Ein Neubauprojekt mit Doppelhaushälften und Reihenhäusern mit 3 und 4 Schlafzimmern befindet sich in El Campello im Bau, an der Costa Blanca nördlich von Alicante. Die Immobilien umfassen 168 bis 225 Quadratmeter mit zwei oder drei Badezimmern, Privatgärten, Terrassen und Meerblick und gruppieren sich um Gemeinschaftseinrichtungen, zu denen ein Infinity-Pool gehört. Die Fertigstellung ist voraussichtlich für das zweite Quartal 2029 geplant. Die Preise im Projekt reichen von 595.000 € bis 1.227.000 €, je nach Typ und Lage der Immobilie.
Innerhalb von El Campello selbst ist das nächstliegende vergleichbare Projekt in den verfügbaren Daten Sunrise Beach, mit Preisen ab 420.000 €, ein deutlich niedrigerer Einstiegspreis, der wahrscheinlich die Wohnungstypologie statt der Villentypologie oder eine weniger premium Lage innerhalb der Stadt widerspiegelt. Käufer, die beide vergleichen, sollten Ausrichtung, Meerblick und Grundstücksanordnung prüfen, da diese Faktoren den Großteil des Abstands zum Einstiegspreis von 595.000 € dieses Projekts erklären. Weiter entfernt beginnen die Oceanic Apartments in Rojales bei 475.000 € und die Nueva Daya Villa in Daya Nueva bei 380.000 €; beide liegen im Landesinneren der südlichen Costa Blanca, wo die Grundstückspreise niedriger sind, der Strand jedoch eine Autofahrt statt eines Spaziergangs entfernt ist. Das ist der wesentliche Trade-off in diesem Vergleich: El Campello kombiniert eine stadtnahe Lage am Meer mit Schienenanschluss nach Alicante, während die Optionen in Rojales und Daya Nueva mehr Raum pro Euro auf Kosten der Küstennähe und des öffentlichen Verkehrs bieten. El Campellos Verbindungsprofil ist für die Region ungewöhnlich; die TRAM-Linie L1 mit zwei Haltestellen nahe dem Projekt bietet eine Schienenverbindung zur Stadt Alicante in etwa zwanzig Minuten, was keine der Vergleichsobjekte im Landesinneren bieten kann. Die beiden Strände mit Blauer Flagge, die ganzjährige Bevölkerung von rund 31.000 und der aktive Yachthafen stützen sowohl den Dauerwohnsitz als auch verlängerte Vermietungssaisons, eine relevante Überlegung für Investoren, die den höheren Einstiegspreis gegen das Belegungspotenzial abwägen. Käufer, für die Golf im Vordergrund steht, sollten beachten, dass Bonalba bei 3,7 km näher liegt als jeder Golfplatz bei den Vergleichsobjekten im Landesinneren, obwohl diese Gebiete breitere Golfcluster um sich herum bieten. Insgesamt positioniert sich dieses Projekt am Premium-Ende des lokalen Marktes, und die Preisdifferenz sollte eher gegen Lage, Typologie und Verkehrsanbindungen als allein gegen die Größe bewertet werden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in einem urbanisierten Teil von El Campello, rund 1,4 km Luftlinie von der Platja dels Banyets de la Reina und etwa 12 km von der Stadt Alicante entfernt. Ein Supermarkt liegt 278 Meter, ein Krankenhaus 2,2 km entfernt. Zwei Haltestellen der TRAM L1 befinden sich in der Nähe und verbinden den Ort in rund zwanzig Minuten mit Alicante.
Die Wohnungen kombinieren drei oder vier Schlafzimmer mit zwei oder drei Badezimmern und Wohnflächen zwischen 168 und 225 Quadratmetern. Jede Immobilie umfasst einen Stellplatz, einen Privatgarten und eine Dachterrasse. Fußbodenheizung in den Bädern und eine vorinstallierte Klimaanlage gehören zur Standardausstattung, zusammen mit einem angegebenen Angebot an Anpassungsmöglichkeiten während der Bauphase.
Der Bau läuft derzeit, die Fertigstellung ist voraussichtlich für das zweite Quartal 2029 terminiert. Käufer erwerben vom Reißbrett, was Einfluss auf die Ausstattung erlaubt, aber auch bedeutet, mit einem Bezugsdatum zu leben, das sich verschieben kann. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers, der Zahlungsplan in Raten und Bankbürgschaften sind daher relevante Punkte, die vor einer Bindung zu prüfen sind.
