Découvrez ce penthouse de 74 m², un bien immobilier clés en main situé dans la ville historique de Ronda, dans la province de Málaga. Construit en 1970 et entretenu en bon état, ce logement offre 2 chambres et 1 salle de bains. Le charme distinctif du bien est rehaussé par sa position en hauteur, offrant une vue panoramique sur les montagnes et la ville. Situé en plein centre-ville, avec des commodités accessibles à pied, il allie confort urbain et tranquillité de l'Andalousie intérieure. Ce penthouse représente une opportunité à prix demandé fixe pour ceux qui recherchent une résidence singulière.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce penthouse est situé au cœur de Ronda, une ville de l'intérieur des terres dans la province de Málaga, connue pour son impressionnant canyon et son architecture historique. Des commodités telles que supermarchés, pharmacies, restaurants et banques sont accessibles à pied ou à courte distance en voiture, offrant une expérience de vie urbaine pratique, à l'écart de la côte immédiate.
Adapté aux personnes ou aux couples recherchant une habitation urbaine singulière avec espace extérieur, ce bien immobilier dispose d'une terrasse privée de 55 m². La distribution comprend deux chambres avec des lanterneaux apportant lumière naturelle et ventilation, un salon lumineux et une cuisine ouverte. Il convient à ceux qui apprécient le caractère, les vues panoramiques et le confort de la vie en centre-ville.
Il s'agit d'un bien immobilier existant clés en main, achevé en 1970. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, il a été entretenu et offre une occupation immédiate. Le bien immobilier bénéficie de son ancienneté de construction et de sa présence solide dans le paysage urbain de Ronda, procurant un sentiment de pérennité.
Ce penthouse est situé à l'intérieur des terres, à environ 33 km de la plage la plus proche. Il s'agit d'un bien immobilier existant de 1970, non neuf. Bien qu'une voiture soit utile, certaines commodités sont accessibles à pied, mais tous les besoins quotidiens ne pourront pas être satisfaits sans quelques déplacements.
Ce penthouse convient aux acheteurs qui privilégient un emplacement urbain central avec un espace extérieur privé important et du caractère. Il séduit ceux qui apprécient d'avoir des commerces, cafés et restaurants à portée de main, et qui aiment vivre dans un cadre historique avec des vues panoramiques. Pour les personnes ou les couples recherchant une résidence permanente ou une importante maison de vacances à l'écart de la foule côtière, Ronda offre une proposition singulière. La terrasse de 55 m² est un atout majeur pour ceux qui souhaitent maximiser la vie en extérieur, que ce soit pour dîner en plein air, prendre le soleil ou simplement profiter des panoramas. Son emplacement convient également à ceux qui valorisent les expériences culturelles et la beauté naturelle de l'Andalousie intérieure, avec les célèbres monuments de Ronda à courte distance.
Ce penthouse, achevé en 1970, présente un bon état avec des caractéristiques conçues pour le confort et la lumière. Le bien immobilier dispose de moustiquaires sur ses ouvertures, garantissant un environnement intérieur agréable. Il bénéficie du gaz de ville, souvent associé à des installations de chauffage et de cuisson fiables. Le salon et la cuisine ouverte sont conçus pour maximiser la lumière naturelle, rehaussés par des lanterneaux dans la cuisine comme dans les chambres. La terrasse privée est équipée d'un store pour l'ombre. Des placards intégrés sont présents dans les chambres, offrant des solutions de rangement pratiques. Le bâtiment dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès au penthouse, compte tenu notamment de sa position en hauteur.
Ce penthouse de 2 chambres et 1 salle de bains à Ronda est proposé à un prix demandé fixe de 220 000 €. En tant que bien immobilier existant achevé en 1970, ce prix reflète sa valeur de marché actuelle et son état. Les 74 m² intérieurs du bien, combinés à une généreuse terrasse privée de 55 m², offrent une valeur significative sur le marché immobilier de Ronda. Les acheteurs potentiels doivent noter qu'il s'agit d'un prix définitif, et non d'un point de départ pour la négociation. Le bien immobilier est clés en main, permettant un achat et une occupation immédiats.
Ronda offre un mode de vie andalou singulier, perché de façon spectaculaire au-dessus du canyon d'El Tajo. Ce penthouse est situé dans le centre urbain, ce qui signifie que les nécessités quotidiennes comme les pharmacies (91 m), les supermarchés (127 m) et un large éventail de restaurants (82 dans un rayon de 2 km) sont facilement disponibles. Les 74 m² intérieurs du bien sont complétés par une vaste terrasse privée de 55 m², offrant un espace de vie extérieur généreux. Cette terrasse, offrant une vue panoramique sur les montagnes et la ville, peut être aménagée pour les repas, la détente ou les réceptions. L'orientation est/sud garantit une bonne lumière naturelle tout au long de la journée. Vivre ici, c'est embrasser un mélange de charme historique et de confort urbain pratique, avec les commodités de la ville à votre porte et la beauté naturelle de la Serranía de Ronda qui vous entoure.
