Cette finca-cortijo, nichée à la périphérie de Ronda, offre une opportunité d'acquérir une propriété dans un cadre rural tout en restant à proximité des commodités urbaines. Avec ses trois chambres et quatre salles de bains, cette résidence s'étend sur 200 m² habitables sur un vaste terrain de 1800 m². Construite en 1970 et déjà achevée, elle représente un point de départ concret pour ceux qui recherchent une base dans la province de Málaga, à une distance raisonnable de la côte.
Par rapport aux projets côtiers comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €), cette finca-cortijo à Ronda se distingue par son emplacement intérieur et son caractère rural. Son prix de 315 000 € reflète un terrain plus étendu et une typologie de bâtisse traditionnelle, potentiellement plus spacieuse en termes de m² habitables par rapport à des appartements ou maisons de ville côtières. Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €) représente une offre plus moderne et proche de la mer, ciblant un autre segment de marché. La propriété à Ronda s'adresse à un acheteur recherchant l'authenticité de l'Andalousie intérieure, avec ses paysages montagneux et son rythme de vie différent, plutôt que la vie balnéaire. La valeur réside ici dans le terrain, le potentiel de rénovation et l'environnement, contrastant avec les projets qui misent sur la proximité immédiate de la plage et des infrastructures touristiques développées de la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à moins de dix minutes de Ronda, cette propriété bénéficie d'un emplacement qui combine la tranquillité de la campagne avec un accès aisé aux services de la ville. La route d'accès entièrement goudronnée facilite le quotidien, rendant les déplacements vers les commerces et autres infrastructures pratiques, sans pour autant sacrifier l'intimité recherchée dans une résidence de type finca.
Ce bien convient aux personnes recherchant un équilibre entre vie campagnarde et accès urbain. Les espaces extérieurs, incluant une piscine et des zones de détente, sont conçus pour la vie en plein air et les réunions familiales. La configuration des pièces, réparties sur deux niveaux, permet une séparation fonctionnelle entre les espaces de vie et les chambres.
La construction de cette finca remonte à 1970. Bien que l'année de construction soit ancienne, la propriété est indiquée comme 'Gereed' (achevé). L'état actuel suggère qu'elle a été entretenue ou rénovée, mais il s'agit d'une propriété existante et non d'un développement neuf. Les travaux de finition pour l'une des salles de bains sont encore à réaliser par l'acquéreur.
Cette propriété n'est pas une construction neuve; elle date de 1970 et nécessite des finitions dans une des salles de bains. Son emplacement est rural, ce qui implique une dépendance accrue à un véhicule pour certains déplacements, malgré la proximité de Ronda. L'orientation multiple des façades et l'absence de systèmes de climatisation modernes mentionnés suggèrent une vérification des besoins en chauffage et refroidissement.
Ce type de propriété s'adresse particulièrement aux acquéreurs qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un cadre authentique, loin de l'agitation des zones côtières trop touristiques, mais sans être isolés. Les familles apprécieront l'espace extérieur du terrain de 1800 m² et la piscine privée, offrant un lieu sûr et divertissant pour les enfants. Les personnes travaillant à Ronda ou dans les environs trouveront l'emplacement pratique, avec un accès facile aux infrastructures. Les amateurs de vieilles pierres et de rénovation pourront s'épanouir dans l'espace restant à aménager, notamment une salle de bains. Enfin, ceux qui privilégient la tranquillité, les vues sur la campagne et la montagne, tout en ayant accès à des commodités comme des restaurants et des centres sportifs à proximité, trouveront ici un cadre de vie cohérent.
La propriété, datant de 1970, présente un état 'Good' selon les caractéristiques listées. La description mentionne une cuisine et un espace salle à manger rénovés et ouverts au rez-de-chaussée, ainsi qu'un salon. Une des salles de bains est indiquée comme nécessitant des finitions, ce qui laisse à l'acquéreur la possibilité de personnaliser cet espace selon ses goûts. La présence d'une cheminée est mentionnée pour le contrôle climatique, suggérant un chauffage traditionnel. Les vues panoramiques sur les montagnes, le jardin et la piscine, ainsi que la cour intérieure, contribuent à l'atmosphère de la propriété. L'existence de pièces supplémentaires comme une buanderie et un débarras ajoute à la fonctionnalité de l'ensemble. Le niveau de finition général doit être évalué sur place, compte tenu de l'âge de la construction et des travaux potentiels.
La propriété est proposée au prix de 315 000 €. Cette finca-cortijo de 200 m² habitables, implantée sur un terrain de 1800 m², offre trois chambres et quatre salles de bains. Le prix tient compte de sa localisation en zone rurale proche de Ronda, une ville historique, et de son année de construction datant de 1970. Le marché immobilier dans la province de Málaga présente une diversité d'options, et cette finca se positionne comme une offre dans le segment des propriétés de caractère nécessitant potentiellement des ajustements ou finitions. La disponibilité est immédiate puisque la construction est achevée.
