Градска къща в Ел Кампело с директен достъп до плажа и площ 250 м² разпределени на три етажа. Имотът разполага с пет спални и три бани, завършен и готов за незабавно ползване. Разположен на Коста Бланка, имотът предлага панорамна гледка към морето с югоизточна ориентация. Първата линия на плажа позволява незабавен достъп до плажа Алмадрава, като същевременно осигурява близост до градските удобства. Имотът съчетава жилищен комфорт с елементи от крайбрежния живот, включително тераса и достъп до обществен басейн.
В сравнение с други предложения по Коста Бланка, този имот в Ел Камперо заема по-висок ценови сегмент, което се дължи на комбинацията от площ, местоположение и тип на имота. Сравнителните проекти в Торевиеха като APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER предлагат цени от €160,000-€169,000, но това са апартаменти с по-малка площ и без директен изход на плажа. Разположението в Ел Камперо предлага баланс между урбанизирана среда и плажен живот, докато по-южните райони като Торевиеха са ориентирани предимно към туризъм. Близостта до Аликанте (20 минути с трамвай) осигурява достъп до по-голям пазар на труда и услуги, което не е налично в по-малки курортни градове. В сравнение с по-скъпите зони като Марбела или някои части на Коста дел Сол, Ел Камперо предлага по-разумна цена при запазване на високото качество на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен директно на плажа Алмадрава в Ел Кампело, с морето на няколко крачки разстояние. В рамките на градската среда, имотът балансира достъпа до брега с градските удобства. Местоположението осигурява директен изход на плажа, като същевременно е интегриран в установените жилищни и търговски зони на Ел Камперо, на около 20 минути с трамвай от центъра на Аликанте.
Разпределението с пет спални побира по-големи семейства или тези, които се нуждаят от гъвкави жилищни пространства. Разделението на три етажа отделя дневните зони от спалните, а полусутеренът предлага независими помещения за гости. Югоизточната ориентация максимизира естествената светлина през целия ден, докато близостта до плажа подкрепя начин на живот, ориентиран към открито. Наличието на множество бани и сервизно помещение удовлетворява ефективно битовите нужди.
Строежът е напълно завършен, което позволява незабавно настаняване без забавяния или несигурности поради строеж. Сградата е класифицирана в отлично състояние, което отразява скорошен строеж или цялостно обновяване. Имотът е готов за незабавна употреба, с модерни инсталации, включително централна климатизация с индивидуално управление за всяка стая и съвременни довършителни работи.
Имотът не предлага частен басейн, а разчита на достъп до обществени басейни. Полусутеренът разполага с ограничена естествена светлина в сравнение с горните етажи. Първата линия на плажа може да изпита сезонни колебания в популацията на района. Премиум местоположението на плажа идва със съответната цена, която може да не е подходяща за всички бюджети. Градската среда не предоставя изолираната неприкосновеност на личния живот, характерна за имоти в селските райони.
Този имот е подходящ за семейства, които се нуждаят от множество спални с гъвкавостта да настаняват гости или по-широко семейство. Разпределението с пет спални на три етажа осигурява разделяне, когато е необходимо, като същевременно поддържа семейното единство. Местоположението на първата линия на плажа е особено подходящо за тези, които поставят акцент върху крайбрежния живот и възнамеряват плажният достъп да бъде част от ежедневието им, а не само поводи. Ситуацията е подходяща за купувачи, търсещи основно жилище в Испания, които ценят баланса между градските удобства и естествената среда. Близостта до Аликанте (20 минути с трамвай) разширява възможностите за работа, култура и услуги извън това, което самият Ел Камперо предлага, което го прави подходящ за работещи професионалисти или пенсионери, които искат достъп до града без ежедневен градски живот.
Имотът демонстрира високо качество на строителство с внимание както към издръжливост, така и към естетика. Основните жилищни пространства са с мраморни подове, избрани за дълготрайност и лесна поддръжка в крайбрежна среда. Този материал устоява на износване, като същевременно осигурява охлаждащ ефект, полезен в средиземноморския климат. Подовете преминават към дъбов паркет в спалните, като въвеждат топлина и акустичен комфорт в частните пространства. Банните оборудвания отразяват модерен дизайн с качествени довършителни работи, с акцент както върху функционалност, така и върху визуална привлекателност. Баните включват съвременна санитария и оборудване, проектирани за ефективност на водата, което е особено релевантно в испанския климат, където пестенето на вода е важно.
Имотът е ценообразуван на €776,000, което го позиционира в премиум сегмента на пазара в Ел Камперо. Тази цена отразява както местоположението на първата линия на плажа, така и голямата площ от 250 м², разпределена на три етажа. Типът градска къща предлага повече пространство в сравнение с типичните апартаменти на същата цена в района. В сравнение със сходни имоти в региона Коста Бланка, това представлява значителна инвестиция. За контекст, сравними проекти в близкия Торевиеха започват от приблизително €160,000 за апартаменти, което подчертава различията както в типа имот, така и в премията за местоположение.
Дневният живот в тази градска къща в Ел Камперо се върти около ритъма на крайбрежното съществуване. Сутрините започват с гледка към морето от дневните помещения на основния етаж, където югоизточната ориентация улавя ранната слънчева светлина. Близостта до плажа позволява спонтанни разходки по плажа Алмадрава, с възможност за сутрешни плуване през петмесечния плувен сезон. Местоположението подкрепя начин на живот, при който достъпът до плажа е част от ежедневието, а не специална екскурзия. Градската среда на Ел Камперо осигурява практически ежедневности на пешеходно разстояние, включително супермаркети, аптеки и ресторанти. 25-те ресторанта в радиус от 2 км предлагат разнообразие от хранене, от casual кафенета до по-формални заведения. Връзката с трамвай до Аликанте (20 минути) разширява възможностите за работа, култура или допълнителни услуги без необходимост от ежедневно ползване на превозно средство.
