Cette maison mitoyenne de 250 m² située à El Campello offre un cadre de vie côtier avec vue directe sur la mer. Le bien, achevé et immédiatement disponible, comprend cinq chambres et trois salles de bain réparties sur trois niveaux. Sa position en front de mer permet un accès direct à la plage, tandis que sa situation urbaine garantit la proximité des services essentiels. La propriété combine un style de vie méditerranéen avec le confort d'une résidence permanente ou une résidence secondaire de qualité sur la Costa Blanca.
Cette mitoyenne à El Campello se positionne différemment par rapport aux autres propriétés de la région, notamment celles de Torrevieja. Alors que les appartements dans des complexes comme Palangre Beach ou Sun & Center à Torrevieja sont proposés à partir de 160 000 à 169 000 euros, cette propriété représente un segment de marché supérieur avec son prix de 776 000 euros. Cette différence s'explique par plusieurs facteurs : la surface plus généreuse de 250 m², le nombre de chambres (cinq au lieu de deux ou trois dans la plupart des appartements), et la qualité des finitions. Comparé aux développements de Urbanización El Raso comme Oasis Laguna 2 à partir de 227 000 euros, ce bien offre un emplacement plus central dans une municipalité côtière établie plutôt que dans une urbanisation périphérique. El Campello bénéficie d'une meilleure intégration urbaine et d'un accès plus pratique aux services, tandis que des zones comme El Raso sont plus dépendantes de la voiture. La proximité d'Alicante, à seulement 20 minutes en tram, place également cette propriété dans une position plus avantageuse pour ceux qui ont besoin d'accéder régulièrement à une grande ville. Sur le plan des investissements, ce bien représente une valeur plus stable en raison de son emplacement en front de mer dans une zone urbaine établie, tandis que les appartements dans les complexes touristiques de Torrevieja peuvent être plus sujets aux fluctuations du marché locatif saisonnier. La configuration de cette mitoyenne, avec son appartement indépendant au sous-sol, offre également plus de flexibilité pour la location ou l'accueil de la famille élargie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à seulement 1,4 kilomètres des plages, cette mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier urbain d'El Campello. La propriété se trouve à proximité immédiate d'un parc et offre un accès direct à la plage de l'Almadrava. Son orientation sud-est assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La proximité d'Alicante, accessible en 20 minutes de tram, place cette résidence à distance idéale des services urbains.
Cette propriété répond aux besoins d'une résidence familiale spacieuse avec ses cinq chambres et ses trois niveaux de vie distincts. Le sous-sol aménagé offre une indépendance parfaite pour les invités ou les membres de la famille, tandis que les étages principaux permettent une vie familiale confortable. La terrasse privée et l'accès direct à la plage répondent au désir d'un mode de vie extérieur, et la cuisine séparée avec buanderie répond aux besoins pratiques du quotidien.
Cette mitoyenne est déjà achevée et disponible pour une occupation immédiate. La construction est terminée selon les normes actuelles, avec des matériaux de qualité comme le marbre pour les sols du rez-de-chaussée et le parquet en bois pour les chambres à l'étage. La propriété dispose d'un système de climatisation centrale avec contrôles individuels dans chaque pièce, offrant un confort thermique optimal toute l'année. Le garage privé est déjà accessible depuis le sous-sol.
Cette propriété ne propose pas de piscine privée, mais seulement un accès à une piscine communautaire. En raison de sa situation en front de mer et de sa construction existante, les possibilités de modification architecturale sont limitées. La propriété ne convient pas aux personnes recherchant une propriété isolée ou un environnement rural, car elle est située dans une zone urbaine. La hauteur limitée de 27 mètres au-dessus du niveau de la mer signifie qu'il n'y a pas de vues panoramiques sur les montagnes environnantes.
Cette propriété convient particulièrement aux familles recherchant une résidence spacieuse avec un accès direct à la plage. Les cinq chambres offrent suffisamment d'espace pour une famille nombreuse ou pour accueillir régulièrement des invités. La configuration avec appartement indépendant au sous-sol est idéale pour les familles multigénérationnelles ou pour ceux qui souhaitent générer des revenus locatifs saisonniers. Pour les personnes actives qui travaillent à distance, cette propriété offre un équilibre solide entre le travail et les loisirs, avec des espaces de vie bien définis et la proximité d'Alicante pour les déplacements professionnels. Les retraités apprécieront la vie à pied, avec les services essentiels à portée de main, et la stabilité du climat méditerranéen avec 3 878 heures d'ensoleillement par an. Les investisseurs sont également ciblés, car la situation en front de mer et la qualité de la construction assurent une bonne valeur de revente potentielle.