Cette finca-cortijo, située en bordure de Ronda, est une propriété qui s'adresse à ceux qui aspirent à un mode de vie ancré dans la nature tout en appréciant la proximité d'une ville andalouse dynamique. Les 1800 m² de terrain offrent un espace extérieur généreux, propice à la détente et aux activités de plein air, avec une piscine privée comme point focal. La proximité de Ronda, accessible en moins de dix minutes, signifie que les supermarchés, restaurants et autres services sont à portée de main, facilitant le quotidien. La disposition des pièces sur deux étages suggère une séparation des espaces, avec des zones communes au rez-de-chaussée et des chambres à l'étage, dont une suite parentale avec terrasse offrant une vue sur les montagnes environnantes. L'environnement immédiat, bien que proche de la ville, conserve un caractère rural, promettant calme et tranquillité, particulièrement appréciable lors des soirées d'été.
Vivre à proximité de Ronda signifie s'intégrer dans une ville d'environ 33 600 habitants, reconnue pour son patrimoine historique et ses paysages spectaculaires, notamment son pont emblématique. La propriété se trouve dans un environnement qualifié de 'urbain' avec des commodités accessibles à pied, comme une pharmacie située à 91 mètres. Les options de restauration sont nombreuses (82 restaurants dans un rayon de 2km), ainsi que des cafés (35). La présence de centres sportifs et de piscines municipales à proximité immédiate (Complejo deportivo El Fuerte à 0.3 km) témoigne d'une offre d'activités de loisirs. L'accès à l'éducation est également assuré avec une école primaire et une secondaire dans les environs. Bien que la propriété soit en zone rurale, l'environnement immédiat est connecté à la vie citadine de Ronda.
La localisation de cette finca près de Ronda la situe dans l'arrière-pays de la province de Málaga. Elle offre une perspective différente de la Costa del Sol, axée sur les paysages montagneux et la vie rurale, tout en maintenant une connexion pratique avec les zones côtières et les aéroports majeurs. La proximité immédiate de Ronda assure l'accès aux services essentiels.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette finca est positionnée à la périphérie de Ronda, une ville d'importance historique et culturelle dans la province de Málaga. Elle se situe à une distance notable des grands centres urbains côtiers : Marbella est à 36 km et Málaga à 66 km. Cette localisation la place dans l'arrière-pays, offrant un contraste marqué avec l'environnement balnéaire de la Costa del Sol. Elle est plus proche de villes comme Algeciras (72 km), mais son identité est fortement liée à Ronda et à ses paysages montagneux. Cette position offre un accès à la fois à la vie andalouse plus traditionnelle et aux infrastructures des grandes villes avoisinantes pour des escapades.
La propriété est située à 59 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), environ une heure de trajet en voiture. L'accès aux plages de la Costa del Sol, comme Playa del Saladillo, se fait à environ 33 km. La ville de Ronda elle-même offre un accès direct à de nombreuses commodités : une pharmacie est à 91 mètres, un supermarché à 127 mètres, et un hôpital à 3 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés se trouvent à environ 26-29 km, tels que La Zagaleta. La présence de gares ferroviaires à Ronda (0.3 km) et dans les localités voisines, ainsi que 44 arrêts de transport public répartis sur 6 lignes, offre des alternatives de mobilité, bien qu'une voiture soit recommandée pour une flexibilité optimale, notamment pour explorer la région.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à une altitude de 742 mètres au-dessus du niveau de la mer, cette propriété bénéficie d'un climat de montagne avec des étés potentiellement moins torrides que sur la côte et des hivers plus frais. La région de Ronda jouit historiquement de 3 775 heures d'ensoleillement par an, ce qui est considérable. Le climat est tempéré avec une température moyenne annuelle de 15.8°C. La période propice à la baignade en eau dont la température dépasse 20°C s'étend sur environ quatre mois. Le paysage environnant est caractérisé par des vues montagneuses, typiques de l'arrière-pays andalou, offrant un environnement naturel propice aux randonnées et à l'observation de la nature.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la propriété offre un accès relativement aisé aux plages de la Costa del Sol, à environ 33 km. Des plages comme Playa del Saladillo ou Playa del Sol Villacana sont accessibles pour des excursions d'une journée. Le potentiel récréatif local est renforcé par la présence de nombreuses installations sportives. Au sein d'un rayon de 2 km autour de Ronda, on trouve 70 installations sportives, incluant des centres sportifs et des piscines municipales. Pour les golfeurs, plusieurs parcours de prestige sont situés dans un rayon d'environ 26 à 29 km, offrant des options variées pour la pratique de ce sport dans des cadres naturels remarquables.
70 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cette finca est positionnée à la périphérie de Ronda, une ville d'importance historique et culturelle dans la province de Málaga. Elle se situe à une distance notable des grands centres urbains côtiers : Marbella est à 36 km et Málaga à 66 km. Cette localisation la place dans l'arrière-pays, offrant un contraste marqué avec l'environnement balnéaire de la Costa del Sol. Elle est plus proche de villes comme Algeciras (72 km), mais son identité est fortement liée à Ronda et à ses paysages montagneux. Cette position offre un accès à la fois à la vie andalouse plus traditionnelle et aux infrastructures des grandes villes avoisinantes pour des escapades.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL074061
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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