Местоположението на имота в Ел Камперо предлага балансиран достъп както до естествена, така и до градска среда. В радиус от 2 км жителите намират цялостни удобства, включително 25 ресторанта, 2 аптеки, 2 банки, 2 кафенета и зъболекарски услуги. Тази концентрация от услуги подкрепя ежедневните практически нужди без необходимост от ползване на превозно средство за рутинни задачи. Транспортната инфраструктура осигурява надеждни връзки с град Аликанте чрез 20-минутно пътуване с трамвай, което разширява достъпа до работни места, здравеопазване и културни предложения. 19-те линии на обществения транспорт със 70 спирки в района предлагат гъвкавост за тези, които предпочитат да не карат. Летище Аликанте-Елче, позиционирано на около 21 км, улеснява международните пътувания и достъпност за посещения на роднини или бизнес изисквания.
Имотът е позициониран директно по крайбрежието на Ел Камперо, с лице югоизток към Средиземно море. Картата показва стратегическото му разположение на пресечната точка на достъп до плаж и градска свързаност, като град Аликанте е разположен на югозапад по крайбрежието. Трамвайната линия, свързваща Ел Камперо с Аликанте, образува жизненоважна транспортна артерия, докато заобикалящите жилищни и търговски зони създават пълна обществена среда.
Ел Камперо заема стратегическа позиция в региона Коста Бланка, разположен на приблизително 20 минути североизточно от град Аликанте с трамвай. Тази близост до областната столица осигурява достъп до обширни услуги, като същевременно поддържа различен крайбрежен характер. Градът функционира едновременно като жилищна общност и рекреативна дестинация, балансирайки местния живот с туристическите елементи. В рамките на регионалния контекст, Ел Камперо предлага средна позиция между интензивността на Аликанте и по-курортно ориентираните развития на юг. Установената инфраструктура и постоянната общност (32 местни празника годишно) отличават града от чисто туристическите зони по крайбрежието.
Имотът се възползва от стратегическа близост до основни услуги и рекреационни съоръжения. Ежедневните необходимости са на удобно пешеходно разстояние, като най-близкият супермаркет е само на 278 м, приблизително 3-4 минути пеша. Фармацевтичните услуги са налични на 636 м, което осигурява удобен достъп до здравни продукти. Плажният достъп представлява ключово предимство, с три опции в рамките на 1,6 км: Плая делс Баньетс де ла Рейна (1,4 км), Плая де л'Аламадрава (1,6 км) и Пунта дел Риу Сек (1,6 км). Тази близост превръща плажните посещения от планирани екскурзии в спонтанни дейности, интегрирани в ежедневието.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Крайбрежното положение на Ел Камперо създава благоприятен микроклимат със средна годишна температура 19,0°C и сезонни диапазони между 11-26°C. Умереният климат се характеризира с 3878 слънчеви часа годишно, което поддържа откритите дейности през по-голямата част от годината. На 27 м надморска височина, имотът се възползва от леко повишение, което подобрява гледките без да създава значителни климатични вариации спрямо непосредственото крайбрежие. Югоизточната ориентация оптимизира излагането на сутринно слънце, като същевременно осигурява известна защита от най-силното следобедно слънце през летните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Имотът предлага привилегирован достъп до множество плажове със знак "Син флаг" на кратко разстояние. Плая делс Баньетс де ла Рейна, Плая де л'Аламадрава и Пунта дел Риу Сек, всичките в рамките на 1,6 км, осигуряват разнообразие от преживявания на брега. Знакът "Син флаг" показва високо качество на водата, екологично управление и стандарти за безопасност, които подкрепят редовно плуване и водни дейности. Близостта до Клуб Наутико Камперо (1,2 км) отваря възможности за водни спортове и лодки. Това яхтено пристанище подкрепя както спортно плаване, така и социалните аспекти на крайбрежния живот, с рибния пазар, добавящ местен културен характер към района.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ел Камперо заема стратегическа позиция в региона Коста Бланка, разположен на приблизително 20 минути североизточно от град Аликанте с трамвай. Тази близост до областната столица осигурява достъп до обширни услуги, като същевременно поддържа различен крайбрежен характер. Градът функционира едновременно като жилищна общност и рекреативна дестинация, балансирайки местния живот с туристическите елементи. В рамките на регионалния контекст, Ел Камперо предлага средна позиция между интензивността на Аликанте и по-курортно ориентираните развития на юг. Установената инфраструктура и постоянната общност (32 местни празника годишно) отличават града от чисто туристическите зони по крайбрежието.
El Campello, also known as Campello, is a town and municipality on the Costa Blanca of Spain, within the Valencian Community. It is a 20-minute tram ride from Alicante city. There is a busy marina and fish market.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.2°C | 44 mm |
| Февруари | 11.6°C | 30 mm |
| Март | 14.1°C | 39 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Май | 19.0°C | 46 mm |
| Юни | 23.0°C | 22 mm |
| Юли | 26.0°C | 6 mm |
| Август | 26.5°C | 7 mm |
| Септември | 23.6°C | 39 mm |
| Октомври | 19.5°C | 58 mm |
| Ноември | 15.3°C | 47 mm |
| Декември | 11.8°C | 39 mm |
Ref: VL853888
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID