Tento městský dům o rozloze 250 m² s pěti ložnicemi se nachází v El Campello, přímořském městě na Costa Blanca. Objekt je v dokončeném stavu a nabízí výhled na moře. Nachází se ve středisku s dobrou dostupností základních služeb a pláží. Dům disponuje třemi podlažími, včetně polosuterénního bytu pro hosty. Vlastní parkování a možnost využití společného bazénu jsou součástí nemovitosti.
Ve srovnání s podobnými projekty v oblasti Costa Blanca představuje tento městský dům v El Campello konkurenceschopnou nabídku s ohledem na velikost a polohu. Oproti nižším cenám apartmánů v Torrevieji (od 160 000 €) nabízí tato nemovitost podstatně větší obytný prostor a umístění v menším přímořském městě s zachovaným místním charakterem. El Campello má ve srovnání s většími turistickými centry nižší hustotu zástavby a klidnější atmosféru, což oslovuje rezidenty hledající autentičtější španělský životní styl. V porovnání s projektami ve vzdálenějších oblastech, jako je Urbanización El Raso (od 227 000 €), nabízí El Campello lepší dostupnost služeb a dopravních spojení s Alicante. Oblast je rovněž známá svou rybářskou tradicí a kvalitními mořskými plodmi, což se odráží v místní gastronomii. Pro investory je důležitá stabilita trhu v této části Costa Blanca a rostoucí poptávka po pronájmech v dobře dostupných přímořských lokalitách.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve městě El Campello, v blízkosti pláží a městských služeb. Leží v docházkové vzdálenosti od obchodů, restaurací a lékáren. Oblast je charakteristická svou pobřežní polohou s přístupem ke Středozemnímu moři a má dobrou dopravní dostupnost tramvají do Alicante.
Dispozice domu s pěti ložnicemi a třemi koupelnami poskytuje dostatečný prostor pro početnější rodiny nebo pro ty, kteří vyžadují pracovnu nebo pokoj pro hosty. Samostatný byt v suterénu nabízí flexibilitu pro vícegenerační bydlení nebo pro pronájem. Vlastní parkoviště řeší potřebu parkovacího stání.
Projekt je dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Není zapotřebí čekat na dokončovací práce ani na řešení technických detailů. Dům je v dobrém stavu s centrálním vytápěním a klimatizací. K dispozici jsou veškeré potřebné sítě a vybavení.
Projekt nenabízí soukromý bazén, ale pouze sdílený bazén. Nemovitost není určena pro ty, kteří preferují klidnější venkovskou lokalitu bez turistického provozu. Vzhledem k přímořské poloze může být v hlavní sezóně vyšší koncentrace návštěvníků v okolí. Vzdálenost k letišti Alicante-Elche vyžaduje přibližně 30 minut jízdy automobilem.
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny, které vyžadují více obytného prostoru a preferují přímořskou lokalitu s dostupnými službami. Vhodné je i pro ty, kteří plánují částečný přestěhování do Španělska a zároveň potřebují prostor pro hosty. Konfigurace s dvěma samostatnými bytovými jednotkami v jednom objektu umožňuje pronájem jedné části, což přináší možnost doplňkového příjmu. Pro investory je atraktivní stabilita nemovitostního trhu v této části Costa Blanca a rostoucí zájem o pronájmy v turisticky atraktivních lokalitách. Nemovitost je také vhodná pro ty, kteří oceňují kombinaci městského vybavení a přímořského života bez nutnosti vlastnictví automobilu pro základní každodenní potřeby.
Nemovitost je v dobrém stavu s mramorovou podlahou v přízemí a dřevěnou parketovou podlahou v ložnicích. Dům je vybaven centrálním klimatizačním systémem s individuální regulací pro jednotlivé místnosti. Koupelny disponují kvalitním vybavením a moderními povrchy. V kuchyni je samostatná galerie/prostor pro technické vybavení a prádelnu. Vnější část zahrady je upravena s ohledem na snadnou údržbu a poskytuje přímý přístup do parku a k pláži. Věnována byla pozornost orientaci objektu na jihovýchod, což zajišťuje optimální oslunění během dne. Polosuterénní byt pro hosty je kompletně vybavený se dvěma ložnicemi, koupelnou a šatnou, což zvyšuje praktickou využitelnost celého objektu.
Počáteční cena této nemovitosti činí 776 000 €, což odpovídá 3 104 € za m² obytné plochy. Vzhledem k poloze v přímořském městě El Campello a velikosti nemovitosti s pěti ložnicemi se jedná o konkurenceschopnou nabídku ve srovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti Costa Blanca. Ceny nemovitostí v této lokalitě ovlivňuje zejména vzdálenost od pláže a vybavenost. Nemovitost nabízí větší obytný prostor než průměrné nabídky v oblasti, což může ospravedlňovat vyšší jednotkovou cenu.
El Campello představuje pobřežní město s vyváženou kombinací městského vybavení a přímořského života. Denní ritmus zde ovlivňuje blízkost moře a místní služby. Ráno lze navštívit místní trh s rybami, dopoledne strávit na pláži nebo v jedné z mnoha kaváren, odpoledne využít sportovní vybavení a večer se procházet po nábřeží. Město nabízí dostatek možností pro nákupy, zdravotní péči a vzdělávání bez nutnosti cestování do větších měst. Pro ty, kteří preferují aktivní život, je k dispozici jachtařský přístav a různé vodní sporty. Místní komunita udržuje tradiční rybářský charakter, který se odráží v místní gastronomii a každoročních festivalech.
