V vili v Rondiniju, v provinci Málaga, se nahaja ta obsežna nepremičnina, ki obsega 7 sob in 7 kopalnic na 2513 kvadratnih metrih bivalne površine. Nepremičnina, ki stoji na 50.000 kvadratnih metrih zemljišča, ponuja edinstveno kombinacijo prostranosti in bližine mestnega jedra. Zgrajena je bila z mislijo na udobje in razkošje, kar se odraža v njeni celotni zasnovi in uporabljenih materialih, ter predstavlja pomemben delež v lokalnem nepremičninskem segmentu.
V primerjavi z drugimi nepremičninami na obalnih območjih Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 EUR) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 EUR), to posestvo v Rondiniju predstavlja drugačen tip naložbe. Medtem ko obalne nepremičnine pogosto poudarjajo bližino plaže in morja, to območje ponuja prednosti življenja v notranjosti, z večjo zasebnostjo, prostranostjo in edinstvenim podeželskim okoljem, ki ga dopolnjuje bližina zgodovinskega mesta. Cena 1.650.000 EUR za to obsežno nepremičnino z dodatnim potencialom za vinsko dejavnost je bistveno višja, kar odraža njeno ekskluzivnost in obseg. V regiji, ki jo zaznamujejo turizem in golf, ta nepremičnina izstopa s svojo ponudbo 'lifestyle + income', ki združuje luksuzno bivanje z dohodkovnim potencialom, kar je redkost v primerjavi s standardnimi apartmaji ali vilami ob obali.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v neposredni bližini dinamičnega mestnega središča Ronde, kar omogoča enostaven dostop do vseh urbanih storitev. Hkrati njena lokacija na obrobju mesta zagotavlja mir in zasebnost, ki ju ponuja podeželje, z razgledom na okoliške gore.
S svojo obsežno bivalno površino, številnimi sobami in kopalnicami, ta nepremičnina ustreza potrebam velikih družin ali tistih, ki pogosto gostijo obiskovalce. Velikost parcele omogoča širok spekter dejavnosti na prostem in zasebnost.
Projekt predstavlja dokončano gradnjo v odličnem stanju, ki je bila nedavno prenovljena. Vsi objekti so v celoti funkcionalni in pripravljeni za takojšnjo uporabo ali nadaljnje izboljšave, kar zmanjšuje morebitna tveganja, povezana z gradbenimi fazami.
Čeprav nepremičnina nudi obsežen zasebni bazen, zasebne terase in čudovite razglede, ni primerna za tiste, ki iščejo neposreden dostop do morja ali plaže. Najbližje plaže so oddaljene več kot 30 km.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo obsežno posestvo z edinstvenim značajem in potencialom za poslovno dejavnost, kot je na primer turizem ali vinogradništvo. Ponuja idealno okolje za ustvarjanje butičnega hotela ali zasebnega vinskega posestva. Prav tako je lahko primerna za velike družine, ki želijo živeti v luksuznem okolju z dovolj prostora za zasebnost in rekreacijo, ter cenijo bližino kulturnih znamenitosti Ronde. Tisti, ki si želijo kombinacije podeželskega miru in urbanega udobja, bodo v tej nepremičnini našli svojo priložnost. Zaradi svoje lokacije in opremljenosti je primerna tudi za tiste, ki načrtujejo nadaljnje investicije v nepremičninski sektor.
Nepremičnina je opisana kot v odličnem stanju, nedavno prenovljena, kar nakazuje visoko kakovost zaključka. Značilnosti, kot so zasebni bazen, urejeni vrtovi, organski zelenjavni vrt, zasebne terase, skupni salon z odprtim kaminom, knjižnica in vinska klet, potrjujejo pozornost do detajlov. Visokohitrostni optični kabel, polna klimatska naprava (toplo/hladno), dvojna zasteklitev in zasebno parkirišče poudarjajo sodobno udobje in tehnično dovršenost. Orientacija jugozahod zagotavlja optimalno izkoriščanje naravne svetlobe in toplote, medtem ko razgledi na gore in naravo dodajajo estetsko vrednost.
Nepremičnina je naprodaj po ceni 1.650.000 EUR. Ta cena odraža obsežnost nepremičnine, njeno lokacijo v bližini Ronde ter veliko parcelo s potencijalom za turistično ali vinsko dejavnost. Trenutno je na voljo kot enotna, dokončana enota. Zaradi svoje velikosti in specifične uporabe (vinska klet, možnosti za gostinstvo) predstavlja naložbeno priložnost, katere vrednost je lahko povezana z njenim prihodnjim donosom.
