Questa esclusiva proprietà, una Finca - Cortijo in classico stile andaluso, si trova nella ricercata zona di Llano del Cruz, a pochi minuti di auto dalla vivace e storica città di Ronda. Con 5 camere da letto e 5 bagni su un'estesa tenuta di 40.000 m², questa casa costruita nel 2011 offre 413 m² di superficie abitabile. Costruita secondo i più alti standard, colpisce per le sue finiture eccezionali e le viste panoramiche mozzafiato sulla campagna circostante e sulla Sierra de Grazalema. La proprietà è pronta per essere abitata e rappresenta una rara opportunità sul mercato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il Cortijo è immerso nella bellezza rurale dell'Andalusia, a pochi chilometri da Ronda. La sua posizione offre tranquillità rurale, mentre la vicinanza alla città facilita l'accesso ai servizi urbani. Il collegamento con l'autostrada A-397 e la vicinanza ai principali snodi di trasporto sono garantiti, ma l'esperienza principale è l'ampiezza e la serenità della propria tenuta.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una combinazione di rifugio rurale e accessibilità ai centri urbani. Con cinque camere da letto e ampi spazi comuni, è ideale per famiglie numerose o per coloro che amano ospitare ospiti. Le ampie aree esterne e la piscina privata promuovono uno stile di vita all'aperto, completato dalla vicinanza a Ronda.
Il Cortijo è stato costruito nel 2011 e si presenta in eccellenti condizioni con licenza di prima occupazione. La costruzione riflette i più alti standard, combinando l'architettura tradizionale andalusa con la funzionalità moderna. La proprietà è completa e pronta per essere abitata. La manutenzione regolare garantisce che la proprietà mantenga il suo elevato standard qualitativo.
Questa proprietà non offre servizi diretti di trasporto pubblico proprio fuori dalla porta, ed è necessaria un'auto per la maggior parte degli spostamenti. Non si trova direttamente sul mare, sebbene le spiagge siano raggiungibili su strada. Il progetto non è concepito come un complesso residenziale chiuso con piscina comune, ma offre un'esperienza privata su un ampio terreno.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una vita rurale autentica in Andalusia, senza rinunciare al comfort moderno e all'accessibilità. È ideale per famiglie che apprezzano molto spazio all'aperto e privacy, così come per coloro che cercano una casa rappresentativa per ricevimenti e ospiti. La posizione vicino a Ronda la rende attraente per gli amanti della cultura e i buongustai. È anche un'ottima scelta per gli acquirenti che preferiscono un ambiente tranquillo con molta natura e viste. La possibilità di utilizzare parte del terreno per scopi agricoli (ad esempio, gli ulivi) potrebbe anche interessare gli investitori attenti alla natura.
Il Cortijo, costruito nel 2011, si distingue per un'eccellente qualità costruttiva e finiture di pregio. L'architettura segue il classico stile andaluso, con caratteristiche quali un patio centrale, soffitti alti e grandi porte-finestre che lasciano entrare molta luce naturale. Materiali di alta qualità sono stati utilizzati in tutta la proprietà, dai pavimenti alle finiture dei bagni e della cucina. La cucina moderna è ben attrezzata e i bagni sono progettati con gusto. Particolare attenzione è stata dedicata all'estetica e alla funzionalità, come l'imponente ingresso con vetrata e una scala in ferro battuto. L'aria condizionata, il riscaldamento centralizzato e un camino garantiscono comfort tutto l'anno.
La Finca - Cortijo è offerta a un prezzo a partire da €1.395.000. Questa categoria di prezzo riflette l'esclusività e le dimensioni della proprietà, inclusa l'estesa tenuta di 40.000 m² e i generosi 413 m² di superficie abitabile. La casa dispone di 5 camere da letto e 5 bagni, il che spiega la determinazione del prezzo nel segmento superiore del mercato delle proprietà rurali nella regione di Ronda. La proprietà è attualmente disponibile, ma è probabile una forte domanda per immobili di questo tipo.
Questa Finca - Cortijo a Ronda rappresenta un'oasi rurale con comfort urbano. La vita quotidiana si svolge in armonia con la natura, su un'ampia tenuta con ulivi e frutteti. La villa è organizzata attorno a un patio centrale, che trasmette una sensazione di vita andalusa tradizionale. Ampi soggiorni, una cucina moderna e diverse camere da letto con bagno offrono comfort e privacy. La piscina privata e le terrazze circostanti invitano al relax e alla socializzazione. La vicinanza a Ronda significa che gite culturali, mercati locali ed esperienze gastronomiche sono facilmente accessibili. L'ambiente offre tranquillità, ma anche l'opportunità di partecipare alla vita urbana.
Vivere in questa finca significa godere della tranquillità dell'entroterra andaluso, con Ronda come vivace centro nelle immediate vicinanze. L'ambiente offre un impressionante paesaggio naturale, caratterizzato da colline, uliveti e le montagne della Sierra de Grazalema. La vicinanza alla città di Ronda (circa 0,7 km dai punti panoramici) consente un facile accesso a ristoranti, negozi, banche e attrazioni culturali. Diversi centri sportivi si trovano anche nelle vicinanze. Sebbene la tenuta sia estesa, il collegamento con le infrastrutture è buono grazie alla vicinanza della città. Un'auto è consigliabile per esplorare appieno la zona, ma per le commissioni quotidiane a Ronda non è sempre indispensabile.