La qualité des finitions de cette mitoyenne est évidente dès l'entrée. Le rez-de-chaussée bénéficie de sols en marbre qui ajoutent une touche d'élégance tout en étant pratiques pour une zone à fort passage. Les grandes fenêtres assurent une abondance de lumière naturelle et offrent des vues panoramiques sur la mer. Le système de climatisation centrale avec contrôles individuels dans chaque pièce permet un confort thermique personnalisé selon les préférences de chaque occupant. À l'étage, les chambres sont dotées de sols en parquet en bois qui créent une ambiance chaleureuse et confortable. Les salles de bain sont équipées de finitions modernes et de qualité, avec une attention particulière aux détails dans la suite parentale qui dispose d'une salle de bain privative. Le sous-sol est finis avec des matériaux pratiques et durables, adaptés à un usage polyvalent. La cuisine est fonctionnelle avec un espace de buanderie adjacent pour les appareils techniques, optimisant l'espace de vie principal.
À partir de 776 000 euros, cette mitoyenne de 250 m² se positionne dans le segment supérieur du marché local. Le prix reflète la qualité des finitions, y compris les sols en marbre et en parquet, ainsi que la situation privilégiée en front de mer. Comparativement, ce coût est nettement supérieur aux appartements similaires dans la région, comme ceux à Torrevieja à partir de 160 000 euros, mais justifié par la surface plus généreuse, le nombre de chambres et l'emplacement direct en bord de mer. La disponibilité est immédiate puisque la construction est achevée.
El Campello offre un équilibre solide entre le charme d'une ville côtière espagnole et l'accès aux services urbains. La vie quotidienne dans cette mitoyenne se déroule au rythme de la mer, avec la possibilité de commencer la journée par une promenade sur la plage, accessible directement depuis la propriété. Les matins peuvent être consacrés à la détente sur la terrasse tout en profitant de la vue sur la Méditerranée, tandis que les après-midis offrent la possibilité d'explorer le port de pêche animé ou de faire les courses dans les commerces voisins. La vie communautaire à El Campello est marquée par ses 32 jours fériés locaux qui créent une ambiance festive tout au long de l'année. Le quartier, avec ses 25 restaurants à moins de 2 kilomètres, offre de nombreuses options pour les repas à l'extérieur. La proximité de la pharmacie et des services médicaux garantit la tranquillité d'esprit pour les résidents permanents, notamment les retraités ou les familles. Les transports publics avec 19 lignes et 50 arrêts dans la région facilitent les déplacements sans voiture.
La vie dans cette mitoyenne est marquée par sa proximité immédiate avec la mer et les services urbains. À seulement 1,4 kilomètres de la plage, les résidents peuvent facilement intégrer des activités nautiques dans leur routine quotidienne. La présence d'un parc à proximité immédiate offre un espace vert supplémentaire pour la détente et les activités familiales. La vie communautaire est facilitée par la présence de nombreuses commodités à pied, avec notamment 25 restaurants, deux pharmacies et deux banques dans un rayon de deux kilomètres. L'accès aux services de santé est assuré avec un hôpital à 2,2 kilomètres et une pharmacie à 636 mètres. Les infrastructures sportives sont également bien représentées avec trois centres sportifs municipaux à proximité, dont le plus proche à seulement 300 mètres. La marina de Campello, située à 1,2 kilomètre, ajoute un élément nautique à l'environnement, créant une atmosphère dynamique tout en conservant le charme d'une ville côtière traditionnelle espagnole.
La carte montre la position privilégiée de cette mitoyenne en front de mer à El Campello, avec un accès direct à la Platja de l'Almadrava. On peut voir la proximité immédiate du parc qui sépare la propriété de la plage. La carte indique également la facilité d'accès aux services locaux, notamment les restaurants, les commerces et les installations sportives, tous représentés dans un rayon de marche agréable depuis la propriété.
El Campello occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre les centres urbains importants et les zones touristiques. Située à seulement 20 minutes en tram d'Alicante, la ville offre un accès facile aux services d'une grande ville tout en conservant son caractère de communauté côtière. Cette proximité avec Alicante, capitale de la province et principal centre économique, place El Campello dans une position idéale pour ceux qui cherchent à combiner le charme de la vie côtière avec l'accès aux infrastructures urbaines. Dans le contexte régional plus large, El Campello se distingue des autres villes de la Costa Blanca par son ambiance plus authentique et moins touristique que des destinations comme Torrevieja. La municipalité de 55,3 km² offre un équilibre entre développement urbain et préservation du caractère local, ce qui la rend attrayante pour ceux qui recherchent une expérience plus authentique de la vie espagnole. La position géographique permet également d'explorer facilement d'autres parties de la Costa Blanca, depuis les plages du nord jusqu'aux zones urbaines du sud.
