立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、マラガ県の内陸都市ロンダの中心部に位置し、劇的な渓谷と歴史的な建築物で知られています。スーパーマーケット、薬局、レストラン、銀行などの設備は徒歩または短時間の車移動でアクセスでき、海岸から離れながらも便利な都市生活を提供します。
屋外スペースを備えた個性的な都市型住居を求める個人やカップルに適したこの物件は、55 m²の専用テラスを備えています。間取りには自然光と通風を確保する天窓付きの寝室が2つ、明るいリビングエリア、そしてオープンキッチンが含まれます。個性、パノラマビュー、そして市中心部の生活利便性を重視する方に最適です。
これは1970年に完成した即入居可の既存住宅です。新築ではありませんが、維持管理が行き届いており、すぐに入居可能です。確立された建築年とロンダの都市景観における堅牢な存在感により、永続性のある印象を与えてくれます。
このペントハウスは内陸部に位置し、最寄りのビーチから約33 km離れています。1970年築の既存物件であり、新築ではありません。車があると便利ですが、一部の設備は徒歩圏内にあり、移動なしですべての日常のニーズが満たされるわけではありません。
このペントハウスは、十分な屋外専用スペースと個性を備えた中心市街地の立地を優先する買い手に適しています。ショップ、カフェ、レストランがすぐ近くにある利便性を楽しみ、パノラマビュー付きの歴史的な環境での生活を重視する方に魅力的です。沿岸部の混雑を離れた恒久的な住居または本格的なセカンドハウスを求める個人やカップルにとって、ロンダは個性的な選択肢となります。55 m²のテラスは、アウトドアリビングを最大限に活用したい方にとって重要な特徴で、屋外ダイニング、日光浴、または眺めを楽しむのに最適です。また、この立地は文化体験や内陸アンダルシアの自然美を重視する方にも適しており、ロンダの有名なランドマークもすぐ近くにあります。
1970年完成のこのペントハウスは、快適さと光を考慮した特徴を備えた良好な状態です。開口部には網戸があり、快適な屋内環境を確保しています。都市ガスの供給があり、信頼性の高い暖房・調理設備と結びつくことが多いです。リビングエリアとオープンキッチンは自然光を最大化するように設計され、キッチンと寝室の天窓がそれを強化しています。専用テラスには日よけのオーニングが装備されています。寝室には造り付けのワードローブがあり、実用的な収納を提供します。建物にはエレベーターがあり、高台にあるペントハウスへのアクセスが便利です。
ロンダのこの2ベッドルーム・1浴室のペントハウスは、売出価格220,000ユーロの固定価格で提供されています。1970年完成の既存住宅として、この価格は現在の市場価値と状態を反映しています。74 m²の室内に加え、55 m²の広々とした専用テラスを備え、ロンダ不動産市場において大きな価値を提供します。購入希望者は、これが交渉の起点ではなく確定的な価格であることにご注意ください。この物件は即入居可で、すぐに購入・入居が可能です。
ロンダはエル・タホ渓谷の上に位置する劇的な景観の中で、個性的なアンダルシアのライフスタイルを提供します。このペントハウスは市中心部に位置し、薬局（91 m）、スーパーマーケット（127 m）、多数のレストラン（2 km以内に82件）などの日常必需品がすぐ手に入ります。74 m²の室内に加え、55 m²の広々とした専用テラスが屋外リビングスペースを十分に提供します。山々と市街のパノラマビューを楽しめるこのテラスは、ダイニング、リラックス、エンターテインメントのゾーンに分けて使用できます。東から南向きの方位により、一日中良好な自然光が確保されます。ここに住むことは、歴史的な魅力と実用的な都市利便性の融合を意味し、街の設備が玄関先にあり、セラニア・デ・ロンダの自然美に囲まれています。
ロンダの都市環境は、日常生活に実用的な環境を提供します。スーパーマーケットはわずか127 m、薬局は91 m先にあり、日常の用事は徒歩で簡単に済ませられます。2 km以内に82軒のレストランと35軒のカフェがあり、多彩なダイニングと社交の選択肢を提供します。市内には44の停留所を持つ6路線の公共交通機関があり、市内の移動が容易ですが、周辺地域の探索や病院（3.0 km先）などのより遠い設備へのアクセスには車が推奨されます。海抜742 mの高度は、海岸より涼しい独特の気候をもたらし、年平均気温は15.8°C、遊泳可能なシーズンは4ヶ月です。
