Et nybygg med 3- og 4-roms tomannsboliger og rekkehus er under bygging i El Campello, på Costa Blanca nord for Alicante. Boligene er på mellom 168 og 225 kvadratmeter med to eller tre bad, private hager, terrasser og havutsikt, plassert rundt fellesanlegg som blant annet inkluderer et uendelighetsbasseng. Overtakelse er indikativt planlagt til andre kvartal 2029. Prisene i utbyggingen strekker seg fra €595 000 til €1 227 000, avhengig av boligens type og plassering.
Innen El Campello selv er det nærmeste sammenlignbare prosjektet i tilgjengelige data Sunrise Beach, med priser fra €420 000, et markant lavere inngangspunkt som trolig gjenspeiler leilighets- fremfor villa-typologi eller en mindre premium plassering i byen. Kjøpere som sammenligner de to bør sjekke orientering, havutsikt og tomteoppsett, siden disse faktorene forklarer mesteparten av gapet til denne utbyggingens startnivå på €595 000. Lenger unna starter Oceanic Apartments i Rojales på €475 000 og Nueva Daya Villa i Daya Nueva på €380 000; begge ligger inne i landet på sørlige Costa Blanca, der tomteprisene er lavere, men stranden er en biltur fremfor en spasertur. Det er den vesentlige avveiningen i denne sammenligningen: El Campello kombinerer en bybeliggenhet inntil sjøen med skinnegående transport til Alicante, mens Rojales- og Daya Nueva-alternativene tilbyr mer plass per euro på bekostning av kystnærhet og offentlig transport. El Campellos transportprofil er uvanlig for regionen; TRAM L1-linjen med to holdeplasser nær utbyggingen gir en skinnegående forbindelse til Alicante by på omtrent tjue minutter, noe ingen av de sammenlignbare prosjektene lenger inne i landet kan matche. Byens to Blå flagg-strender, helårlig befolkning på rundt 31 000 og en fungerende marina støtter både fast bosetting og lengre utleiesesonger, en relevant vurdering for investorer som avveier den høyere inngangsprisen mot utleiepotensial. Kjøpere som prioriterer golf kan merke seg at Bonalba på 3,7 km er nærmere enn noen som helst bane til de sammenlignbare prosjektene lenger inne i landet, selv om disse områdene har bredere golfklynger rundt seg. Alt i alt posisjonerer denne utbyggingen seg i premium-enden av det lokale markedet, og prisforskjellen bør vurderes mot beliggenhet, typologi og transportforbindelser fremfor størrelse alene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i et urbanisert område av El Campello, omtrent 1,4 km i luftlinje fra Platja dels Banyets de la Reina og cirka 12 km fra Alicante by. Et supermarked ligger 278 meter unna og et sykehus 2,2 km. To TRAM L1-holdeplasser er i nærheten og knytter byen til Alicante på rundt tjue minutter.
Boligene kombinerer tre eller fire soverom med to eller tre bad og bruksareal mellom 168 og 225 kvadratmeter. Hver bolig inkluderer en parkeringsplass, privat hage og takterrasse. Gulvvarme på badene og forhåndsinstallert klimaanlegg (varme/kjøling) er standard, med et oppgitt spekter av tilpasningsmuligheter i byggefasen.
Byggingen pågår for tiden, med ferdigstillelse indikativt planlagt til andre kvartal 2029. Kjøperne kjøper på tegning, noe som gir innflytelse på finish, men også betyr å leve med en overtakelsesdato som kan forskjøves. Utbyggerens meritter, betalingsplan i etapper og bankgarantier er derfor relevante punkter å verifisere før man forplikter seg.
Tomtene er kompakte, fra 38 kvadratmeter, så uteområdene består hovedsakelig av terrasser fremfor store hager. Parkering er begrenset til én plass per bolig. Det finnes ikke privat basseng; badefasilitetene er felles. Flyplassen ligger omtrent 21 km unna i luftlinje, lenger unna enn i enkelte konkurrerende kystlokasjoner.
Denne utbyggingen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En kjøper som flytter permanent til Costa Blanca og ønsker å bo innen trikkeavstand fra Alicantes arbeidsplasser, sykehus og flyplass, samtidig som butikker og havet er innen gangavstand, vil synes beliggenheten er praktisk: et supermarked 278 meter unna og et sykehus 2,2 km unna dekker daglige og sporadiske behov. En fritidsboligkjøper med fokus på badesesongen vil legge merke til de fem månedene med vanntemperaturer på eller over 20°C og tre strender innen 2,6 km. En investor som vurderer utleiepotensial bør vurdere at El Campello er en by for hele året, ikke kun en sommerby, noe som vanligvis støtter lengre utleiesesonger, selv om ingen avkastningstall presenteres her. Boligene passer også for husholdninger som ønsker uteområder uten å vedlikeholde en stor hage: tomtene er kompakte, fra 38 kvadratmeter, og designet konsentrerer boarealet om terrasser og en takterrasse. Kjøpere som trenger mer enn én parkeringsplass, privat basseng eller stor tomt, bør sammenligne dette prosjektet med utbygginger med frittliggende villaer lenger inne i landet, der tomtene er billigere. Til slutt bør kjøpere som er ukomfortable med kjøp på tegning ta høyde for overtakelsesdatoen i 2029; alle som må flytte innen de neste to årene, vil være bedre tjent med en ferdigstilt bolig.
