立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ロンダの町の郊外、都市化されたエリアに位置していますが、プライベートな田舎の雰囲気を保っています。町のショップやレストランへは車で短時間でアクセスでき、住民に利便性を提供します。この地域は、その自然の美しさと歴史的ランドマークへの近さで知られており、静かなライフスタイルを求める人々にとってユニークなロケーションを提供しています。
5つのベッドルームと5つのバスルームを備えたこのヴィラは、広々としたリビングスペースを提供しており、大家族や追加のスペースを必要とする個人に最適です。広大な4ヘクタールの土地は、さまざまな屋外アクティビティやガーデニングを可能にします。ヴィラのモダンな設備、例えばセントラルヒーティングとエアコンは、一年中快適な滞在を保証します。
このヴィラは2011年に最高の基準で建てられ、素晴らしい状態にあり、最初の居住許可証を保有しています。物件はよく維持されており、高い建築基準と継続的なメンテナンスを反映しています。新しいプロジェクトではありませんが、建設年とメンテナンスの状態はモダンな生活体験を提供します。
この物件は内陸部に位置し、ビーチから約33km離れています。ビーチライフスタイルを求める購入者には適さない可能性があります。都市の設備への近さにもかかわらず、主要空港（マラガ）までの所要時間は約59kmで、頻繁に旅行する方には不便かもしれません。田舎の環境は、地域の可能性を最大限に活用するためには車が必要であることを意味します。
この物件は、アンダルシアの静かな田舎のライフスタイルを求める個人または家族に最適です。オリーブの木と果樹園がある4ヘクタールの広大な敷地は、ガーデニング愛好家やプライベートな屋外スペースを希望する人々にとって理想的な環境を提供します。5つの広々としたベッドルームと5つのバスルームは、大家族やゲストを収容できます。ヴィラが歴史的なロンダの町に近いことは、地元のレストラン、ショップ、文化的なアトラクションへの容易なアクセスを保証し、都会の利便性を維持しながら田舎の静けさを楽しみたい人に適しています。この物件はまた、息をのむような山の景色を誇っており、自然の風景やアウトドアアクティビティの愛好家に最適です。
2011年に建てられたこのヴィラは、卓越した建築品質を誇っています。インテリアデザインは、伝統的なアンダルシアの要素とモダンなデザインを組み合わせています。メインエントランスホールには、床から天井までのガラス窓があり、明るく広々とした雰囲気を醸し出しています。鍛鉄と木材で作られたメイン階段は、印象的な焦点となっています。リビングルームにはガラス張りの暖炉があり、居心地の良い雰囲気を作り出しています。高い天井と大きなテラスドアは、十分な自然光を確保しています。設備の整ったキッチンには、独立した準備エリア、ランドリールーム、パントリーがあります。すべてのベッドルームには専用バスルームがあり、マスターベッドルームにはウォークインクローゼットもあります。すべての部屋には組み込みワードローブとプライベートテラスへのアクセスがあります。ヴィラには、エアコン、セントラルヒーティング、床暖房が完備されており、一年中快適に過ごせます。屋外エリアには、プライベートプールと広々としたテラスがあります。
この物件の価格は1,395,000ユーロです。5つのベッドルームと5つのバスルームを備えた大きな田舎のヴィラとして、価格はその広々としたスペース（413平方メートル）、広大な土地（40,000平方メートル）、そして望ましい田舎のロケーションを反映しています。物件は入居可能で、高品質で大規模な田舎の住居を探している購入者にとって競争力のあるオファーとなっています。価格には、プライベートプールや庭園などのアメニティが含まれており、その価値をさらに高めています。
この田舎のヴィラは、静かで便利なライフスタイルを提供します。300本のオリーブの木と果樹園がある4ヘクタールの広大な敷地は、屋外アクティビティやガーデニングに十分なスペースを提供します。母屋には、5つのベッドルームと5つのバスルームを備えた413平方メートルの広々としたリビングスペースがあります。ヴィラは中央の中庭を中心に建てられており、伝統的なアンダルシアの建築様式とモダンな快適さを融合させています。高い天井、床から天井までの窓、暖炉が居心地の良い雰囲気を作り出しています。中央の中庭は巧みに設計されており、さまざまな部屋をつなぎ、豊富な自然光を確保しています。設備の整ったキッチンには、独立した準備エリア、ランドリールーム、パントリーがあります。また、ホームシアターやジムに改造できる大きな地下室もあります。上の階には、ウォークインクローゼットと専用バスルーム付きのマスターベッドルーム、さらに3つの専用バスルーム付きのベッドルームがあります。すべてのベッドルームには組み込みのワードローブと、素晴らしい景色を望むプライベートテラスへのアクセスがあります。ヴィラにはプライベートプールと広々としたテラスがあり、リラクゼーションとエンターテイメントに最適です。
この物件はロンダの町の郊外、田舎に位置し、都市の設備への便利なアクセスを備えた静かな環境を提供しています。スーパーマーケット（127m）と薬局（91m）は徒歩圏内にあり、病院（3km）とレストラン（81軒）も近くにあります。田舎暮らしを好みながらも、必需品やサービスへの簡単なアクセスを求める人々に最適です。この地域は、スポーツセンターやプール（0.3kmおよび0.4km）を含む、さまざまなレクリエーションオプションを提供しています。街に近いにもかかわらず、4ヘクタールの土地は高いプライバシーと静けさを提供しています。
