تقع هذه الفيلا الريفية خارج روندا في منطقة مرغوبة، على بعد دقائق قليلة بالسيارة من بلدة روندا التاريخية النابضة بالحياة. بنيت الفيلا في عام 2011 وفقًا لأعلى المعايير، وهي تجمع بين الطراز الأندلسي الكلاسيكي والبناء الحديث عالي الجودة. تمتد الفيلا على مساحة 4 هكتارات من الأراضي وتضم 300 شجرة زيتون، وتوفر حياة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يوفر العقار مناظر طبيعية واسعة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الهدوء الريفي والراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في الريف خارج روندا، في منطقة حضرية ولكنه يحتفظ بأجواء ريفية خاصة. تقع المتاجر والمطاعم على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر سهولة الوصول للسكان. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وقربها من المعالم التاريخية، مما يوفر موقعًا فريدًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة هادئ.
تتميز هذه الفيلا بـ 5 غرف نوم و 5 حمامات، وتوفر مساحات معيشة واسعة، وهي مثالية للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تتيح قطعة الأرض الواسعة التي تبلغ مساحتها 4 هكتارات مجموعة متنوعة من الأنشطة الخارجية والبستنة. تضمن وسائل الراحة الحديثة في الفيلا، مثل التدفئة المركزية وتكييف الهواء، إقامة مريحة على مدار العام.
بنيت الفيلا عام 2011 وفقًا لأعلى المعايير، وهي بحالة ممتازة وحاصلة على ترخيص الإشغال الأول. العقار مُصان جيدًا ويعكس معايير بناء عالية وصيانة مستمرة. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن سنة البناء وحالة الصيانة توفران تجربة معيشية حديثة.
يقع العقار في منطقة داخلية، على بعد حوالي 33 كم من الشواطئ، وقد لا يكون مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة شاطئي. على الرغم من قربه من المرافق الحضرية، إلا أن القيادة إلى المطار الرئيسي (مالاغا) تستغرق حوالي 59 كم، مما قد يكون غير مريح للمسافرين المتكررين. تتطلب البيئة الريفية استخدام سيارة للاستفادة الكاملة من المنطقة.
هذا العقار مثالي للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة ريفي هادئ في الأندلس. توفر قطعة الأرض الكبيرة التي تبلغ مساحتها 4 هكتارات، مع أشجار الزيتون وبستان الفاكهة، بيئة مثالية لعشاق البستنة أو أولئك الذين يرغبون في مساحة خارجية خاصة. يمكن لغرف النوم الخمس الفسيحة والحمامات الخمس استيعاب العائلات الكبيرة أو استضافة الضيوف. يضمن قرب الفيلا من مدينة روندا التاريخية سهولة الوصول إلى المطاعم المحلية والمتاجر والمعالم الثقافية، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالهدوء الريفي مع الحفاظ على الراحة الحضرية. يتميز العقار أيضًا بإطلالات خلابة على الجبال، مما يجعله مثاليًا لمحبي المناظر الطبيعية والأنشطة الخارجية.
بنيت هذه الفيلا عام 2011 وفقًا لأعلى المعايير، وتتميز بجودة بناء ممتازة. يمزج التصميم الداخلي بين العناصر الأندلسية التقليدية والتصميم الحديث. يتميز الردهة الرئيسية بنوافذ زجاجية ممتدة من الأرض حتى السقف، مما يخلق جوًا مشرقًا وواسعًا. الدرج الرئيسي المصنوع من الحديد المطاوع والخشب هو نقطة محورية رائعة. تتميز غرفة المعيشة بمدفأة ذات واجهة زجاجية، مما يخلق أجواء دافئة ومريحة. تضمن الأسقف العالية والأبواب الكبيرة للشرفة دخول ضوء طبيعي كافٍ. المطبخ مجهز بالكامل ويحتوي على منطقة تحضير منفصلة وغرفة غسيل وغرفة تخزين. جميع غرف النوم بها حمامات ملحقة، وغرفة النوم الرئيسية بها منطقة ملابس. جميع الغرف مجهزة بخزائن مدمجة وشرفات خاصة. الفيلا مجهزة بتكييف الهواء والتدفئة المركزية والتدفئة تحت البلاط لضمان الراحة على مدار العام. توجد منطقة خارجية بها مسبح خاص وشرفات واسعة.
