To zemljišče v Yunqueri na Málagi ponuja posebno priložnost za vse, ki iščejo mirno podeželsko okolje. Čeprav nerazvito, glede na gradbena dovoljenja ponuja možnost gradnje shrambe. Zemljišče odlikujejo zreli kostanjevi nasadi in občutek naravne odmaknjenosti, hkrati pa ostaja priročno blizu vaških storitev. Leži v slikoviti pokrajini Sierra de las Nieves, znani po naravni lepoti in mirom napolnjeni atmosferi, ter ponuja drugačen življenjski slog stran od neposredne obalne vrenja.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 €), se ta parcela v Yunqueri loči predvsem po bistveno nižji ceni in zaledni, podeželski legi. Primerljivi projekti so običajno stanovanjski ali vilni kompleksi bližje obali, ki ponujajo takoj vseljive domove z vrsto storitev. Ta parcela je nerazvito zemljišče in predstavlja drugačno vrsto priložnosti, usmerjeno v morebitni razvoj in mirnejše, bolj tradicionalno andaluzijsko življenje stran od gosto poseljenega obalnega pasu. Njena vrednostni predlog ni v takojšnji naselitvi ali letoviškem življenju, temveč v samem zemljišču in njegovem potencialu za specifične, dovoljene rabe v naravnem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Spravljeno v zaledju naravnega parka Sierra de las Nieves, to zemljišče ponuja bližino storitev vasi Yunquera, dosegljive s kratko vožnjo. Nudi podeželski umik s priročnostjo osnovnih storitev v bližini in uravnoveša naravno osamo z dostopnostjo.
To zemljišče je primerno za posameznike ali subjekte, ki želijo v naravnem okolju razviti določeno stavbo, na primer shrambo. Pristna je za tiste, ki cenijo mir, naravno okolje in možnost gradnje po meri v okviru lokalnih gradbenih predpisov.
Zemljišče je trenutno nerazvito, status gradnje pa kaže, da je pripravljeno za razvoj. Rok predaje nakazuje, da je zemljišče na voljo že nekaj časa, vsaka morebitna gradnja pa bi bila odvisna od trenutnih gradbenih smernic in odobritev.
Ta parcela je surova zemlja in poleg naravne vegetacije ne vsebuje nobenih obstoječih struktur. Možnosti razvoja strogo določajo lokalni gradbeni predpisi, neposredne komunalne priključke pa ni. Brez nadaljnje gradnje ni primerno za takojšnjo stanovanjsko uporabo.
Ta priložnost je namenjena posameznikom ali subjektom, osredotočenim na specifične razvojne projekte, kot so kmetijska shramba ali specializirana stavba, in ne na takojšnjo stanovanjsko uporabo. Ustreza tistim, ki cenijo naravno okolje andaluzijskega zaledja in so pripravljeni spremljati lokalne gradbene postopke. Kupci, ki iščejo mirno bazo stran od turističnih središč z možnostjo gradnje po meri, bodo to parcelo videli kot privlačno. Primerna je tudi za vlagatelje, ki jih zanima nakup zemljišča v pokrajini, znani po naravnih parkih in podeželskem čaru, pod pogojem, da razumejo razvojne omejitve in priložnosti.
Ker gre za zemljišče, ni obstoječe gradnje ali zaključnih del za oceno. Vrednost leži v naravnem stanju zemljišča z zrelimi kostanjevimi drevesi. Vsaka prihodnja gradnja, na primer shramba, bi bila podrejena lokalnim gradbenim predpisom in bi zahtevala ločeno načrtovanje in izvedbo. Okoliška pokrajina nudi naravno estetiko, samo zemljišče pa je nerazvito in zahteva vizijo za morebitno uporabo in razvoj.
Zahtevana cena za to zemljišče je fiksnih 25.000 €. Ker gre za zemljišče, ni razlik v velikosti ali lastnostih, ki bi jih bilo treba upoštevati, za razliko od nepremičnine z več enotami. Ta cena odraža trenutno tržno vrednost nerazvitega zemljišča v tem specifičnem zamejnem območju Málage. Na voljo je celotna parcela, zainteresirane stranke pa se glede razvojnega potenciala in povezanih stroškov posvetujejo z lokalnimi oblastmi.
