Dit perceel bouwgrond in Yunquera, Málaga, biedt een unieke kans voor wie zoekt naar een verbinding met de natuur. Gelegen in de Sierra de las Nieves, wordt de woning omringd door volgroeide kastanjebomen, wat een rustige omgeving garandeert. Hoewel de grond zelf een vaste vraagprijs heeft van €70.000, maakt het ontwikkelingspotentieel, mits volgens de bestemmingsplannen, het een intrigerende prospect voor wie een woning op maat wil bouwen of agrarische activiteiten wil ontplooien. De nabijheid van het dorp Yunquera zorgt ervoor dat essentiële voorzieningen binnen handbereik liggen, wat landelijke afzondering combineert met praktische bereikbaarheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het binnenland binnen het schilderachtige natuurpark Sierra de las Nieves bevindt dit perceel zich in een serene, landelijke omgeving. Het dorp Yunquera, met een scala aan voorzieningen, ligt op korte rijafstand en biedt een handige balans tussen afzondering en bereikbaarheid. De locatie staat bekend om zijn verhoogde ligging en natuurlijke schoonheid.
Dit onbebouwde perceel is geschikt voor kopers die een woning willen bouwen volgens de lokale bestemmingsplannen of agrarische projecten willen starten. De aanzienlijke oppervlakte biedt diverse mogelijkheden, van het creëren van een privé-toevluchtsoord op het platteland tot het bewerken van de grond. De aanwezigheid van volgroeide kastanjebomen en putwater (weliswaar niet geregistreerd) verhoogt het kenmerkende potentieel.
De grond staat te boek als 'sleutelklaar' met een bouwvoltooiingsdatum van 1970, wat aangeeft dat het bestaande grond betreft en geen nieuwbouwproject. Elke bouw op het perceel is onderhevig aan de huidige bouwvergunningen en regelgeving van het lokale gemeentehuis. Potentiële kopers dienen de autoriteiten te raadplegen over de bouwmogelijkheden.
Dit aanbod betreft uitsluitend grond, zonder bestaande woning. Het meegeleverde putwater is niet geregistreerd, wat de bruikbaarheid kan beïnvloeden of formalisering kan vereisen. Het ontwikkelingspotentieel is afhankelijk van het verkrijgen van de benodigde bouwvergunningen en het naleven van de lokale zoneeringswetten. Bij de woning zijn geen vooraf goedgekeurde bouwplannen inbegrepen.
Dit perceel is geschikt voor particulieren of investeerders die een op maat gemaakte woning op het platteland willen creëren of agrarische activiteiten in een natuurlijke omgeving na willen streven. Het spreekt wie een afgelegen locatie zoekt, verwijderd van drukke toeristische gebieden, maar binnen bereik van basisvoorzieningen. Kopers die geïnteresseerd zijn in grootschalig grondbezit, landbouw of het ontwikkelen van een woning naar eigen voorkeur, mits er bouwvergunningen worden verleend, zullen dit aanbod relevant vinden. Het is geschikt voor wie de rust van berglandschappen weet te waarderen en bereid is een project vanaf de basis op te pakken, met respect voor de lokale bestemmingsplannen.
Aangezien het om een perceel grond gaat, is er geen bestaande structuur of bijbehorende afwerkingskwaliteit om te beoordelen. De grond wordt gekenmerkt door zijn natuurlijke terrein en de aanwezigheid van volgroeide kastanjebomen. Elke toekomstige bouw is afhankelijk van de keuzes van de eigenaar en de naleving van lokale bouwvoorschriften en regelgeving. Informatie over mogelijke bouwmaterialen of constructienormen hangt af van toekomstige ontwikkelingsplannen en goedkeuringen van de relevante autoriteiten.
De grond wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €70.000. Dit is de prijs voor het perceel zelf, dat 64.619 m² beslaat. Aangezien het een grondverkoop betreft, zijn er geen prijsvariaties op basis van kenmerken zoals slaapkamers of badkamers. Geïnteresseerden dienen er rekening mee te houden dat toekomstige ontwikkelingskosten, vergunningen en bouwkosten apart zijn en bovenop deze aankoopprijs komen. De woning wordt in de huidige staat geleverd, met de bestaande eigenschappen.
Yunquera, gelegen in het hart van de Sierra de las Nieves, biedt een vredige terugtrekplek ver van de kustdrukte. Deze plaats in het binnenland geeft een blik op het traditionele Andalusische leven, met een lokale bevolking van ongeveer 2.800 inwoners. Het omringende landschap wordt gekenmerkt door bergen, olijfgaarden en kastanjebossen, met volop mogelijkheden om te wandelen en van de natuur te genieten. Het dagelijks leven verloopt hier rustig, gecentreerd rond lokale gebruiken en de natuurlijke omgeving. Essentiële voorzieningen zoals apotheken en supermarkten bevinden zich op korte afstand, wat dagelijkse boodschappen gemakkelijk maakt. Het klimaat in de regio is mild, met gemiddelde jaartemperaturen van ongeveer 16,1°C en een duidelijk zwemseizoen van circa vier maanden.
