Проект представляет собой финку-кортихо, расположенную в непосредственной близости от Ронды, провинция Малага. Общая жилая площадь составляет 200 м², на участке площадью 1800 м². Объект сдан и был построен в 1970 году. Этот дом предлагает сочетание загородного спокойствия и удобного доступа к городской инфраструктуре, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет уединение с возможностью быстро добраться до необходимых сервисов. Общая площадь участка позволяет реализовать различные идеи для досуга на свежем воздухе.
В отличие от прибрежных проектов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), которые ориентированы на пляжный отдых и имеют высокую плотность застройки, данный объект расположен в сельской местности, вблизи города Ронда. Это делает его уникальным предложением для тех, кто ищет уединение и простор, а не близость к морю. Цена от 315 000 евро за финку-кортихо с большим участком и частным бассейном является обоснованной, учитывая его расположение и характеристики. Прибрежные проекты часто предлагают меньшие участки и более высокую стоимость квадратного метра жилой площади, но имеют прямой доступ к пляжам и развитую туристическую инфраструктуру. Данный дом, напротив, предлагает более традиционный андалузский образ жизни с акцентом на природу и спокойствие, при этом сохраняя доступность к городским удобствам. Отсутствие непосредственной близости к морю компенсируется живописными горными видами и более аутентичной атмосферой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в сельской местности, но при этом в пределах городской черты, обеспечивая пешую доступность к объектам инфраструктуры. Расстояние до аэропорта составляет 59 км. Наличие автомобиля облегчает передвижение, но не является абсолютно необходимым для всех повседневных задач. Такое расположение обеспечивает баланс между уединением и удобством.
Данный объект подходит для тех, кто ищет загородное проживание, но не хочет полностью отказываться от городских удобств. Просторный участок и наличие бассейна делают его привлекательным для семей с детьми, а близость к городу обеспечивает легкий доступ к школам, магазинам и медицинским учреждениям. Возможность доработки ванной комнаты в соответствии с личными предпочтениями добавляет персонализации.
Объект был введен в эксплуатацию в 1970 году и с тех пор находится в готовом состоянии. Хотя дом был построен давно, кухня и столовая были недавно отремонтированы. Это означает, что покупатель получает объект с историей, но с обновленными ключевыми зонами. Дальнейшая отделка ванной комнаты на первом этаже предоставляет возможность для персонализации.
Проект не является новым строительством и был возведен в 1970 году. Некоторые зоны, такие как ванная комната на первом этаже, требуют завершения отделки по вкусу нового владельца. В доме имеется камин как основной источник климат-контроля, что может потребовать дополнительных решений для обогрева в зимний период. Ориентация объекта по сторонам света (север, восток, юг, запад) означает, что освещенность будет меняться в течение дня.
Этот дом подойдет семьям, которые ищут уединение и пространство, но при этом ценят близость к городской инфраструктуре. Например, семья с детьми может наслаждаться безопасностью и возможностями для игр на большом участке и у бассейна, при этом имея легкий доступ к школам и детским площадкам в Ронде. Специалисты, работающие удаленно или имеющие гибкий график, оценят возможность быстро добраться до города для деловых встреч или отдыха в местных кафе, а затем вернуться в тихую загородную обстановку. Люди, предпочитающие активный образ жизни, найдут здесь возможности для занятий спортом благодаря близости к спортивным центрам и потенциалу для активного отдыха на собственной территории. Также этот вариант может подойти для тех, кто планирует частично переехать и ценит возможность завершить отделку ванной комнаты по своему вкусу, персонализируя пространство.
Дом, построенный в 1970 году, имеет свою историю, но ключевые зоны, такие как кухня и столовая, были недавно отремонтированы. Это указывает на стремление к поддержанию и обновлению жилья. Наличие камина обеспечивает возможность климат-контроля, добавляя уют в гостиной. В ванной комнате на первом этаже предусмотрена возможность доработки отделки, что позволяет новому владельцу воплотить свои дизайнерские предпочтения. Ориентация окон по четырем сторонам света гарантирует естественное освещение в течение дня, хотя и требует учета при планировании интерьера. Общее состояние объекта оценивается как хорошее, что предполагает наличие крепкой строительной основы, требующей, возможно, современных штрихов в отдельных зонах.
Объект предлагается по цене от 315 000 евро. С учетом площади жилого пространства в 200 м² и участка в 1800 м², это представляет собой конкурентное предложение для региона. Наличие 3 спален и 4 ванных комнат указывает на простор и функциональность. Дом готов к заселению, что исключает период ожидания строительства. Отсутствие информации о наличии аналогичных объектов в данном сегменте затрудняет прямое сравнение, однако, учитывая характеристики (финка-кортихо, близость к городу, большой участок), цена является ориентиром для данного типа недвижимости в окрестностях Ронды.