يبلغ سعر العقار 1,395,000 يورو. باعتبارها فيلا ريفية كبيرة تضم 5 غرف نوم و 5 حمامات، فإن السعر يعكس مساحتها الواسعة (413 مترًا مربعًا)، وقطعة الأرض الكبيرة (40,000 متر مربع)، وموقعها الريفي المرغوب. العقار جاهز للسكن، مما يجعله عرضًا تنافسيًا للمشترين الذين يبحثون عن سكن ريفي كبير وعالي الجودة. يشمل السعر وسائل راحة مثل المسبح الخاص والحديقة، مما يزيد من قيمته.
توفر هذه الفيلا الريفية أسلوب حياة هادئًا ومريحًا. تمتد الأرض الواسعة التي تبلغ مساحتها 4 هكتارات، مع 300 شجرة زيتون وبستان فواكه، على مساحة واسعة للأنشطة الخارجية والبستنة. يشتمل المنزل الرئيسي على 413 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة الفسيحة، مع 5 غرف نوم و 5 حمامات. تم بناء الفيلا حول فناء مركزي، مما يمزج بين الطراز المعماري الأندلسي التقليدي والراحة الحديثة. تخلق الأسقف العالية والنوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف والموقد أجواءً ترحيبية. تم تصميم الفناء المركزي بشكل مدروس، ويربط الغرف المختلفة ويضمن الكثير من الضوء الطبيعي. المطبخ مجهز بالكامل ويحتوي على منطقة تحضير منفصلة وغرفة غسيل وغرفة تخزين. يوجد أيضًا قبو كبير في الطابق السفلي يمكن تحويله إلى مسرح منزلي أو صالة ألعاب رياضية. يشتمل الطابق العلوي على غرفة نوم رئيسية مع منطقة ملابس وحمام، بالإضافة إلى ثلاث غرف نوم إضافية بحمامات ملحقة. تحتوي جميع غرف النوم على خزائن مدمجة وشرفات خاصة مع إطلالات رائعة. تضم الفيلا مسبحًا خاصًا وشرفات واسعة، مما يجعلها مثالية للاسترخاء والترفيه.
يقع العقار في الريف خارج روندا، ويوفر بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تقع محلات السوبر ماركت (127 مترًا) والصيدليات (91 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، كما أن المستشفى (3 كم) والمطاعم (81) قريبة أيضًا. إنها مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالحياة الريفية ولكنهم يريدون سهولة الوصول إلى الضروريات والخدمات. توفر المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك المراكز الرياضية وحمامات السباحة (0.3 كم و 0.4 كم). على الرغم من القرب من المدينة، فإن مساحة 4 هكتارات توفر درجة عالية من الخصوصية والهدوء.
يقع هذا العقار في مدينة روندا، مقاطعة مالاغا، الأندلس، جنوب إسبانيا. روندا هي منطقة تشتهر بهندستها المعمارية التاريخية ومناظرها الطبيعية الخلابة وتراثها الثقافي. تعرض الخريطة موقع العقار في المناطق الداخلية، بالقرب من وسط المدينة، مع الاستمتاع بالهدوء الريفي.
يقع العقار في مدينة روندا، مقاطعة مالاغا، الأندلس. روندا مدينة تاريخية وخلابة تشتهر بواديها المذهل وجسرها الجديد. تقع المنطقة في المناطق الداخلية من كوستا ديل سول، وتوفر تجربة معيشة فريدة تختلف عن مناطق الساحل. وهي قريبة من منتزه سييرا دي غراسا ليما الطبيعي، مما يوفر لعشاق الطبيعة العديد من فرص الاستكشاف. على الرغم من أنها تبعد حوالي 33 كم عن الساحل، إلا أن موقعها الداخلي يوفر بيئة هادئة وإطلالات جبلية خلابة.
