Scoprite questo attico di 74 m², un immobile pronto consegna situato nella storica città di Ronda, in provincia di Málaga. Costruito nel 1970 e mantenuto in buone condizioni, questa casa offre 2 camere da letto e 1 bagno. Il fascino distintivo dell'immobile è amplificato dalla sua posizione elevata, che regala una vista panoramica su monti e città. Situato nel centro cittadino con servizi a pochi passi, coniuga la comodità urbana con la tranquillità dell'entroterra andaluso. Questo attico rappresenta un'opportunità a prezzo richiesto fisso per chi cerca una residenza distintiva.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo attico si trova nel cuore di Ronda, città dell'entroterra della provincia di Málaga, nota per il suo spettacolare canyon e l'architettura storica. Servizi come supermercati, farmacie, ristoranti e banche sono raggiungibili a piedi o con un breve tragitto in auto, offrendo una comoda esperienza di vita urbana lontano dalla costa immediata.
Adatto a singoli o coppie in cerca di un'abitazione urbana distintiva con spazio esterno, questo immobile dispone di una terrazza privata di 55 m². La disposizione comprende due camere da letto con lucernari per luce naturale e ventilazione, un soggiorno luminoso e una cucina a vista. È ideale per chi apprezza il carattere, le viste panoramiche e la comodità di vivere in centro città.
Si tratta di una casa esistente pronta consegna, completata nel 1970. Pur non essendo una nuova costruzione, è stata mantenuta bene e consente l'occupazione immediata. L'immobile beneficia della sua data di costruzione consolidata e di una presenza solida nel tessuto urbano di Ronda, trasmettendo un senso di stabilità.
Questo attico si trova nell'entroterra, a circa 33 km dalla spiaggia più vicina. È un immobile esistente del 1970, non una nuova costruzione. Sebbene un'auto sia utile, alcuni servizi sono raggiungibili a piedi, ma non tutte le esigenze quotidiane potrebbero essere soddisfatte senza qualche spostamento.
Questo attico è adatto ad acquirenti che privilegiano una posizione urbana centrale con un significativo spazio privato esterno e carattere. Attrae chi ama la comodità di avere negozi, caffè e ristoranti a portata di mano e chi apprezza la vita in un contesto storico con viste panoramiche. Per single o coppie in cerca di una residenza permanente o di una sostanziale casa per le vacanze lontano dalla folla costiera, Ronda offre una proposta distintiva. La terrazza di 55 m² è una caratteristica chiave per chi desidera massimizzare la vita all'aperto, sia per cenare all'aperto, prendere il sole o semplicemente godere del panorama. La sua posizione si addice anche a chi dà valore alle esperienze culturali e alla bellezza naturale dell'entroterra andaluso, con i famosi monumenti di Ronda a breve distanza.
Questo attico, completato nel 1970, si presenta in buone condizioni con caratteristiche pensate per il comfort e la luce. L'immobile include zanzariere sulle aperture, garantendo un piacevole ambiente interno. Beneficia della disponibilità di gas di rete, spesso associato a impianti di riscaldamento e cottura affidabili. Il soggiorno e la cucina a vista sono progettati per massimizzare la luce naturale, valorizzati da lucernari sia in cucina che nelle camere da letto. La terrazza privata è dotata di una tenda da sole per l'ombra. Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono pratiche soluzioni di archiviazione. L'edificio dispone di un ascensore, garantendo un comodo accesso all'attico, soprattutto considerando la sua posizione elevata.
Questo attico con 2 camere da letto e 1 bagno a Ronda è offerto a un prezzo richiesto fisso di €220.000. Come casa esistente completata nel 1970, questo prezzo riflette il suo attuale valore di mercato e le condizioni. Gli interni di 74 m² dell'immobile, combinati con una generosa terrazza privata di 55 m², offrono un valore significativo nel mercato immobiliare di Ronda. I potenziali acquirenti devono notare che si tratta di un prezzo definitivo, non di un punto di partenza per la negoziazione. L'immobile è pronto consegna, consentendo l'acquisto e l'occupazione immediati.
Ronda offre uno stile di vita andaluso distintivo, arroccata in modo spettacolare sopra il canyon El Tajo. Questo attico si trova nel centro urbano, il che significa che le necessità quotidiane come le farmacie (91 m), i supermercati (127 m) e un'ampia gamma di ristoranti (82 entro 2 km) sono facilmente disponibili. Gli interni di 74 m² dell'immobile sono completati da una sostanziosa terrazza privata di 55 m², che offre ampio spazio per vivere all'aperto. Questa terrazza, con vista panoramica su monti e città, può essere suddivisa in zone per pranzare, rilassarsi o intrattenere ospiti. L'orientamento da est a sud garantisce buona luce naturale durante tutto il giorno. Vivere qui significa abbracciare un mix di fascino storico e comodità urbana pratica, con i servizi della città a portata di mano e la bellezza naturale della Serranía de Ronda tutto intorno.
