Ce vaste domaine rustique dans la province de Málaga, près de Ronda, s'étend sur 966 000 m². Situé dans un cadre naturel, il offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'espace et le potentiel. L'emplacement combine la tranquillité de la campagne avec la proximité des commodités urbaines, résultant en une qualité de vie équilibrée. Cette propriété représente une étendue de terrain considérable avec diverses possibilités de développement ou d'usage privé, au sein d'une région réputée pour sa beauté paysagère et sa richesse culturelle.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le domaine est situé dans l'environnement urbain de Ronda, avec des commodités essentielles telles que des pharmacies et des supermarchés accessibles à pied ou à courte distance en voiture. Son emplacement à l'intérieur des terres offre une perspective différente de la Costa del Sol, loin de l'agitation côtière directe, tout en conservant une bonne accessibilité aux infrastructures importantes comme l'aéroport de Malaga.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant un espace exceptionnel, aspirant à un potentiel de développement agricole ou touristique, ou désirant un domaine privé à grande échelle. La superficie du terrain (plus de 96 hectares) offre une flexibilité pour diverses applications, de la conservation de la nature aux projets agricoles spécifiques.
Le projet concerne un domaine existant avec une surface construite significative (130 m²) sur un très grand terrain. Aucune information n'est disponible concernant de nouvelles constructions récentes ou des développements planifiés sur le site lui-même, à l'exception d'une éventuelle licence de location touristique.
Ce bien n'offre pas de nouvelles constructions ni d'unités résidentielles standardisées. L'accent est mis sur le domaine lui-même et la partie bâtie existante. Il n'y a pas de détails sur des équipements de luxe spécifiques tels que des piscines privées ou des installations communes, ce qui est typique d'un domaine rustique de cette taille.
Cet objet est pertinent pour les acheteurs recherchant une entreprise agricole à grande échelle, un investissement dans des terres agricoles avec potentiel de redéveloppement, ou une retraite privée exclusive dans un environnement naturel. Il peut également intéresser les promoteurs immobiliers intéressés par les possibilités d'hébergement touristique, compte tenu de la licence potentiellement disponible. La proximité des commodités urbaines, combinée à l'immense espace, attire les acheteurs qui recherchent un équilibre entre accessibilité et intimité. C'est un bien pour une vision à long terme, où le développement potentiel du terrain et la structure existante sont centraux.
Les informations disponibles sur les finitions se concentrent sur la partie bâtie existante de 130 m². Des caractéristiques telles que la condition 'Excellente', partiellement meublé, une cuisine entièrement équipée et la présence du WiFi suggèrent un niveau raisonnable d'entretien et de confort. De plus, des équipements extérieurs tels qu'une terrasse couverte et une terrasse privée sont mentionnés. Pour la majeure partie du terrain, qui est agricole et forestier, il n'y a pas de détails spécifiques sur la qualité du sol ou les éléments naturels, à l'exception de la mention de diverses espèces d'arbres.
Le domaine est proposé à partir de 2 100 000 €. Compte tenu de la taille et du caractère unique du terrain de 966 000 m², ce prix reflète l'échelle de l'offre. Il n'y a pas d'informations disponibles sur les variations de prix basées sur des parcelles spécifiques ou des développements. Le bien est proposé comme un tout, avec la construction existante de 130 m².
Ronda, située dans la province de Málaga, est une ville d'une grande valeur historique et naturelle. Son altitude de 742 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un microclimat unique, avec une moyenne de 3 796 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois. La région est caractérisée par des collines ondulantes et des terres agricoles, traversées par la rivière Guadalevín. La vie à Ronda est centrée sur une combinaison de traditions locales, de patrimoine culturel et de proximité avec les paysages naturels. La ville elle-même offre une atmosphère animée avec de nombreux restaurants, cafés et boutiques, assurant une vie quotidienne confortable. La présence de 70 installations sportives et la tranquillité relative, malgré les commodités urbaines, en font un lieu attrayant pour la résidence permanente comme pour les loisirs. La température annuelle moyenne de 16,7°C contribue au climat agréable pendant la majeure partie de l'année.
L'environnement immédiat du domaine à Ronda offre un mélange de commodités urbaines et de tranquillité rurale. Dans un rayon de 2 km, on trouve de nombreux restaurants (80), pharmacies (13), banques (5) et cafés (34), ce qui assure un niveau élevé de services quotidiens. Des centres sportifs comme le Complejo deportivo El Fuerte sont accessibles à pied (0,3 km). Des sites d'intérêt tels que le Mirador de Aldehuela se trouvent à moins d'un kilomètre. La ville de Ronda elle-même, avec son altitude de 742 mètres, offre un climat unique avec beaucoup d'ensoleillement et une température annuelle moyenne agréable. Tout cela crée un environnement où la culture locale et l'expérience de la nature sont centrales, avec un bon équilibre entre accessibilité et tranquillité.
