Cette propriété exclusive, une Finca - Cortijo de style andalou classique, est située dans le quartier recherché de Llano del Cruz, à quelques minutes en voiture de la ville dynamique et historique de Ronda. Avec 5 chambres et 5 salles de bains sur un vaste terrain de 40 000 m², cette maison construite en 2011 offre une surface habitable de 413 m². Construite selon les normes les plus élevées, elle impressionne par ses équipements exceptionnels et sa vue panoramique imprenable sur la campagne environnante et la Sierra de Grazalema. La propriété est prête à emménager et représente une opportunité rare sur le marché.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le Cortijo est niché dans la beauté rurale de l'Andalousie, à quelques kilomètres de Ronda. Son emplacement offre une tranquillité rurale, tandis que la proximité de la ville facilite l'accès aux commodités urbaines. La connexion à l'autoroute A-397 et la proximité des principaux nœuds de transport sont assurées, mais l'expérience principale est l'étendue et la sérénité de votre propre domaine.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une combinaison de retraite rurale et d'accessibilité aux centres urbains. Avec cinq chambres et de vastes espaces communs, elle est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui aiment recevoir des invités. Les vastes espaces extérieurs et la piscine privée favorisent un style de vie en plein air, complété par la proximité de Ronda.
Le Cortijo a été construit en 2011 et est en excellent état avec une licence de première occupation. La construction reflète les normes les plus élevées, combinant l'architecture andalouse traditionnelle avec la fonctionnalité moderne. La propriété est terminée et prête à emménager. Un entretien régulier garantit que la propriété conserve son haut niveau de qualité.
Cette propriété n'offre pas de commodités directes pour les transports publics juste devant la porte, et une voiture est nécessaire pour la plupart des déplacements. Elle n'est pas située directement en bord de mer, bien que les plages soient accessibles par la route. Le projet n'est pas conçu comme une résidence fermée avec une piscine commune, mais offre une expérience privée sur un grand terrain.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une vie rurale authentique en Andalousie, sans renoncer au confort moderne et à l'accessibilité. Elle est idéale pour les familles qui apprécient beaucoup d'espace extérieur et d'intimité, ainsi que pour ceux qui recherchent une maison représentative pour des réceptions et des invités. La situation près de Ronda la rend attrayante pour les amateurs de culture et les gourmets. C'est également un excellent choix pour les acheteurs qui préfèrent un environnement calme avec beaucoup de nature et de vues. La possibilité d'utiliser une partie du terrain à des fins agricoles (par exemple, les oliviers) pourrait également intéresser les investisseurs soucieux de la nature.
Le Cortijo, construit en 2011, se caractérise par une excellente qualité de construction et des finitions de haute qualité. L'architecture suit le style andalou classique, avec des caractéristiques telles qu'un patio central, de hauts plafonds et de grandes portes-fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Des matériaux de haute qualité ont été utilisés dans toute la propriété, des sols aux finitions des salles de bains et de la cuisine. La cuisine moderne est bien équipée et les salles de bains sont conçues avec goût. Une attention particulière a été portée à l'esthétique et à la fonctionnalité, comme l'impressionnant hall d'entrée avec verre et un escalier en fer forgé. La climatisation, le chauffage central et une cheminée assurent un confort toute l'année.
La Finca - Cortijo est proposée à un prix à partir de 1.395.000 €. Cette catégorie de prix reflète l'exclusivité et la taille de la propriété, y compris le vaste terrain de 40 000 m² et l'espace de vie généreux de 413 m². La maison dispose de 5 chambres et 5 salles de bains, ce qui explique la fixation du prix dans le segment supérieur du marché des domaines ruraux de la région de Ronda. La propriété est actuellement disponible, mais une forte demande est à prévoir pour des biens de ce type.
Cette Finca - Cortijo à Ronda représente une oasis rurale avec un confort urbain. La vie quotidienne s'y déroule en harmonie avec la nature, sur un vaste terrain avec des oliviers et des vergers. La villa elle-même est organisée autour d'un patio central, offrant une sensation de vie andalouse traditionnelle. De spacieux espaces de vie, une cuisine moderne et plusieurs chambres avec salles de bains offrent confort et intimité. La piscine privée et les terrasses environnantes invitent à la détente et à la convivialité. La proximité de Ronda signifie que les excursions culturelles, les marchés locaux et les expériences gastronomiques sont facilement accessibles. L'environnement offre le calme, mais aussi la possibilité de participer à la vie urbaine.
Vivre dans cette finca signifie profiter du calme de l'arrière-pays andalou, avec Ronda comme centre animé à proximité immédiate. L'environnement offre un paysage naturel impressionnant, caractérisé par des collines, des oliveraies et les montagnes de la Sierra de Grazalema. La proximité de la ville de Ronda (environ 0,7 km des points de vue) permet un accès facile aux restaurants, magasins, banques et sites culturels. Plusieurs centres sportifs sont également à proximité. Bien que le terrain soit vaste, la connexion à l'infrastructure est bonne grâce à la proximité de la ville. Une voiture est recommandée pour explorer pleinement les environs, mais pour les courses quotidiennes à Ronda, elle n'est pas toujours indispensable.