Этот дом представляет собой классическую финку-кортихо, предлагающую уединенный образ жизни в сельской местности, но с преимуществом расположения в черте города. Ежедневная рутина может включать утренний кофе на террасе с видом на горы, затем короткую поездку в Ронду для покупок или посещения местных кафе. Близость к городу (менее 10 минут езды) позволяет легко интегрироваться в городскую жизнь, посещать рестораны, спортивные центры и другие учреждения. Наличие бассейна и зоны барбекю на участке предполагает активный отдых на свежем воздухе, что идеально подходит для семей или для приема гостей. Участок площадью 1800 м² обеспечивает достаточно пространства для садоводства или других ландшафтных проектов. Окружение характеризуется сочетанием городской застройки и природного ландшафта.
Проживание в окрестностях Ронды предлагает уникальное сочетание сельской жизни и доступа к городской инфраструктуре. Находясь в городской черте, но на окраине, объект предоставляет спокойствие, при этом все необходимое находится в пешей или короткой автомобильной доступности. Супермаркет находится всего в 127 метрах, а аптека, в 91 метре, что значительно упрощает повседневную жизнь. Наличие 82 ресторанов, 35 кафе и 5 банков в радиусе 2 км говорит о развитой социальной и коммерческой инфраструктуре. Близость к спортивным центрам, таким как Complejo deportivo El Fuerte (0.3 км) и Piscina Municipal Cubierta (0.4 км), стимулирует активный образ жизни. Город Ронда, расположенный на высоте 742 метра над уровнем моря, предлагает живописные виды и культурные достопримечательности, такие как Mirador de Aldehuela (0.7 км).
Данная карта отображает расположение объекта недвижимости относительно города Ронда и ближайших населенных пунктов. Она наглядно демонстрирует близость к городским удобствам, таким как супермаркеты, аптеки и спортивные центры, а также подчеркивает сельское окружение и расстояние до более крупных городов, таких как Марбелья и Малага.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в городе Ронда, который находится в провинции Малага, Андалусия. Это внутреннее расположение отличает его от прибрежных проектов. Ронда находится примерно в 36 км от Марбельи, крупного прибрежного города, известного своей роскошью и пляжами, и в 66 км от столицы провинции, Малаги, которая является культурным и транспортным узлом региона. Это позиционирование делает объект идеальным для тех, кто ценит спокойствие сельской жизни, но хочет иметь доступ к крупным городским центрам и их возможностям. Регион вокруг Ронды характеризуется живописными пейзажами и историческим наследием.
Объект расположен в 59 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что делает его доступным для международных путешественников. Несмотря на сельское расположение, основные удобства находятся в непосредственной близости: супермаркет (127 м) и аптека (91 м) в пешей доступности. Расстояние до ближайшего госпиталя составляет 3.0 км. Для любителей гольфа доступны различные поля: La Zagaleta Country Club находится в 26 км, а Driving Range / German Golf Academy, в 28 км. Ближайшие пляжи, такие как Playa del Saladillo, расположены на расстоянии около 33 км, что требует поездки на автомобиле. Доступность зарядных станций для электромобилей находится на расстоянии 22 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Объект расположен на высоте 742 метра над уровнем моря, что влияет на местный климат. Среднегодовая температура составляет 15.8°C, а количество солнечных часов в году достигает 3,775, что характерно для юга Испании. Благодаря этому, климат в целом благоприятен для проживания. Плавательный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Высокогорное расположение обеспечивает более умеренные летние температуры по сравнению с прибрежными районами, а также более прохладные зимы. Местный ландшафт, вероятно, характеризуется холмистой местностью с видами на горы, что типично для предгорных районов Андалусии.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на то, что объект расположен вдали от побережья (около 33 км до ближайших пляжей, таких как Playa del Saladillo), регион предлагает разнообразные возможности для отдыха. Близость к Ронде обеспечивает доступ к городским спортивным сооружениям, включая крытый муниципальный бассейн (Piscina Municipal Cubierta) в 0.4 км и другие спортивные центры. Для любителей гольфа имеются несколько полей в радиусе 26-29 км, включая La Zagaleta Country Club. Возможности для пеших прогулок и наслаждения природой также велики, учитывая расположение в предгорьях. Хотя сам объект не находится на первой линии от моря, он предлагает простор для отдыха на собственной территории с бассейном и зоной барбекю.
70 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в городе Ронда, который находится в провинции Малага, Андалусия. Это внутреннее расположение отличает его от прибрежных проектов. Ронда находится примерно в 36 км от Марбельи, крупного прибрежного города, известного своей роскошью и пляжами, и в 66 км от столицы провинции, Малаги, которая является культурным и транспортным узлом региона. Это позиционирование делает объект идеальным для тех, кто ценит спокойствие сельской жизни, но хочет иметь доступ к крупным городским центрам и их возможностям. Регион вокруг Ронды характеризуется живописными пейзажами и историческим наследием.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL074061
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
