בית עירי בן חמישה חדרי שינה הממוקם באל קמפלו, אליקנטה, במרחק הליכה מהים. הנכס, המשתרע על שטח של 250 מטרים רבועים, כולל חמישה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, וממוקם בסמוך לחוף אלמדרבה. הנכס הושלם ומוצע למכירה במחיר של 776,000 אירו, עם נוף לים וגישה למתקנים ציבוריים כגון בריכה משותפת וחניה פרטית.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור אליקנטה, בית עירי זה ממוקם בפלח המחירים הגבוה יותר. פרויקטים כמו אפרטמנטס פלנגרה ביץ' בטורבייחה מציעים דירות החל מ-160,000 אירו, בעוד שאדיפיסיו סאן אנד סנטר באותה עיר מציע דירות מ-169,000 אירו. אואסיס לגונה 2 באורבניזסיון אל ראסו מציע מחירי כניסה החל מ-227,000 אירו. עם זאת, המחיר הגבוה יותר של בית עירי זה משקף את היוקרה של המיקום היישירות על החוף, השטח הגדול יותר (250 מטרים רבועים לעומת דירות טיפוסיות), והגימור האיכותי. בהשוואה לפרויקטים באזורים יוקרתיים אחרים בקוסטה בלנקה כמו חאביה או בנידורם, המחירים דומים או אף נמוכים יותר, מה שהופך את הנכס באל קמפלו לערך טוב ביחס למיקומו היוקרתי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני באל קמפלו, במרחק הליכה מהחוף. הוא מוקף במתקנים שונים כמו מסעדות, בתי קפה וחנויות הנגישים ברגל או באופניים. נמצא בקרבת פארק שקט ובסמוך לחופים העיקריים של העיר, מה שמספק גישה נוחה לשירותים הדרושים לחיי יומיום.
הבית העירי מציע פתרון דיור רחב ידיים עם חמישה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, המתאים למשפחות מורחבות או לאלו הזקוקות למרחב מחיה גדול. המרפסת הפרטית והחצר המנוהלת מספקים מרחבי מגורים חיצוניים, בעוד שהגישה לבריכה משותפת מוסיפה אפשרויות פנאי לדיירים.
הפרויקט כבר הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. הבניין נמצא במצב מצוין עם בקרת אקלים מרכזית וחימום מרכזי. לא קיימות תוכניות הרחבה או פיתוח עתידיות עבור המתחם, מכיוון שמדובר בנכס קיים שכבר עבר את כל שלבי הבנייה והגימור.
הנכס אינו כולל בריכה פרטית, אלא רק גישה לבריכה משותפת. אין מעלית בבניין, מה שיכול להגביל את הנגישות עבור בעלי מוגבלויות. המרחק לשדה התעופה הבינלאומי של אליקנטה-אלצ'ה הוא כ-21 קילומטרים, מה שדורש תכנון מראש לנסיעות אוויריות.
בית עירי זה מתאים במיוחד למשפחות מורחבות המחפשות מגורים קבועים באזור חוף עם גישה למתקנים עירוניים. ניתן להשתמש בקומה התחתונה עם שני חדרי השינה הנוספים כדירה עצמאית עבור הורים מבוגרים או בני נוער, מה שמספק פתרון דיור גמיש למבנה משפחתי משתנה. עבור אלו המחפשים נדל"ן להשקעה, המיקום בקרבת הים ובאזור תיירותי מבטיח ביקוש קבוע להשכרה, במיוחד בעונת הקיץ. הנכס יכול גם לשרת כבית נופש משפחתי עבור אלו המעוניינים לבלות את חופשותיהם באזור הים התיכון, עם אפשרות להשכרה בתקופות שבהן אינם משתמשים בנכס.