Ta nepremičnina v Rondiniju predstavlja obsežno posestvo z značajem zgodovinskega Cortija, ki je bil skrbno obnovljen za sodobno bivanje. Nahaja se v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive peš, medtem ko je center Ronde le kratek sprehod stran. Območje je znano po svoji bogati zgodovini in kulturnih znamenitostih, vključno z razglednimi točkami, kot je Vista del puente nuevo. Dnevni ritem življenja se lahko vrti okoli uživanja v miru in zasebnosti prostranega zemljišča, obiska lokalnih restavracij ali preprostega dostopa do športnih objektov v bližini.
Bivanje v tej nepremičnini ponuja edinstveno izkušnjo življenja na podeželju, ki pa je tesno povezano z mestnim utripom Ronde. V radiju 2 km je na voljo širok spekter storitev, vključno z 81 restavracijami, 13 lekarnami, 5 bankami in 35 kavarnami, kar zagotavlja udobje in dostopnost vsega potrebnega. Bližina športnih centrov, kot je Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km), in plavalnih kompleksov omogoča aktivno preživljanje prostega časa. S 44 postajami javnega prevoza v bližini, nepremičnina ponuja tudi mobilnost, čeprav je avto priporočljiv za lažji dostop do širšega območja.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo nepremičnine v bližini Ronde, v provinci Málaga. Poudarja strateški položaj med gorami Andaluzije in bližino urbanih centrov, kar omogoča dostop do tako naravnih lepot kot mestnih storitev.
Ronda, kjer se nahaja ta nepremičnina, je zgodovinsko mesto v provinci Málaga, znano po svojem dramatičnem položaju na vrhu soteske El Tajo. Leži v notranjosti Andaluzije, približno 60 km od Malage in 100 km od Marbelle. Ta strateška lega omogoča uživanje v mirnem podeželskem okolju, hkrati pa ohranja relativno dobro dostopnost do večjih mestnih središč in letališča.
Nepremičnina je dobro povezana z okoliškimi kraji. Najbližje plaže, kot je Playa del Saladillo, so oddaljene približno 33 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 59 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližji supermarket je oddaljen le 127 metrov, bolnišnica pa 3 km, kar zagotavlja osnovne potrebe. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, kot je La Zagaleta Country Club (26 km). EV polnilnica je oddaljena 27 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nahaja se na nadmorski višini 742 metrov, kar zagotavlja prijetno klimo z povprečno temperaturo med 8°C in 26°C ter povprečno letno temperaturo 17,8°C. Območje uživa veliko sončnih ur, čeprav je uradni plavalni sezoni, ko je temperatura vode nad 20°C, omejena na približno 4 mesece. Okolico zaznamujejo gore Serranía de Ronda, ki nudijo slikovite razglede in možnosti za aktivnosti v naravi. Ta lokacija na območju z malo padavin in blagimi temperaturami je idealna za celoletno bivanje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav nepremičnina ni neposredno ob obali, ponuja bogate možnosti za rekreacijo. V bližini se nahaja več športnih centrov in plavalnih kompleksov, vključno s Piscina Municipal Cubierta in Piscina Municipal Manolo López. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, kot sta La Zagaleta Country Club in Marbella Club Golf Resort. Območje Ronde je znano po svojih naravnih lepotah in možnostih za pohodništvo ter raziskovanje gorskih pokrajin. Najbližje plaže so oddaljene približno 33 km, kar omogoča dostop do morskih užitkov ob posebnih priložnostih.
70 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Ronda, kjer se nahaja ta nepremičnina, je zgodovinsko mesto v provinci Málaga, znano po svojem dramatičnem položaju na vrhu soteske El Tajo. Leži v notranjosti Andaluzije, približno 60 km od Malage in 100 km od Marbelle. Ta strateška lega omogoča uživanje v mirnem podeželskem okolju, hkrati pa ohranja relativno dobro dostopnost do večjih mestnih središč in letališča.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.3°C | 109 mm |
| Februar | 8.9°C | 108 mm |
| Marec | 11.3°C | 109 mm |
| April | 13.4°C | 77 mm |
| Maj | 15.9°C | 63 mm |
| Junij | 21.1°C | 23 mm |
| Julij | 25.3°C | 2 mm |
| Avgust | 25.6°C | 5 mm |
| September | 21.5°C | 37 mm |
| Oktober | 16.8°C | 84 mm |
| November | 12.0°C | 136 mm |
| December | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL638280
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
