Tento pozemek, situovaný ve Yunqueře v provincii Málaga, nabízí výjimečnou příležitost pro ty, kdo hledají klidné venkovské prostředí. Ačkoli je nezastavěný, představuje potenciál pro výstavbu úložního objektu, a to s ohledem na stavební povolení. Pozemku prospívají vzrostlé kaštanovníky a pocit přirozeného soukromí, přesto zůstává vhodně blízko vesnickému vybavení. Nachází se v malebné oblasti Sierra de las Nieves, známé svou přírodní krásou a poklidnou atmosférou, a nabízí zvláštní životní styl vzdálený od bezprostředního pobřežního ruchu.
Ve srovnání s jinými projekty v regionu, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €), tento pozemek ve Yunqueře vyniká výrazně nižší cenou a svou vnitrozemskou venkovskou polohou. Srovnatelné projekty jsou typicky bytové či vilové komplety blíže k pobřeží, nabízející domy připravené k nastěhování s řadou vybavení. Tento pozemek je však nezastavěná půda a představuje jiný typ příležitosti, zaměřený na potenciální rozvoj a klidnější, tradičnější andaluský životní styl mimo hustě osídlené pobřežní pásmo. Jeho hodnota nespočívá v okamžitém obývání ani rezortním stylu života, ale v samotné půdě a jejím potenciálu pro konkrétní povolené využití v přírodním prostředí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek leží ve vnitrozemí národního parku Sierra de las Nieves a nabízí blízkost vybavení vesnice Yunquera, dostupné krátkou jízdou autem. Poskytuje venkovský únik s výhodou základních služeb v okolí a vyvažuje přírodní soukromí s dostupností.
Pozemek je vhodný pro osoby či subjekty, které chtějí v přírodním prostředí realizovat konkrétní stavbu, například úložní objekt. Osloví ty, kteří si cení klidu, přírodního okolí a možnosti individuální výstavby v souladu s místními stavebními předpisy.
Pozemek je v současnosti nezastavěný, jeho stavební status naznačuje, že je připraven k rozvoji. Datum dostupnosti naznačuje, že pozemek je na trhu již delší dobu, a jakákoli případná výstavba by podléhala aktuálním stavebním směrnicím a schválením.
Tento pozemek je nezastavěná půda a kromě přirozené vegetace neobsahuje žádné existující stavby. Možnosti rozvoje jsou přísně určeny místními stavebními předpisy a žádné inženýrské sítě nejsou připojeny. Bez další výstavby není vhodný k okamžitému obývání.
Tato pozemková příležitost je určena osobám či subjektům zaměřeným na konkrétní rozvojové projekty, jako je zemědělské úložiště nebo specializovaný objekt, nikoli na okamžité obývání. Hodí se pro ty, kteří oceňují přírodní prostředí vnitrozemí Andalusie a jsou ochotni projít místními stavebními procesy. Kupující, kteří hledají klidnou základnu mimo turistická centra s potenciálem individuální stavby, tento pozemek ocení. Je vhodný také pro investory zajímající se o pořízení půdy v regionu známém svými přírodními parky a venkovským kouzlem, pokud rozumí omezením a příležitostem rozvoje.
Jelikož jde o pozemek, neexistuje žádná stávající stavba ani provedení k posouzení. Hodnota spočívá v přirozeném stavu pozemku s vzrostlými kaštanovníky. Jakákoli budoucí stavba, například komora, by podléhala místním stavebním předpisům a vyžadovala by samostatné naplánování a realizaci. Okolní krajina nabízí přírodní estetiku, samotný pozemek je však nezastavěný a vyžaduje vizi pro jeho potenciální využití a rozvoj.
Požadovaná cena za tento pozemek je pevně stanovena na 25 000 €. Jelikož jde o pozemek, neexistují žádné varianty velikosti ani vlastností ke zvážení, na rozdíl od nemovitosti s více jednotkami. Tato cena odráží aktuální tržní hodnotu nezastavěné půdy v této konkrétní vnitrozemské oblasti provincie Málaga. K dispozici je celý pozemek a zájemci by se měli ohledně rozvojového potenciálu a souvisejících nákladů poradit s místními úřady.