Utbyggeren beskriver arkitekturen som samtids middelhavsarkitektur, med naturlige materialer, rene linjer og myke fargepaletter ment å smelte sammen med El Campellos kystmiljø. Som med alle markedsbeskrivelser er den praktiske testen spesifikasjonslisten, som kjøpere bør be om skriftlig. Fra de oppgitte data kommer boligene med forhåndsinstallasjon av klimaanlegg samt klimaanlegg med varme og kjøling, og gulvvarme på badene, en kombinasjon som dekker både sommerkjøling og komfort i mellomsesongene. Kjøkken, hvitevarer, gulvbelegg og snekkeri er områder der prosjekter solgt på tegning vanligvis tilbyr en grunnspesifikasjon med betalte oppgraderinger, og utbyggeren nevner et spekter av tilpasningsmuligheter; kostnaden og fristen for hvert valg bør avklares før kontrakt. Konstruksjonsmessig må nybygg i Spania overholde gjeldende tekniske byggeforskrifter, som setter minimumsstandarder for isolasjon, ventilasjon og tilgjengelighet. Hver bolig inkluderer én parkeringsplass, men ingen egen bod er nevnt. De felles områdene, et uendelighetsbasseng i sjøstil, en oppvarmet jacuzzi, et utendørs treningsanlegg for egenvektstrening, en idrettsbane og beplantede hager, vedlikeholdes gjennom fellesutgifter som kjøpere bør budsjettere for; beløpet er ikke oppgitt i tilgjengelige data. Verifiseringspunkter verdt å ta opp med utbyggeren inkluderer garantibetingelsene etter spansk lov, byggherreforsikring og meritter, samt betalingsstrukturen i etapper med tilhørende bankgarantier.
Prisene i utbyggingen strekker seg fra €595 000 til €1 227 000. Den nedre enden av spekteret tilsvarer boligene med tre soverom og to bad på 168 kvadratmeter; større boliger med fire soverom og tre bad på opptil 225 kvadratmeter ligger i toppen av spekteret. Prisvariasjonene gjenspeiler også plasseringen i prosjektet, orientering og kvaliteten på havutsikten. Siden byggingen fortsatt pågår, skjer kjøp på tegning med en overtakelsesdato som indikativt er andre kvartal 2029. Kjøpere bør be om dagens tilgjengelighetsliste, betalingsplanen og en spesifikasjon av hva som inngår på hvert prisnivå, siden tilpasningsvalg kan påvirke sluttkostnaden.
Hverdagen her er organisert rundt nærhet. Et supermarked innen 278 meter og et apotek, banker, kaféer og rundt to dusin restauranter innen to kilometer betyr at de fleste ærender kan gjøres til fots. Det kommunale idrettsanlegget ligger 300 meter unna, og TRAM L1-linjen, med to holdeplasser i nærheten, går til Alicante på omtrent tjue minutter, noe som reduserer avhengigheten av bil for pendling eller kveldsutflukter. Strendene Platja dels Banyets de la Reina, Platja de l'Almadrava og Platja de l'Amerador ligger mellom 1,4 og 2,6 km unna i luftlinje, nær nok for en regelmessig baderutine uten at boligene ligger direkte på sanden i den travleste første rekken. El Campello selv er en arbeidende by med rundt 31 000 innbyggere fremfor en sesongpreget ferieby, med marina, fiskemarked og strandpromenade, slik at områdets rytme fortsetter gjennom vintermånedene. Klimaet støtter dette: gjennomsnittlige månedstemperaturer varierer fra 11°C i de kaldeste månedene til 26°C om sommeren, med en fem måneder lang badesesong der sjøvannet holder seg på eller over 20°C. Omgivelsene er urbane og befolkede, ikke landlige; kjøpere som søker stillhet og store tomter vil finne tettheten i en etablert by. For de som ønsker kystliv med tjenester innen gangavstand, er konfigurasjonen av terrasser, havutsikt og fellesanlegg som uendelighetsbassenget og utendørs treningsrom innrettet mot utendørs liv store deler av året.