Die Grundstücksgrößen sind kompakt, ab 38 Quadratmetern, sodass der Außenbereich hauptsächlich aus Terrassen statt großen Gärten besteht. Die Parkmöglichkeiten sind auf einen Stellplatz pro Haushalt begrenzt. Es gibt keinen Privatpool; die Badeeinrichtungen sind communal, also für alle gemeinsam. Der Flughafen liegt rund 21 km Luftlinie entfernt, weiter als in manchen konkurrierenden Küstenlagen.
Dieses Projekt passt zu mehreren typischen Situationen. Ein Käufer, der dauerhaft an die Costa Blanca zieht und in TRAM-Reichweite von Alicantes Arbeitsplätzen, Krankenhaus und Flughafen wohnen möchte, zugleich aber fußläufig von Geschäften und dem Meer, findet die Lage praktisch: ein Supermarkt bei 278 Metern und ein Krankenhaus bei 2,2 km decken tägliche und gelegentliche Bedürfnisse ab. Ein Käufer einer Zweitwohnung mit Fokus auf die Badesaison beachtet die fünf Monate mit Wassertemperaturen von mindestens 20 °C und drei Stränden innerhalb von 2,6 km. Ein Investor, der das Vermietungspotenzial abwägt, sollte berücksichtigen, dass El Campello eine Ganzjahresstadt ist, kein reiner Sommerort, was tendenziell längere Vermietungssaisons stützt, auch wenn hier keine Renditezahlen angegeben werden. Die Wohnungen passen auch zu Haushalten, die Außenraum ohne die Pflege eines großen Gartens möchten: Die Grundstücke sind kompakt, ab 38 Quadratmetern, und das Design konzentriert die Wohnfläche auf Terrassen und eine Dachterrasse. Käufer, die mehr als einen Stellplatz, einen Privatpool oder ein großes Grundstück brauchen, sollten dieses Projekt mit Anlagen freistehender Villen weiter im Landesinneren vergleichen, wo Land günstiger ist. Schließlich sollten Käufer, die sich mit dem Kauf vom Reißbrett nicht wohlfühlen, das Bezugsdatum 2029 einbeziehen; wer innerhalb der nächsten zwei Jahre umziehen muss, ist mit einer fertiggestellten Immobilie besser bedient.
Der Entwickler beschreibt die Architektur als zeitgenössisch mediterran, mit Naturmaterialien, klaren Linien und weichen Farbpaletten, die sich in die Küstenlage von El Campello einfügen sollen. Wie bei allen Marketingbeschreibungen ist der praktische Test die Spezifikationsliste, die Käufer schriftlich anfordern sollten. Nach den angegebenen Daten verfügen die Wohnungen über eine Vorinstallation für Klimaanlage sowie eine Klimaanlage (warm/kalt) und Fußbodenheizung in den Badezimmern, eine Kombination, die sowohl Sommerkühlung als auch Komfort in der Nebensaison abdeckt. Küchen, Haushaltsgeräte, Bodenbeläge und Tischlerei sind Bereiche, in denen Projekte vom Reißbrett üblicherweise eine Basisausstattung mit kostenpflichtigen Upgrades anbieten, und der Entwickler erwähnt eine Reihe von Anpassungsoptionen; Kosten und Frist jeder Wahl sollten vor Vertragsschluss geklärt werden. Strukturell muss Neubau in Spanien den geltenden technischen Baucodes entsprechen, die Mindeststandards für Isolierung, Lüftung und Barrierefreiheit festlegen. Jede Wohnung umfasst einen Stellplatz, ein separater Abstellraum wird jedoch nicht erwähnt. Die Gemeinschaftsflächen, ein Infinity-Pool, ein beheizter Jacuzzi, ein Calisthenics-Bereich, ein Sportplatz und Landschaftsgärten, werden über Gemeinschaftskosten unterhalten, die Käufer einplanen sollten; der Betrag ist in den verfügbaren Daten nicht angegeben. Prüfpunkte, die mit dem Entwickler anzusprechen sind, umfassen die Gewährleistungsbedingungen nach spanischem Recht, die Versicherung und Erfolgsbilanz des Bauunternehmens sowie die Ratenzahlungsstruktur mit entsprechenden Bankbürgschaften.
Die Preise im Projekt reichen von 595.000 € bis 1.227.000 €. Das untere Ende des Spektrums entspricht den Wohnungen mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern auf 168 Quadratmetern; größere Immobilien mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern von bis zu 225 Quadratmetern stehen am oberen Ende. Preisunterschiede spiegeln auch die Lage innerhalb der Anlage, die Ausrichtung und die Qualität des Meerblicks wider. Da der Bau noch läuft, erfolgt der Kauf vom Reißbrett gegen ein Bezugsdatum, das voraussichtlich das zweite Quartal 2029 ist. Käufer sollten die aktuelle Verfügbarkeitsliste, den Zahlungsplan und die Spezifikation dessen, was auf jeder Preisstufe enthalten ist, anfordern, da Anpassungsoptionen die Endkosten beeinflussen können.
Das alltägliche Leben hier ist auf Nähe ausgerichtet. Ein Supermarkt innerhalb von 278 Metern sowie eine Apotheke, Banken, Cafés und rund zwei Dutzend Restaurants innerhalb von zwei Kilometern bedeuten, dass die meisten Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Das städtische Sportzentrum liegt 300 Meter entfernt, und die Linie L1 der TRAM, mit zwei Haltestellen in der Nähe, fährt in etwa zwanzig Minuten nach Alicante, was die Abhängigkeit vom Auto für Pendeln oder Abende reduziert. Die Strände Platja dels Banyets de la Reina, Platja de l'Almadrava und Platja de l'Amerador liegen zwischen 1,4 und 2,6 km Luftlinie entfernt, nah genug für eine regelmäßige Baderoutine, ohne dass die Wohnungen direkt am Sand der belebtesten ersten Linie stehen. El Campello selbst ist eine funktionierende Stadt mit rund 31.000 Einwohnern statt ein saisonaler Urlaubsort, mit Yachthafen, Fischmarkt und Strandpromenade, sodass der Rhythmus der Gegend auch in den Wintermonaten anhält. Das Klima unterstützt dies: Die durchschnittlichen Monatstemperaturen reichen von 11 °C in den kältesten Monaten bis 26 °C im Sommer, mit einer fünfmonatigen Badesaison, in der das Meerwasser bei 20 °C oder wärmer bleibt. Die Umgebung ist urban und bevölkert, nicht ländlich; Käufer, die Stille und große Grundstücke suchen, finden hier die Dichte einer etablierten Stadt. Wer Küstenwohnen mit fußläufiger Infrastruktur möchte, findet in der Konfiguration von Terrassen, Meerblick und Gemeinschaftseinrichtungen wie dem Infinity-Pool und dem Außen-Fitnessraum ein auf das Leben im Freien über den Großteil des Jahres ausgerichtetes Konzept.
Die Umgebung ist die einer etablierten Stadt. Innerhalb eines Zweikilometerradius verzeichnen die Daten 25 Restaurants, eine Schule, zwei Apotheken, zwei Banken, zwei Cafés und einen Zahnarzt, was darauf hindeutet, dass das tägliche Leben weitgehend zu Fuß oder mit dem Fahrrad bewältigt werden kann. Der nächstgelegene Supermarkt liegt 278 Meter, eine Ladesäule für Elektrofahrzeuge 382 Meter entfernt, ein Detail, das für Käufer mit E-Auto wichtig ist. Die Gesundheitsversorgung reicht von lokalen Kliniken bis zu einem Krankenhaus 2,2 km entfernt. Für Sport liegt das Poliesportiu Municipal del Campello 300 Meter vom Grundstück entfernt, mit zwei weiteren städtischen Sportzentren innerhalb von 3,2 km. Der Yachthafen Club Náutico Campello, 1,2 km entfernt, bildet zusammen mit dem Fischmarkt und der Promenade den Anker der Küste. Der Verkehr ist eine bestimmende Stärke: Die TRAM-Linie L1, mit zwei Haltestellen in der Nähe, verbindet El Campello in etwa zwanzig Minuten mit Alicante, und 19 öffentliche Buslinien bedienen 50 Haltestellen in der Gemeinde. Die Küstenstraße N-332 und die Autobahn AP-7 bieten Autozugang entlang der Küste und ins Landesinnere. Die Gegend ist urban und daher nicht still; lärmempfindliche Käufer sollten gezielt nach der Ausrichtung der Schlafzimmer und der Verglasung fragen, insbesondere in den Sommermonaten, wenn der Tourismus seinen Höhepunkt erreicht.