Yunquera, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, biedt een rustige omgeving met ongeveer 2.000 inwoners, cijfers wijzen op circa 2.800. Het gebied biedt een gevoel van gemeenschap en een langzamer leventempo, anders dan de kustbadplaatsen. Essentiële voorzieningen zoals restaurants, apotheken en banken bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijks leven gemakkelijk maakt. Voor ontspanning zijn uitzichtpunten zoals Mirador Los Penasquillos in de buurt, met prachtige vergezichten. De ligging op 688 meter hoogte draagt bij aan het unieke landschap en klimaat.
Deze kaart toont Yunquera, een gemeente in het binnenland van de provincie Málaga in Andalucía. Het benadrukt de ligging ten opzichte van de kustgebieden van de Costa del Sol en de grotere steden Málaga en Marbella. De kaart toont de nabijheid van natuurlandschappen, zoals de Sierra de las Nieves, en belangrijke infrastructuur zoals de luchthaven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Yunquera ligt in het binnenland van de provincie Málaga, ongeveer 36 km van Ronda en 63 km van de stad Málaga. Deze locatie plaatst het binnen de bredere regio Costa del Sol, maar biedt een duidelijk berggerichte omgeving vergeleken met de kustplaatsen. Grotere nabijgelegen steden zijn onder meer Marbella (25 km hemelsbreed) en Málaga (44 km hemelsbreed), wat toegang biedt tot ruimere diensten en voorzieningen.
De ligging van de woning in Yunquera bevindt zich op ongeveer 37 km van Luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP). Essentiële diensten zijn gemakkelijk bereikbaar, met een supermarkt en apotheek op minder dan 300 meter afstand. Voor gezondheidszorg bevindt een ziekenhuis zich op 20 km van het perceel. Recreatieve voorzieningen omvatten golfbanen op ongeveer 24 km afstand. Hoewel een auto handig is om de bredere regio te verkennen, betekent de nabijheid van lokale voorzieningen dat niet alle dagelijkse behoeften privévervoer vereisen. Er zijn ook openbaar vervoeropties beschikbaar met twee lokale lijnen die het gebied bedienen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Yunquera ligt op een hoogte van 688 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mild klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 16,1°C. De temperaturen variëren doorgaans maandelijks tussen 13°C en 28°C. De regio kent overvloedige zonneschijn en het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt circa vier maanden. Het landschap is rijk aan natuurlijke schoonheid, met volgroeide kastanjebomen en bergachtig terrein, kenmerkend voor de Sierra de las Nieves.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Yunquera in het binnenland ligt, zijn verschillende stranden, waaronder Playa de Casablanca, Playa de la Bajadilla en Playa de la Fontanilla, bereikbaar op een hemelsbrede afstand van circa 25 km. Het gebied herbergt ook talrijke sportvoorzieningen, met 15 geregistreerde in de omgeving. Voor golfliefhebbers bevinden verschillende banen en een drivingrange zich op ongeveer 24 km afstand. De regio biedt mogelijkheden voor buitenactiviteiten, met verschillende uitzichtpunten zoals Mirador Los Penasquillos (1,0 km) die schitterende ervaringen bieden.
15 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Yunquera is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 55 km². In 2007 telde Yunquera 3271 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maart | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL669775
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met kustprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) of Etherna Homes 2 in Estepona (€269.000) wijkt dit grondperceel in Yunquera duidelijk af. Die kustprojecten betreffen doorgaans appartementen of geschakelde woningen met prijzen die bebouwde woningen en eerstelijns strandlocaties of locaties nabij het strand weerspiegelen. Dit aanbod in Yunquera, geprijsd tegen een vaste €70.000, betreft onbebouwde grond. De waarde ligt in de aanzienlijke omvang en het potentieel voor maatwerkontwikkeling in een natuurlijke, bergachtige omgeving, eerder dan directe toegang tot stranden of stedelijke centra. Het mediane inkomen in de provincie Málaga is €16.450, wat suggereert dat, terwijl vastgoedprijzen aan de kust aanzienlijk hoger kunnen zijn, deze grond een ander instappunt biedt voor ontwikkeling of agrarisch gebruik, aantrekkelijk voor een nichemarkt die op zoek is naar rust op het platteland.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
LT
ET
BG
HR