يتميز العقار بسهولة الوصول إليه على الرغم من موقعه الريفي. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 59 كم، مما يوفر سهولة للمسافرين الدوليين. أقرب محطة قطار هي روندا (0.3 كم)، والتي توفر اتصالات بالبلدات المحيطة. هناك 6 خطوط مواصلات عامة و 44 محطة حافلات، مما يوفر خيارات لمن لا يرغبون في استخدام السيارة. تقع ملاعب الجولف (مثل La Zagaleta) على بعد حوالي 26 كم، مما يوفر سهولة لعشاق الجولف. توفر المنطقة أيضًا سهولة الوصول إلى الشواطئ (حوالي 33 كم).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع العقار على ارتفاع 742 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا ومنعشًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، وتتراوح متوسط درجات الحرارة في الصيف بين 8 درجات مئوية و 26 درجة مئوية. المنطقة مشمسة، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.8 درجة مئوية. على الرغم من وجود 32 عطلة محلية في السنة، إلا أن وتيرة الحياة في المنطقة هادئة نسبيًا. توفر المنطقة درجة حرارة مياه مناسبة للسباحة (≥20 درجة مئوية) لمدة 4 أشهر. تتميز المنطقة المحيطة بإطلالات خلابة على جبال سييرا دي غراسا ليما، مما يوفر العديد من الفرص للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ (مثل بلايا ديل سالادييو) على بعد حوالي 33 كم، وقد لا يكون هذا مناسبًا للمشترين الذين يعطون الأولوية لنمط الحياة الشاطئي. ومع ذلك، يوفر الساحل منطقة غنية بالأنشطة الترفيهية الأخرى. يوجد 70 منشأة رياضية في المنطقة المجاورة، بما في ذلك مركز كومبليخو ديبورتيفو إل فيرتي (0.3 كم) وحمام السباحة البلدي المغطى (0.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، تشتهر المنطقة بمسارات المشي ذات المناظر الخلابة وجمالها الطبيعي. هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك نادي لا زاغاليتا الريفي على بعد 26 كم.
70 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في مدينة روندا، مقاطعة مالاغا، الأندلس. روندا مدينة تاريخية وخلابة تشتهر بواديها المذهل وجسرها الجديد. تقع المنطقة في المناطق الداخلية من كوستا ديل سول، وتوفر تجربة معيشة فريدة تختلف عن مناطق الساحل. وهي قريبة من منتزه سييرا دي غراسا ليما الطبيعي، مما يوفر لعشاق الطبيعة العديد من فرص الاستكشاف. على الرغم من أنها تبعد حوالي 33 كم عن الساحل، إلا أن موقعها الداخلي يوفر بيئة هادئة وإطلالات جبلية خلابة.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.3°C | 109 mm |
| فبراير | 8.9°C | 108 mm |
| مارس | 11.3°C | 109 mm |
| أبريل | 13.4°C | 77 mm |
| مايو | 15.9°C | 63 mm |
| يونيو | 21.1°C | 23 mm |
| يوليو | 25.3°C | 2 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 5 mm |
| سبتمبر | 21.5°C | 37 mm |
| أكتوبر | 16.8°C | 84 mm |
| نوفمبر | 12.0°C | 136 mm |
| ديسمبر | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL194866
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الموجودة على ساحل كوستا ديل سول، مثل الشقق في إستيپونا وبنالمايدينا، تقدم هذه الفيلا الريفية في روندا عرضًا مختلفًا تمامًا. تميل العقارات الساحلية إلى أن تكون بأسعار أقل (على سبيل المثال، Acqua Gardens تبدأ من 418,800 يورو)، ولكنها توفر مساحة أصغر وتقع في مناطق أكثر كثافة. تبلغ قيمة هذه الفيلا الريفية 1,395,000 يورو، وهي توفر قطعة أرض أكبر (4 هكتارات مقابل قطع أراضٍ أصغر عادةً)، وغرف نوم أكثر (5)، وبيئة ريفية أكثر خصوصية وهدوءًا. إنها تجذب المشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة والخصوصية ونمط الحياة الريفي، بدلاً من أولئك الذين يبحثون عن أنشطة الشاطئ والحياة الليلية الصاخبة. على عكس الشقق الساحلية الحديثة، تتمتع هذه الفيلا بسحر وخصائص الريف الأندلسي، مما يجعلها جذابة لأولئك الذين يرغبون في تجربة نمط الحياة الإسباني التقليدي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