Die Karte zeigt das Projekt im Stadtgefüge von El Campello: Strände 1,4 bis 2,6 km entfernt, der Yachthafen bei 1,2 km, Alicante 12 km im Süden und der Flughafen rund 21 km. Die Konzentration von Geschäften, Schulen und Sporteinrichtungen innerhalb von zwei Kilometern veranschaulicht, wie kompakt die tägliche Geografie der Stadt ist.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Campello nimmt eine Mittelposition an der Costa Blanca ein: 12 km von der Stadt Alicante, 33 km von Elche und etwa 80 km von Murcia. Das bringt den Ort in die Nähe des wichtigsten Flughafens und der Dienstleistungen der Region, während er eine eigenständige Stadt mit eigenem Yachthafen und Fischmarkt bleibt und kein Vorort. Im Norden liegen Benidorm und sein Freizeitangebot in kurzer Fahrzeit mit TRAM oder Auto. Verglichen mit der südlichen Costa Blanca ist die Gegend urbaner und besser per Schiene angebunden, was sowohl den Lebensstil als auch das Preisniveau der Projekte hier prägt.
Die untenstehenden Entfernungen sind Luftlinien; Straßenentfernungen sind länger. Drei Strände liegen innerhalb von 2,6 km: Platja dels Banyets de la Reina bei 1,4 km, Platja de l'Almadrava bei 1,6 km und Platja de l'Amerador bei 2,6 km. Der nächstgelegene Golfclub, Bonalba, liegt 3,7 km entfernt, während El Plantío und Puig Campana 18 bzw. 20 km entfernt liegen. Die Stadt Alicante ist 12 km und der Flughafen Alicante-Elche rund 21 km entfernt, erreichbar über die N-332 und AP-7; der Flughafen Valencia liegt 118 km entfernt. Der öffentliche Verkehr ist für eine Stadt dieser Größe ungewöhnlich stark: die TRAM L1 mit zwei nahegelegenen Haltestellen und 19 lokale Buslinien mit 50 Haltestellen bedeuten, dass ein Auto für viele tägliche Wege optional ist. Mit dem Auto führt die Küstenstraße über die gesamte Länge der Stadt nach Alicante im Süden und Benidorm im Norden.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
El Campello liegt 27 Meter über dem Meeresspiegel auf überwiegend flachem Küstengelände, sodass der Weg zum Strand und zur Promenade kaum Steigung mit sich bringt. Das Klima ist mediterran: Die durchschnittlichen Monatstemperaturen liegen zwischen 11 °C in den kühlsten Monaten und 26 °C im August, mit einem Jahresmittel von 19 °C. Die Badesaison dauert fünf Monate, in denen das Meerwasser bei 20 °C oder darüber bleibt, ungefähr von Ende Mai bis Oktober. Die Niederschläge konzentrieren sich auf Herbst und Frühjahr; die Sommer sind trocken und sonnig, und genau dann werden Terrassen, Dachterrasse und Gemeinschaftspool am meisten genutzt. Die unmittelbare Umgebung ist eher urban als natürlich, obwohl die Küste nördlich der Stadt felsige Buchten und Wachtürme bietet und die Serra de Bèrnia und weitere Gebirgszüge im Landesinneren in kurzer Fahrzeit für Wanderungen in kühleren Monaten liegen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
El Campellos Küste verfügt über zwei Strände mit Blauer Flagge, Carrer de la Mar und Mutxavista, ein anerkannter Standard für Wasserqualität und Service. Der nächstgelegene Strand des Projekts, Platja dels Banyets de la Reina bei 1,4 km, ist für seine römischen Fischbecken und das klare Wasser bekannt, das sich zum Schwimmen und Schnorcheln eignet. Platja de l'Almadrava und Platja de l'Amerador erweitern das Angebot innerhalb von 2,6 km. Für Golfer ist Bonalba bei 3,7 km ein vollwertiger 18-Loch-Golfplatz; die beiden weiter entfernten Clubs liegen 18–20 km entfernt. Die Alltagsfreizeit ist gut versorgt: ein städtisches Sportzentrum 300 Meter vom Grundstück, der Yachthafen und der Club Náutico bei 1,2 km für Segeln und Gastronomie am Wasser sowie die Strandpromenade zum Laufen oder für Abendspaziergänge. Der Gemeinschaftssportplatz, der Außen-Fitnessbereich und der beheizte Jacuzzi im Projekt ergänzen das Angebot vor Ort.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Campello ist eine Küstengemeinde der Comunitat Valenciana (Spanien) 13 Kilometer nordöstlich von Alicante. Die Bebauung von El Campello und Sant Joan d’Alacant geht unmittelbar in das Siedlungsgebiet Alicantes über.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.6°C | 30 mm |
| März | 14.1°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 19.0°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.5°C | 58 mm |
| November | 15.3°C | 47 mm |
| Dezember | 11.8°C | 39 mm |
Ref: VL409373
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
PL
RU
TR
CS
RO
SK
HE
UK
SR
ID
