Această proprietate de tip Finca - Cortijo, situată în apropierea orașului Ronda, Málaga, oferă o combinație de spațiu exterior generos și accesibilitate la facilitățile urbane. Cu o suprafață construită de 200 m² pe un teren de 1800 m², imobilul beneficiază de o construcție finalizată în 1970, reprezentând o oportunitate într-o zonă preponderent rurală, dar urban conectată. Proiectul este destinat celor care caută un echilibru între liniștea vieții la țară și proximitatea față de servicii.
În comparație cu proiecte de pe litoral, precum Aquamar din Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €), această proprietate de tip Finca - Cortijo din Ronda se distinge prin amplasarea sa interioară și caracterul rural. În timp ce proiectele de pe coastă oferă acces direct la plajă și proximitate față de infrastructura turistică, această proprietate se adresează unui segment de piață diferit, interesat de liniște, spațiu și un stil de viață autentic andaluz, la o altitudine considerabilă. Prețul de 315.000 € reflectă o proprietate matură, cu teren extins și facilități proprii, spre deosebire de unitățile noi, de apartamente sau vile, aflate în dezvoltări rezidențiale de pe coastă. Distanța față de mare și aeroport este un factor diferențiator major, punând accentul pe peisajul montan și pe accesul la cultura și istoria regiunii interioare, mai degrabă decât pe facilitățile de tip stațiune.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în apropierea orașului Ronda, proprietatea se bucură de o poziționare strategică, la doar 5 minute de centrul urban, accesibilă printr-un drum complet asfaltat. Această proximitate permite integrarea vieții rurale cu accesul rapid la facilități urbane esențiale, precum magazine și servicii, fără a compromite sentimentul de izolare specific mediului rural.
Această reședință rurală este concepută pentru a satisface nevoi variate, incluzând spațiu generos pentru activități în aer liber și potențial pentru familii. Configurația interioară, cu camere distribuite pe două niveluri, și facilitățile exterioare, cum ar fi piscina și zona de grătar, sugerează o orientare către un stil de viață activ și social, unde confortul personal primează.
Deși construcția principală a fost finalizată în 1970, aspectul de 'nou' este conferit de renovările recente și de starea generală a imobilului. Procesul de finalizare a băii de la parter, menționat în descriere, indică posibilitatea personalizării. Nu este un proiect nou, ci o proprietate existentă ce a beneficiat de actualizări.
Acest proiect nu oferă facilități moderne de eficiență energetică de ultimă generație, cum ar fi panouri solare sau sisteme de climatizare integrate avansate, nefiind o construcție nouă. De asemenea, distanța față de plajă (33 km) și aeroport (59 km) indică faptul că nu este o proprietate de tip 'lângă mare' sau 'la câțiva pași de aeroport', necesitând mijloace de transport proprii pentru aceste destinații.
Această proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care doresc să îmbine viața la țară cu accesul la servicii urbane. Este potrivită pentru cei care apreciază spațiul exterior, activitățile recreative în aer liber, cum ar fi grătarul și înotul, și care caută o bază liniștită, dar conectată. Configurația cu dormitor matrimonial la etaj, cu baie proprie și terasă, poate fi atractivă pentru cupluri, în timp ce spațiul disponibil la parter poate acomoda familii cu copii. Cei care doresc să personalizeze finisajele, în special cele ale băii de la parter, vor găsi aici un teren propice. De asemenea, se potrivește celor care necesită proximitatea față de orașul Ronda pentru muncă sau acces la facilități, dar preferă să locuiască într-un mediu mai retras.
Imobilul, construit în 1970, prezintă o stare generală bună, cu elemente renovate recent, precum bucătăria și zona de dining deschisă. Parchetul, pardoselile ceramice și finisajele pereților (unde sunt vizibile) sugerează o estetică tradițională adaptată. Baia de la parter necesită finisare conform preferințelor noului proprietar, oferind o oportunitate de personalizare. Dormitorul matrimonial beneficiază de o baie proprie și acces la o terasă privată, sugerând un nivel de confort sporit. Instalația de climatizare pare să se bazeze pe șemineu, indicând o abordare mai tradițională a confortului termic, complementar pereților exteriori și orientării multiple a proprietății. Materialele exterioare, inclusiv cele utilizate pentru piscină și zona de grătar, sunt specifice construcțiilor rezidențiale din regiune.
Proprietatea este listată la un preț de pornire de 315.000 €. Această evaluare reflectă caracteristicile imobilului, incluzând suprafața construită de 200 m² pe un teren de 1800 m², cele 3 dormitoare și 4 băi, precum și facilitățile exterioare, cum ar fi piscina privată. Deoarece este o proprietate gata de locuit, prețul include starea actuală a construcției, cu posibilitatea de personalizare a finisajelor interioare. Disponibilitatea se referă la o unitate singulară, gata de ocupare imediată.