Questa Finca - Cortijo si trova vicino alla storica città di Ronda, un comune della provincia di Málaga, Andalusia. La posizione offre un ambiente rurale con vista sul paesaggio montuoso circostante, mentre i servizi della città sono a portata di mano.
Ronda, strategicamente situata nella provincia di Málaga, è nota per il suo imponente ponte e il suo centro storico. Questa Finca si trova nell'ambiente rurale di Ronda, consentendo uno stile di vita tranquillo, mentre la città stessa si trova a pochi minuti di auto. La Costa del Sol con le sue città costiere come Marbella ed Estepona è raggiungibile tramite un'infrastruttura stradale ben sviluppata, con un tempo di percorrenza di circa 30-40 minuti a causa della posizione interna di Ronda. Ronda stessa offre un attraente mix di cultura, storia e servizi locali.
La proprietà si trova nell'entroterra, a circa 59 km (circa 1 ora di auto) dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP). La distanza dalle spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, è di circa 33 km. Gli appassionati di golf troveranno diversi campi nel raggio di circa 26-29 km. Il supermercato più vicino si trova a soli 127 metri e una farmacia a 91 metri, il che rende i servizi quotidiani molto semplici. L'ospedale comunale si trova a soli 3,0 km. Ronda stessa offre un'eccellente scelta di ristoranti, caffè, banche e negozi. La mobilità in loco è facilitata da un'auto, ma grazie alla posizione centrale di Ronda, molti servizi sono raggiungibili a piedi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 742 metri sul livello del mare a Ronda offre un clima più temperato rispetto alla costa. Con storicamente 3.796 ore di sole all'anno, la regione offre molta luce solare. La temperatura media annua è di 16,7°C. Il clima è ideale per le attività all'aperto, anche se i mesi estivi possono essere caldi. La stagione ufficiale di balneazione, in cui le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C, dura circa 4 mesi. La natura circostante è caratterizzata dalle montagne della Sierra de Grazalema, che consentono esperienze di escursionismo e naturalistiche. La posizione rurale offre aria pura e un'atmosfera tranquilla.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la proprietà si trovi nell'entroterra, le zone costiere della Costa del Sol sono accessibili. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, si trovano a circa 33 km. Queste strisce costiere offrono tipiche esperienze balneari mediterranee. Per gli appassionati di sport, ci sono numerose opportunità vicino a Ronda: 70 strutture sportive sono disponibili nella regione, tra cui piscine (ad esempio, Piscina Municipal Cubierta, a 0,4 km) e centri sportivi (ad esempio, Complejo deportivo El Fuerte, a 0,3 km). Campi da golf come La Zagaleta sono raggiungibili in meno di mezz'ora di auto. I dintorni invitano all'escursionismo nella Sierra de Grazalema.
70 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ronda, strategicamente situata nella provincia di Málaga, è nota per il suo imponente ponte e il suo centro storico. Questa Finca si trova nell'ambiente rurale di Ronda, consentendo uno stile di vita tranquillo, mentre la città stessa si trova a pochi minuti di auto. La Costa del Sol con le sue città costiere come Marbella ed Estepona è raggiungibile tramite un'infrastruttura stradale ben sviluppata, con un tempo di percorrenza di circa 30-40 minuti a causa della posizione interna di Ronda. Ronda stessa offre un attraente mix di cultura, storia e servizi locali.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.3°C | 109 mm |
| Febbraio | 8.9°C | 108 mm |
| Marzo | 11.3°C | 109 mm |
| Aprile | 13.4°C | 77 mm |
| Maggio | 15.9°C | 63 mm |
| Giugno | 21.1°C | 23 mm |
| Luglio | 25.3°C | 2 mm |
| Agosto | 25.6°C | 5 mm |
| Settembre | 21.5°C | 37 mm |
| Ottobre | 16.8°C | 84 mm |
| Novembre | 12.0°C | 136 mm |
| Dicembre | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL194866
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti costieri come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper (da 320.000 €), questa Finca a Ronda offre un tipo di lusso e stile di vita molto diverso. I 1.395.000 € richiesti qui riflettono l'esclusività di un'ampia tenuta rurale con molto terreno e privacy, a differenza dei tipici complessi residenziali sulla costa, spesso focalizzati su unità più piccole e servizi comuni. Anche Alba Benalmadena (da 699.000 €), più vicina alla costa, si posiziona diversamente. Questa Finca a Ronda si rivolge a un pubblico specifico che valorizza l'ampiezza, la natura e l'autentica cultura rurale andalusa, piuttosto che la vicinanza alla spiaggia o l'infrastruttura urbana delle località costiere. I prezzi di grandi tenute rurali simili, di questa qualità e posizione, si collocano nella fascia alta e riflettono la rarità di tali offerte.
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