Ovo zemljište, smješteno u Yunqueri u Málagi, nudi jedinstvenu priliku za one koji traže mirno ruralno okruženje. Iako je nerazvijeno, pruža potencijal za izgradnju spremišta, uz uvjet dobivanja građevinske dozvole. Zemljište krasi odrasla kestenova stabla i osjećaj prirodne osame, a istodobno je zgodno blizu sadržaja sela. Nalazi se u slikovitom kraju Sierra de las Nieves, poznatom po prirodnoj ljepoti i miroljubivoj atmosferi, nudeći poseban način života daleko od obalne vreve.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 269.000 €), ova parcela u Yunqueri ističe se znatno nižom cijenom i položajem u zaleđu. Usporedivi projekti obično su stambeni ili vilanski kompleksi bliže obali, nudeći domove spremne za useljenje s nizom sadržaja. Ova je parcela, međutim, nerazvijeno zemljište koje predstavlja drugačiju vrstu prilike, onu usredotočenu na potencijalni razvoj i mirniji, tradicionalniji andaluzijski način života daleko od gusto naseljenog obalnog pojasa. Njezina vrijednost nije u trenutnom stanovanju ni životu u odmarališnom stilu, već u samom zemljištu i njegovom potencijalu za konkretne, dopuštene namjene u prirodnom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješteno u zaleđu prirodnog parka Sierra de las Nieves, ovo zemljište nudi blizinu sadržaja sela Yunquera, dostižnog kratkom vožnjom. Pruža ruralni bijeg s praktičnošću osnovnih usluga u blizini, uravnotežujući prirodnu osamu i dostupnost.
Ovo zemljište prikladno je za pojedince ili entitete koji žele razviti specifičan objekt, poput spremišta, u prirodnom okruženju. Privlači one koji cijene mir, prirodni okoliš i mogućnost prilagođene izgradnje u skladu s lokalnim prostornim propisima.
Zemljište je trenutno nerazvijeno, a status izgradnje upućuje na to da je spremno za razvoj. Rok isporuke sugerira da je zemljište dostupno već neko vrijeme, a svaka potencijalna izgradnja bila bi predmet trenutnih prostornih smjernica i odobrenja.
Ovo je neobrađeno zemljište koje ne uključuje nikakve postojeće objekte osim prirodne vegetacije. Mogućnosti razvoja strogo određuju lokalni prostorni propisi, a nijedne komunalne veze nisu priključene. Nije prikladno za trenutno stanovanje bez dodatne izgradnje.
Ova prilika namijenjena je pojedincima ili entitetima usredotočenima na konkretne projekte, poput poljoprivrednog spremišta ili specijaliziranog objekta, a ne na trenutno stanovanje. Odgovara onima koji cijene prirodno okruženje unutrašnjosti Andaluzije i spremni su prolaziti kroz lokalne prostorne postupke. Kupci koji traže mirnu bazu daleko od turističkih središta, s potencijalom prilagođene gradnje, smatrat će ovu parcelu privlačnom. Pogodna je i za investitore zainteresirane za stjecanje zemljišta u kraju poznatom po prirodnim parkovima i ruralnom šarmu, pod uvjetom da razumiju ograničenja i mogućnosti razvoja.
Budući da je riječ o zemljištu, ne postoji postojeća građevina ili završna obrada za procjenu. Vrijednost leži u prirodnom stanju zemljišta s odraslim kestenovim stablima. Svaka buduća gradnja, poput spremišta, bila bi predmet lokalnih prostornih propisa i zahtijevala bi posebno planiranje i izvedbu. Okolni krajolik nudi prirodnu estetiku, ali je samo zemljište nerazvijeno i zahtijeva viziju za svoju potencijalnu namjenu i razvoj.
Tražena cijena za ovo zemljište iznosi fiksno 25.000 €. Budući da je riječ o zemljištu, nema varijacija u veličini ili značajkama, za razliku od nekretnine s više jedinica. Cijena odražava trenutnu tržišnu vrijednost nerazvijenog zemljišta u ovom konkretnom zaleđu Málage. Dostupna je cijela parcela, a zainteresirane strane trebale bi se konzultirati s lokalnim vlastima o potencijalu razvoja i povezanim troškovima.
Yunquera, smještena u zaleđu Costa del Sola, nudi posebno iskustvo andaluzijskog sela. Ova parcela leži u ruralnom krajoliku obilježenom odraslim kestenovim stablima, pružajući mirno okruženje. Unatoč mirnom okruženju, selo Yunquera s lokalnim trgovinama, restoranima i osnovnim uslugama dostupno je kratkom vožnjom. Područje je dio Sierra de las Nieves, kraja poznatog po prirodnoj ljepoti, planinarskim stazama i vidikovcima. Svakodnevni život ovdje vjerojatno je mirniji nego na obali, s snažnom povezanošću s prirodom i sporijim ritmom. Nadmorska visina od 688 metara pridonosi ugodnoj klimi, različitoj od vlažnijih obalnih zona. Stanovnici mogu uživati u lokalnoj kulturi, prirodnom okruženju za aktivnosti na otvorenom i jednostavnosti seoskog života, a istodobno ostati u dosegu većih gradova i obali s širim sadržajima i aktivnostima.
