Пројекат представља јединствено имање у провинцији Малага, смештено у близини историјског града Ронда. Са површином од 50.000 м² и значајном стамбеном површином од 2.513 м², ова грађевина нуди изузетну прилику за куповину имовине са значајним потенцијалом. Цена од 1.650.000 евра одражава величину, локацију и додатне садржаје које ова некретнина пружа, укључујући активни виноград.
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, или Alba Benalmadena (€598,000), ово имање у Ронди представља значајно већу инвестицију са ценом од 1.650.000 евра. Ова разлика у цени углавном је последица огромне површине земљишта, већег броја спаваћих соба и, кључно, постојања активног, профитабилног винограда. Док пројекти на обали попут оних у Естепони нуде директан приступ мору и плажама, ова некретнина се позиционира као луксузно сеоско имање са додатном вредношћу у виду витикултуре и потенцијала за угоститељство. Географска локација у унутрашњости, на надморској висини од 742 метра, нуди другачији климатски и пејзажни амбијент у односу на приморска подручја. Такве локације често привлаче купце који траже мир, приватност и аутентичан андалузијски начин живота, уз могућност развоја специфичног бизниса, што је реткост у понуди приморских стамбених комплекса.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање се налази у руралном окружењу, али пружа лак приступ градским садржајима Ронде, који су на пешачкој удаљености. Ова позиција обезбеђује баланс између мира на селу и погодности градског живота, са свим потребним услугама у непосредној близини.
Са седам спаваћих соба и седам купатила, ова грађевина је пројектована за смештај великих породица или за употребу као луксузни бутик хотел. Високи стандарди завршне обраде и додатни садржаји попут базена и сопственог винара задовољавају потребе за удобношћу и луксузом.
Иако се у опису помиње реновирање, пројекат је представљен као активна грађевина са сопственим виноградом који генерише приход. Фокус је на постојећој структури која је у одличном стању и нуди могућност тренутног усељења или комерцијалне употребе.
Пројекат се не налази директно на обали мора, што значи да директан приступ плажи није могућ. Најближе плаже су удаљене око 33 км. Такође, иако је у близини града, величина имања и његова рурална локација подразумевају да је за лакше кретање и коришћење свих погодности пожељно поседовање аутомобила.
Ова некретнина је намењена купцима који траже више од обичног дома; представља комбинацију луксузног живота и успешног бизниса. Идеалан је за појединце или породице које желе да живе у престижном окружењу, уживајући у миру и лепоти Андалузије, а истовремено желе да управљају сопственим винарским послом. Такође, одговара инвеститорима у туризам и витикултуру који траже профитабилан, комплетан угоститељски пакет са доказима о приходу. Ако желите да комбинујете страст према вину и угоститељству са пребивалиштем у живописном подручју, ово је решење „кључ у руке“.
Имање нуди висок квалитет завршне обраде, што се огледа у детаљима реновирања и опремљености. Све собе су ен-суит, а премиум апартмани имају приватне ђакузи каде и балконе са панорамским погледом. У ентеријеру се истичу висококвалитетни материјали, намештај и детаљи попут отвореног камина у заједничком салону. Поседује модерне системе попут брзог оптичког интернета, пуног А/Ц (грејање/хлађење) и двоструко застакљених прозора. Спољашње уређење обухвата приватни базен, дизајнерски бар и уређене баште, што сведочи о посвећености детаљима и квалитету.
Почетна цена овог пројекта је 1.650.000 евра. Ова цена одражава комплексност и величину имања, укључујући пространу стамбену површину од 2.513 м² и велико земљиште од 50.000 м². Додатну вредност чини постојећи, комерцијално успешан виноград који генерише приход. Постоји могућност да цена варира у зависности од додатних погодности или специфичних захтева купопродаје, али тренутно је представљена као јединствена понуда.
Ово имање у Ронди нуди јединствен спој историјског шарма и савременог луксуза, смештено у срцу винског региона Андалузије. Просторне ентеријере, укључујући 7 спаваћих соба са ен-суит купатилима, допуњују заједничке просторије попут салона са камином и библиотеке. Посебно се истиче двориште у андалузијском стилу, централни део имања. Са балкона се пружа панорамски поглед на планине Серанија де Ронда. Велики приватни базен са баром, уређени вртови са органском баштом и сопствена винарска подрумска винска подрум за заокружују комплетну слику о луксузном начину живота.
Живот у Ронди нуди јединствену медитеранску културу са богатом историјом и прелепим пејзажима. Овај регион је познат по својим винским подрумима и гастрономији. Близина градских садржаја, попут 81 ресторана, 13 апотека и 35 кафића у радијусу од 2 км, обезбеђује лак приступ свему што је потребно за свакодневни живот. Висока надморска висина (742м) пружа свежији ваздух и пријатније температуре током лета. Околина је такође идеална за љубитеље природе и активности на отвореном.
Карта приказује Ронду, град у провинцији Малага, смештен у унутрашњости Андалузије. Истиче се његова надморска висина и близина природних лепота, као и његова позиција у односу на приморске градове и аеродроме, што пружа контекст за разумевање његове доступности и окружења.
Ронда је општина у провинцији Малага, смештена у аутономној заједници Андалузија. Налази се у унутрашњости, око 59 км од аеродрома Малага. Ова позиција чини је стратешки лоцираном у односу на друга већа градска подручја, пружајући приступ културним и природним ресурсима региона.
Локација је добро повезана са околином. Најближи супермаркет је удаљен само 127 метара, а апотека 91 метар, што омогућава лак приступ основним потребама. Болница је удаљена 3.0 км. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол, налази се око 60 км ваздушном линијом, док је Гибралтар удаљен око 68 км. За љубитеље голфа, постоји неколико престижних терена у радијусу од око 26-29 км. Најближа железничка станица је Ронда, удаљена само 0.3 км, са 6 линија јавног превоза и 44 станице у близини.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ронда се налази на надморској висини од 742 метра, што доприноси блажем лети и хладнијим зимама у поређењу са приморским подручјима. Просечна годишња температура је 17.8°C, са температурним опсегом од 8°C до 26°C. Ово подручје има око 32 локална празника годишње. Иако је планински регион, постоји 70 спортских објеката у близини. Сезонско купање у води температуре изнад 20°C траје око 4 месеца, што је карактеристично за умерено континенталну климу са медитеранским утицајима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
За љубитеље плажа, најближе опције попут Плаја дел Саладиљо и Плаја дел Сол Вилакана удаљене су око 33 км. Регион Ронда је познат по својим природним лепотама и активностима на отвореном. Постоји 70 спортских објеката у близини, укључујући спортске центре попут Комплехо депортиво Ел Фуерте и више базена. Иако није директно на обали, близина планина и инфраструктуре за спорт и рекреацију чини ову локацију атрактивном за активне појединце.
70 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ронда је општина у провинцији Малага, смештена у аутономној заједници Андалузија. Налази се у унутрашњости, око 59 км од аеродрома Малага. Ова позиција чини је стратешки лоцираном у односу на друга већа градска подручја, пружајући приступ културним и природним ресурсима региона.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.3°C | 109 mm |
| Фебруар | 8.9°C | 108 mm |
| Март | 11.3°C | 109 mm |
| Април | 13.4°C | 77 mm |
| Мај | 15.9°C | 63 mm |
| Јун | 21.1°C | 23 mm |
| Јул | 25.3°C | 2 mm |
| Август | 25.6°C | 5 mm |
| Септембар | 21.5°C | 37 mm |
| Октобар | 16.8°C | 84 mm |
| Новембар | 12.0°C | 136 mm |
| Децембар | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL638280
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