Această Finca - Cortijo, situată în imediata apropiere a orașului Ronda, oferă un ritm de viață echilibrat între liniștea mediului rural și accesibilitatea la facilitățile urbane. Amplasată pe un teren de 1800 m², proprietatea este structurată pentru a maximiza utilizarea spațiului exterior, ideală pentru activități recreative și sociale. Locuința, desfășurată pe două etaje, include o bucătărie/zonă de dining renovată și un living primitor la parter, alături de dormitoare și o baie ce necesită finisare personalizată. Etajul superior găzduiește dormitorul matrimonial cu baie proprie și terasă privată, oferind priveliști panoramice. Facilitățile exterioare includ o piscină, zonă de grătar și spații de depozitare, completând experiența de locuire. Accesul se realizează printr-un drum asfaltat, menținând totuși o atmosferă izolată și privată.
Locuința se află într-o zonă urbană, dar cu caracteristici rurale, la mică distanță de centrul orașului Ronda. Accesul se face printr-un drum asfaltat, facilitând mobilitatea. În apropiere se găsesc numeroase restaurante (82), farmacii (13) și bănci (5), precum și cafenele (35). Există și servicii medicale la o distanță de 3 km (spital) și 91 m (farmacie). Educația este asigurată prin prezența a 11 școli primare și 12 școli secundare în raza localității. Acest cadru urban, combinat cu spațiul generos al proprietății, permite un trai confortabil, unde nevoile cotidiene sunt satisfăcute rapid, beneficiind în același timp de liniștea specifică unei locații rurale.
Această proprietate este amplasată în apropierea orașului Ronda, în provincia Málaga. harta ilustrează poziționarea sa în contextul regiunii Andaluzia, evidențiind distanțele față de centrele urbane de coastă precum Marbella și Málaga, precum și față de aeroporturile internaționale. De asemenea, oferă o perspectivă asupra proximității față de facilitățile locale și peisajul interior al sudului Spaniei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Ronda se poziționează ca un punct de referință în interiorul provinciei Málaga, la o distanță considerabilă de centrele urbane majore de pe coastă. Marbella se află la 36 km, iar capitala provincială, Málaga, la 66 km. Orașul Algeciras este situat la 72 km. Această localizare conferă un caracter distinct, fiind mai aproape de peisajele interioare ale Andaluziei decât de agitația stațiunilor de coastă. Cu o populație de 33.671 de locuitori (estimare 2025), Ronda oferă o atmosferă de oraș de mărime medie, cu acces la servicii, dar păstrând o identitate locală puternică.
Distanța până la aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este de aproximativ 59 km în linie dreaptă, iar până la Aeroportul Gibraltar (GIB) este de circa 68 km. Deși plajele din zone precum Marbella sunt la o distanță considerabilă (aproximativ 33 km), accesul la supermarketuri se face rapid (127 m), iar o farmacie este situată la doar 91 m. Spitalul se află la 3.0 km distanță. Pentru pasionații de golf, cele mai apropiate terenuri se regăsesc la peste 26 km. Rețeaua de transport public dispune de 6 linii și 44 de stații în proximitate, iar gara Ronda este la 0.3 km, facilitând deplasările spre alte orașe din regiune.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Proprietatea este situată la o altitudine de 742 metri deasupra nivelului mării, oferind un climat montan moderat. Ronda beneficiază de un număr impresionant de 3.775 ore de soare pe an, ceea ce contribuie la o medie anuală a temperaturii de 15.8°C. Sezonul de înot este estimat la 4 luni, perioadă în care temperatura apei depășește 20°C. Această altitudine și climat specific influențează vegetația și experiența outdoor, oferind condiții plăcute pentru majoritatea anului, cu veri temperate și ierni blânde, dar potențial mai reci decât în zonele de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Distanța față de cele mai apropiate plaje, precum Playa del Saladillo sau Playa del Sol Villacana, este de aproximativ 33 km, ceea ce le face accesibile pentru excursii de o zi, dar nu pentru vizite frecvente. În schimb, zona dispune de multiple facilități recreative și sportive în proximitate. Există 70 de facilități sportive generale, centre sportive (cum ar fi Complejo deportivo El Fuerte, la 0.3 km) și piscine municipale (Piscina Municipal Cubierta, la 0.4 km). Deși nu este o locație de coastă, abundența de opțiuni sportive și recreative, combinată cu peisajul montan, oferă alternative atractive pentru petrecerea timpului liber.
70 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Ronda se poziționează ca un punct de referință în interiorul provinciei Málaga, la o distanță considerabilă de centrele urbane majore de pe coastă. Marbella se află la 36 km, iar capitala provincială, Málaga, la 66 km. Orașul Algeciras este situat la 72 km. Această localizare conferă un caracter distinct, fiind mai aproape de peisajele interioare ale Andaluziei decât de agitația stațiunilor de coastă. Cu o populație de 33.671 de locuitori (estimare 2025), Ronda oferă o atmosferă de oraș de mărime medie, cu acces la servicii, dar păstrând o identitate locală puternică.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL074061
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