הנכס כולל גימור באיכות גבוהה עם רצפות שיש בקומה הראשית ורצפות פרקט בחדרי השינה, המעניקות מראה אלגנטי ועמידות לאורך זמן. חדרי האמבטיה מצוידים באביזרים מודרניים ובעלי איכות גבוהה, והמטבח הנפרד כולל אזור כביסה צמוד למכשירים טכניים. הבית כולל בקרת אקלים מרכזית עם פקדים בודדים לכל חדר, המאפשרת שליטה מדויקת על הטמפרטורה בכל חלקי הבית. החלונות הרחבים מספקים תאורה טבעית שופעת ונוף פנורמי לים, תוך שמירה על יעילות אנרגטית. חנייה פרטית ומחסן גדול משלימים את הפונקציונליות המעשית של הנכס.
המחיר המבוקש עבור בית עירי זה עומד על 776,000 אירו, מה שממקם אותו בפלח המחירים הגבוה יותר של שוק הנדל"ן באזור. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור אליקנטה, המחיר גבוה באופן משמעותי מדירות בפרויקטים כמו אפרטמנטס פלנגרה ביץ' שמתחילות מ-160,000 אירו. עם זאת, המחיר משקף את המיקום היוקרתי של הנכס, קרבתו לחוף, השטח הגדול והמצב המצוין של הנכס שכבר הושלם ומוכן לאכלוס מיידי.
החיים באל קמפלו מתאפיינים בקצב חיים חופי נינוח עם גישה קלה למתקנים עירוניים. בוקר טיפוסי יכול להתחיל בהליכה לאורך הטיילת או ביקור בשוק הדגים המקומי המספק דגים טריים ישירות מהים. הקרבה לחופים מאפשרת פעילויות מים ובילויים בחוף במשך כל השנה, בעוד שהאזור העירוני מציע מגוון רחב של מסעדות, בתי קפה וחנויות לקניות יומיומיות. בערב, ניתן ליהנות מהשקיעה על הים מהמרפסת הפרטית או לצאת לטיילת הקרובה לארוחת ערב באחת המסעדות המקומיות. התחבורה הציבורית, כולל קו החשמלית לאליקנטה, מקלה על גישה לעיר הגדולה ללא צורך ברכב פרטי.
המיקום של הנכס באל קמפלו מציע איזון בין חיים בסמוך לים לגישה נוחה למתקנים עירוניים. המרכז העירוני של אל קמפלו, עם המרינה ושוק הדגים, נמצא במרחק הליכה קצר, בעוד שהעיר אליקנטה הגדולה נגישה בקלות באמצעות קו החשמלית המקומית בנסיעה של 20 דקות. בסביבה הקרובה נמצאים מספר מרכזי ספורט, כולל פוליספורטיו מוניסיפאל דל קמפלו במרחק 300 מטר בלבד, המציע מגוון פעילויות ספורט וכושר. המתחם מוקף במסעדות, בתי קפה וחנויות, כאשר 25 מסעדות ושני בתי קפה נמצאים ברדיוס של 2 קילומטרים מהנכס. בתי ספר, בנקים ובתי מרקחת נגישים גם הם במרחק קצר, מה שהופך את המקום לנוח למחיה יומיומית.
המפה מציגה את מיקום הנכס באל קמפלו, בסמוך לחוף הים התיכון. ניתן לראות את הקרבה לחופים המקומיים, למרכז העיר אל קמפלו ולנתיבי התחבורה העיקריים המחברים לאליקנטה. כמו כן מסומנים על המפה המתקנים החשובים כמו שדה התעופה, מגרשי הגולף והמרכזים המסחריים באזור.
אל קמפלו ממוקם על הקוסטה בלנקה, בקהילה האוטונומית ולנסיה, כ-20 קילומטרים צפונית-מזרחית לעיר אליקנטה. העיר היא חלק מהאזור המטרופוליני של אליקנטה אך שומרת על זהות עצמאית כעיירת חוף עם אופי ייחודי משלה. בהשוואה לעיירות חוף אחרות באזור, אל קמפלו מציע שילוב של תשתית עירונית מפותחת יחד עם אווירה חופית נינוחה. הקרבה לאליקנטה הגדולה מספקת גישה לשירותים מתקדמים יותר, תרבות וחיי לילה, תוך שמירה על אופי קהילתי קטן יותר באל קמפלו עצמה.