Yunquera, ki leži v zaledju Costa del Sol, ponuja posebno andaluzijsko vaško izkušnjo. Ta parcela se nahaja v podeželski pokrajini z zrelimi kostanjevimi drevesi in nudi mirno okolje. Kljub mirni legi je vas Yunquera z lokalnimi trgovinami, restavracijami in osnovnimi storitvami dosegljiva s kratko vožnjo. Območje je del Sierra de las Nieves, pokrajine, znane po naravni lepoti, pohodniških poteh in razglednih točkah. Vsakdanje življenje je tu verjetno mirnejše kot na obali, s tesno povezanostjo z naravo in počasnejšim ritmom. Nadmorska višina 688 metrov prispeva k prijetnemu podnebju, ki se razlikuje od vlažnejših obalnih območij. Prebivalci lahko uživajo v lokalni kulturi, naravnem okolju za dejavnosti na prostem in preprostosti vaškega življenja, hkrati pa ostajajo v dosegu večjih mest in obale.
Yunquera nudi vpogled v tradicionalno andaluzijsko vaško življenje. V zaledju, na nadmorski višini 688 metrov, okolje odlikuje naravna lepota, zlasti gorovje Sierra de las Nieves. Osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so zelo blizu, pod 300 metri, kar olajša vsakdana. Za širše potrebe sta pokrajinsko središče Málaga in obalna mesta, kot je Marbella, dosegljiva z razumno vožnjo. Regija ima zmerno gostoto prebivalstva, kar prispeva k mirni atmosferi, lokalni prazniki pa popestrijo kulturni ritem.
Ta karta poudarja lego Yunquere v zaledju province Málaga in prikazuje njeno bližino naravnemu parku Sierra de las Nieves. Ponazarja razdalje do ključnih obalnih mest in pokrajinskega središča ter nudi geografski pregled lege zemljišča glede na večje storitve in prometne povezave.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Yunquera leži v zaledju province Málaga, v regiji Andaluzija. Približno 36 km je oddaljena od Rdeče in 63 km od pokrajinskega središča, mesta Málaga. Ta lega jo postavlja stran od neposrednih obalnih turističnih središč, kot je Marbella (25 km v zračni črti), in ponuja bolj tradicionalno špansko vaško vzdušje. Služi kot vrata v naravni park Sierra de las Nieves ter privlači tiste, ki preferirajo podeželsko okolje, a ostajajo v dosegu večjih urbanih središč in širše ponudbe Costa del Sol.
Lokacija zemljišča nudi ravnovesje med podeželskim mirom in dostopnostjo. Lokalne storitve, kot so lekarne in supermarketi, so na peš razdalji. Za raziskovanje širšega območja je priporočeno osebno vozilo, dnevne potrebe pa se priročno zadovoljijo lokalno. Najbližje plaže so približno 25 km daleč v zračni črti. Večja prometna vozlišča vključujejo letališče Málaga-Costa del Sol, približno 37 km daleč v zračni črti. Ljubitelji golfa bodo našli več igrišč v radiju 24 km. Na voljo so možnosti javnega prevoza z dvema lokalnima linijama, ki nudijo določeno povezanost.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Yunquera leži v regiji s sredozemnim podnebjem, s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 13 °C do 28 °C in povprečno letno temperaturo 16,1 °C. Območje uživa v obilnem soncu, kar večji del leta zagotavlja prijetno okolje na prostem. Nadmorska višina 688 metrov vpliva na podnebje in prinaša hladnejša poletja ter milejše zime v primerjavi z obalo. Kopanje sezona, opredeljena z temperaturami vode 20 °C ali več, običajno traja približno 4 mesece. Pokrajino odlikuje naravna lepota, z razglednimi točkami, kot je Mirador Los Penasquillos, v radiju 1 km, ki ponujajo slikovite razglede.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je Yunquera v zaledju, so obalna letovišča in plaže, kot so Playa de Casablanca, Playa de la Bajadilla in Playa de la Fontanilla, dosegljive, oddaljene približno 25 km v zračni črti. Regija sama, zlasti Sierra de las Nieves, ponuja obilje možnosti za rekreacijo na prostem. S 15 vpisanimi športnimi objekti in številnimi razglednimi točkami se prebivalci lahko posvečajo pohodništvu, raziskovanju narave in drugim dejavnostim. Golfska igrišča so prav tako v radiju 24 km in ponujajo dodatne možnosti za prosti čas.
15 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Yunquera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalucía in southern Spain. It is located in the east of the province. The municipality is situated approximately 36 kilometres from Ronda and 63 from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 3300 residents. The natives are called Yunqueranos.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL011163
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
HR
SL