Cette mitoyenne bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle aux principaux services et attractions de la région. Les plages de Platja dels Banyets de la Reina et Platja de l'Almadrava sont respectivement à 1,4 et 1,6 kilomètres, offrant un accès facile à pied ou à vélo. La ville d'Alicante est à seulement 20 minutes en tram, permettant de profiter des services urbains complets tout en résidant dans un environnement plus détendu. L'aéroport international d'Alicante-Elche, principal porte d'entrée pour les voyageurs internationaux, est à environ 21 kilomètres, soit environ 25 minutes en voiture. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Bonalba est à 3,7 kilomètres, tandis que les autres terrains plus renommés comme le Club de Golf El Plantío et Puig Campana Golf sont respectivement à 18 et 20 kilomètres, offrant des options variées pour une journée de golf. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 382 mètres ajoute une commodité moderne pour les résidents possédant des véhicules électriques.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Campello bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 19,0°C. Les variations saisonnières sont modérées, avec des températures allant de 11°C en hiver à 26°C en été, créant un environnement confortable toute l'année. La région enregistre environ 3 878 heures d'ensoleillement par an, ce qui se traduit par une abondance de jours ensoleillés idéaux pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, permettant de profiter pleinement des plages locales d'avril à septembre. Située à seulement 27 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété bénéficie d'un microclimat côtier qui modère les températures extrêmes. La faible altitude et la proximité de la mer créent également une humidité relative plus élevée, contribuant à la sensation de fraîcheur pendant les mois d'été. Cette combinaison de facteurs climatiques favorise un mode de vie extérieur pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
El Campello possède deux plages certifiées Blue Flag, attestant de leur qualité environnementale et de leurs services. Les plages les plus proches de la propriété sont Platja dels Banyets de la Reina (1,4 km) et Platja de l'Almadrava (1,6 km), toutes deux accessibles à pied ou à vélo. Ces plages offrent du sable doré et des eaux calmes, idéales pour la baignade et les activités nautiques. La présence de deux plages Blue Flag dans la municipalité garantit des installations sanitaires, une surveillance et une eau de qualité contrôlée. Pour les amateurs de golf, la région offre plusieurs options, le Club de Golf Bonalba étant le plus proche à seulement 3,7 kilomètres. Les installations sportives municipales comprennent le Poliesportiu Municipal del Campello à seulement 300 mètres, offrant des équipements pour diverses activités. Le Club Náutico Campello, à 1,2 kilomètre, propose des activités nautiques et un port de pêche animé qui ajoute à l'atmosphère maritime de la région. Ces installations récréatives variées permettent aux résidents de profiter d'un mode de vie actif en plein air tout au long de l'année.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Campello occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre les centres urbains importants et les zones touristiques. Située à seulement 20 minutes en tram d'Alicante, la ville offre un accès facile aux services d'une grande ville tout en conservant son caractère de communauté côtière. Cette proximité avec Alicante, capitale de la province et principal centre économique, place El Campello dans une position idéale pour ceux qui cherchent à combiner le charme de la vie côtière avec l'accès aux infrastructures urbaines. Dans le contexte régional plus large, El Campello se distingue des autres villes de la Costa Blanca par son ambiance plus authentique et moins touristique que des destinations comme Torrevieja. La municipalité de 55,3 km² offre un équilibre entre développement urbain et préservation du caractère local, ce qui la rend attrayante pour ceux qui recherchent une expérience plus authentique de la vie espagnole. La position géographique permet également d'explorer facilement d'autres parties de la Costa Blanca, depuis les plages du nord jusqu'aux zones urbaines du sud.
El Campello, en valencien et officiellement, est une commune espagnole de la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de l'Alacantí et à 13 kilomètres au nord-est d'Alicante. Elle se trouve dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 44 mm |
| Février | 11.6°C | 30 mm |
| Mars | 14.1°C | 39 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 19.0°C | 46 mm |
| Juin | 23.0°C | 22 mm |
| Juillet | 26.0°C | 6 mm |
| Août | 26.5°C | 7 mm |
| Septembre | 23.6°C | 39 mm |
| Octobre | 19.5°C | 58 mm |
| Novembre | 15.3°C | 47 mm |
| Décembre | 11.8°C | 39 mm |
Ref: VL853888
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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