Esta propriedade, localizada nas imediações de Ronda, Málaga, oferece uma experiência de vida rural autêntica. Com uma área de 200 m² construída num terreno de 1800 m², esta finca tipo cortijo, concluída em 1970, apresenta 3 quartos e 4 casas de banho. A sua localização combina a tranquilidade do campo com a proximidade a centros urbanos, posicionando-a como uma opção residencial distinta na região. A propriedade destaca-se pelo seu espaço exterior e potencial de personalização.
Comparativamente a projetos na costa como Aquamar em Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000), esta finca em Ronda (€315.000) apresenta uma proposta de valor distinta. Enquanto as propriedades costeiras focam-se frequentemente no acesso direto à praia e infraestruturas turísticas modernas, esta finca oferece um estilo de vida rural com uma ligação mais profunda à paisagem e cultura do interior de Málaga. A sua área de terreno significativamente maior e a existência de uma estrutura já estabelecida com potencial de renovação diferenciam-na dos novos empreendimentos mais compactos da costa. A altitude elevada (742m) e o clima associado contrastam com o ambiente costeiro mais temperado. Embora o preço seja superior aos exemplos costeiros mencionados, a relação terreno/preço e a tranquilidade oferecida são fatores atrativos para um segmento específico de compradores que procuram autenticidade e espaço, em vez de proximidade imediata ao mar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa envolvente urbana com serviços a uma curta distância a pé, a propriedade beneficia de uma localização que equilibra a vida no campo com a conveniência urbana. A proximidade a Ronda, a apenas 5 minutos por estrada pavimentada, facilita o acesso a infraestruturas e comércio, enquanto a paisagem circundante oferece um ambiente rural.
Este imóvel atende a quem procura um refúgio rural com espaço para atividades ao ar livre e personalização. Os seus 3 quartos e 4 casas de banho, juntamente com um terreno generoso, são adequados para famílias ou para quem valoriza privacidade e áreas exteriores amplas, incluindo piscina e zona de churrasco.
A propriedade é uma construção existente, concluída em 1970. Não se trata de um empreendimento novo, mas sim de uma casa estabelecida com potencial de modernização. A sua condição, classificada como 'Pronto', indica que está habitável, permitindo ao comprador gerir projetos de renovação e acabamento ao seu próprio ritmo.
Esta propriedade não oferece as características de um desenvolvimento novo ou moderno em termos de construção e eficiência energética. A data de conclusão de 1970 sugere que os sistemas e acabamentos podem requerer atualização para cumprir normas contemporâneas. A ausência de ar condicionado centralizado e a necessidade de terminar uma casa de banho indicam áreas de intervenção.
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram um estilo de vida rural com acesso facilitado a infraestruturas urbanas. É uma escolha pertinente para famílias que valorizam espaço exterior, privacidade e a possibilidade de adaptar a casa às suas necessidades, com dois quartos no rés-do-chão e uma suite principal no andar superior. A proximidade a Ronda (5 minutos) torna-a viável para quem deseja conciliar trabalho na cidade com tranquilidade no campo. O potencial de personalização, especialmente numa das casas de banho, atrai compradores que pretendem imprimir o seu selo pessoal. O espaço exterior, incluindo a piscina e a zona de churrasco, é ideal para quem gosta de receber amigos e familiares ou para quem procura um ambiente propício ao lazer ao ar livre durante todo o ano, beneficiando do clima da região.
A propriedade, datada de 1970, apresenta características de construção de época com potencial para modernização. O rés-do-chão dispõe de uma cozinha e área de jantar em plano aberto recentemente renovadas, oferecendo um espaço contemporâneo. A sala de estar proporciona um ambiente acolhedor. Uma das casas de banho no rés-do-chão está por terminar, permitindo ao comprador selecionar os acabamentos desejados, desde azulejos a sanitários. O quarto principal no andar superior beneficia de uma casa de banho privativa, que presumivelmente reflete o padrão de acabamento da unidade a ser completada. O sistema de climatização principal mencionado é a lareira, indicando a ausência de sistemas centrais modernos. As janelas proporcionam vistas para a montanha, campo, jardim, piscina e pátio, dependendo da sua orientação, e o estado geral da casa é descrito como 'Bom', sugerindo uma estrutura sólida com necessidade de atualizações estéticas e funcionais.
O preço de comercialização desta propriedade é de €315.000. Esta estimativa de valor reflete a tipologia de finca com 3 quartos e 4 casas de banho, localizada próxima a Ronda. A área construída de 200 m² sobre um lote de 1800 m² contribui para esta avaliação. Dada a condição de construção de 1970, o preço pode considerar o estado atual e o potencial de modernização e personalização pelos futuros proprietários. A disponibilidade é imediata, sendo uma propriedade concluída.