Ce domaine est situé près de la ville de Ronda, à l'intérieur des terres de la province de Málaga. La carte montre l'étendue de la parcelle, entourée de terres agricoles et de paysages naturels. La proximité de Ronda assure un accès direct aux commodités urbaines, tandis que l'emplacement à l'intérieur des terres offre un sentiment de tranquillité et d'espace, caractéristique de la campagne andalouse.
Ronda est une ville historique située à l'intérieur des terres de la province de Málaga, en Andalousie. Elle constitue un carrefour important entre la Costa del Sol et l'intérieur de l'Andalousie. La ville est connue pour son paysage spectaculaire, avec la gorge du Tajo et le pont romain. Bien qu'elle fasse partie de la région élargie de Málaga, Ronda offre une expérience différente des zones côtières ; elle est davantage axée sur l'histoire, la culture et la beauté naturelle. La distance par rapport au littoral de la Costa del Sol est d'environ 33 km à vol d'oiseau, ce qui rend la ville accessible à ceux qui souhaitent visiter la côte tout en recherchant la tranquillité de l'intérieur.
Le domaine est situé à Ronda, avec des commodités importantes telles qu'un supermarché à 127 mètres et un hôpital à 3,0 km. L'accessibilité est bonne, avec l'aéroport de Malaga à une distance à vol d'oiseau de 59 km. Les amateurs de golf ont accès au La Zagaleta Country Club à 26 km. Bien qu'une voiture soit pratique, toutes les commodités ne dépendent pas entièrement d'un véhicule ; par exemple, la pharmacie est à 91 mètres. Il y a 6 lignes de transports en commun avec 44 arrêts à proximité, offrant une certaine flexibilité pour les déplacements sans voiture. Les gares ferroviaires de Ronda (0,3 km) renforcent la connectivité.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda est située à 742 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui se traduit par un microclimat avec une moyenne de 3 796 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, dure environ quatre mois. La température annuelle moyenne est de 16,7°C. La région se caractérise par sa beauté naturelle, le domaine lui-même comprenant une grande diversité d'arbres et de terres agricoles. Le climat est principalement tempéré, avec des hivers doux et des étés chauds, ce qui contribue à l'attrait de la région pour l'habitation comme pour les loisirs tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que le domaine soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont accessibles. Playa del Saladillo et Playa del Sol Villacana sont situées à environ 33 km à vol d'oiseau. Pour les amateurs de golf, plusieurs options s'offrent, dont le La Zagaleta Country Club à 26 km. La région de Ronda offre également de nombreuses possibilités d'activités de plein air, avec 70 installations sportives enregistrées et diverses zones naturelles et de randonnée. La proximité de ces options de loisirs, combinée au potentiel agricole du domaine lui-même, offre un large éventail d'activités de loisirs.
70 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ronda est une ville historique située à l'intérieur des terres de la province de Málaga, en Andalousie. Elle constitue un carrefour important entre la Costa del Sol et l'intérieur de l'Andalousie. La ville est connue pour son paysage spectaculaire, avec la gorge du Tajo et le pont romain. Bien qu'elle fasse partie de la région élargie de Málaga, Ronda offre une expérience différente des zones côtières ; elle est davantage axée sur l'histoire, la culture et la beauté naturelle. La distance par rapport au littoral de la Costa del Sol est d'environ 33 km à vol d'oiseau, ce qui rend la ville accessible à ceux qui souhaitent visiter la côte tout en recherchant la tranquillité de l'intérieur.
Ronda peut faire référence à :
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.3°C | 109 mm |
| Février | 8.9°C | 108 mm |
| Mars | 11.3°C | 109 mm |
| Avril | 13.4°C | 77 mm |
| Mai | 15.9°C | 63 mm |
| Juin | 21.1°C | 23 mm |
| Juillet | 25.3°C | 2 mm |
| Août | 25.6°C | 5 mm |
| Septembre | 21.5°C | 37 mm |
| Octobre | 16.8°C | 84 mm |
| Novembre | 12.0°C | 136 mm |
| Décembre | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL403783
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparés aux projets situés sur la côte directe comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce domaine à Ronda se positionne dans un segment de marché totalement différent. Le prix de 2 100 000 € reflète la taille exceptionnelle de la parcelle (966 000 m²), quelque chose qui est pratiquement impossible à trouver sur la côte à ce prix par mètre carré de terrain. Des projets comme Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) proposent généralement des appartements ou des villas dans des zones résidentielles plus développées avec accès direct à la plage et aux commodités. Ce domaine à Ronda s'adresse aux acheteurs principalement intéressés par l'espace, la nature et le potentiel agricole, et moins par le style de vie côtier typique. Il représente un investissement significatif en terres et en potentiel de développement, plutôt qu'une offre immobilière standard dans un haut lieu touristique. Sa localisation à l'intérieur des terres, bien que toujours dans la province de Málaga, le distingue clairement des zones côtières plus fréquentées.
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