この物件は、スペイン南部、アンダルシア州、マラガ県、ロンダ市にあります。ロンダは、その歴史的建築、息をのむような景色、文化遺産で知られる地域です。地図は、都市の中心部に近い内陸の物件の場所を示していますが、田舎の静けさを楽しむこともできます。
この物件は、アンダルシア州マラガ県ロンダ市に位置しています。ロンダは、その印象的な渓谷と新しい橋で知られる歴史的で絵のように美しい町です。この地域は、コスタ・デル・ソル内陸に位置し、沿岸地域とは異なるユニークな生活体験を提供しています。シエラ・デ・グラサレマ自然公園に近く、自然愛好家に多くの探検の機会を提供しています。海岸から約33km離れているにもかかわらず、内陸の立地は静かな環境と息をのむような山の景色を提供しています。
この物件は、その田舎の立地にもかかわらず、便利な場所にあります。スーパーマーケットと薬局は徒歩圏内にあります。マラガ空港は約59km離れており、国際的な旅行者に便利です。最寄りの鉄道駅はロンダ（0.3km）で、周辺の町への接続を提供しています。車を利用したくない人のために、6つの公共交通機関路線と44のバス停があります。ゴルフコース（La Zagaletaなど）は約26km離れており、ゴルフ愛好家にとって便利です。この地域はビーチ（約33km）へのアクセスも容易です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この物件は海抜742メートルの高さに位置し、快適で涼しい気候を提供しています。年間平均気温は17.8℃で、夏の平均気温は8℃から26℃の間です。この地域は日当たりが良く、年間平均気温は17.8℃です。年間32の地元の祝日にもかかわらず、地域の生活ペースは比較的穏やかです。この地域は4ヶ月間、水泳に適した水温（≥20℃）を提供しています。周辺地域は、シエラ・デ・グラサレマ山脈の息をのむような景色を誇り、アウトドアアクティビティの機会を豊富に提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチ（Playa del Saladilloなど）は約33km離れており、ビーチライフスタイルを優先する購入者には理想的ではないかもしれません。しかし、この地域は他の多くのレクリエーションオプションを提供しています。近くには、Complejo deportivo El Fuerte（0.3km）やPiscina Municipal Cubierta（0.4km）を含む70のスポーツ施設があります。さらに、この地域は景色の良いハイキングコースと自然の美しさで知られています。近くには、26km離れたLa Zagaleta Country Clubを含むいくつかのゴルフコースがあります。
70 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、アンダルシア州マラガ県ロンダ市に位置しています。ロンダは、その印象的な渓谷と新しい橋で知られる歴史的で絵のように美しい町です。この地域は、コスタ・デル・ソル内陸に位置し、沿岸地域とは異なるユニークな生活体験を提供しています。シエラ・デ・グラサレマ自然公園に近く、自然愛好家に多くの探検の機会を提供しています。海岸から約33km離れているにもかかわらず、内陸の立地は静かな環境と息をのむような山の景色を提供しています。
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.3°C | 109 mm |
| 2月 | 8.9°C | 108 mm |
| 3月 | 11.3°C | 109 mm |
| 4月 | 13.4°C | 77 mm |
| 5月 | 15.9°C | 63 mm |
| 6月 | 21.1°C | 23 mm |
| 7月 | 25.3°C | 2 mm |
| 8月 | 25.6°C | 5 mm |
| 9月 | 21.5°C | 37 mm |
| 10月 | 16.8°C | 84 mm |
| 11月 | 12.0°C | 136 mm |
| 12月 | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL194866
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナやベナルマデナのマンションのようなコスタ・デル・ソル沿岸部の物件と比較すると、ロンダにあるこの田舎のヴィラは全く異なる価値提案をしています。沿岸部の物件は通常、より低い開始価格（例：Acqua Gardensは418,800ユーロから）ですが、より小さな面積を提供し、より密度の高い地域に位置しています。1,395,000ユーロのこの田舎のヴィラは、大幅に広い敷地（通常より小さな区画に対して4ヘクタール）、より多くのベッドルーム（5室）、そしてよりプライベートで静かな田舎の環境を提供しています。ビーチアクティビティや活気あるナイトライフを求める人よりも、スペース、プライバシー、田舎のライフスタイルを優先する購入者を惹きつけます。モダンな海岸沿いのマンションとは異なり、このヴィラはアンダルシアの田舎の魅力と特徴を保持しており、伝統的なスペインのライフスタイルを体験したい人々にとって魅力的です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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