El Campello se nachází přibližně 20 minut tramvají od centra Alicante, což umožňuje snadný přístup do většího města pro práci nebo kulturní aktivity. Místní infrastruktura zahrnuje 19 veřejných dopravních linek s 50 zastávkami, což zajišťuje dobrou dostupnost v rámci města a okolí. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (278 m), lékárna (636 m) a několik restaurací. Nemocnice je vzdálena 2,2 km, což je dostupné během několika minut jízdy. Pro sportovní vyžití jsou v okolí tři sportovní centra, z nichž nejbližší je pouze 300 metrů od nemovitosti. Oblast je také vybavena EV nabíjecí stanicí ve vzdálenosti 382 metrů, což usnadňuje vlastnictví elektromobilu.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v El Campello, přímořském městě na Costa Blanca. Nemovitost je situována v blízkosti pláží a městského centra, s dobrou dostupností služeb a dopravních spojení. Východní orientace zajišťuje výhled na Středozemní moře a optimální oslunění během dne. Poloha v nadmořské výšce 27 metrů přispívá k příznivému klimatu a ochraně před extrémními povětrnostními vlivy.
El Campello se nachází v provincii Alicante, autonomní společenství Valencie, na pobřeží Costa Blanca. Město leží přibližně 13 km severovýchodně od centra Alicante, s nímž je spojeno tramvajovou linkou. Vzhledem k své poloze je El Campello součástí pobřežního městského koridoru mezi Alicante a Benidormem. Tato poloha zajišťuje dobrou dostupnost služeb a zároveň zachovává charakter přímořského města. Oproti větším turistickým centrům jako Benidorm má El Campello klidnější atmosféru a autentičtější místní život, přičemž stále nabízí dostatečnou turistickou infrastrukturu a služby.
Pláže jsou v docházkové vzdálenosti, přičemž nejblíže se nachází Platja dels Banyets de la Reina (1,4 km) a Platja de l'Almadrava (1,6 km). Tyto pláže nabízejí písečné pobřeží s mírným vstupem do moře, vhodné pro rodiny s dětmi. Jachtařský přístav Club Náutico Campello je vzdálen 1,2 km. Letiště Alicante-Elche se nachází ve vzdálenosti přibližně 21 km, což představuje 25-30 minut jízdy automobilem. Pro golfisty je k dispozici golfové hřiště Club de Golf Bonalba ve vzdálenosti 3,7 km, zatímco další golfová hřiště jsou vzdálena 18-20 km. V centru města El Campello, které je dosažitelné během krátké procházky, se nachází řada obchodů, bank a restaurací.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
El Campello leží v nadmořské výšce 27 metrů, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních teplotních výkyvů. Ročně zde je nahlášeno 3 878 hodin slunečního svitu, což řadí lokalitu mezi nejslunečnější oblasti Španělska. Průměrná roční teplota činí 19°C, přičemž v zimních měsících teploty klesají na průměrných 11°C a v letních měsících stoupají na 26°C. Moře dosahuje teploty 20°C a více po dobu pěti měsíců v roce, což umožňuje koupání od května do října. Oblast není významně zasažena srážkovými úhrny a sucha jsou vzácná, což přispívá k stabilitě vegetace a příjemnému životnímu prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí El Campella se nachází dva pláže oceněné modrou vlajkou: Carrer de la Mar a Mutxavista, které splňují přísná kritéria kvality vody, bezpečnosti a environmentálního managementu. Pláže v docházkové vzdálenosti od nemovitosti nabízejí písečné pobřeží s mírným svažitým vstupem do moře. Pro sportovní vyžití jsou v městě tři veřejná sportovní centra, přičemž nejbližší je vzdáleno pouze 300 metrů. Golfové hřiště Club de Golf Bonalba ve vzdálenosti 3,7 km nabízí 18 jamek s výhledem na moře. Jachtařský přístav Club Náutico Campello (1,2 km) poskytuje možnosti vodních sportů a rybolovu. Oblast je také vhodná pro cyklistiku a pěší turistiku podél pobřežní stezky.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Campello se nachází v provincii Alicante, autonomní společenství Valencie, na pobřeží Costa Blanca. Město leží přibližně 13 km severovýchodně od centra Alicante, s nímž je spojeno tramvajovou linkou. Vzhledem k své poloze je El Campello součástí pobřežního městského koridoru mezi Alicante a Benidormem. Tato poloha zajišťuje dobrou dostupnost služeb a zároveň zachovává charakter přímořského města. Oproti větším turistickým centrům jako Benidorm má El Campello klidnější atmosféru a autentičtější místní život, přičemž stále nabízí dostatečnou turistickou infrastrukturu a služby.
El Campello, also known as Campello, is a town and municipality on the Costa Blanca of Spain, within the Valencian Community. It is a 20-minute tram ride from Alicante city. There is a busy marina and fish market.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.2°C | 44 mm |
| Únor | 11.6°C | 30 mm |
| Březen | 14.1°C | 39 mm |
| Duben | 16.1°C | 44 mm |
| Květen | 19.0°C | 46 mm |
| Červen | 23.0°C | 22 mm |
| Červenec | 26.0°C | 6 mm |
| Srpen | 26.5°C | 7 mm |
| Září | 23.6°C | 39 mm |
| Říjen | 19.5°C | 58 mm |
| Listopad | 15.3°C | 47 mm |
| Prosinec | 11.8°C | 39 mm |
Ref: VL853888
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID