Земљиште у Ро́нди, Малага, простире се на 966.000 м², нудећи изузетну површину за разноврсне примене. Са ценом од 2.100.000 €, ова парцела представља значајну прилику у унутрашњости провинције Малага. Иако сама парцела нема стамбене јединице, њена величина и локација нуде потенцијал за развој у складу са локалним урбанистичким плановима. Пројекат је смештен у подручју са природним лепотама и близином градских садржаја, што га чини посебним.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање се налази у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености, пружајући баланс између природног окружења и доступности градских услуга. Ро́нда, као оближњи град, нуди културну и економску динамику, док сама локација земљишта омогућава мир и приватност.
Ова парцела је намењена купцима са визијом развоја великих пројеката, било за пољопривредне сврхе, туризам или стамбену изградњу, у складу са локалним прописима. Нуди могућност стварања јединственог амбијента прилагођеног специфичним потребама, уз задржавање близине основних животних потреба.
Тренутно, земљиште је у фази потенцијалног развоја, без постојећих стамбених објеката. Сви будући грађевински радови мораће да се ускладе са локалним урбанистичким плановима и добију одговарајуће дозволе, што подразумева почетну фазу од планирања до реализације.
Пројекат не укључује постојеће стамбене објекте, базене или друге луксузне садржаје. Купац преузима одговорност за развој и изградњу свих будућих објеката, као и за обезбеђивање потребних дозвола и инфраструктуре. Потенцијални развој је ограничен локалним урбанистичким прописима.
Ова парцела одговара купцима који планирају развој великог пројекта, било да је реч о агротуризму, еколошком газдинству или изградњи стамбеног насеља, уз поштовање урбанистичких планова. Идеалан је за инвеститоре који траже земљиште са значајним потенцијалом раста у унутрашњости Коста дел Сол. Погодна је и за појединце који желе да креирају сопствени рајски кутак, далеко од градске гужве, али са доступним садржајима. Близина Ро́нде, познате по свом историјском центру и живописним пејзажима, додатно улепшава потенцијал за развој рекреативних или туристичких садржаја.
Како се ради о парцели без постојећих грађевина, квалитет завршне обраде се односи на потенцијални развој. Будућа изградња ће зависити од визије инвеститора и примењених грађевинских стандарда. Важно је напоменути да је ова парцела у одличном стању за развој, са чистом земљишном парцелом која омогућава флексибилност у дизајну. Сви аспекти будуће изградње, укључујући материјале, технологију и енергетску ефикасност, биће одређени у складу са пројектом и локалним прописима.
Цена од 2.100.000 € за парцелу од 966.000 м² позиционира ово земљиште као значајну инвестициону или развојну имовину. Доступност је тренутно ограничена на комплетно имање, без опције куповине мањих делова. Ова цена одражава величину, потенцијал за развој и локацију у близини Ро́нде. Детаљи о начину плаћања и евентуалним додатним трошковима требало би да се утврде у фази преговора, али се подразумева да купопродајна цена не укључује трошкове развоја или изградње.
Земљиште у Ро́нди представља опцију за оне који траже велико пространство у близини градских погодности. Положај на надморској висини од 742 метра нуди карактеристичне пејзаже и свежију климу у односу на приморје. Живот на овој локацији подразумевао би баланс између мирнијег, руралног амбијента и лаког приступа садржајима попут ресторана, апотека и спортских центара, који су у радијусу од 2 километра. Близина културних знаменитости попут Виста дел Пуенте Нуево додаје вредност локацији. Ово подручје је погодно за оне који желе да истраже локалну културу Андалузије, уживају у природи и имају добру полазну тачку за истраживање провинције Малага.
Живот у близини Ро́нде нуди јединствену комбинацију руралног мира и лаког приступа градским погодностима. Наводи се да су основни садржаји попут супермаркета (127 м) и апотеке (91 м) веома близу, што олакшава свакодневни живот. Постоји и 81 ресторан у радијусу од 2 км, што указује на богату гастрономску понуду. Близина спортских центара (0.3 км) и базена (0.4 км) подстиче активан начин живота. Окружење карактеришу прелепи пејзажи и значајна надморска висина, што ствара посебну атмосферу. Локални празници (32 годишње) и 6 линија јавног превоза са 44 станице додатно обогаћују свакодневницу.
Локација земљишта је унутар провинције Малага, у близини историјског града Ро́нда. Ово подручје нуди комбинацију руралних пејзажа и близине градских садржаја, са потенцијалом за развој у складу са локалним урбанистичким плановима. Унутрашњост Андалузије пружа другачији доживљај у односу на обалу.
Ово земљиште је стратешки лоцирано у близини Ро́нде, значајног града у провинцији Малага, познатог по свом историјском мосту и живописним видиковцима. Унутрашњост провинције нуди другачији амбијент у односу на познатије приморске градове попут Марбеље или Естепоне. Близина аутопута А-357 омогућава добру повезаност са Малагом и другим већим центрима. Ова локација представља одличну базу за истраживање културног наслеђа Андалузије, уживање у природи и гастрономији, истовремено пружајући мир и дискрецију.
Локација је добро повезана са околином. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 60 км ваздушном линијом, док је Гибралтар (GIB) удаљен око 68 км. Најближи супермаркет је на само 127 метара, а апотека на 91 метар, што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. Болница је удаљена 3.0 км. За љубитеље голфа, најближи терени попут La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course удаљени су 26 км. Најближи железнички станица је Ро́нда, на 0.3 км, што додатно побољшава транспортну доступност.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Провинција Малага, посебно унутрашњост попут Ро́нде, нуди пријатну климу са просечним температурама између 8°C и 26°C током године. Просечна годишња температура износи 17.8°C. Подручје се налази на знатној надморској висини од 742 метра, што доприноси свежијим лета и блажим зимама у поређењу са приморјем. Земљиште је смештено у природном окружењу, што омогућава уживање у пејзажима и чистој околини. Пливачки сезона, када је температура воде 20°C или више, траје око 4 месеца, што је типично за умерено континенталну климу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се ово земљиште налази у унутрашњости, најближи плажни центри попут Playa del Saladillo и Playa del Sol Villacana удаљени су око 33 км. Ово омогућава лак приступ медитеранској обали ради рекреације. У близини се налазе и бројни спортски садржаји, укључујући спортске центре и градске базене, што подстиче активни начин живота. За љубитеље голфа, постоји више опција у радијусу од око 26-29 км. Све ово чини локацију погодном за разноврсне рекреативне активности, комбинујући уживање у природи са доступношћу приморских и спортских садржаја.
70 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ово земљиште је стратешки лоцирано у близини Ро́нде, значајног града у провинцији Малага, познатог по свом историјском мосту и живописним видиковцима. Унутрашњост провинције нуди другачији амбијент у односу на познатије приморске градове попут Марбеље или Естепоне. Близина аутопута А-357 омогућава добру повезаност са Малагом и другим већим центрима. Ова локација представља одличну базу за истраживање културног наслеђа Андалузије, уживање у природи и гастрономији, истовремено пружајући мир и дискрецију.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.3°C | 109 mm |
| Фебруар | 8.9°C | 108 mm |
| Март | 11.3°C | 109 mm |
| Април | 13.4°C | 77 mm |
| Мај | 15.9°C | 63 mm |
| Јун | 21.1°C | 23 mm |
| Јул | 25.3°C | 2 mm |
| Август | 25.6°C | 5 mm |
| Септембар | 21.5°C | 37 mm |
| Октобар | 16.8°C | 84 mm |
| Новембар | 12.0°C | 136 mm |
| Децембар | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL403783
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима на приморју попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), ова парцела у Ро́нди нуди потпуно другачији тип инвестиције. Док приморски пројекти често нуде готове стамбене јединице близу плаже, овај имот представља земљиште са огроном површином, намењено развоју потпуно новог концепта. Цена од 2.100.000 € је знатно виша од поменутих приморских опција, али то одражава јединственост локације и обим земљишта, као и потенцијал за стварање пројекта великих размера. Alba Benalmadena (од 598.000 €) такође представља урбанију опцију са више доступних станова. Ова парцела се издваја својим руралним карактером и потенцијалом за самосталну изградњу, што је чини посебном у односу на стандардне стамбене комплексе на Коста дел Сол. Локација у унутрашњости, са прелепим погледима и близином културних знаменитости попут Ро́нде, нуди алтернативни начин живота у поређењу са динамичним приморјем.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