A vida nesta finca em Ronda é caracterizada pela proximidade a uma cidade histórica com acesso a uma vasta gama de serviços, contrastando com a serenidade de um ambiente rural. A casa, com 200 m² e um terreno de 1800 m², oferece um espaço considerável para atividades diurnas e relaxamento. O rés-do-chão inclui uma cozinha/sala de jantar em plano aberto, uma sala de estar, dois quartos e uma casa de banho por terminar, proporcionando flexibilidade. O andar superior alberga o quarto principal com casa de banho privativa e acesso a um terraço com vistas panorâmicas. O espaço exterior, com piscina e área de churrasco coberta, é propício ao convívio e lazer ao ar livre, complementado por instalações de apoio como casa de banho, sala de máquinas e arrecadação.
A localização desta finca combina a tranquilidade rural com a conveniência de estar a uma curta distância de Ronda. A proximidade a serviços é notável, com uma farmácia a 91 metros e um supermercado a 127 metros, permitindo realizar compras essenciais a pé. A cidade de Ronda, a 3.0 km, oferece acesso a um hospital, escolas (uma primária e uma secundária) e uma variedade de estabelecimentos comerciais e de restauração. O acesso à propriedade é feito por uma estrada totalmente pavimentada, facilitando a mobilidade. Para viagens mais longas, o aeroporto de Málaga encontra-se a aproximadamente 59 km em linha reta, e o aeroporto de Gibraltar a cerca de 68 km. A presença de 6 linhas de transporte público e 44 paragens de autocarro na área de Ronda indica uma rede de mobilidade acessível, embora a posse de um veículo seja recomendada para explorar a região com maior flexibilidade.
A localização exata desta propriedade situa-se nos arredores de Ronda, uma cidade histórica na província de Málaga, Andaluzia. O mapa ilustra a sua posição num ambiente rural, mas com acesso direto a serviços urbanos. A proximidade a pontos de interesse como o Mirador de Aldehuela e o Vista del puente nuevo, ambos a 0.7 km, destaca o valor paisagístico e cultural da área envolvente.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Ronda situa-se no interior da província de Málaga, a uma distância considerável da costa. É uma cidade com uma identidade própria, conhecida pela sua paisagem dramática e património histórico. A sua posição geográfica a 66 km de Málaga e 36 km de Marbella coloca-a numa localização intermediária, permitindo acesso a centros urbanos maiores. Málaga, a capital provincial, oferece uma vasta gama de serviços e infraestruturas, enquanto Marbella é um centro turístico e de lazer de renome. A distância a Algeciras (72 km) liga a região ao Estreito de Gibraltar.
A propriedade está situada a uma distância considerável das praias da costa, com as mais próximas, como Playa del Saladillo, a cerca de 33 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 59 km em linha reta, sendo o principal ponto de acesso aéreo internacional. Para os golfistas, os campos mais próximos, como La Zagaleta Country Club, situam-se a cerca de 26 km. A conveniência local é reforçada pela proximidade a uma farmácia (91 m) e um supermercado (127 m), ambos acessíveis a pé. O centro urbano de Ronda, a 3.0 km, dispõe de um hospital e outras infraestruturas essenciais. A rede de transportes públicos em Ronda, com 6 linhas e 44 paragens, oferece alguma mobilidade, mas um automóvel é aconselhável para otimizar o acesso a todas estas comodidades.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a uma altitude de 742 metros acima do nível do mar, a propriedade em Ronda goza de um microclima influenciado pela sua elevação e pela proximidade à serra. A região recebe em média 3.775 horas de sol por ano, o que contribui para um clima geralmente ameno. A temperatura média anual é de 15.8°C. O período propício para banhos em águas exteriores com temperaturas superiores a 20°C estende-se por aproximadamente 4 meses, indicando um verão quente e invernos mais frescos. As vistas panorâmicas para a montanha e paisagem circundante são um elemento distintivo, reforçando a ligação com o ambiente natural.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias, embora não imediata, é possível a partir desta localização. As praias mais próximas, como Playa del Saladillo e Playa del Sol Villacana, situam-se a cerca de 33 km. A área de Ronda oferece diversas opções de lazer e desporto, incluindo centros desportivos como o Complejo deportivo El Fuerte (0.3 km) e várias piscinas municipais. Para os entusiastas do golfe, existem campos a uma distância de aproximadamente 26 km, como a La Zagaleta Country Club. A região conta com um total de 70 instalações desportivas, proporcionando uma ampla gama de atividades recreativas.
70 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ronda situa-se no interior da província de Málaga, a uma distância considerável da costa. É uma cidade com uma identidade própria, conhecida pela sua paisagem dramática e património histórico. A sua posição geográfica a 66 km de Málaga e 36 km de Marbella coloca-a numa localização intermediária, permitindo acesso a centros urbanos maiores. Málaga, a capital provincial, oferece uma vasta gama de serviços e infraestruturas, enquanto Marbella é um centro turístico e de lazer de renome. A distância a Algeciras (72 km) liga a região ao Estreito de Gibraltar.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL074061
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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