Omgivelsene er de til en etablert by. Innen en radius på to kilometer registrerer dataene 25 restauranter, én skole, to apotek, to banker, to kaféer og en tannlege, noe som tyder på at hverdagen stort sett kan gjennomføres til fots eller på sykkel. Nærmeste supermarked ligger 278 meter unna og et ladepunkt for elbil 382 meter, en detalj som betyr noe for kjøpere med elbil. Helsevesenet spenner fra lokale klinikker til et sykehus 2,2 km unna. For idrett ligger Poliesportiu Municipal del Campello 300 meter fra tomten, med to ytterligere kommunale idrettsanlegg innen 3,2 km. Marina Club Náutico Campello, 1,2 km unna, forankrer sjøfronten sammen med fiskemarkedet og promenaden. Transport er en definerende styrke: TRAM L1-linjen, med to holdeplasser i nærheten, knytter El Campello til Alicante på omtrent tjue minutter, og 19 offentlige busslinjer betjener 50 holdeplasser i kommunen. N-332 kystvei og AP-7 motorvei gir biltilgang langs kysten og inn i landet. Området er urbant og derfor ikke stille; kjøpere som er følsomme for støy bør spørre konkret om soverommenes orientering og glass, særlig i sommermånedene da turismen er på sitt høyeste.
Kartet viser utbyggingen innen El Campellos urbane struktur: strender 1,4 til 2,6 km unna, marinaen på 1,2 km, Alicante 12 km mot sør og flyplassen omtrent 21 km. Konsentrasjonen av butikker, skoler og idrettsanlegg innen to kilometer illustrerer hvor kompakt byens daglige geografi er.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
El Campello inntar en mellomposisjon på Costa Blanca: 12 km fra Alicante by, 33 km fra Elche og omtrent 80 km fra Murcia. Dette plasserer den nær regionens hovedflyplass og tjenester, samtidig som den forblir en egen by med egen marina og fiskemarked fremfor en forstad. Mot nord ligger Benidorm og dens fritidstilbud innen en kort trikke- eller biltur. Sammenlignet med sørlige Costa Blanca er området mer urbant og bedre forbundet med skinnegående transport, noe som preger både livsstilen og prisnivået på utbygginger her.
Avstandene nedenfor er i luftlinje; veiavstander er lengre. Tre strender ligger innen 2,6 km: Platja dels Banyets de la Reina på 1,4 km, Platja de l'Almadrava på 1,6 km og Platja de l'Amerador på 2,6 km. Nærmeste golfklubb, Bonalba, ligger 3,7 km unna, mens El Plantío og Puig Campana ligger henholdsvis 18 og 20 km unna. Alicante by er 12 km og Alicante-Elche flyplass omtrent 21 km, nåbar via N-332 og AP-7; Valencia flyplass ligger 118 km unna. Offentlig transport er uvanlig sterk for en by i denne størrelsen: TRAM L1 med to holdeplasser i nærheten og 19 lokale busslinjer som dekker 50 holdeplasser, betyr at bil er valgfritt for mange daglige turer. Med bil går kystveien hele byens lengde mot Alicante i sør og Benidorm i nord.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
El Campello ligger 27 meter over havet på generelt flatt kystterreng, så turen til stranden og promenaden innebærer liten stigning. Klimaet er middelhavspreget: gjennomsnittlige månedstemperaturer ligger mellom 11°C i de kjøligste månedene og 26°C i august, med et årsgjennomsnitt på 19°C. Badesesongen varer fem måneder, der sjøvannet holder seg på 20°C eller mer, omtrent fra slutten av mai til oktober. Nedbøren konsentrerer seg til høsten og tidlig vår; somrene er tørre og solrike, og det er da terrassene, takterassen og fellesbassenget brukes mest. Nærmiljøet er urbant snarere enn naturlig, selv om kysten nord for byen tilbyr steinete viker og vakttårn, og Serra de Bèrnia og andre fjellkjeder lenger inne i landet er innen kjøreavstand for fotturer i kjøligere måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
El Campellos kystlinje har to Blå flagg-strender, Carrer de la Mar og Mutxavista, en anerkjent standard for vannkvalitet og tjenester. Nærmeste strand til utbyggingen, Platja dels Banyets de la Reina på 1,4 km, er kjent for sine romerske fiskebassenger og klart vann egnet for bading og snorkling. Platja de l'Almadrava og Platja de l'Amerador utvider valget innen 2,6 km. For golfspillere er Bonalba 3,7 km unna en full 18-hulls bane; de to fjernere klubbene ligger 18-20 km unna. Hverdagsrekreasjon er godt dekket: et kommunalt idrettsanlegg 300 meter fra tomten, marinaen og Club Náutico på 1,2 km for seiling og sjømat ved vannet, og strandpromenaden for løping eller kveldsturer. Den felles idrettsbanen, utendørs treningsanlegg og oppvarmede jacuzzi i utbyggingen legger til alternativer på stedet.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Campello, also known as Campello, is a town and municipality on the Costa Blanca of Spain, within the Valencian Community. It is a 20-minute tram ride from Alicante city. There is a busy marina and fish market.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.6°C | 30 mm |
| Mars | 14.1°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 19.0°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.5°C | 58 mm |
| November | 15.3°C | 47 mm |
| Desember | 11.8°C | 39 mm |
Ref: VL409373
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
LV
ID