L'environnement urbain de Ronda offre un cadre pratique pour la vie quotidienne. Avec un supermarché à seulement 127 mètres et une pharmacie à 91 mètres, les courses quotidiennes se font facilement à pied. La présence de 82 restaurants et 35 cafés dans un rayon de 2 km offre des options variées pour dîner et se divertir. La ville est desservie par 6 lignes de transport public avec 44 arrêts, facilitant les déplacements locaux, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer au-delà des environs immédiats ou rejoindre des équipements plus éloignés comme l'hôpital (à 3,0 km). L'altitude de 742 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat particulier, plus frais que sur la côte, avec une température annuelle moyenne de 15,8 °C et une saison de baignade de 4 mois.
Cette carte met en évidence la position de Ronda dans la province de Málaga. Elle montre sa situation à l'intérieur des terres par rapport aux grandes villes côtières comme Marbella et Málaga, ainsi que sa proximité avec les paysages naturels et les petites villes de la Serranía de Ronda. La carte illustre la disposition urbaine de Ronda elle-même, indiquant l'accès aux commodités et aux principaux monuments.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ronda est stratégiquement positionnée à l'intérieur des terres dans la province de Málaga, offrant une perspective différente de la vie andalouse par rapport aux pôles côtiers. Elle se trouve à environ 36 km à l'intérieur des terres de Marbella et à 66 km de la capitale provinciale, Málaga. Cet emplacement offre une expérience de ville espagnole plus traditionnelle, caractérisée par son importance historique et son environnement naturel, tout en restant à portée des grands centres urbains et des attractions côtières de la Costa del Sol.
Ce penthouse offre une bonne accessibilité dans la ville de Ronda, avec des services essentiels comme les pharmacies et les supermarchés à très courte distance. Pour les voyages, Ronda possède sa propre gare (à 0,3 km), reliée aux lignes régionales. L'aéroport principal le plus proche est Málaga-Costa del Sol (AGP), à environ 60 km à vol d'oiseau. La côte et ses plages, comme Playa del Saladillo, se trouvent à environ 33 km. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours dans un rayon de 26 à 30 km, dont le La Zagaleta Country Club. Bien qu'une voiture soit utile pour accéder à ces équipements plus éloignés et explorer la région, la zone urbaine immédiate offre un confort considérable à pied.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda est située à une altitude de 742 mètres, offrant un climat plus frais que celui des zones côtières de la Costa del Sol, avec une température annuelle moyenne de 15,8 °C. Cette altitude se traduit par des saisons marquées et un environnement agréable toute l'année. La région bénéficie d'environ 2 800 heures de soleil par an. La saison de baignade, durant laquelle les températures de l'eau atteignent généralement 20 °C ou plus, dure environ 4 mois. Le paysage environnant se caractérise par des collines vallonnées et des formations géologiques spectaculaires, offrant un cadre naturel distinct de l'environnement de bord de mer immédiat.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que ce penthouse soit situé à l'intérieur des terres, le littoral de la Costa del Sol est accessible. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, se trouvent à environ 33 km. Pour les loisirs à proximité, Ronda possède de nombreuses installations sportives, dont le Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km) et des piscines municipales. La ville offre également divers points d'intérêt, dont des points de vue comme le Mirador de Aldehuela (0,7 km) et la Vista del puente nuevo (0,7 km), offrant des opportunités de loisirs panoramiques. La région est également connue pour ses parcours de golf, avec plusieurs situés dans un rayon de 26 à 30 km.
70 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.7°C | 58 mm |
| Février | 9.2°C | 48 mm |
| Mars | 10.4°C | 124 mm |
| Avril | 12.9°C | 55 mm |
| Mai | 16.9°C | 40 mm |
| Juin | 21.6°C | 11 mm |
| Juillet | 25.6°C | 2 mm |
| Août | 25.8°C | 4 mm |
| Septembre | 21.1°C | 18 mm |
| Octobre | 17.3°C | 58 mm |
| Novembre | 11.5°C | 74 mm |
| Décembre | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL786430
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lorsque l'on considère les options immobilières dans l'ensemble de la province de Málaga, ce penthouse de Ronda offre un profil distinct par rapport aux programmes côtiers comme Aquamar à Torre del Mar (269 950 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (269 000 €). Alors que ces projets sont généralement des constructions neuves plus proches de la mer et souvent à des prix plus élevés, ce bien immobilier à Ronda est une maison établie offrant un style de vie urbain et en hauteur singulier. Son prix fixe de 220 000 € pour 74 m² d'intérieur plus une terrasse de 55 m² présente une proposition de valeur différente, axée sur le caractère et l'emplacement dans une ville historique de l'intérieur des terres plutôt que sur la proximité de la plage. Lantana Residencial à Mijas, avec un prix à partir de 205 000 €, pourrait offrir un point de prix plus proche, mais est probablement situé dans un type d'environnement différent, peut-être plus suburbain ou orienté vers la côte. Ce penthouse de Ronda séduit les acheteurs recherchant une expérience de ville espagnole plus traditionnelle, une immersion culturelle et des vues panoramiques, plutôt que l'orientation classique soleil-et-plage de nombreux biens immobiliers côtiers de la Costa del Sol.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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