait par la route, et les plages les plus proches sont à plus de 50 km. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une rénovation complète.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'un investissement de style de vie unique. Elle convient aux investisseurs souhaitant acquérir un vignoble entièrement fonctionnel avec une source de revenus établie, ainsi qu'aux particuliers recherchant une maison luxueuse et spacieuse dans un cadre pittoresque avec la possibilité d'autosuffisance grâce à leur propre viticulture. La combinaison du caractère historique et des commodités modernes séduit les amateurs de vie à la campagne qui apprécient néanmoins le confort et l'accessibilité.
La restauration de ce Cortijo a été réalisée dans un souci d'excellence. L'intérieur se caractérise par des matériaux de haute qualité et un design réfléchi qui allie confort moderne et style andalou traditionnel. Les hauts plafonds, les finitions de haute qualité, les salles de bains privatives pour chacune des 7 chambres et l'équipement avec climatisation (chaud/froid), double vitrage et cheminée dans l'espace commun contribuent au niveau élevé. Les espaces extérieurs avec piscine et jardins sont également d'excellente qualité.
L'ensemble du domaine, qui fonctionne comme un Cortijo et un vignoble établi, est à vendre à partir de 1 650 000 €. La propriété comprend 7 chambres et 7 salles de bains sur un terrain généreux de 50 000 m². La surface habitable spacieuse de 2 513 m² et les installations luxueuses se reflètent dans le prix. Les informations sur la répartition spécifique des prix pour les zones résidentielles et commerciales ne sont pas disponibles.
Ronda, célèbre pour son pont spectaculaire et son architecture historique, offre un cadre unique à cette propriété. La région est rurale mais connectée au confort urbain, avec des installations essentielles comme des magasins et des services médicaux accessibles à pied. L'altitude de 742 mètres au-dessus du niveau de la mer garantit un climat doux avec de longues journées ensoleillées. La vie ici est caractérisée par la proximité de la nature, la beauté des montagnes de la Serranía de Ronda et le rythme tranquille de la viticulture, combiné à l'atmosphère vivante d'une ville historique à proximité.
La vie à Ronda combine le calme rural avec l'accès urbain. La proximité immédiate des restaurants (80 dans un rayon de 2 km), des pharmacies (13) et des banques (5) assure le confort quotidien. L'environnement pittoresque avec ses points de vue comme le Mirador de Aldehuela (0,7 km) et la proximité des centres sportifs comme le Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km) offre de nombreuses possibilités de loisirs. La ville historique de Ronda elle-même, avec ses rues pittoresques et ses offres culturelles, est à seulement 10 minutes en voiture.
Ce projet est situé dans la ville historique de Ronda, province de Málaga, Andalousie. La carte montre l'emplacement rural à l'intérieur des terres, avec un bon accès aux commodités urbaines et aux loisirs dans la région montagneuse environnante.
Ronda se positionne comme un joyau culturel et paysager de l'arrière-pays de la province de Málaga, loin de la côte directe de la Costa del Sol. Cette singularité offre une expérience plus calme et authentique, tout en restant à une distance de conduite raisonnable des villes côtières et de l'aéroport de Málaga. Ronda sert de porte d'entrée à la Serranía de Ronda, une région connue pour sa beauté naturelle et sa production de vin, et offre un contraste avec l'agitation de la côte.
L'accessibilité est bonne : l'aéroport de Málaga est à environ 59 km. Les plages les plus proches comme Playa del Saladillo sont à environ 33 km à vol d'oiseau, ce qui nécessite un trajet en voiture. Les terrains de golf comme le La Zagaleta Country Club sont accessibles à environ 26 km. La ville de Ronda offre un solide réseau de transports en commun avec 44 arrêts et 6 lignes, tandis que la plupart des résidents dépendent d'une voiture pour les longs trajets.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda est située à une altitude de 742 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat méditerranéen agréable, influencé par le continent. Avec historiquement 3 796 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 16,7°C, la région offre de nombreuses journées ensoleillées. La période propice à la baignade s'étend sur environ 4 mois. Le paysage environnant de la Serranía de Ronda est caractérisé par des montagnes et des vignobles, invitant à la promenade et à l'exploration de la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Ronda soit située à l'intérieur des terres, les côtes de la Costa del Sol sont accessibles. Les plages les plus proches sont Playa del Saladillo et Playa del Sol Villacana, toutes deux à environ 33 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité, dont le La Zagaleta Country Club (26 km). La région offre également de nombreux centres sportifs et plus de 70 installations sportives, permettant un large éventail d'activités de loisirs, de la randonnée aux sports nautiques lors de visites sur la côte.
70 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ronda se positionne comme un joyau culturel et paysager de l'arrière-pays de la province de Málaga, loin de la côte directe de la Costa del Sol. Cette singularité offre une expérience plus calme et authentique, tout en restant à une distance de conduite raisonnable des villes côtières et de l'aéroport de Málaga. Ronda sert de porte d'entrée à la Serranía de Ronda, une région connue pour sa beauté naturelle et sa production de vin, et offre un contraste avec l'agitation de la côte.
Ronda peut faire référence à :
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.3°C | 109 mm |
| Février | 8.9°C | 108 mm |
| Mars | 11.3°C | 109 mm |
| Avril | 13.4°C | 77 mm |
| Mai | 15.9°C | 63 mm |
| Juin | 21.1°C | 23 mm |
| Juillet | 25.3°C | 2 mm |
| Août | 25.6°C | 5 mm |
| Septembre | 21.5°C | 37 mm |
| Octobre | 16.8°C | 84 mm |
| Novembre | 12.0°C | 136 mm |
| Décembre | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL638280
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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