この地図は、マラガ県内におけるロンダの位置を示しています。マルベラやマラガなどの主要沿岸都市との相対的な内陸位置、およびセラニア・デ・ロンダの自然景観や小さな町への近さを示します。また、ロンダ自体の都市構造も示し、設備や主要ランドマークへのアクセスを示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ロンダはマラガ県の内陸部に戦略的に位置し、沿岸の中心地と比較してアンダルシア生活の異なる視点を提供します。マルベラから内陸に約36 km、県都マラガから66 kmの位置にあります。この立地は、より伝統的なスペインの町の経験を提供し、その歴史的重要性と自然環境に特徴づけられながら、コスタ・デル・ソルのより大きな都市中心地や沿岸の魅力にもアクセス可能です。
このペントハウスはロンダ市内でのアクセスの良さを提供し、薬局やスーパーマーケットなどの基本サービスが非常に近い距離にあります。交通手段としては、ロンダには独自の鉄道駅（0.3 km先）があり、地域路線に接続しています。最寄りの主要空港はマラガ・コスタ・デル・ソル（AGP）で、直線距離で約60 kmです。海岸とそのビーチ、例えばプラヤ・デル・サラディージョへは約33 kmです。ゴルフ愛好家は、ラ・サガレタ・カントリークラブを含む26〜30 km圏内にいくつかのコースを見つけられます。これらのより遠い設備へのアクセスや広域の探索には車が有益ですが、すぐ近くの都市エリアは徒歩で大きな利便性を提供します。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロンダは海抜742 mの高度に位置し、コスタ・デル・ソルの沿岸地域と比較して涼しい気候で、年平均気温は15.8°Cです。この高度により、明確な四季と年間を通じて快適な環境がもたらされます。この地域は年間約2,800時間の日照に恵まれます。水温が通常20°C以上に達する遊泳シーズンは約4ヶ月続きます。周囲の風景は、起伏のある丘々と劇的な地質学的特徴に特徴づけられ、すぐそこのビーチフロント環境とは異なる自然の環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスは内陸部に位置しますが、コスタ・デル・ソルの海岸線へアクセス可能です。プラヤ・デル・サラディージョなどの最寄りのビーチは約33 km先にあります。より身近なレクリエーションとして、ロンダにはコンプレホ・デポルティボ・エル・フエルテ（0.3 km）や市営プールを含む多数のスポーツ施設があります。また、ミラドール・デ・アルデウエラ（0.7 km）やビスタ・デル・プエンテ・ヌエボ（0.7 km）などの展望スポットを含むさまざまな見どころがあり、景観を楽しむレジャーの機会を提供します。この地域はゴルフ場でも知られており、26〜30 km圏内にいくつかあります。
70 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 7.7°C | 58 mm |
| 2月 | 9.2°C | 48 mm |
| 3月 | 10.4°C | 124 mm |
| 4月 | 12.9°C | 55 mm |
| 5月 | 16.9°C | 40 mm |
| 6月 | 21.6°C | 11 mm |
| 7月 | 25.6°C | 2 mm |
| 8月 | 25.8°C | 4 mm |
| 9月 | 21.1°C | 18 mm |
| 10月 | 17.3°C | 58 mm |
| 11月 | 11.5°C | 74 mm |
| 12月 | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL786430
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マラガ県全体で物件の選択肢を検討する際、このロンダのペントハウスは、トーレ・デル・マールのAquamar（269,950ユーロ）やエステポナのEtherna Homes 2（269,000ユーロ）などの沿岸開発物件と比較して、個性的なプロファイルを提供します。それらのプロジェクトは通常、海に近い新築でより高い価格になることが多いのに対し、ロンダのこの物件は個性的な都市型・高台のライフスタイルを提供する確立された住宅です。74 m²の室内に55 m²のテラスを加えた220,000ユーロの固定価格は、ビーチフロントへの近さではなく、歴史ある内陸の町での個性と立地に焦点を当てた、異なる価値提案を提示します。ミハスのLantana Residencialは最低販売価格205,000ユーロでより近い価格帯を提供するかもしれませんが、おそらく異なるタイプの環境、より郊外型または沿岸志向の立地にあると思われます。このロンダのペントハウスは、コスタ・デル・ソルの多くの沿岸物件の典型的な太陽とビーチ重視ではなく、より伝統的なスペインの町の経験、文化への没入、そしてパノラマビューを求める買い手に魅力的です。
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