Cette Finca - Cortijo est située près de la ville historique de Ronda, une municipalité de la province de Málaga, en Andalousie. L'emplacement offre un cadre rural avec vue sur le paysage montagneux environnant, tandis que les commodités de la ville sont à portée de main.
Ronda, stratégiquement située dans la province de Málaga, est connue pour son pont impressionnant et sa vieille ville historique. Cette Finca est nichée dans la campagne environnante de Ronda, permettant un mode de vie paisible, tandis que la ville elle-même n'est qu'à quelques minutes en voiture. La Costa del Sol avec ses villes côtières comme Marbella et Estepona est accessible par une infrastructure routière bien développée, le temps de trajet étant d'environ 30-40 minutes en raison de la position intérieure de Ronda. Ronda elle-même offre un mélange attrayant de culture, d'histoire et de commodités locales.
La propriété est située à l'intérieur des terres, à environ 59 km (environ 1 heure de route) de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP). La distance des plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, est d'environ 33 km. Les amateurs de golf trouveront divers terrains de golf dans un rayon d'environ 26 à 29 km. Le supermarché le plus proche est à seulement 127 mètres et une pharmacie à 91 mètres, ce qui rend les commodités quotidiennes très faciles. L'hôpital municipal se trouve à seulement 3,0 km. Ronda elle-même offre un excellent choix de restaurants, de cafés, de banques et de magasins. La mobilité sur place est facilitée par une voiture, mais grâce à l'emplacement central de Ronda, de nombreuses commodités sont accessibles à pied.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement à 742 mètres d'altitude à Ronda assure un climat plus tempéré que sur la côte. Avec historiquement 3 796 heures d'ensoleillement par an, la région offre beaucoup de soleil. La température moyenne annuelle est de 16,7°C. Le climat est idéal pour les activités de plein air, bien que les mois d'été puissent être chauds. La saison officielle de baignade, où les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C, s'étend sur environ 4 mois. La nature environnante est caractérisée par les montagnes de la Sierra de Grazalema, qui permettent des expériences de randonnée et de nature. L'emplacement rural offre un air pur et une atmosphère paisible.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la propriété soit située à l'intérieur des terres, les côtes de la Costa del Sol sont accessibles. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, sont à environ 33 km. Ces étendues côtières offrent des expériences de plage méditerranéennes typiques. Pour les amateurs de sport, il existe de nombreuses possibilités à proximité de Ronda : 70 installations sportives sont disponibles dans la région, y compris des piscines (par exemple, Piscina Municipal Cubierta, à 0,4 km) et des centres sportifs (par exemple, Complejo deportivo El Fuerte, à 0,3 km). Des terrains de golf comme La Zagaleta sont accessibles en moins d'une demi-heure de route. Les environs invitent à la randonnée dans la Sierra de Grazalema.
70 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ronda, stratégiquement située dans la province de Málaga, est connue pour son pont impressionnant et sa vieille ville historique. Cette Finca est nichée dans la campagne environnante de Ronda, permettant un mode de vie paisible, tandis que la ville elle-même n'est qu'à quelques minutes en voiture. La Costa del Sol avec ses villes côtières comme Marbella et Estepona est accessible par une infrastructure routière bien développée, le temps de trajet étant d'environ 30-40 minutes en raison de la position intérieure de Ronda. Ronda elle-même offre un mélange attrayant de culture, d'histoire et de commodités locales.
Ronda peut faire référence à :
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.3°C | 109 mm |
| Février | 8.9°C | 108 mm |
| Mars | 11.3°C | 109 mm |
| Avril | 13.4°C | 77 mm |
| Mai | 15.9°C | 63 mm |
| Juin | 21.1°C | 23 mm |
| Juillet | 25.3°C | 2 mm |
| Août | 25.6°C | 5 mm |
| Septembre | 21.5°C | 37 mm |
| Octobre | 16.8°C | 84 mm |
| Novembre | 12.0°C | 136 mm |
| Décembre | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL194866
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux projets côtiers tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €), cette Finca à Ronda offre un luxe et un style de vie très différents. Les 1 395 000 € demandés ici reflètent l'exclusivité d'un grand domaine rural offrant beaucoup de terrain et d'intimité, contrairement aux complexes résidentiels typiques de la côte, souvent axés sur de plus petites unités et des installations communes. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €), plus proche de la côte, se positionne également différemment. Cette Finca à Ronda s'adresse à un public spécifique qui valorise l'espace, la nature et la culture rurale andalouse authentique, plutôt que la proximité de la plage ou l'infrastructure urbaine des localités côtières. Les prix des grands domaines ruraux similaires, de cette qualité et de cet emplacement, se situent dans le segment supérieur et reflètent la rareté de telles offres.
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