Yunquera, ležící ve vnitrozemí za Costa del Sol, nabízí osobitý andaluský vesnický zážitek. Tento konkrétní pozemek se nachází ve venkovské krajině charakterizované vzrostlými kaštanovníky, což poskytuje klidné prostředí. Navzdory poklidné poloze je vesnice Yunquera s místními obchody, restauracemi a základními službami dostupná krátkou jízdou autem. Oblast je součástí Sierra de las Nieves, regionu proslulého přírodní krásou, turistickými stezkami a vyhlídkovými body. Každodenní život je zde pravděpodobně klidnější než na pobřeží, s silným spojením s přírodou a pomalejším tempem. Nadmořská výška 688 metrů přispívá k příjemnému podnebí odlišnému od vlhkějších pobřežních zón. Obyvatelé mohou těšit z místní kultury, přírodního okolí pro venkovní aktivity a jednoduchosti vesnického života, přičemž zůstávají v dosahu větších měst a pobřeží s širším vybavením a aktivitami.
Yunquera nabízí pohled do tradičního andaluského vesnického života. Leží ve vnitrozemí v nadmořské výšce 688 metrů a prostředí je charakterizováno přírodní krásou, zejména pohořím Sierra de las Nieves. Základní vybavení jako supermarkety a lékárny jsou ve velmi krátkých vzdálenostech, do 300 metrů, což usnadňuje každodenní pochůzky. Pro širší potřeby je provinční metropole Málaga a pobřežní města jako Marbella dostupná rozumnou jízdou autem. Region má mírnou hustotu zalidnění, což přispívá k pokojné atmosféře, a místní svátky dotvářejí kulturní rytmus.
Tato mapa zdůrazňuje vnitrozemskou polohu Yunquery v provincii Málaga a ukazuje její blízkost k přírodnímu parku Sierra de las Nieves. Ilustruje vzdálenosti ke klíčovým pobřežním městům a provinční metropoli a poskytuje zeměpisný přehled polohy pozemku vzhledem k hlavnímu vybavení a dopravním spojením.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Yunquera se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga v regionu Andalusie. Leží přibližně 36 km od Rondy a 63 km od provinční metropole, města Málaga. Tato poloha ji řadí mimo bezprostřední pobřežní turistická centra jako Marbella (25 km vzdušnou čarou) a nabízí tradičnější španělskou vesnickou atmosféru. Slouží jako brána do přírodního parku Sierra de las Nieves a osloví ty, kdo dávají přednost venkovskému prostředí, aniž by ztratili dosah velkých městských center a širšího vybavení Costa del Sol.
Poloha pozemku nabízí rovnováhu mezi venkovským klidem a dostupností. Místní vybavení jako lékárny a supermarkety jsou v pěší dostupnosti. Pro objevování širšího regionu se doporučuje automobil, každodenní potřeby jsou však pohodlně uspokojovány místně. Nejbližší pláže jsou přibližně 25 km daleko vzdušnou čarou. Hlavní dopravní uzly zahrnují letiště Málaga-Costa del Sol, asi 37 km vzdušnou čarou. Milovníci golfu najdou několik hřišť v okruhu 24 km. K dispozici jsou i veřejné dopravní možnosti se dvěma místními linkami, které nabízejí určité spojení.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Yunquera se nachází v regionu se středomořským podnebím, charakterizovaným průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí od 13 °C do 28 °C a průměrnou roční teplotou 16,1 °C. Oblast se těší významnému slunečnímu svitu, což přispívá k příjemnému venkovnímu prostředí po většinu roku. Nadmořská výška 688 metrů ovlivňuje podnebí a nabízí chladnější léta a mírnější zimy ve srovnání s pobřežím. Koupací sezóna, definovaná teplotami vody 20 °C a vyššími, obvykle trvá přibližně 4 měsíce. Krajina je poznamenána přírodní krásou, s vyhlídkami jako Mirador Los Penasquillos do 1 km, nabízejícími malebné výhledy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože je Yunquera ve vnitrozemí, pobřežní letoviska a pláže jako Playa de Casablanca, Playa de la Bajadilla a Playa de la Fontanilla jsou dostupné, nacházejí se přibližně 25 km vzdušnou čarou. Samotný region, zejména Sierra de las Nieves, nabízí bohaté příležitosti pro venkovní rekreaci. Se 15 uvedenými sportovišti a mnoha vyhlídkami se mohou obyvatelé věnovat turistice, objevování přírody a dalším aktivitám. Golfová hřiště se také nacházejí v okruhu 24 km a poskytují další možnosti volného času.
15 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Yunquera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalucía in southern Spain. It is located in the east of the province. The municipality is situated approximately 36 kilometres from Ronda and 63 from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 3300 residents. The natives are called Yunqueranos.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL011163
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
HR
SL