L'ambiente urbano di Ronda offre un contesto pratico per la vita quotidiana. Con un supermercato a soli 127 metri e una farmacia a 91 metri, le commissioni quotidiane si sbrigano facilmente a piedi. La presenza di 82 ristoranti e 35 caffè entro 2 km offre diverse opzioni di ristorazione e socializzazione. La città è servita da 6 linee di trasporto pubblico con 44 fermate, facilitando gli spostamenti locali, anche se si consiglia un'auto per esplorare oltre i dintorni immediati o raggiungere servizi più distanti come l'ospedale (a 3,0 km). L'altitudine di 742 metri sul livello del mare contribuisce a un clima distinto, più fresco della costa, con una temperatura media annuale di 15,8 °C e una stagione balneare di 4 mesi.
Questa mappa evidenzia la posizione di Ronda all'interno della provincia di Málaga. Mostra la sua posizione nell'entroterra rispetto alle principali città costiere come Marbella e Málaga, così come la sua vicinanza ai paesaggi naturali e ai piccoli borghi della Serranía de Ronda. La mappa illustra la struttura urbana di Ronda stessa, indicando l'accesso ai servizi e ai punti di riferimento principali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Ronda è strategicamente posizionata nell'entroterra della provincia di Málaga, offrendo una prospettiva diversa sulla vita andalusa rispetto ai poli costieri. Si trova a circa 36 km nell'entroterra da Marbella e a 66 km dal capoluogo provinciale, Málaga. Questa posizione offre un'esperienza di città spagnola più tradizionale, caratterizzata dalla sua importanza storica e dall'ambiente naturale, restando comunque alla portata dei grandi centri urbani e delle attrazioni costiere della Costa del Sol.
Questo attico offre accessibilità all'interno della città di Ronda, con servizi essenziali come farmacie e supermercati a distanze molto brevi. Per i viaggi, Ronda ha la sua stazione ferroviaria (a 0,3 km), collegata alle linee regionali. L'aeroporto principale più vicino è Málaga-Costa del Sol (AGP), a circa 60 km in linea d'aria. La costa e le sue spiagge, come Playa del Saladillo, si trovano a circa 33 km. Gli appassionati di golf troveranno diversi campi entro un raggio di 26-30 km, incluso La Zagaleta Country Club. Sebbene un'auto sia utile per accedere a questi servizi più lontani ed esplorare la regione più ampia, l'area urbana immediata offre una notevole comodità a piedi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda si trova a un'altitudine di 742 metri, offrendo un clima più fresco rispetto alle zone costiere della Costa del Sol, con una temperatura media annuale di 15,8 °C. Questa altitudine genera stagioni distinte e un ambiente piacevole tutto l'anno. La zona registra circa 2.800 ore di sole all'anno. La stagione balneare, in cui le temperature dell'acqua raggiungono tipicamente i 20 °C o più, dura circa 4 mesi. Il paesaggio circostante è caratterizzato da colline ondulate e formazioni geologiche spettacolari, offrendo un contesto naturale distinto dall'ambiente fronte mare immediato.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene questo attico si trovi nell'entroterra, la costa della Costa del Sol è accessibile. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, distano circa 33 km. Per il tempo libero più vicino a casa, Ronda vanta numerose strutture sportive, tra cui il Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km) e piscine comunali. La città offre anche vari punti di interesse, tra cui belvederi come Mirador de Aldehuela (0,7 km) e Vista del puente nuevo (0,7 km), che offrono opportunità di svago panoramico. La regione è nota anche per i suoi campi da golf, con diversi situati entro un raggio di 26-30 km.
70 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.7°C | 58 mm |
| Febbraio | 9.2°C | 48 mm |
| Marzo | 10.4°C | 124 mm |
| Aprile | 12.9°C | 55 mm |
| Maggio | 16.9°C | 40 mm |
| Giugno | 21.6°C | 11 mm |
| Luglio | 25.6°C | 2 mm |
| Agosto | 25.8°C | 4 mm |
| Settembre | 21.1°C | 18 mm |
| Ottobre | 17.3°C | 58 mm |
| Novembre | 11.5°C | 74 mm |
| Dicembre | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL786430
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Considerando le opzioni immobiliari nella più ampia provincia di Málaga, questo attico a Ronda offre un profilo distinto rispetto a complessi costieri come Aquamar a Torre del Mar (€269.950) o Etherna Homes 2 a Estepona (€269.000). Mentre quei progetti sono tipicamente nuove costruzioni più vicine al mare e spesso a prezzi più alti, questo immobile a Ronda è una casa consolidata che offre uno stile di vita urbano ed elevato distintivo. Il suo prezzo fisso di €220.000 per 74 m² di interni più una terrazza di 55 m² presenta una proposta di valore diversa, incentrata sul carattere e sulla posizione in una storica città dell'entroterra piuttosto che sulla vicinanza al fronte mare. Lantana Residencial a Mijas, con un prezzo a partire da €205.000, potrebbe offrire un punto di prezzo più vicino, ma è probabilmente situato in un tipo di ambiente diverso, forse più suburbano o orientato alla costa. Questo attico a Ronda attrae acquirenti in cerca di un'esperienza di città spagnola più tradizionale, immersione culturale e viste panoramiche, piuttosto che il tipico interesse per il sole e la sabbia di molte proprietà costiere della Costa del Sol.
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