Yunquera nudi uvid u tradicionalni andaluzijski seoski život. Smještena u zaleđu na nadmorskoj visini od 688 metara, okruženje karakterizira prirodna ljepota, posebno planinski masiv Sierra de las Nieves. Osnovni sadržaji poput supermarketa i ljekarni nalaze se na vrlo malim udaljenostima, ispod 300 metara, što olakšava svakodnevne obveze. Za šire potrebe, provincijski glavni grad Málaga i obalni gradovi poput Marbelle dostupni su razumnom vožnjom. Regija ima umjerenu gustoću naseljenosti, što pridonosi miroljubivoj atmosferi, a lokalni praznici dodatno obogaćuju kulturni ritam.
Ova karta ističe položaj Yunquere u zaleđu provincije Málaga, pokazujući njezinu blizinu prirodnom parku Sierra de las Nieves. Ilustrira udaljenosti do ključnih obalnih gradova i provincijskog glavnog grada, pružajući zemljopisni pregled položaja zemljišta u odnosu na glavne sadržaje i prometne veze.
Približno područje · točna adresa na upit
Yunquera je smještena u zaleđu provincije Málaga, u regiji Andaluziji. Nalazi se oko 36 km od Rande i 63 km od provincijskog glavnog grada, grada Málage. Ova lokacija je udaljava od neposrednih obalnih turističkih središta poput Marbelle (25 km zračnom linijom), nudeći tradicionalniju španjolsku seosku atmosferu. Služi kao ulaz u prirodni park Sierra de las Nieves, privlačeći one koji preferiraju ruralno okruženje uz ostivanje u dosegu većih urbanih središta i šire sadržaje Costa del Sola.
Lokacija zemljišta nudi ravnotežu između ruralnog mira i dostupnosti. Lokalni sadržaji poput ljekarni i supermarketa nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Iako se za istraživanje šire regije preporučuje automobil, svakodnevne potrebe zadovoljavaju se lokalno. Najbliže plaže udaljene su oko 25 km zračnom linijom. Glavni prometni čvorovi uključuju zračnu luku Málaga-Costa del Sol, oko 37 km zračnom linijom. Ljubitelji golfa pronaći će nekoliko igrališta u radijusu od 24 km. Dostupne su i mogućnosti javnog prijevoza s dvije lokalne linije, pružajući određenu povezanost.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Yunquera se nalazi u regiji sa sredozemnom klimom, karakteriziranom prosječnim mjesečnim temperaturama od 13 °C do 28 °C i prosječnom godišnjom temperaturom od 16,1 °C. Područje uživa znatnu količinu sunca, što veći dio godine stvara ugodno okruženje na otvorenom. Nadmorska visina od 688 metara utječe na klimu, nudeći hladnija ljeta i blaže zime u usporedbi s obalom. Sezona kupanja, definirana temperaturama vode od 20 °C ili više, obično traje oko 4 mjeseca. Krajolik obilježava prirodna ljepota, s vidikovcima poput Mirador Los Penasquillos u roku od 1 km, koji nude slikovite poglede.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako je Yunquera u zaleđu, obalna odredišta i plače poput Playa de Casablanca, Playa de la Bajadilla i Playa de la Fontanilla dostupni su, smješteni oko 25 km zračnom linijom. Samo područje, posebno Sierra de las Nieves, nudi obilje mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. S 15 navedenih sportskih objekata i brojnim vidikovcima, stanovnici se mogu baviti planinarenjem, istraživanjem prirode i drugim aktivnostima. Golf igrališta također se nalaze u radijusu od 24 km, pružajući dodatne mogućnosti za slobodno vrijeme.
15 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Yunquera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalucía in southern Spain. It is located in the east of the province. The municipality is situated approximately 36 kilometres from Ronda and 63 from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 3300 residents. The natives are called Yunqueranos.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 68 mm |
| Veljača | 13.1°C | 71 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 83 mm |
| Travanj | 17.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 20.5°C | 30 mm |
| Lipanj | 24.8°C | 2 mm |
| Srpanj | 27.7°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.7°C | 1 mm |
| Rujan | 24.3°C | 39 mm |
| Listopad | 20.5°C | 80 mm |
| Studeni | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinac | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL011163
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
HR
SL