הנכס ממוקם במרחק של 1.4 קילומטרים מחוף פלאטג'ה דלס באנייטס דה לה ריינה ו-1.6 קילומטרים מחוף פלאטג'ה דה ל'אלמדרבה. חופים אלה, כולל חוף קארר דה לה מאר שזכה בדגל הכחול, מציעים איכות מים טובה ושירותים לרחצה. המרכז העירוני של אל קמפלו נמצא במרחק הליכה, בעוד שהעיר אליקנטה נגישה באמצעות תחבורה ציבורית. שדה התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-21 קילומטרים, נסיעה של כ-25 דקות ברכב. מגרש הגולף קלאב דה גולף בונלבה נמצא במרחק 3.7 קילומטרים, מה שהופך אותו לנגיש לחובבי גולף.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באל קמפלו מתאפיין בטמפרטורות ממוצעות של 19 מעלות צלזיוס בשנה, עם טווח חודשי של 11-26 מעלות. האזור נהנה מ-3,878 שעות שמש בממוצע בשנה, מה שמספק כמות גדולה של אור שמש ומזג אוויר נעים לאורך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת חמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס, מחודש מאי עד ספטמבר בערך. הנכס ממוקם בגובה 27 מטרים מעל פני הים, מה שמספק אוורור טבעי טוב והקלה בלחות הקיצית. כיוון הדרום-מזרח של הנכס מבטיח חשיפה מיטבית לשמש במהלך היום, במיוחד בבוקר ובצהריים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה לשני חופים עם דגל כחול: קארר דה לה מאר ומוטשאביסטה, המעידים על איכות מים גבוהה ושירותים מצוינים לרחצה. חופים נוספים כמו פלאטג'ה דלס באנייטס דה לה ריינה, פלאטג'ה דה ל'אלמדרבה ופונטה דל ריו סק נמצאים במרחק 1.4 עד 1.6 קילומטרים מהנכס. לאוהבי הגולף, מגרש קלאב דה גולף בונלבה נמצא במרחק 3.7 קילומטרים, בעוד שמגרשים נוספים כמו קלאב דה גולף אל פלנטיו ופויג קמפנה גולף נמצאים במרחק 18 עד 20 קילומטרים. באזור קיימים מספר מרכזי ספורט, כולל פוליספורטיו מוניסיפאל דל קמפלו הקרוב, המציעים מגוון פעילויות ספורט וכושר. המרינה המקומית, קלאב נאוטיקו קמפלו, נמצאת במרחק 1.2 קילומטרים ומספקת אפשרויות לספורט ימי ופעילויות נופש על המים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
אל קמפלו ממוקם על הקוסטה בלנקה, בקהילה האוטונומית ולנסיה, כ-20 קילומטרים צפונית-מזרחית לעיר אליקנטה. העיר היא חלק מהאזור המטרופוליני של אליקנטה אך שומרת על זהות עצמאית כעיירת חוף עם אופי ייחודי משלה. בהשוואה לעיירות חוף אחרות באזור, אל קמפלו מציע שילוב של תשתית עירונית מפותחת יחד עם אווירה חופית נינוחה. הקרבה לאליקנטה הגדולה מספקת גישה לשירותים מתקדמים יותר, תרבות וחיי לילה, תוך שמירה על אופי קהילתי קטן יותר באל קמפלו עצמה.
El Campello, also known as Campello, is a town and municipality on the Costa Blanca of Spain, within the Valencian Community. It is a 20-minute tram ride from Alicante city. There is a busy marina and fish market.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 44 mm |
| פברואר | 11.6°C | 30 mm |
| מרץ | 14.1°C | 39 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 19.0°C | 46 mm |
| יוני | 23.0°C | 22 mm |
| יולי | 26.0°C | 6 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 39 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 58 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 47 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 39 mm |
Ref: VL853888
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID